上海裝配式建筑備案制度正式落地
上海市住房和城鄉(xiāng)建設管理委員會于日前出臺《關于推進本市保障性住房實施裝配式建設若干事項的通知》，要求從八個方面切實做好該市保障性住房裝配式建設工作。
一是保障性住房應積極推進裝配式建設，落實《關于進一步強化綠色建筑發(fā)展推進力度提升建筑性能的若干規(guī)定》等文件要求，并根據項目特點，采用符合地方規(guī)范、適用性強的成熟裝配式住宅技術體系。
二是2016年起結合當年度保障性住房新開工項目建設計劃，確定各類保障性住房項目實施裝配式建設。各區(qū)縣房屋行政管理部門、市政府相關管委會應會同規(guī)劃土地部門在土地供應環(huán)節(jié)建立保障性住房實施裝配式建設的項目落實機制，明確具體實施要求。
三是實施裝配式建設的保障性住房，應符合《裝配保障性住房建設技術要點》，相關管理部門應加強在項目設計文件審查和工程建設過程管理中的監(jiān)管，確保裝配式保障性住房建設質量。
四是裝配式保障性住房項目應合理控制建設成本。對因實施裝配式住宅而增加的建設成本，依據該市建設工程造價信息發(fā)布的2015年上半年裝配式保障性住房(高層)造價指標，預制率30%至40%的，計入成本為每平方米200元；預制率40%及以上的，計入成本為每平方米250元，以上面積均為建筑面積。今后，上述補貼成本將依據該市建設工程造價信息發(fā)布的關于裝配式保障性住房造價指標等動態(tài)情況，做相應調整。
五是該市保障性住房建設推進部門通過政府購買服務的方式，委托第三方機構對提供保障性住房建設的預制構件進行質量抽查，形成質量好、信譽高的裝配式保障性住房預制構件生產企業(yè)名單，嚴把裝配式保障性住房構件質量關。
六是積極推廣構件標準化、模數化、系列化，在新建裝配式保障性住房中應優(yōu)先選用《上海市裝配整體式混凝土構件圖集》中的產品和技術參數，設計技術文件中應注明選用構件的型號編號。鼓勵選用保障性住房標準戶型圖集和采用大空間設計。
七是裝配式保障性住房建設單位的企業(yè)資質和管理人員配備等應滿足《關于加強本市保障性住宅工程質量管理的通知》要求。建設單位應要求項目參與建設各方的項目負責人和技術負責人具有同類工程經驗或經過專項裝配式技術培訓。建設單位應組織本企業(yè)負責保障性住房建設的技術及管理人員進行裝配式專項技術培訓。
八是裝配式保障性住房項目應優(yōu)先采用設計、施工一體化總承包模式。（建筑時報）
