建筑密度小知識(shí)
2022-03-15 23:38:51 安裝信息網(wǎng)
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建筑密度：建筑密度是指建筑物的覆蓋率，具體指項(xiàng)目用地范圍內(nèi)所有建筑的基底總面積與規(guī)劃建設(shè)用地面積之比，它可以反映出一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。
建筑密度是指建筑物的基底面積總和/規(guī)劃建設(shè)用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不會(huì)超過(guò)40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等。
居住建筑密度指標(biāo)，取決于包括院落的組織，綠地所占的比率，氣候、防火、防震、地形條件等對(duì)住宅建筑布置的要求，以及建筑層數(shù)、層高、房屋間距和排列方式等各項(xiàng)因素。在一般情況下，平均建筑層數(shù)愈高，建筑密度愈低。
建筑密度的考量對(duì)象是建筑物的面積占用率。
建筑密度是反映建筑占用地面積比例的一個(gè)概念建筑密度大,說(shuō)明用地中房子蓋得"滿",反之則說(shuō)明房子蓋得"稀"
建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積
比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30%
建筑密度不可能超過(guò)100,一般不會(huì)超過(guò)40-50,因?yàn)橛玫刂羞�需要留出很多面積作為道路綠化廣場(chǎng)停車等等。
建筑密度是指建筑物的基底面積總和/規(guī)劃建設(shè)用地面積。比如一塊地為10000平方米，其中建筑底層面積3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不會(huì)超過(guò)40%-50%，用地中還需要留出部分面積用作道路、綠化、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等。
居住建筑密度指標(biāo)，取決于包括院落的組織，綠地所占的比率，氣候、防火、防震、地形條件等對(duì)住宅建筑布置的要求，以及建筑層數(shù)、層高、房屋間距和排列方式等各項(xiàng)因素。在一般情況下，平均建筑層數(shù)愈高，建筑密度愈低。
建筑密度的考量對(duì)象是建筑物的面積占用率。
建筑密度是反映建筑占用地面積比例的一個(gè)概念建筑密度大,說(shuō)明用地中房子蓋得"滿",反之則說(shuō)明房子蓋得"稀"
建筑密度=建筑首層面積/規(guī)劃用地面積
比如一塊地為10000平方米，其中建筑占地3000平方米，這塊用地的建筑密度就是3000/10000=30%
建筑密度不可能超過(guò)100,一般不會(huì)超過(guò)40-50,因?yàn)橛玫刂羞�需要留出很多面積作為道路綠化廣場(chǎng)停車等等。
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