首頁

項目頻道

擬在建項目

VIP獨家項目

重點項目

電力工程

建筑工程

能源化工

交通運輸

您當前位置:首頁 > 項目頻道 > 擬在建項目 > 正文

中交(青島)城鎮(zhèn)化建設投資有限公司中交(青島)順河片區(qū)城鎮(zhèn)化建設項目環(huán)境影響評價第二次公示

時間:2014-07-22 11:27:07 來源：安裝信息網

所屬區(qū)域：	山東	加入時間：	2014.07.21
項目性質：		進展階段：	環(huán)境評估
投資金額：		資金來源：
業(yè)主/建設單位：	/

根據《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》和《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》(國家環(huán)�？偩�，環(huán)發(fā)【2006】28號)的規(guī)定，中交(青島)順河片區(qū)城鎮(zhèn)化建設項目(原名為“順河片區(qū)城中區(qū)改造項目”)已完成第一次公示，現(xiàn)進行第二次公示，將工程基本情況和環(huán)境影響評價情況公示如下：

一、工程概述

中交(青島)順河片區(qū)城鎮(zhèn)化建設項目由中交(青島)城鎮(zhèn)化建設投資有限公司投資建設。項目區(qū)位于青島即墨城區(qū)的核心地帶，毗鄰古城片區(qū)，距離市政府1000米，東至南關橋，西至青石路、煙青路，南至文化路，北至墨水河。

項目總規(guī)劃用地面積為428939.4m ²，總建筑面積為1683599.76m ²，其中地上建筑面積為1333385.5m ²，地下建筑面積350214.26m ²。擬建內容包括74棟居民住宅樓、6棟公寓樓、1座小學、1座幼兒園，以及商業(yè)區(qū)和沿街商業(yè)網點，并配套公共事業(yè)用房、社區(qū)服務樓、供電服務樓、售樓中心和教堂等。建成后可入住9960戶，總人口32102人。

該項目總投資約68.6億元，環(huán)保投資初步估計為7000萬元，占總投資的1%。根據《產業(yè)結構調整指導目錄(2011年本，2013年修訂)》，本項目不屬于淘汰類和限制類項目，因此本項目符合國家產業(yè)政策。

二、環(huán)境質量現(xiàn)狀評價結論

1、環(huán)境空氣質量調查與評價結論

項目所在區(qū)域大氣污染物中SO ₂、NO ₂的小時平均和SO ₂、NO ₂、PM ₁₀日平均濃度均能滿足《環(huán)境空氣質量標準》(GB3095-2012)二級標準的要求。

2、聲環(huán)境質量調查與評價結論

項目所在區(qū)域聲環(huán)境質量晝、夜間均能夠滿足《聲環(huán)境質量標準》(GB3096-2008)的相應標準要求，評價區(qū)域聲環(huán)境質量能夠滿足本項目使用功能要求。

3、地表水環(huán)境質量調查結果與評價結論

墨水河流經本項目區(qū)段的水質基本滿足《地表水環(huán)境質量標準》(GB3838-2002)的V類標準。

4、電磁輻射現(xiàn)狀調查與評價結論

項目所在區(qū)域的γ輻射空氣吸收劑量率處于青島市天然放射性水平波動范圍內，屬正常本底水平；電場強度、功率密度、磁場強度均滿足相應輻射標準要求�？梢姡椖克趨^(qū)域輻射環(huán)境現(xiàn)狀良好。

三、環(huán)境影響評價結論、

1、大氣環(huán)境影響評價結論

(1)施工期

在各種有效的防塵措施落實到位和嚴格執(zhí)行《防治城市揚塵污染技術規(guī)范》(HJ/T 393-2007)、《山東省揚塵污染防治管理辦法》、《青島市防治城市揚塵污染管理規(guī)定》的情況下，施工揚塵對環(huán)境的影響會大大降低，對周圍環(huán)境不會產生明顯的揚塵影響。

(2)營運期

居民廚房產生的燃氣廢氣、油煙廢氣由專用煙道于住宅樓頂排放，對周圍環(huán)境影響較小。

本次評價要求項目建設時，商業(yè)餐飲、學校食堂餐飲均應預留專用煙道，油煙廢氣經高效油煙凈化裝置(凈化效率≥90%)處理后于餐飲所在樓座的樓頂(高于樓頂1.5m)排放，煙道出口應保證與周圍敏感建筑的最近距離不少于20m。飲食業(yè)單位邊界與環(huán)境敏感目標邊界水平間距不宜小于9m。在采取以上措施后，餐飲廢氣對周圍環(huán)境影響較小。

同時，在合理布設風口位置、落實相應的防護措施后，地下車庫汽車尾氣不會對周圍大氣環(huán)境產生污染影響。

2、聲環(huán)境影響評價結論

(1)施工期

在采取圍擋等相應措施后，土石方、結構和裝修工程階段的施工機械噪聲在衰減到場界后均可滿足《建筑施工場界環(huán)境噪聲排放標準》(GB 12523-2011)中晝間限值的要求。若夜間施工，則場界超標較為嚴重，因此應按照青島市的有關規(guī)定，夜間禁止施工，確需夜間連續(xù)施工的工序，必須報請環(huán)保主管部門批準，并在場界及周圍敏感點貼出醒目公告。

(2)營運期

項目營運期主要噪聲設備和噪聲源為地下風機房、換熱站、變配電室、水泵房、冷卻塔、地下車庫排風口以及進出項目區(qū)的車輛等。

主要產噪設備與敏感樓座錯位布置、獨立設置基礎并安裝在減振基座上，所有排風口安裝消音箱。水泵等設備基礎均設減振器，并在水泵與管道接頭處設置隔振喉。所有通風系統(tǒng)的主風管上均采取消音措施。電梯機房須采取架空一層，將曳引機用四個減震墊固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墻體等減振措施。冷卻塔四周采取圍擋，隔音量不低于10dB(A)。在通過以上措施處理后，設備噪聲對周圍環(huán)境影響較小。

通過加強各區(qū)內車輛的通行管理，采取設置路障減速慢行(< 5km/h)，禁鳴喇叭等措施處理后，并通過道路兩側綠化帶隔音，車輛噪聲對項目區(qū)內部人員的影響較小。

對風機和管道采取污染防治措施如風機采用低噪聲風機、風機機組采取隔振措施、風機與進出風管之間采取柔性連接，并設置消聲器等，在上述措施落實后，地下車庫進/排風口噪聲對周圍及自身聲環(huán)境不會產生明顯影響。

可見，項目運營后不會對周圍聲環(huán)境產生明顯的影響。

3、水環(huán)境影響評價結論

(1)施工期

施工期廢水排放量較小，主要是生活污水和工程污水，生活污水由管道連接至市政污水管網，不會對周圍環(huán)境產生明顯影響。施工期產生的工程污水，通過回收利用及處理，對周圍環(huán)境產生的影響也較小。在采取止水帷幕等措施后，基坑排水量較小，項目基礎施工對地下水的影響很小。

(2)營運期

項目所在區(qū)域市政污水管網配套完善，項目運營后廢水由項目區(qū)內的污水管線排入文化路和墨水河南岸的市政污水管網，最終進入即墨市污水處理廠處理達標后排放。項目廢水滿足該廠進水水質要求，且該污水處理廠對本項目廢水有相應的接納能力，因此本項目廢水對環(huán)境影響很小。

4、固廢環(huán)境影響評價結論

(1)施工期

施工期產生的固體廢物包括外運土石方、建筑垃圾、生活垃圾，各種廢棄物與施工人員產生的生活垃圾統(tǒng)一收集，定期外運綜合處理。因此，施工期固體廢物對周圍環(huán)境不會造成污染影響。

(2)營運期

項目產生的生活垃圾、商業(yè)垃圾應分類存放，實行袋裝化，日產日清，統(tǒng)一運往有關部門處置。餐飲垃圾應按照《青島市餐廚廢棄物管理辦法》( 2012 年10 月1 日)的要求，交由相關餐飲垃圾處理單位進行處理，產生的浮油渣和廢油脂應委托有資質的單位進行無害化處理。因此，營運期固體廢物對周圍的環(huán)境造成影響較小。

5、生態(tài)環(huán)境影響評價結論

本項目施工期的生態(tài)影響會隨著施工結束而消失，營運期不會對周圍生態(tài)環(huán)境造成破壞影響。

6、環(huán)境風險評價結論

項目無有毒有害、易燃易爆的物料，在采取項目所提措施后，對環(huán)境風險影響很小。

7、外環(huán)境對建設項目影響評價結論

本項目周圍主要為學校、居民區(qū)、醫(yī)院、商業(yè)等，無污染性的工業(yè)項目，即墨市人民醫(yī)院的醫(yī)療廢水經院內污水處理站處理后排入市政污水管網，醫(yī)療垃圾委托有資質的單位進行無害化處置，均不會對本項目造成污染影響。本項目臨煙青路僅一處商業(yè)網點和公寓樓，受其交通噪聲影響有限，文化路為城市支路，交通量較低，對本項目影響較小。

總體來看，本項目受外環(huán)境影響較小。

四、項目擬采取的環(huán)境保護措施

1、廢水

(1)施工期

項目施工營地設臨時廁所，并連接至市政污水管網，生活污水經市政管網進入污水處理廠處理達標后排放。針對工程廢水，在施工場地建沉淀池，將工程廢水收集、沉淀后回用�；优潘浥R時沉淀池沉淀后用于場區(qū)灑水抑塵，剩余部分排入市政雨水管道。

(2)營運期

項目所在區(qū)域市政污水管網配套完善，文化路已建有市政污水管網，墨水河南岸將規(guī)劃建設污水管網，本項目建成后產生的廢水能夠接入該市政管網。項目污(廢)水經項目區(qū)內污水管網收集后排入文化路和墨水河南岸污水管道，最終排入即墨市污水處理廠處理達標后排放。

2、廢氣

施工期：項目施工期廢氣主要來源于：土石方開挖階段產生的揚塵，建筑材料等運輸產生的二次揚塵；運輸車輛和機械設備運行期間產生的燃油廢氣；裝修及設備安裝過程中產生的裝修廢氣。

防治措施：對施工場地進行噴灑水，防止在場地平整、土建施工及建筑材料裝卸過程中產生揚塵；對易產生揚塵的建筑材料堆放場所要進行覆蓋，散裝水泥等粉狀建筑材料應盡量進入倉庫保存；運輸可能產生揚塵的建筑材料時，必須對車輛的車廂進行覆蓋保護。裝修期間有機溶劑廢氣對人體健康影響很大，應在源頭上對有機溶劑污染進行控制，選擇無毒或低毒的環(huán)保產品，杜絕采用已被淘汰的涂料。

營運期：營運期廢氣主要來源于居民炊事廢氣、餐飲廢氣和汽車尾氣。

防治措施：

(1)本項目居民住戶的炊事廢氣經樓道內的專用煙道于樓頂排放。

(2)餐飲廢氣包括商業(yè)餐飲廢氣和學校食堂餐飲廢氣，學校食堂規(guī)模為中型，項目餐飲規(guī)模尚未最終確定，按照山東省《飲食業(yè)油煙排放標準》(DB37/597-2006)的要求，需設置排油煙風道，排放口應設于樓房頂并高于樓頂1.5m；廚房應選用除油煙效率高于90%的油煙凈化設施，并確保油煙排放濃度滿足《飲食業(yè)油煙排放標準》(DB37/597-2006)中相應規(guī)模的濃度限值。

(3)地下車庫排風口應高于地面2.5m，且距離周圍敏感樓座10m以上。

(4)項目區(qū)內的地上停車場四周進行綠化，凈化地面汽車尾氣。

3、噪聲

(1)施工期：

施工過程中，存在多臺機械設備同時施工的情況，要盡量合理安排各機械設備的位置，對噪聲源強高的設備在安置時盡量遠離項目區(qū)周圍敏感目標，以減少對其影響。施工場地周圍設置圍擋，輕鋼板結構的圍擋能起到一定程度隔聲作用。

(2)營運期

地下風機房、變配電室、水泵房、換熱站、冷卻塔等設備間應與住宅樓、學校教學樓等敏感建筑錯位布置，獨立設置基礎，并采取必要的減振降噪措施。

高層建筑的設備間(主要為電梯機房)采取架空一層，將曳引機用四個減震墊固定安置在工字梁上，工字梁一端埋入墻體等減振措施。

冷卻塔四周采取圍擋，隔音量應確保噪聲排放達標。

地下車庫擬選用低噪聲風機，在風機排風口加裝消聲百葉窗，安裝消聲材料及消聲器。

4、固廢

施工期：施工期固體廢物主要為挖余的土石方、建筑垃圾和施工人員生活垃圾。