所屬區(qū)域: | 湖南-長(zhǎng)沙 | 招標(biāo)業(yè)主/代理: | 湖南省直單位職工集中住宅區(qū)管理服務(wù)中心/湖南省公共資源交易中心 |
加入時(shí)間: | 2019.08.06 | 截止時(shí)間: | 2019-08-12 |
摘要:本公告受湖南省直單位職工集中住宅區(qū)管理服務(wù)中心委托發(fā)布,發(fā)布日期:2019-08-06,截止日期:2019-08-12,公告主要內(nèi)容為:湖南長(zhǎng)沙德怡園物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目變更公告,所屬區(qū)域:湖南-長(zhǎng)沙,所屬行業(yè)分類(lèi):其他,招標(biāo)代理:湖南省公共資源交易中心,采購(gòu)業(yè)主:湖南省直單位職工集中住宅區(qū)管理服務(wù)中心,招標(biāo)編號(hào):湘財(cái)采計(jì)[2019]005280號(hào),公告類(lèi)型:變更公告。
1、將原招標(biāo)文件的第六章綜合評(píng)分表中技術(shù)部分
物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃 |
20 |
投標(biāo)人提供的物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃(包含:管理思路、秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、維修維護(hù)值班及人員配備等),提供包含以上評(píng)分點(diǎn)的計(jì)5分,缺一點(diǎn)本物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃計(jì)0分。 1、管理思路、秩序維護(hù)、保潔服務(wù)方案及措施完整、科學(xué)、合理、實(shí)用,且針對(duì)本項(xiàng)目制定的,計(jì)5分;不完整、不合理或欠缺,實(shí)用性、針對(duì)性不強(qiáng)的計(jì)2分,差的計(jì)0分; 2、維修維護(hù)值班方案完整、科學(xué)、合理、實(shí)用,且針對(duì)本項(xiàng)目制定的,計(jì)5分;不完整、不合理或欠缺,實(shí)用性、針對(duì)性不強(qiáng)的計(jì)2分,差的計(jì)0分; 3、根據(jù)投標(biāo)人提供的人員配備計(jì)分:擬投入本項(xiàng)目管理人員具有大專(zhuān)或以上學(xué)歷,持有企業(yè)人力資源管理師證的計(jì)2分;同時(shí)具有物業(yè)管理師證的計(jì)2分;同時(shí)具有清潔工程師的計(jì)1分;本項(xiàng)最多計(jì)5分。(提供投標(biāo)人為其繳納的2018年8月以來(lái)中連續(xù)6個(gè)月(含)以上的社保證明材料”,否則不計(jì)分。) |
安全保衛(wèi)管理方案 |
20 |
投標(biāo)人提供的安全保衛(wèi)管理方案(包含:安全制度、應(yīng)急實(shí)施措施、人員配備方案),提供包含以上評(píng)分點(diǎn)的方案計(jì)4分,缺一點(diǎn)本安全保衛(wèi)管理方案計(jì)0分。 1、根據(jù)投標(biāo)人提供的實(shí)施措施計(jì)分:措施完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)6分;措施比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)3分;措施差的計(jì)0分。 2、根據(jù)投標(biāo)人提供的管理辦法計(jì)分:辦法完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)6分;辦法比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)2分;辦法差的計(jì)0分。 3、根據(jù)投標(biāo)人提供的人員配備計(jì)分:擬配備保安主管具有本科及以上學(xué)歷,并具有士官退出現(xiàn)役證的計(jì)2分;具有保安證及物業(yè)管理師證的計(jì)2分。本項(xiàng)最多計(jì)4分。(提供投標(biāo)人為其繳納的2018年8月以來(lái)中連續(xù)6個(gè)月(含)以上的社保證明材料,否則不計(jì)分。) |
公共設(shè)施設(shè)備管理 |
20 |
投標(biāo)人提供的公共設(shè)施設(shè)備管理方案(包含:維修制度、實(shí)施措施、人員配備),提供包含以上評(píng)分點(diǎn)的方案計(jì)5分,缺一點(diǎn)本設(shè)備維修方案計(jì)0分。 1、根據(jù)投標(biāo)人提供的維修制度計(jì)分:制度完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)5分;制度比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)3分;制度差的計(jì)0分。 2、根據(jù)投標(biāo)人提供的實(shí)施措施計(jì)分:措施完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)5分;措施比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)3分;措施差的計(jì)0分。 3、根據(jù)投標(biāo)人提供的人員配備計(jì)分:擬配備維修人員具有維修電工資格的和具有特種設(shè)備作業(yè)人員證(電梯安全管理)計(jì)5分。只有其中一個(gè)證書(shū)的計(jì)2分,沒(méi)有提供材料或沒(méi)有證書(shū)的計(jì)0分。 (提供投標(biāo)人為其繳納的2018年8月以來(lái)中連續(xù)6個(gè)月(含)以上的社保證明”,否則不計(jì)分。) |
環(huán)境保潔服務(wù)方案 |
10 |
投標(biāo)人提供的環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)管理方案方案(包含:保潔制度、實(shí)施辦法、人員配備等),提供包含以上評(píng)分點(diǎn)的方案計(jì)2分,缺一點(diǎn)本衛(wèi)生保潔管理方案計(jì)0分。 1、根據(jù)投標(biāo)人提供的保潔制度計(jì)分:制度完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)3分;制度比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)2分;制度差的計(jì)0分。 2、根據(jù)投標(biāo)人提供的實(shí)施辦法計(jì)分:辦法完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)3分;辦法比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)2分;辦法差的計(jì)0分。 3、根據(jù)投標(biāo)人提供的人員配備計(jì)分:擬配備的保潔管理人員具有城市環(huán)衛(wèi)工程師的和垃圾處理工程師證書(shū)的計(jì)2分,只有其中一個(gè)證書(shū)的計(jì)1分,均沒(méi)有證書(shū)的計(jì)0分。(提供投標(biāo)人為其繳納的2018年8月以來(lái)中連續(xù)6個(gè)月(含)以上的社保證明材料”,否則不計(jì)分。) |
變更為:
物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃 |
20 |
投標(biāo)人提供的物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃(包含:管理思路、秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、維修維護(hù)值班及人員配備等),提供包含以上評(píng)分點(diǎn)的計(jì)5分,缺一點(diǎn)本物業(yè)管理整體設(shè)想及策劃計(jì)0分。 1、管理思路、秩序維護(hù)、保潔服務(wù)方案及措施完整、科學(xué)、合理、實(shí)用,且針對(duì)本項(xiàng)目制定的,計(jì)5分;不完整、不合理或欠缺,實(shí)用性、針對(duì)性不強(qiáng)的計(jì)2分,差的計(jì)0分; 2、維修維護(hù)值班方案完整、科學(xué)、合理、實(shí)用,且針對(duì)本項(xiàng)目制定的,計(jì)5分;不完整、不合理或欠缺,實(shí)用性、針對(duì)性不強(qiáng)的計(jì)2分,差的計(jì)0分;3、根據(jù)投標(biāo)人提供的人員配備計(jì)分:擬投入本項(xiàng)目管理人員具有大專(zhuān)或以上學(xué)歷,持有企業(yè)人力資源管理師證的計(jì) 3分;同時(shí)具有物業(yè)管理師證的計(jì) 2 分;本項(xiàng)最多計(jì)5 分。(提供投標(biāo)人為其繳納的2018年8月以來(lái)中連續(xù)6個(gè)月(含)以上的社保證明材料”,否則不計(jì)分。) |
安全保衛(wèi)管理方案 |
20 |
投標(biāo)人提供的安全保衛(wèi)管理方案(包含:安全制度、應(yīng)急實(shí)施措施、人員配備方案),提供包含以上評(píng)分點(diǎn)的方案計(jì)4分,缺一點(diǎn)本安全保衛(wèi)管理方案計(jì)0分。 1、根據(jù)投標(biāo)人提供的實(shí)施措施計(jì)分:措施完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)6分;措施比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)3分;措施差的計(jì)0分。 2、根據(jù)投標(biāo)人提供的管理辦法計(jì)分:辦法完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)6分;辦法比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)2分;辦法差的計(jì)0分。 3、擬配備的保安主管具有退出現(xiàn)役證,同時(shí)具有二級(jí)保安師證和全國(guó)物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理證的計(jì) 4分,缺項(xiàng)計(jì)0 分。(提供投標(biāo)人為其繳納的 2018 年8 月以來(lái)中連續(xù) 6 個(gè)月(含)以上的社保證明材料,否則不計(jì)分。) |
公共設(shè)施設(shè)備管理 |
20 |
投標(biāo)人提供的公共設(shè)施設(shè)備管理方案(包含:維修制度、實(shí)施措施、人員配備),提供包含以上評(píng)分點(diǎn)的方案計(jì)5分,缺一點(diǎn)本設(shè)備維修方案計(jì)0分。 1、根據(jù)投標(biāo)人提供的維修制度計(jì)分:制度完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)5分;制度比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)3分;制度差的計(jì)0分。 2、根據(jù)投標(biāo)人提供的實(shí)施措施計(jì)分:措施完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)5分;措施比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)3分;措施差的計(jì)0分。 3、擬配備維修人員具有電工作業(yè)證的和具有質(zhì)監(jiān)部門(mén)頒發(fā)的特種設(shè)備安全管理人員證(電梯安全管理A4)計(jì) 5 分。只有其中一個(gè)證書(shū)的計(jì) 2 分,沒(méi)有提供材料或沒(méi)有證書(shū)的計(jì) 0 分。 (提供投標(biāo)人為其繳納的 2018 年 8 月以來(lái)中連續(xù) 6 個(gè)月(含)以上的社保證明材料”,否則不計(jì)分)。 |
環(huán)境保潔服務(wù)方案 |
10 |
投標(biāo)人提供的環(huán)衛(wèi)保潔服務(wù)管理方案方案(包含:保潔制度、實(shí)施辦法、人員配備等),提供包含以上評(píng)分點(diǎn)的方案計(jì)2分,缺一點(diǎn)本衛(wèi)生保潔管理方案計(jì)0分。 1、根據(jù)投標(biāo)人提供的保潔制度計(jì)分:制度完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)3分;制度比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)2分;制度差的計(jì)0分。 2、根據(jù)投標(biāo)人提供的實(shí)施辦法計(jì)分:辦法完善、科學(xué)、合理、針對(duì)性強(qiáng)的計(jì)3分;辦法比較完善、較合理、針對(duì)性一般的計(jì)2分;辦法差的計(jì)0分。 3、根據(jù)投標(biāo)人提供的人員配備計(jì)分:擬配備的保潔管理人員具有城市環(huán)衛(wèi)工程師的或垃圾處理工程師證書(shū)并同時(shí)具有物業(yè)管理師證的計(jì) 2 分,只有其中一個(gè)證書(shū)的計(jì) 1 分,均沒(méi)有證書(shū)的計(jì) 0 分。(提供投標(biāo)人為其繳納的 2018年 8 月以來(lái)中連續(xù) 6 個(gè)月(含)以上的社保證明”,否則不計(jì)分。) |
2、將原招標(biāo)文件的第六章綜合評(píng)分表中商務(wù)部分
公司實(shí)力狀況 |
35 |
1、投標(biāo)人具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、OHSAS180001職業(yè)健康安全體系認(rèn)證、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)認(rèn)證證書(shū)的每個(gè)計(jì)4分,最多計(jì)16分。 2、投標(biāo)人自2014年以來(lái),納稅信用評(píng)價(jià)信息獲得A級(jí)的計(jì)7分,B級(jí)的計(jì)3分,最多計(jì)7分。 3、投標(biāo)人自2014年以來(lái),獲得省級(jí)或以上企業(yè)信用評(píng)價(jià)中心頒發(fā)的AAA級(jí)信用等級(jí)證書(shū),每個(gè)計(jì)4分,最多計(jì)12分。 注:以上均需提供相關(guān)證書(shū)材料,否則不計(jì)分。 |
榮譽(yù) |
35 |
1、投標(biāo)人2014年以來(lái)獲得行業(yè)主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的物業(yè)百?gòu)?qiáng)類(lèi)國(guó)家級(jí)稱(chēng)號(hào)的每個(gè)計(jì)4分,最多計(jì)12分。 2、投標(biāo)人2014年以來(lái)獲得省級(jí)或以上"守合同重信用"單位和誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)先進(jìn)企業(yè)等榮譽(yù)的每個(gè)榮譽(yù)計(jì)3分,最多計(jì)6分。 3、投標(biāo)人2014年以來(lái)物業(yè)管理項(xiàng)目獲行業(yè)行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的物業(yè)管理優(yōu)秀項(xiàng)目和五星級(jí)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)的,每個(gè)榮譽(yù)計(jì)3分,最多計(jì)6分。 4、投標(biāo)人2014年以來(lái)獲得政府部門(mén)頒發(fā)的促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)單位的計(jì)5分。 5、投標(biāo)人在黨建引領(lǐng)創(chuàng)建過(guò)程中獲得政府部門(mén)頒發(fā)的平安物業(yè)榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的計(jì)6分。 注:以上均需提供相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)證明材料,否則不計(jì)分。 |
變更為:
公司實(shí)力狀況 |
35 |
1、投標(biāo)人具有ISO9001質(zhì)量管理體系認(rèn)證證書(shū)、ISO14001環(huán)境管理體系認(rèn)證證書(shū)、OHSAS180001職業(yè)健康安全體系認(rèn)證、安全生產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)化企業(yè)認(rèn)證證書(shū)的每個(gè)計(jì)4分,最多計(jì)16分。 2、投標(biāo)人自2014年來(lái)連續(xù)三年獲省級(jí)信用評(píng)價(jià)等級(jí)A級(jí)信用單位的計(jì)7分,連續(xù)兩年獲省級(jí)信用評(píng)價(jià)等級(jí)A級(jí)信用單位的計(jì)3分,最多計(jì) 7 分,其他不計(jì)分(投標(biāo)文件中提供信用評(píng)價(jià)報(bào)告材料,否則不計(jì)分)。 3、投標(biāo)人自2014年以來(lái),獲得省級(jí)信用評(píng)價(jià)中心頒發(fā)的AAA級(jí)信用等級(jí)證書(shū),每個(gè)計(jì)6分,最多計(jì)12分。 注:以上均需提供相關(guān)證書(shū)材料,否則不計(jì)分
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榮譽(yù) |
35 |
1、投標(biāo)人 2014 年以來(lái)獲得省級(jí)行業(yè)主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀物業(yè)企業(yè)和榜樣物業(yè)企業(yè)每個(gè)計(jì) 6 分,最多計(jì) 12 分。 2、投標(biāo)人 2014 年以來(lái)獲得"守合同重信用"單位計(jì)6分,無(wú)計(jì)0分。 3、投標(biāo)人2014年以來(lái)物業(yè)管理項(xiàng)目獲行業(yè)行政主管部門(mén)或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的榜樣物業(yè)項(xiàng)目和五星級(jí)物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目獎(jiǎng)項(xiàng)的,每個(gè)榮譽(yù)計(jì)3分,最多計(jì)6分。 4、投標(biāo)人 2014 年以來(lái)獲得政府部門(mén)頒發(fā)的“文明單位”稱(chēng)號(hào)的計(jì)5分。 5、投標(biāo)人2014年以來(lái)獲省級(jí)政府部門(mén)頒發(fā)的“平安企業(yè)”榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)的計(jì)6分。 注:以上均需提供相關(guān)獎(jiǎng)項(xiàng)證明材料,否則不計(jì)分。
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