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序號

評審內(nèi)容

評分標準

備注

1

企業(yè)業(yè)績（20分）

2016年1月1日至今，以合同簽訂日期為準：

每提供一個單項合同金額在30萬元及以上的黨政機關(guān)或國有企事業(yè)單位非住宅項目（不含學校、醫(yī)院、廠房）每例得5分，最多得20分。

注：本項最多得20分，同一項目不累計得分。投標文件中附中標通知書和合同復印件并加蓋公章，投標現(xiàn)場提供原件備查，缺項或不符合要求不得分。

序號

評審內(nèi)容

評分標準

備注

1

企業(yè)業(yè)績（20分）

2016年1月1日至今，以合同簽訂日期為準：

每提供一個單項合同金額在30萬元及以上的黨政機關(guān)或國有企事業(yè)單位非住宅項目每例得5分，最多得20分。

注：本項最多得20分，同一項目不累計得分。投標文件中附中標通知書和合同復印件并加蓋公章，投標現(xiàn)場提供原件備查，缺項或不符合要求不得分。

序號

評審內(nèi)容

評分標準

備注

2

項目配備人員（18分）

1、項目負責人：（8分）

（1）具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書或物業(yè)管理師注冊證書（2016年1月1日至今）且獲得過市級及以上行政主管部門或依法登記注冊的物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會表彰優(yōu)秀項目經(jīng)理榮譽的，得4分；

（2）管理過（含在管）黨政機關(guān)或國有企事業(yè)單位非住宅項目（不含學校、醫(yī)院、廠房）單項合同總面積不低于7萬平方米的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，得4分。

2、其他人員：（10分）

（1）具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書的，每個得2分，最高得4分；

（2）具有建筑物消防員證的，每個得1分，最高得2分；

（3）具有綠化養(yǎng)護中級以上職稱的，每個得1分，最高得2分；

（4）具有機電、電氣或智能化職稱的，每個得1分，最高得2分。

注：投標文件中須附以上人員近一年內(nèi)連續(xù)3個月企業(yè)為其繳納的社保證明，現(xiàn)場必須提供相關(guān)證書、證件或獲獎文件原件，標書中放復印件加蓋公章，缺項不得分。（如不能提供社保證明的，需說明理由并提供行政部門出具的相關(guān)證明及本單位在本項目開標前3個月為其發(fā)放的銀行工資流水證明原件）

序號

評審內(nèi)容

評分標準

備注

2

項目配備人員（18分）

1、項目負責人：（8分）

（1）具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書或物業(yè)管理師注冊證書（2016年1月1日至今）且獲得過市級及以上行政主管部門或依法登記注冊的物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會表彰優(yōu)秀項目經(jīng)理榮譽的，得4分；

（2）管理過（含在管）黨政機關(guān)或國有企事業(yè)單位非住宅項目單項合同總面積不低于7萬平方米的物業(yè)服務(wù)經(jīng)驗，得4分。

2、其他人員：（10分）

（1）具有全國物業(yè)管理企業(yè)經(jīng)理崗位證書的，每個得2分，最高得4分；

（2）具有建筑物消防員證的，每個得1分，最高得2分；

（3）具有綠化養(yǎng)護中級以上職稱的，每個得1分，最高得2分；

（4）具有機電、電氣或智能化職稱的，每個得1分，最高得2分。

注：投標文件中須附以上人員近一年內(nèi)連續(xù)3個月企業(yè)為其繳納的社保證明，現(xiàn)場必須提供相關(guān)證書、證件或獲獎文件原件，標書中放復印件加蓋公章，缺項不得分。（如不能提供社保證明的，需說明理由并提供行政部門出具的相關(guān)證明及本單位在本項目開標前3個月為其發(fā)放的銀行工資流水證明原件）

序號

評審內(nèi)容

評分標準

備注

3

企業(yè)認證及榮譽（12分）

1.投標人通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證，且均在有效期內(nèi)，每提供一個有效證書得 1分；本項最高得3分。

2.投標人自2016年1月1日至今，管理的非住宅項目（不含學校、醫(yī)院、廠房）獲得過省、市級物業(yè)行政主管部門或依法登記注冊的物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會頒發(fā)獎項的省級及以上榮譽得2分，最高得4分。獲得市級榮譽得1分，最高得2分。沒有不得分，單個項目獲得多級榮譽稱號的，不累計加分，以分值高者為準，時間以證書或證明文件頒發(fā)時間為準；本項最高得6分。

3.投標人自2016年1月1日至今，獲得市級及以上相關(guān)部門或機構(gòu)頒發(fā)的“重合同守信用”或“守合同重信用”稱號的，本項最高得1分。

4.投標人具有銀行或銀行授權(quán)備案的征信機構(gòu)出具的AA級信用稱號且在有效期的得1分，AAA級信用稱號且在有效期的得2分（提供銀行備案的網(wǎng)上公示截圖及查詢網(wǎng)址）。 本項最高得2分。

注：提供相關(guān)證明原件備查，標書中放復印件加蓋公章；缺項不得分

序號

評審內(nèi)容

評分標準

備注

3

企業(yè)認證及榮譽（12分）

1.投標人通過ISO9001質(zhì)量管理體系認證、ISO14001環(huán)境管理體系認證、職業(yè)健康安全管理體系認證，且均在有效期內(nèi)，每提供一個有效證書得 1分；本項最高得3分。

2.投標人自2016年1月1日至今，管理的非住宅項目獲得過省、市級物業(yè)行政主管部門或依法登記注冊的物業(yè)管理行業(yè)協(xié)會頒發(fā)獎項的省級及以上榮譽得2分，最高得4分。獲得市級榮譽得1分，最高得2分。沒有不得分，單個項目獲得多級榮譽稱號的，不累計加分，以分值高者為準，時間以證書或證明文件頒發(fā)時間為準；本項最高得6分。

3.投標人自2016年1月1日至今，獲得市級及以上相關(guān)部門或機構(gòu)頒發(fā)的“重合同守信用”或“守合同重信用”稱號的，本項最高得1分。

4.投標人具有銀行或銀行授權(quán)備案的征信機構(gòu)出具的AA級信用稱號且在有效期的得1分，AAA級信用稱號且在有效期的得2分（提供銀行備案的網(wǎng)上公示截圖及查詢網(wǎng)址）。 本項最高得2分。

注：提供相關(guān)證明原件備查，標書中放復印件加蓋公章；缺項不得分