序號	評審內(nèi)容	評分標(biāo)準(zhǔn)	分值（分）
1	公司實力	投標(biāo)人具有國家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理部門批準(zhǔn)設(shè)立的認(rèn)證機構(gòu)頒發(fā)的質(zhì)量管理體系認(rèn)證、環(huán)境管理體系認(rèn)證、職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證、社會責(zé)任管理體系認(rèn)證、信息安全管理體系認(rèn)證證書的，每個得1分，最高5分。（須提供有效期限內(nèi)的相關(guān)證書以及“全國認(rèn)證認(rèn)可信息公共服務(wù)平臺”網(wǎng)站（http://cx.cnca.cn/）的查詢截圖，復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）	5
1	公司實力	投標(biāo)人2017年以來獲得政府部門或協(xié)會頒發(fā)的與物業(yè)管理相關(guān)資質(zhì)（或榮譽）證書，每個得1分，最高得5分。（須提供上述相關(guān)證書，具有有效期限的證書須在有效期內(nèi)，復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）	5
2	項目業(yè)績	投標(biāo)人2017年1月1日以來（以合同簽訂時間為準(zhǔn)）具有物業(yè)管理業(yè)績的，每個得1分，最高得30分。（須提供中標(biāo)通知書和合同，復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）	30
合計			40分

2、將原技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)更正為：

序號	評分內(nèi)容	評分標(biāo)準(zhǔn)	分值（分）
1	擬投入的物業(yè)管理系統(tǒng)	根據(jù)投標(biāo)人擬投入的與物業(yè)管理相關(guān)系統(tǒng)軟件進(jìn)行評分：每提供一個軟件著作權(quán)證書得1分，最高得4分。（若系統(tǒng)軟件為投標(biāo)人所有的，須提供軟件著作權(quán)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章；若系統(tǒng)軟件非投標(biāo)人所有的，須提供軟件著作權(quán)證書和購買（或租賃）合同復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章）	4
2	項目理解	根據(jù)投標(biāo)人對本項目需求理解及重點難點進(jìn)行評分； ①對本項目需求理解透徹，服務(wù)理念全面具體；對重點難點分析突出，應(yīng)對措施全面合理的，得2分； ②對本項目需求有一定理解，服務(wù)理念較為全面；且有一定的重點難點分析，應(yīng)對措施具備合理性的，得1分； ③對本項目需求理解不夠準(zhǔn)確，缺乏服務(wù)理念，應(yīng)對措施缺乏合理性的，得0.5分； ④未提供不得分。	2
3	崗位安排	根據(jù)各投標(biāo)人提供的崗位安排表及針對項目實際情況而設(shè)定的崗位職責(zé)（每個崗位有具體職責(zé)表）【（1）保安管理崗位；（2）保潔管理崗位；（3）維修管理崗位】進(jìn)行評分：（1）-（3）的方案評審標(biāo)準(zhǔn)如下： ①崗位安排和具體職責(zé)表詳盡完整，可行性強的，得2分； ②崗位安排和具體職責(zé)表較完整，具備可行性的，得1分； ③崗位安排和具體職責(zé)表不完整，缺乏合理性的，得0.5分； ④未提供不得分。	6
4	人員培訓(xùn)、考核情況	根據(jù)各投標(biāo)人對各類人員的培訓(xùn)計劃、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)目標(biāo)及行為規(guī)范（包括月度考核、季度考核、半年考核、年度考核）等培訓(xùn)情況進(jìn)行評審： ①方案詳盡完整、科學(xué)合理，可行性強的，得3分； ②方案完整，具備可行性的，得2分； ③方案缺乏合理性的，得1分； ④未提供不得分。	3
5	項目管理方案	（1）安保、消防、交通管理部分根據(jù)投標(biāo)人制定的安保、消防、交通管理方案進(jìn)行評分： ①管理方案合理完善，可實施性強的，得4分； ②管理方案基本合理，基本可實施的，得2分； ③管理方案不合理，較難實施的，得1分； ④未提供不得分。	4
		（2）保潔管理部分根據(jù)投標(biāo)人制定的保潔管理方案進(jìn)行評分： ① 管理方案合理完善，可實施性強的，得4分； ②管理方案基本合理，基本可實施的，得2分； ③管理方案不合理，較難實施的，得1分； ④未提供不得分。	4
		（3）設(shè)備設(shè)施維護(hù)部分根據(jù)投標(biāo)人制定的設(shè)備設(shè)施維護(hù)方案進(jìn)行評分： ①維護(hù)方案合理完善，可實施性強的，得4分； ②維護(hù)方案基本合理，基本可實施的，得2分； ③維護(hù)方案不合理，較難實施的，得1分； ④未提供不得分。	4
		（4）應(yīng)急預(yù)案根據(jù)各投標(biāo)人提供的應(yīng)急預(yù)案進(jìn)行評分： ①應(yīng)急預(yù)案具體全面，響應(yīng)迅捷，可實施性強的，得3分； ②應(yīng)急預(yù)案全面，響應(yīng)較快，基本可實施的，得2分； ③應(yīng)急預(yù)案不合理，響應(yīng)慢，較難實施的，得1分； ④未提供不得分。	3
6	擬投入本項目管理人員情況	1、投標(biāo)人擬派駐本項目的負(fù)責(zé)人（僅指1人）具有： ①本科或以上學(xué)歷證書； ②中級或以上職稱證書； ③全國物業(yè)（管理）項目（企業(yè)）經(jīng)理證書。以上每具有一項得2分，本項最高得6分。【須提供上述人員的證書和社會保障部門出具的開標(biāo)前連續(xù)六個月（不含開標(biāo)當(dāng)月）繳納社保的有效證明文件復(fù)印件加蓋公章；如投標(biāo)人受新冠肺炎疫情影響按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門政策文件可享受階段性免征或可延期繳納社會養(yǎng)老保險的，可提供開始享受階段性免征或可延期繳納社會養(yǎng)老保險時的前六個月的社會養(yǎng)老保險證明，并同時提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門政策文件】	6
6	擬投入本項目管理人員情況	2、投標(biāo)人擬派本項目的技術(shù)人員情況（項目負(fù)責(zé)人除外）：（1）保安主管（僅指1人）具有： ①大�；蛞陨蠈W(xué)歷證書； ②建（構(gòu)）筑物消防員或消防設(shè)施操作員職業(yè)資格證書； ③保安員三級（或以上）職業(yè)資格證書；每具有一項得1分，本項最高得3分。（2）保安班長（僅指1人）具有： ①大�；蛞陨蠈W(xué)歷證書； ②保安員三級（或以上）職業(yè)資格證書；每具一項得1分，本項最高得2分。（3）水電維修工（僅指1人）具有： ①大�；蛞陨蠈W(xué)歷證書； ②《電工進(jìn)網(wǎng)作業(yè)許可證》或《特種作業(yè)操作證（電工）》；每具有一項得1分，本項最高得2分。（4）保潔主管（僅指1人）具有： ①大�；蛞陨蠈W(xué)歷證書； ②清潔管理師證書；每具有一項得1分，本項最高得2分。【須提供上述人員的證書和社會保障部門出具的開標(biāo)前連續(xù)六個月（不含開標(biāo)當(dāng)月）繳納社保的有效證明文件復(fù)印件加蓋公章；如投標(biāo)人受新冠肺炎疫情影響按當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門政策文件可享受階段性免征或可延期繳納社會養(yǎng)老保險的，可提供開始享受階段性免征或可延期繳納社會養(yǎng)老保險時的前六個月的社會養(yǎng)老保險證明，并同時提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)政府部門政策文件】	9
合計			45分