91精品人妻互换日韩精品久久影视|又粗又大的网站激情文学制服91|亚州A∨无码片中文字慕鲁丝片区|jizz中国无码91麻豆精品福利|午夜成人AA婷婷五月天精品|素人AV在线国产高清不卡片|尤物精品视频影院91日韩|亚洲精品18国产精品闷骚

一、商務(wù)部分(5分)(由磋商小組共同認定)

1、同類項目合同案例是以提供的磋商供應(yīng)商自身合同為準(每個同類項目合同案例至少包含道路清掃、保潔服務(wù)、垃圾清運)，要求必須提供與最終用戶簽訂的合同首頁、合同金額所在頁、簽字蓋章頁、服務(wù)內(nèi)容及項目驗收證明材料(或結(jié)算憑證)掃描件作為證明。每提供一個在磋商截止日期三個年度內(nèi)簽署的同類項目合同案例得1分，最高得5分。

二、服務(wù)人員素質(zhì)及擬投入設(shè)備(25分)(由磋商小組共同認定)

1、對項目經(jīng)理情況進行評價(5分)根據(jù)項目經(jīng)理情況表、與磋商供應(yīng)商存在繳納社保關(guān)系、業(yè)績、學(xué)歷證明材料等內(nèi)容對項目經(jīng)理進行評價，分出好、一般、差或未響應(yīng)三個檔次，分別得5分、4分、2-0分;

2、對擬投入主要管理人員進行評價(5分)根據(jù)磋商供應(yīng)商提供的擬投入主要管理人員配備情況表及擬投入主要管理人員的勞務(wù)合同或社保證明掃描件，對擬投入主要管理人員進行評價。從人員配備的科學(xué)合理、和項目實際結(jié)合的緊密程度進行比較評價，分出好、一般、差或未響應(yīng)三個檔次，分別得5分、4分、2-0分;

3、對擬配備物業(yè)服務(wù)人員進行評價(5分)根據(jù)擬配備物業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)結(jié)構(gòu)表，對擬配備物業(yè)服務(wù)人員進行評價。從科學(xué)合理、和項目實際結(jié)合的緊密程度進行比較評價，分出好、一般、差或未響應(yīng)三個檔次，分別得5分、4分、2-0分;

4、對服務(wù)團隊穩(wěn)定性進行評價(5分)根據(jù)磋商供應(yīng)商提供的人員招收、招聘來源情況及人員穩(wěn)定性保障措施進行比較評價，分出好、一般、差或未響應(yīng)三個檔次，分別得5分、4分、2-0分;

5、對擬投入的主要設(shè)備與工具進行比較評價(5分)根據(jù)提供《擬投入本項目的主要設(shè)備一覽表》及相關(guān)證明材料、《本項目日常消耗材料明細表》等資料的科學(xué)合理、和項目實際結(jié)合的緊密程度進行比較評價，分出好、一般、差三個檔次，分別得5分、4分、2-0分;

三、服務(wù)方案(17分)(由磋商小組成員個人認定)

1、對項目管理組織架構(gòu)及管理制度進行評價(5分)根據(jù)科學(xué)合理、和項目實際結(jié)合的緊密程度，對下列五項內(nèi)容分別分出好、一般、差三個檔次，分別得1分、0.5分、0分;

a.項目管理機構(gòu)及其工作方法與流程

b.項目經(jīng)理的管理職責(zé)

c.內(nèi)部管理的職責(zé)分工

d.日常管理制度(工作制度、崗位制度等)

e.針對本項目的考核及獎懲辦法

2、對本項目特點、重點和難點的管理服務(wù)方案進行比較評價(3分)根據(jù)科學(xué)合理、和項目實際結(jié)合的緊密程度分出好、一般、差或未響應(yīng)三個檔次，分別得3分、2分、1-0分;

3、對物業(yè)服務(wù)管理流程進行評價(3分)根據(jù)科學(xué)合理、和項目實際結(jié)合的緊密程度分出好、一般、差或未響應(yīng)三個檔次，分別得3分、2分、1-0分;

4、對物業(yè)管理服務(wù)的(火災(zāi)、地震、其他不可抗力等)應(yīng)急措施及預(yù)案;突發(fā)事件(停水、停電、停暖等)的應(yīng)急措施及預(yù)案進行評價(3分)，根據(jù)科學(xué)合理、和項目實際結(jié)合的緊密程度分出好、一般、差或未響應(yīng)三個檔次，分別得3分、2分、1-0分;

5、對物業(yè)管理服務(wù)的接管和進駐方案進行評價(3分)，根據(jù)科學(xué)合理、和項目實際結(jié)合的緊密程度分出好、一般、差或未響應(yīng)三個檔次，分別得3分、2分、1-0分;

四、服務(wù)需求書響應(yīng)情況(38分)(由磋商小組共同認定)

1、對磋商文件服務(wù)需求書中的內(nèi)容(范圍)和標準逐項響應(yīng)情況進行評價(38分)，完全滿足磋商文件服務(wù)需求書中的內(nèi)容(范圍)和標準的得38分，有一項服務(wù)內(nèi)容(范圍)和標準不響應(yīng)的扣3分，有三項以上(含三項)服務(wù)內(nèi)容(范圍)和標準不響應(yīng)的，服務(wù)需求書響應(yīng)情況得0分。

五、價格部分(15分)

滿足磋商文件要求且磋商后報價價格最低的報價為評標基準價，其價格分為滿分15分。磋商供應(yīng)商的價格分統(tǒng)一按照下列公式計算：報價得分=(評標基準價/磋商最終報價)x15%x100