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成都武侯雙鳳橋站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期（1地塊）酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)

補(bǔ)遺文件

此內(nèi)容作為招標(biāo)文件不可分割的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等約束力，請投標(biāo)人照此執(zhí)行。

成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司

2022年04月15日

各投標(biāo)人：

我公司對成都武侯雙鳳橋站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期（1地塊）酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行如下補(bǔ)遺：

招標(biāo)文件P69頁“近年已完成或正在實(shí)施的類似設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)業(yè)績表”修改為“近年承擔(dān)過的類似設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)業(yè)績表”

一、對招標(biāo)文件第五章招標(biāo)文件格式中第六條資格審查資料中“（三）近年已完成或正在實(shí)施的類似設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)業(yè)績表”

修正為：

“（三）近年承擔(dān)過的類似設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)業(yè)績表”

成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司

2022年04月15日

成都武侯雙鳳橋站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期（1地塊）酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)

答疑文件

此內(nèi)容作為招標(biāo)文件不可分割的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等約束力，請投標(biāo)人照此執(zhí)行。

成都武侯雙鳳七里軌道城市發(fā)展有限公司

2022年04月15日

各投標(biāo)人：

我公司對成都武侯雙鳳橋站TOD綜合開發(fā)項(xiàng)目一期（1地塊）酒店室內(nèi)設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)招標(biāo)文件內(nèi)容進(jìn)行如下答疑：

提問一：設(shè)計(jì)咨詢附件服務(wù)部分 11. 附錄二第47頁最上，是否所有行政辦公及配套用房（后場部分）也要燈光、藝術(shù)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)？請招標(biāo)人明確。

回復(fù)：招標(biāo)文件第四章第2條設(shè)計(jì)范圍合同約定“乙方將在本協(xié)議的框架下為甲方提供本協(xié)議附錄一及附錄二中（“專業(yè)范圍及服務(wù)范圍”）所定義的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，涉及本服務(wù)協(xié)議的設(shè)計(jì)咨詢范圍和內(nèi)容在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，范圍和內(nèi)容的調(diào)整以及未盡事宜以業(yè)主下發(fā)的設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)書為準(zhǔn)。”

提問二：投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日除了攜帶標(biāo)書外，是否還需要帶其它文件？（如非法定投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件，例如授權(quán)委托書，身份證等, 投標(biāo)保證金付款單）

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表”3.7.4投標(biāo)文件份數(shù)、4.1.1投標(biāo)文件的包裝和密封、5.2開標(biāo)程序“、招標(biāo)文件第五章投標(biāo)文件格式等招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定。

提問三：第四章 合同條款及格式部分 6. 7.15條“由于甲方原因而導(dǎo)致乙方工作返工且返工量達(dá)到 50%，乙方需要花費(fèi)更多的時(shí)間完成工作并導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用成本增加的”建議修改成，”……在已獲得甲方確認(rèn)的成果中還需修改的情況下應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償。因?yàn)?0%的范圍太大太籠統(tǒng)了。

回復(fù)：以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)

提問四：第四章 合同條款及格式部分 3. 5.1 設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)付款進(jìn)度 我司建議概念階段、方案深化及圖紙深化階段建議個(gè)拆分兩次付款，具體付款比例如下： 序號(hào) 完成節(jié)點(diǎn) 支付比例 1 合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)付款 20% 2 概念方案設(shè)計(jì)，平面設(shè)計(jì)通過 10% 3 概念方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)通過 10% 4 樣板房階段，完成樣板房設(shè)計(jì)文件 5% 5 方案深化階段，完成50%工作后確認(rèn) 10% 6 方案深化階段，完成100%工作后確認(rèn) 5% 7 室內(nèi)深化圖紙階段，提交圖紙完成后確認(rèn) 10% 8 室內(nèi)深化圖紙階段，提交材料規(guī)范說明書后確認(rèn) 5% 9 施工圖設(shè)計(jì)咨詢階段 10% 10 報(bào)建、招標(biāo)工作完成 5% 11 施工配合 5% 12 工程竣工驗(yàn)收 5% 合計(jì) 100%

回復(fù)：以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)

提問五：第四章 合同條款及格式部分 8. 8.2條，不同意免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，因造成損失的金額無法明確，建議更改為以支付違約金的形式。

回復(fù)：以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)

提問六：其他 12. 因上�，F(xiàn)在仍舊處于政府封控管控狀態(tài)，公司不開放，員工居家辦公無法蓋鮮章，解封日期無法得知，是否可以將投標(biāo)文件的上的鮮章替換為電子章？法人簽名替換為法人電子簽名？

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行

提問七：設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)附件部分 10. 1.1.5 此條提出“應(yīng)提供三個(gè)及以上品牌選型”，建議提供一個(gè)選型，如招標(biāo)覺得不滿意，投標(biāo)人將再另行替換

回復(fù)：以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)

提問八：請招標(biāo)人明確是否只需要提交紙質(zhì)版標(biāo)書+電子U盤, 以及請告知遞交的詳細(xì)地址和收件人。

回復(fù)：按招標(biāo)文件執(zhí)行，詳見招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告”5.投標(biāo)文件遞交“、第二章投標(biāo)人須知前附表”3.7.4投標(biāo)文件份數(shù)、4.1.1投標(biāo)文件的包裝和密封、5.2開標(biāo)程序“等招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定。

提問九：第四章 合同條款及格式部分 5. 7.1條中請明確“局部設(shè)計(jì)咨詢范圍和內(nèi)容差異”的具體情況，一般在有超出合同范圍之外功能增加的情況下需要另行收費(fèi)，但若單項(xiàng)功能區(qū)域面積增加在10%之內(nèi)情況下金額不予變化。

回復(fù)：以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)

提問十：第四章 合同條款及格式部分 4. 34頁中注b，”……甲方有權(quán)在任意一期款項(xiàng)支付金額中直接扣除違約金、賠償金……”此條我司要求需在乙方同意后扣除，“……乙方仍應(yīng)當(dāng)按照扣除錢的應(yīng)支付合同金額開具發(fā)票……”此條不同意，發(fā)票只能根據(jù)甲方實(shí)際付款金額開具，否則稅務(wù)局和審計(jì)那里無法認(rèn)可的。

回復(fù)：以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)

提問十一：設(shè)計(jì)咨詢附件服務(wù)部分 9. 1.1.3 效果圖至少18張，根據(jù)室內(nèi)服務(wù)范圍，建議一共提供18張效果圖。

回復(fù)：以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)

提問十二：第四章 合同條款及格式部分 7. 8.1條，違約金能否不從服務(wù)費(fèi)中扣除，建議所有的違約金需由乙方另行支付。

回復(fù)：以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)

提問十三：第四章 合同條款及格式部分 1. 3.1 建議有效期需要有明確的時(shí)間界定，是否為附錄四中的48個(gè)月？

回復(fù)：招標(biāo)文件第四章合同條款附錄四中“服務(wù)期限暫定48個(gè)月。具體合同期限以合同簽訂之日至完成合同約定的所有服務(wù)工作，提交完整的符合質(zhì)量要求的成果文件，以酒店正式營業(yè)之日為止�！�

提問十四：第四章 合同條款及格式部分 2. 4.4 履約擔(dān)保金10%是必須執(zhí)行的嗎？可否取消此條款 若必須執(zhí)行的話10%的比例可否降到5%？履約擔(dān)保金的退還，若遇合同終止，項(xiàng)目暫停，甲方是否會(huì)扣除履約擔(dān)保金額？此等情況履約擔(dān)保金是否能分文不少的準(zhǔn)時(shí)退還？

回復(fù)：以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)

提問十五：因?yàn)橐咔樵�因，為了更好的服�?wù)本項(xiàng)目，本投標(biāo)人將采用多團(tuán)隊(duì)相互配合的服務(wù)模式，以本地化團(tuán)隊(duì)為主更及時(shí)有效地為業(yè)主服務(wù)。請問母公司業(yè)績可否作為控股子公司使用？投標(biāo)人出具公司架構(gòu)說明。

回復(fù)：母公司業(yè)績不可作為控股子公司業(yè)績。

提問十六：尊敬的招標(biāo)人，您們好！ 請查閱下述我司疑問清單： 第四章 合同條款及格式部分 1. 3.1 建議有效期需要有明確的時(shí)間界定，是否為附錄四中的48個(gè)月？ 2. 4.4 履約擔(dān)保金10%是必須執(zhí)行的嗎？可否取消此條款 若必須執(zhí)行的話10%的比例可否降到5%？履約擔(dān)保金的退還，若遇合同終止，項(xiàng)目暫停，甲方是否會(huì)扣除履約擔(dān)保金額？此等情況履約擔(dān)保金是否能分文不少的準(zhǔn)時(shí)退還？ 3. 5.1 設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)付款進(jìn)度 我司建議概念階段、方案深化及圖紙深化階段建議個(gè)拆分兩次付款，具體付款比例如下： 序號(hào) 完成節(jié)點(diǎn) 支付比例 1 合同簽訂后30個(gè)工作日內(nèi)，支付預(yù)付款 20% 2 概念方案設(shè)計(jì)，平面設(shè)計(jì)通過 10% 3 概念方案設(shè)計(jì)，方案設(shè)計(jì)通過 10% 4 樣板房階段，完成樣板房設(shè)計(jì)文件 5% 5 方案深化階段，完成50%工作后確認(rèn) 10% 6 方案深化階段，完成100%工作后確認(rèn) 5% 7 室內(nèi)深化圖紙階段，提交圖紙完成后確認(rèn) 10% 8 室內(nèi)深化圖紙階段，提交材料規(guī)范說明書后確認(rèn) 5% 9 施工圖設(shè)計(jì)咨詢階段 10% 10 報(bào)建、招標(biāo)工作完成 5% 11 施工配合 5% 12 工程竣工驗(yàn)收 5% 合計(jì) 100% 4. 34頁中注b，”……甲方有權(quán)在任意一期款項(xiàng)支付金額中直接扣除違約金、賠償金……”此條我司要求需在乙方同意后扣除，“……乙方仍應(yīng)當(dāng)按照扣除錢的應(yīng)支付合同金額開具發(fā)票……”此條不同意，發(fā)票只能根據(jù)甲方實(shí)際付款金額開具，否則稅務(wù)局和審計(jì)那里無法認(rèn)可的。 5. 7.1條中請明確“局部設(shè)計(jì)咨詢范圍和內(nèi)容差異”的具體情況，我司一般在有超出合同范圍之外功能增加的情況下需要另行收費(fèi)，但若單項(xiàng)功能區(qū)域面積增加在10%之內(nèi)情況下我司同意金額不予變化。 6. 7.15條“由于甲方原因而導(dǎo)致乙方工作返工且返工量達(dá)到 50%，乙方需要花費(fèi)更多的時(shí)間完成工作并導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用成本增加的”我司建議修改成，”……在已獲得甲方確認(rèn)的成果中還需修改的情況下應(yīng)給予費(fèi)用補(bǔ)償。因?yàn)?0%的范圍太大太籠統(tǒng)了。 7. 8.1條，違約金能否不從服務(wù)費(fèi)中扣除，我司建議所有的違約金需有乙方另行支付。 8. 8.2條，不同意免收損失部分的設(shè)計(jì)費(fèi)，因造成損失的金額無法明確，我司建議更改為以支付違約金的形式。 設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)附件部分 9. 1.1.3 效果圖至少18張，我司根據(jù)室內(nèi)服務(wù)范圍一共提供18張效果圖。 10. 1.1.5 此條提出“應(yīng)提供三個(gè)及以上品牌選型”，我司只能提供一個(gè)選型，如業(yè)主覺得不滿意我司將再另行替換。 11. 附錄二第47頁最上，是否所有行政辦公及配套用房（后場部分）也要燈光、藝術(shù)、標(biāo)識(shí)設(shè)計(jì)？請明確。 其他 12. 因上�，F(xiàn)在仍舊處于政府封控管控狀態(tài)，公司不開放，員工居家辦公無法蓋章，解封日期無法得知，是否可以將投標(biāo)文件的上的鮮章替換為電子章？法人簽名替換為法人電子簽名？ 13. 請業(yè)主明確是否是提交紙質(zhì)版標(biāo)書+電子U盤,以及請告知遞交的詳細(xì)地址和收件人。 14. 投標(biāo)人開標(biāo)當(dāng)日除了攜帶標(biāo)書外，是否還需要帶其它文件？（非法定投標(biāo)人遞交投標(biāo)文件，例如授權(quán)委托書，身份證等, 投標(biāo)保證金付款單） 15. 因?yàn)橐咔樵�因，為了更好的服�?wù)本項(xiàng)目，我司將采用多團(tuán)隊(duì)相互配合的服務(wù)模式，以本地化團(tuán)隊(duì)為主更及時(shí)有效地為業(yè)主服務(wù)。請問母公司業(yè)績可否作為控股子公司使用？投標(biāo)人出具公司架構(gòu)說明。

回復(fù)：1.招標(biāo)文件第四章合同條款附錄四中“服務(wù)期限暫定48個(gè)月。具體合同期限以合同簽訂之日至完成合同約定的所有服務(wù)工作，提交完整的符合質(zhì)量要求的成果文件，以酒店正式營業(yè)之日為止�！�

1. 按招標(biāo)文件第四章合同條款4.1條”履約擔(dān)保金額：按照本合同暫定含稅合同價(jià)的10%遞交�！皥�(zhí)行。

   3-10條以招標(biāo)文件第四章合同條款為準(zhǔn)。

   11.招標(biāo)文件第四章第2款設(shè)計(jì)范圍合同約定“乙方將在本協(xié)議的框架下為甲方提供本協(xié)議附錄一及附錄二中（“專業(yè)范圍及服務(wù)范圍”）所定義的設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)，涉及本服務(wù)協(xié)議的設(shè)計(jì)咨詢范圍和內(nèi)容在項(xiàng)目推進(jìn)過程中，范圍和內(nèi)容的調(diào)整以及未盡事宜以業(yè)主下發(fā)的設(shè)計(jì)咨詢?nèi)蝿?wù)書為準(zhǔn)�！�

   12.按招標(biāo)文件執(zhí)行。

   13.按招標(biāo)文件執(zhí)行，詳見招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告”5.投標(biāo)文件遞交“、第二章投標(biāo)人須知前附表”3.7.4投標(biāo)文件份數(shù)、4.1.1投標(biāo)文件的包裝和密封、5.2開標(biāo)程序“等招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定。

   14.按招標(biāo)文件執(zhí)行，詳見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表”3.7.4投標(biāo)文件份數(shù)、4.1.1投標(biāo)文件的包裝和密封、5.2開標(biāo)程序“、招標(biāo)文件第五章投標(biāo)文件格式等招標(biāo)文件有關(guān)規(guī)定。

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2022年04月15日