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南京軟件園騰飛大廈項目施工總承包及總包管理招標公告
2015-01-30
招標編號:
招標編碼:CBL_20150130_1042190359
開標時間:
所屬行業(yè):市政房地產建筑
標訊類別: 國內招標
資金來源: 其他
所屬地區(qū):江蘇省
一、本招標工程概況：
1、標段名稱： 施工總承包及總包管理
2、工程地點： 南京軟件園（西區(qū)）啟動區(qū)C5、C6地塊，北臨江淼路、東臨南農北路。
3、工程類型： 特大型工程
4、建設內容： 房屋建筑工程;安裝工程;裝飾裝修工程;
5、結構類型： 框筒結構
6、工期要求： 900日歷天
7、工程合同估算價： 60000.00萬元
8、招標內容： 民用建筑土建及水電安裝;基坑支護工程;土石方工程;地基與基礎工程;消防工程;建筑智能化工程;幕墻;
9、單位工程及招標范圍說明： 南京軟件園騰飛大廈項目施工總承包及總包管理（具體包括5幢建筑物的土石方、基坑支護、樁基、土建及水電安裝、消防（含防火門）、幕墻、智能化、應急照明、樓宇泛光照明工程等的施工）
10、工程規(guī)模： 建筑面積：168728 m2;建筑物層數(shù)：25 層;其中地上層數(shù)：23 層;其中地下層數(shù)：2 層;建筑物高度：96.3 m;其中地下室面積：46868 m2;造價：60000 萬元;單體最大建筑面積：37883.98 m2;幢數(shù)：5 幢;鋼結構跨度：0 m;重量：0 噸;建筑面積：0 m2;基坑深度：11.65 m;土石方量：300000 m3;建筑面積：0 m2;根數(shù)：1944 根;樁形：鉆孔灌注樁、預應力管樁 ;樁長：56 m;幕墻面積：40000 m2;幕墻高度：96.3 m。
三、投標申請人資格條件：
1、投標人資質等級及范圍： 施工總承包房屋建筑工程一級(含)以上。
2、項目經(jīng)理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程一級(含)以上。
3、本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否
4、本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否
四、資格預審文件的獲�。�
1、本公告發(fā)布之日起至遞交資格預審申請文件截止之日止，投標申請人請登錄“e路陽光”網(wǎng)上招投標交易平臺（www.njcein.com.cn）下載資格預審文件。
五、資格審查辦法：
1、對投標人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
2、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為：
（1）具有獨立訂立合同的能力；
（2）未處于被責令停業(yè).投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態(tài)；
（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的；
（4）企業(yè)的資質類別.等級和項目經(jīng)理的資質等級滿足招標公告要求；
（5）以聯(lián)合體形式申請資格預審的，聯(lián)合體的資格（資質）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議；
（6）企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（相關規(guī)定不作要求的除外）；
（7）項目負責人必須滿足下列條件之一：
a. 項目負責人是非變更后無在建工程的；
b. 項目負責人是變更后無在建工程的,并且：原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月；或者，因非承包方原因致使工程項目停工超過120天，且經(jīng)建設單位同意并已經(jīng)辦理項目負責人變更手續(xù)的；
c. 項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況。
（8）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
3、本工程按照蘇建規(guī)字（2013）4號文件規(guī)定，資審合格的可選合格條件為：
(1)企業(yè)承擔過類似及以上工程;
以上所指企業(yè)類似及以上工程是指：企業(yè)自2009年7月1日以來承擔過單項合同建筑面積11萬㎡及以上且建筑檐口高度80m及以上，同時合同造價4億元及 以上的公共建筑（廠房、住宅除外），提供中標通知書、合同及竣工驗收報告（上述業(yè)績原件掃描件上傳至“e路陽光”系統(tǒng)，以供核查，以上證明材料必須能反映 出相關數(shù)據(jù)內容，若上述業(yè)績證明材料無法充分反映業(yè)績要求的技術參數(shù)和施工內容，可提供帶設計院出圖章的施工圖紙（上傳至“e路陽光”系統(tǒng)），否則視為未 提供。）
(2)項目經(jīng)理承擔過類似及以上工程。
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：項目經(jīng)理自2009年7月1日以來承擔過單項合同建筑面積11萬㎡及以上且造價4億元及以上的公共建筑的（廠房、住 宅除外）提供中標通知書、合同及竣工驗收報告（上述業(yè)績原件掃描件上傳至“e路陽光”系統(tǒng)，以供核查，以上證明材料必須能反映出相關數(shù)據(jù)內容，若上述業(yè)績 證明材料無法充分反映業(yè)績要求的技術參數(shù)和施工內容，可提供帶設計院出圖章的施工圖紙（上傳至“e路陽光”系統(tǒng)），否則視為未提供。）
4、確定潛在投標人方法：合格制
1、邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。
2、可選條件導致資格預審合格的申請人不足9個，將調整原設定的可選條件，并重新發(fā)布招標公告和進行資格預審，直至資格預審合格的申請人不少于9個為止。
3、招標人調整可選條件直至可選條件全部取消后，資格預審合格的申請人仍不足9個的，將邀請所有資格預審合格的申請人參加投標。
5、投標人資格審查由本工程的審查委員依照資格預審文件規(guī)定的審查標準進行審查。為了便于審查，投標人須在遞交資格預審申請文件截止前將以下材料在“e路 陽光”信用平臺錄入：企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質證書、安全生產許可證、注冊建造師證以及項目經(jīng)理安全生產考核合格證（如有）、業(yè)績資料（中標通知書、合同、 竣工驗收證明）等材料。具體內容詳見資格預審文件。
六、評標方法：
本標段采用綜合評估法。
1、不采用兩階段評審
2、不采用暗標
3、施工組織設計評審辦法
評分制：評標委員會根據(jù)投標文件中確定的評審要點，對投標文件的施工組織設計進行評分。
4、評標基準價計算方法
方法五:開標時由投標人代表隨機抽取確定上述方法之一作為投標報價的評審標準。
方 法一:以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件 <10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為A；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為A）。評標基準價 ==A ×K，K 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K 值的取值范圍為95%-98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）。評標價等于評標基準價的得滿分。
方 法二 :以有效投標文件的評標價算術平均值為 A（若7≤有效投標文件 <10 家時，去掉其中的一個最高價和一個最低價后取算術平均值為 A；；若有效投標文件≥10 家時，去掉其中的二個最高價和二個最低價后取算術平均值為 A），最高投標限價為B，則:評標基準價 =A ×K1 ×Q1+B ×K2 ×Q2，Q2=1-Q1,Q1 、Q2 取值一般均應≥30%；Q1 、K1 值在開標由投標人推選的代表隨機抽取確定。Q1的抽取范圍為30%—70%（抽取數(shù)值為30%、35%、40%、45%、50%、55%、60%、 65%、70%）， K1 的抽取范圍為 95%～98%（抽取數(shù)值為95%、95.5%、96%、96.5%、97%、97.5%、98%）；K2由招標人在招標文件中明確。
5、投標報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標人報價 - 評標基準價|/評標基準價
6、報價評審偏差
總分:100分。投標報價：75分。偏離評標基準價的的每增加1%扣1分，每降低1%扣0.5分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
7、施工組織設計
1.總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工標段劃分；
2.施工現(xiàn)場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；
5.安全文明施工及環(huán)境保護措施；
6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經(jīng)驗；
7.勞動力、機械設備和材料投入計劃；
8.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
9.冬雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；
施工組織設計:20分。
8、其他評分因素
信用評分：5分使用南京市住建委信用評定分值(區(qū)間分：0-5分)
七、其他：
1、投標人注冊資金的5倍不得低于本工程估算價。
2、潛在投標人的單位名稱必須與企業(yè)資質證書上的單位名稱一致；如不一致，視為資格審查不合格。
3、本工程設立最高限價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人。
4、投標保證金必須從投標人的法人基本存款賬戶繳納。
5、資格預審截止時間前，授權委托人須攜帶本人身份證、授權委托書原件到場參加資格預審；項目經(jīng)理須攜帶本人身份證、注冊建造師證書及安全生產考核B類證書原件按時到場參加資格預審。否則將不能通過資格預審。
6、開標時，標申請人的法定代表人或其授權代理人須攜帶本人身份證、法定代表人的授權委托書原件到達開標現(xiàn)場，擬投標的建造師須攜帶本人身份證、注冊建造師證書及安全生產考核B類證書原件到達開標現(xiàn)場，未提供上述原件或未通過核驗的投標單位將視為自動放棄投標；
7、本工程中標人應在施工合同簽訂前向招標人提交中標價的10%的履約保證金，否則取消中標資格；
8、若中標人的中標價低于本次招標中所有有效報價的算術平均值5%以上，則中標人必須在中標結果公示結束后5天內以銀行保函的方式向招標人遞交中標差額保證金，否則取消中標資格。數(shù)額為中標價與本次招標中所有有效標書投標報價的算術平均值之間的差額；
9、本工程采用網(wǎng)上資格預審、網(wǎng)上招標，不接受現(xiàn)場報名。投標人需在南京市建設工程交易中心辦理企業(yè)加密鎖，登陸南京市建設工程交易中心網(wǎng)上交易平臺報名、下載資格預審文件；投標申請人收到資審合格通知書后在南京市建設工程信息網(wǎng)下載招標文件。
10、企業(yè)類似工程業(yè)績和項目經(jīng)理類似工程業(yè)績可兼得。
11、本工程總工期900日歷天（即項目整體交付工期）
12、提供企業(yè)2011年度、2012年度、2013年度財務審計報表（原件上傳至“e路陽光”系統(tǒng)中，否則視為未提供）。
13、提供企業(yè)近五年無訴訟及仲裁情況承諾書（原件上傳至“e路陽光”系統(tǒng)中，否則視為未提供）
14、工程地點：南京軟件園（西區(qū)）啟動區(qū)C5、C6地塊，北臨江淼路、東臨南農北路（南農北路現(xiàn)更名為華創(chuàng)路）
八、本公告發(fā)布法定媒體江蘇建設工程招標監(jiān)管網(wǎng) 南京市建設工程信息網(wǎng)
本公告發(fā)布日期從2015年1月30日12時47分到2015年2月6日12時47分為止
本公告為第1次發(fā)布公告
招標人：南京軟件園科技發(fā)展有限公司(蓋章)招標代理機構：南京天得建設工程咨詢有限公司(蓋章)
招標人地址：南京軟件園科技發(fā)展有限公司代理機構地址：南京市中央路399號天正國際廣場
招標人郵編：代理機構郵編：210005
招標人傳真：代理機構傳真：025-84713178-888
招標人聯(lián)系人：代理機構聯(lián)系人：宋立燕
招標人聯(lián)系電話：代理機構聯(lián)系電話：025-84713178-812
招標人電子郵箱：代理機構電子郵箱：
備注：如果您是第一次來南京地區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關資料先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)，所需材料及辦理流程詳見本網(wǎng)站中《辦事指南》，信息登記辦理地點為江東中路265號南京市公共資源交易中心2247房間，聯(lián)系電話：025-68505861、68505871、68505863；如在招標公告發(fā)布截止時間前未進行企業(yè)信息登記，可能導致無法進場交易。