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摘要：本公告受業(yè)主方委托發(fā)布，發(fā)布日期：2016-12-13，公告主要內(nèi)容為：天津塘沽區(qū)“塘沽分公司塘沽區(qū)杭州道1589號(hào)、塘沽區(qū)津沽公路40號(hào)、塘沽區(qū)解放路1...，所屬區(qū)域：天津-塘沽區(qū)，所屬行業(yè)分類(lèi)：公路，公告類(lèi)型：招標(biāo)公告。

“塘沽分公司（塘沽區(qū)杭州道1589號(hào)、塘沽區(qū)津沽公路40號(hào)、塘沽區(qū)解放路1009號(hào)、保稅區(qū)新港大道161號(hào)第1幢東區(qū)、新港服務(wù)站點(diǎn)、塘沽區(qū)萬(wàn)順街191號(hào)）”項(xiàng)目物業(yè)管理招標(biāo)公告

   “塘沽分公司（塘沽區(qū)杭州道1589號(hào)、塘沽區(qū)津沽公路40號(hào)、塘沽區(qū)解放路1009號(hào)、保稅區(qū)新港大道161號(hào)第1幢東區(qū)、新港服務(wù)站點(diǎn)、塘沽區(qū)萬(wàn)順街191號(hào)）”項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)單位為中國(guó)聯(lián)合網(wǎng)絡(luò)通信有限公司天津市分公司，經(jīng)天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心審核受理,根據(jù)上述單位申請(qǐng),現(xiàn)自愿委托天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心，通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。

   一、招標(biāo)項(xiàng)目基本情況

   1.本項(xiàng)目業(yè)態(tài)類(lèi)型：寫(xiě)字樓

   2.本項(xiàng)目坐落地址：分別位于天津市塘沽區(qū)杭州道1589號(hào)、天津市塘沽區(qū)津沽公路40號(hào)、天津市塘沽區(qū)解放路1009號(hào)、天津市保稅區(qū)新港大道161號(hào)第1幢東區(qū)、天津市塘沽區(qū)新港二號(hào)路、天津市塘沽區(qū)萬(wàn)順街191號(hào)。

   3.本項(xiàng)目物業(yè)管理區(qū)域四至范圍：

   （1）塘沽區(qū)杭州道1589號(hào)四至范圍為東至：蘭庭路；西至：家俱十四廠；南至：二建材料庫(kù)；北至：杭州道；

   （2）塘沽區(qū)津沽公路40號(hào)四至范圍為東至：空地；西至：空地；南至：津沽路；北至：空地；

   （3）塘沽區(qū)解放路1009號(hào)四至范圍為東至：聚寶大廈；西至：塘沽一中；南至：草場(chǎng)街；北至：營(yíng)口道菜市場(chǎng)；

   （4）保稅區(qū)新港大道161號(hào)第1幢東區(qū)四至范圍為東至：道路；西至：交通警察局；南至：太平洋實(shí)業(yè)（天津）有限公司；北至：新港大道；

   （5）新港服務(wù)站點(diǎn)四至范圍為東至:新港一號(hào)路；西至:今天國(guó)際酒店；南至；涉密倉(cāng)庫(kù)；北至:京門(mén)大道派出所；

   （6）塘沽區(qū)萬(wàn)順街191號(hào)四至范圍為東至:天津市公安邊防總隊(duì)濱海邊防支隊(duì)、天津市公安邊防總隊(duì)輪訓(xùn)隊(duì)；西至：天津市塘沽區(qū)教育局育才裝飾工程隊(duì)；南至安陽(yáng)里；北至：萬(wàn)順街。

   4.本項(xiàng)目總建筑面積：27108.92平方米；

   本項(xiàng)目建筑面積（即招標(biāo)面積）：27108.92平方米；

   地上建筑面積構(gòu)成為：27108.92平方米【其中（1）塘沽區(qū)杭州道1589號(hào)共計(jì)3棟，1棟1層、1棟2層、1棟4層,建筑面積為7088.12平方米；（2）塘沽區(qū)津沽公路40號(hào)共計(jì)2棟，1棟1層、1棟2層，建筑面積為1967.45平方米；（3）塘沽區(qū)解放路1009號(hào)共計(jì)5東，1棟5-8層、1棟3層、1棟2層、2棟1層，建筑面積為9739.62平方米；（4）保稅區(qū)新港大道161號(hào)1棟5層的建筑的東區(qū)，建筑面積為3701.28平方米；（5）新港服務(wù)站點(diǎn)共計(jì)3棟、1棟1層、1棟3層、1棟6層的第2層，建筑面積為2616平方米；（6）塘沽區(qū)萬(wàn)順街191號(hào)共計(jì)3棟、2棟1層、1棟2層，建筑面積為1996.45平方米】；

   地下建筑面積構(gòu)成為：無(wú)地下空間。

   注：天津市保稅區(qū)新港大道161號(hào)第1幢東區(qū)和新港服務(wù)站點(diǎn)招標(biāo)范圍為自有部位。

   5.綠地面積：不在物業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。

   6.停車(chē)場(chǎng)庫(kù)：

   （1）塘沽區(qū)杭州道1589號(hào)規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位36個(gè)（全部為地上車(chē)位）；

   （2）塘沽區(qū)津沽公路40號(hào)無(wú)規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位；

   （3）塘沽區(qū)解放路1009號(hào)規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位50個(gè)（全部為地上車(chē)位）；

   （4）保稅區(qū)新港大道161號(hào)第1幢東區(qū)規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位16個(gè)（全部為地上車(chē)位）；

   （5）新港服務(wù)站點(diǎn)規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位8個(gè)（全部為地上車(chē)位）；

   （6）塘沽區(qū)萬(wàn)順街191號(hào)規(guī)劃建設(shè)機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位20個(gè)（全部為地上車(chē)位）。

   二、物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)形式（見(jiàn)本公告附件）

   三、物業(yè)服務(wù)合同期限

   本項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)合同期限為兩年，自確定中標(biāo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)并簽訂物業(yè)服務(wù)合同之日起計(jì)算。

   四、投標(biāo)資格條件

   1.物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具有國(guó)家三級(jí)（含三級(jí)）以上物業(yè)管理資質(zhì)。

   2.物業(yè)服務(wù)企業(yè)在我市“2015年度物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級(jí)”評(píng)定中獲得AA級(jí)（含AA級(jí)）以上信用等級(jí)。

   3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)必須具備2.7萬(wàn)建筑平方米以上的通信運(yùn)營(yíng)商類(lèi)型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

   4.擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理需持有由國(guó)家住建部頒發(fā)的《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)》或天津市物業(yè)管理辦公室頒發(fā)的《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)》。

   5.擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理必須具備通信運(yùn)營(yíng)商類(lèi)型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)。

   五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)及攜帶資料

   1.申請(qǐng)報(bào)名時(shí)間：公告見(jiàn)網(wǎng)（報(bào)）之日起三個(gè)工作日內(nèi)

   2.申請(qǐng)報(bào)名地點(diǎn)：天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心

   地址：天津市和平區(qū)承德道37號(hào)

   聯(lián)系電話：28250598

   郵編：300041

   網(wǎng)址：http://www.wyztb.cn

   3.投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名攜帶資料：營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)等級(jí)證書(shū)、法人授權(quán)委托書(shū)、投標(biāo)人報(bào)名登記表（從天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站下載）等。

   （1）投標(biāo)報(bào)名登記表（原件一份，從天津市物業(yè)管理招投標(biāo)服務(wù)中心網(wǎng)站下載，右下角加蓋企業(yè)公章）；

   （2）投標(biāo)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（查驗(yàn)原件，提供復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；

   （3）投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)（查驗(yàn)原件，提供復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；

   （4）投標(biāo)企業(yè)法人授權(quán)委托書(shū)（原件一份，加蓋企業(yè)公章、法人印鑒，附身份證復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；

   （5）物業(yè)服務(wù)企業(yè)具備2.7萬(wàn)建筑平方米以上的通信運(yùn)營(yíng)商類(lèi)型項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)合同（查驗(yàn)原件，提供復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）；

   （6）投標(biāo)企業(yè)擬派駐項(xiàng)目經(jīng)理持有的《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理師資格證書(shū)》或《天津市物業(yè)管理項(xiàng)目經(jīng)理崗位證書(shū)》（查驗(yàn)原件，提供復(fù)印件一份，加蓋企業(yè)公章）。

   （7）由投標(biāo)企業(yè)在管通信運(yùn)營(yíng)商類(lèi)型項(xiàng)目甲方開(kāi)具的項(xiàng)目經(jīng)理管理經(jīng)驗(yàn)書(shū)面證明（原件一份，加蓋企業(yè)公章）。

   六、投標(biāo)申請(qǐng)人較多時(shí)的篩選

   在資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過(guò)10家時(shí)，招標(biāo)人根據(jù)篩選條件（1.資質(zhì)等級(jí)優(yōu)先；2.管業(yè)面積優(yōu)先），于現(xiàn)場(chǎng)勘察前從中選擇不少于5家資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參與競(jìng)標(biāo)。

   七、行賄犯罪檔案查詢結(jié)果提交方式

   投標(biāo)人在領(lǐng)取中標(biāo)通知書(shū)（或議標(biāo)結(jié)果通知書(shū)）時(shí)出示《行賄犯罪檔案查詢結(jié)果》。

   特此公告

“塘沽分公司”項(xiàng)目附件.doc