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摘要：本公告受天津華電北宸分布式能源有限公司委托發(fā)布，發(fā)布日期：2017-02-28，公告主要內(nèi)容為：天津北辰區(qū)物業(yè)、食堂服務(wù)項(xiàng)目招標(biāo)公告，所屬區(qū)域：天津-北辰區(qū)，所屬行業(yè)分類：電力行業(yè)，招標(biāo)代理：華電招標(biāo)有限公司，采購業(yè)主：天津華電北宸分布式能源有限公司，開標(biāo)地點(diǎn)：北京（具體地點(diǎn)待定，另行通知），公告類型：招標(biāo)公告。

說明：已經(jīng)購買招標(biāo)文件的投標(biāo)商，不用再重新購買，原招標(biāo)文件繼續(xù)有效。

華電招標(biāo)有限公司受天津華電北宸分布式能源有限公司委托，作為其招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)，對(duì)其物業(yè)管理項(xiàng)目對(duì)外公開招標(biāo)，以選定物業(yè)管理公司。現(xiàn)發(fā)布招標(biāo)公告（二次）如下：

一、項(xiàng)目法人：天津華電北宸分布式能源有限公司

二、招標(biāo)人：天津華電北宸分布式能源有限公司

三、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：華電招標(biāo)有限公司

四、項(xiàng)目概況及招標(biāo)內(nèi)容：

1、地址：擬招標(biāo)項(xiàng)目位于天津市北辰區(qū)風(fēng)電產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。

2、區(qū)域面積約71200平米，辦公面積約5200平米，材料庫面積約650平米，員工宿舍41間、83張床位，員工食堂面積約260平米，綠化面積約14240平米。

3、管理事項(xiàng)：

A、食堂、餐廳餐飲服務(wù)，內(nèi)容：（1）員工一日三餐制作（含周六、日），用餐人數(shù)150人左右；（2）夜班人員餐制作，用餐人數(shù)30人左右；（3）食堂庫房、餐廳、廚房物品、食材采購及管理；（4）食堂保潔工作；（5）提供臨時(shí)訪客餐的制作。

B、保潔服務(wù)，內(nèi)容：負(fù)責(zé)招標(biāo)方辦公場(chǎng)所、員工宿舍、食堂、廁所以及公共場(chǎng)所衛(wèi)生清掃、垃圾鏟運(yùn)、廢物回收、辦公區(qū)域及公共區(qū)域、外圍整體環(huán)境衛(wèi)生、綠植租擺、廠區(qū)道路及綠化等環(huán)境衛(wèi)生工作。

C、綜合維修工作，內(nèi)容：負(fù)責(zé)辦公、生活區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備維護(hù)、日常保修、零修碎修服務(wù)，負(fù)責(zé)招標(biāo)方所轄非生產(chǎn)強(qiáng)弱電系統(tǒng)設(shè)施設(shè)備的維修。

D、安全保衛(wèi)服務(wù)，內(nèi)容：負(fù)責(zé)招標(biāo)方所轄區(qū)域內(nèi)人員、車輛進(jìn)出管理，車輛停放管理，物資進(jìn)出管理、巡邏、突發(fā)事件處理、消防設(shè)施管理等秩序維護(hù)、防火、防盜等工作。

五、資金來源：由項(xiàng)目法人自籌。

六、本次招標(biāo)設(shè)有攔標(biāo)價(jià)，攔標(biāo)價(jià)為150萬元，評(píng)標(biāo)價(jià)高于150萬元的投標(biāo)文件文件將被否決。

七、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)、資格后審

八、合格投標(biāo)人應(yīng)具備的資質(zhì)條件：

投標(biāo)人應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)和圓滿履行合同的能力，具體應(yīng)符合下列條件：

1、具有中華人民共和國獨(dú)立企業(yè)法人資格，注冊(cè)資金人民幣500萬元及以上；

2、投標(biāo)人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證有效合格，或三證合一有效證件，并通過質(zhì)量、職業(yè)健康安全、環(huán)境保護(hù)體系認(rèn)證；

3、投標(biāo)方具有保安、保潔、餐飲服務(wù)等綜合管理服務(wù)能力，具備行政主管部門頒發(fā)的壹級(jí)物業(yè)服務(wù)資質(zhì)；

4、省外投標(biāo)人須具備提供本地化服務(wù)的能力且登記備案；

5、投標(biāo)人在天津區(qū)域有固定的辦公場(chǎng)所，能滿足辦公倉儲(chǔ)等要求，并適應(yīng)本項(xiàng)目需要的人員、工具和設(shè)備；

6、業(yè)績要求：投標(biāo)人近5年來至少完成3個(gè)類似業(yè)績。相關(guān)業(yè)績需提供合同或證明文件的影印件；

7、財(cái)務(wù)狀況良好，投標(biāo)人須提供近三年經(jīng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表；

8、具有成熟完善的物業(yè)管理行業(yè)的行業(yè)經(jīng)營、管理團(tuán)隊(duì)，團(tuán)隊(duì)主要成員具有從事物業(yè)管理的經(jīng)驗(yàn)；

9、具有履行合同所必須的人力、物力、財(cái)力資源和經(jīng)營管理能力；

10、在投標(biāo)人近3年內(nèi)無經(jīng)濟(jì)訴訟案件的發(fā)生，所承包項(xiàng)目未發(fā)生重大及以上質(zhì)量安全責(zé)任事故；

11、無不誠信行為和其他違法記錄；

12、本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)（不超過二個(gè)獨(dú)立法人的聯(lián)合體），但必須簽定聯(lián)合體協(xié)議，并界定各方的責(zé)任、權(quán)益、義務(wù)。法定代表人為同一個(gè)人的兩個(gè)及兩個(gè)以上公司或母公司、全資子公司及其控股公司不得在本項(xiàng)目同時(shí)投標(biāo)。

九、招標(biāo)公告發(fā)布媒體與時(shí)間

1、發(fā)布的媒體：中國采購與招標(biāo)網(wǎng)，www.chinabidding.com.cn；中國華電集團(tuán)公司電子商務(wù)平臺(tái)（原中國華電集團(tuán)公司招標(biāo)與采購網(wǎng)，www.chdtp.com.cn）

2、公告及發(fā)售招標(biāo)文件時(shí)間：2017年2月27日至2017 年3月3日 16點(diǎn)整。

3、開標(biāo)及投標(biāo)截止時(shí)間：（待定，另行通知）

4、投標(biāo)文件遞交及開標(biāo)地點(diǎn)：北京（具體地點(diǎn)待定，另行通知）。

十、標(biāo)書購買流程

第一步：會(huì)員注冊(cè)：請(qǐng)非會(huì)員投標(biāo)人訪問中國華電集團(tuán)公司電子商務(wù)平臺(tái)（原中國華電集團(tuán)公司招標(biāo)與采購網(wǎng)，www.chdtp.com.cn），在客服人員指導(dǎo)下完成企業(yè)信息提交及會(huì)員注冊(cè)�？头�電話：010-62228787-666，非工作日客服電話：18610999957。

第二步：CA數(shù)字證書申請(qǐng)：會(huì)員單位登錄業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊菜單數(shù)字證書管理，按要求申請(qǐng)數(shù)字證書。以便在制作投標(biāo)文件、加解密上傳、簽章等環(huán)節(jié)使用，否則無法參加電子招投標(biāo)。

第三步：網(wǎng)上報(bào)名：會(huì)員登錄中國華電集團(tuán)公司電子商務(wù)平臺(tái)（原中國華電集團(tuán)公司招標(biāo)與采購網(wǎng)，www.chdtp.com.cn）業(yè)務(wù)系統(tǒng)，點(diǎn)擊菜單電子招投標(biāo)-招標(biāo)公告，選擇招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段進(jìn)行報(bào)名，必須正確填寫聯(lián)系人、電話等信息。

第四步：標(biāo)書購買及下載：登錄電子招投標(biāo)業(yè)務(wù)系統(tǒng)，選擇招標(biāo)項(xiàng)目標(biāo)段，點(diǎn)擊標(biāo)書購買（標(biāo)書費(fèi)金額以中國華電集團(tuán)公司電子商務(wù)平臺(tái)顯示的金額為準(zhǔn)），在線支付完成后，將自動(dòng)開通招標(biāo)文件的下載權(quán)限，投標(biāo)人自行下載標(biāo)書，標(biāo)書費(fèi)用不退還。（標(biāo)書費(fèi)發(fā)票將按照投標(biāo)商會(huì)員填報(bào)的郵寄地址、聯(lián)系人進(jìn)行郵寄）。請(qǐng)投標(biāo)人提前開通網(wǎng)上銀行支付功能，購買招標(biāo)文件僅接受網(wǎng)銀在線支付（CFCA）付款方式。

第五步：離線投標(biāo)客戶端下載：請(qǐng)各投標(biāo)人在網(wǎng)站首頁“客服中心下載專區(qū)下載“離線投標(biāo)客戶端（帶電子簽章）專用軟件包”，操作手冊(cè)及注意事項(xiàng)見軟件包。

說明：1、各投標(biāo)單位須參加華電集團(tuán)供應(yīng)商管理及評(píng)價(jià)活動(dòng)并成為華電集團(tuán)供應(yīng)商網(wǎng)絡(luò)成員，非網(wǎng)絡(luò)成員無法下載招標(biāo)文件；請(qǐng)各投標(biāo)單位訪問中國華電集團(tuán)公司電子商務(wù)平臺(tái)（原中國華電集團(tuán)公司招標(biāo)與采購網(wǎng)）（http://www.chdtp.com），點(diǎn)擊進(jìn)入中國華電集團(tuán)公司供應(yīng)商管理及評(píng)價(jià)系統(tǒng)，按系統(tǒng)中要求的流程完成注冊(cè)和資格信息填報(bào)等工作。

2、為準(zhǔn)確開據(jù)購買招標(biāo)文件發(fā)票，請(qǐng)投標(biāo)商在中國華電集團(tuán)公司電子商務(wù)平臺(tái)（www.chdtp.com)及時(shí)準(zhǔn)確的登記開票信息，具體操作如下：

投標(biāo)商登錄電商平臺(tái)→業(yè)務(wù)系統(tǒng)→電子招投標(biāo)→開票信息登記→選擇所需開票類型→準(zhǔn)確填寫稅務(wù)登記號(hào)、公司地址、聯(lián)系電話、開戶行、開戶賬號(hào)并確認(rèn)。如信息不準(zhǔn)確將無法開據(jù)發(fā)票。

3、有關(guān)咨詢?nèi)绾稳霑?huì)、如何付款、何種方式付款、付款過程出現(xiàn)的問題如何解決、如何下載招標(biāo)文件等問題，請(qǐng)與中國華電集團(tuán)公司電子商務(wù)平臺(tái)聯(lián)系（客服電話：010-62228787-666，非工作日客服電話：18610999957。）

十一、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、招標(biāo)人及采購人聯(lián)系方式：

1、招標(biāo)人：天津華電北宸分布式能源有限公司

聯(lián)系人：郭金峰

電話：022-59380613

郵箱：gjf_tjdne@163.COM

2、招標(biāo)機(jī)構(gòu)：華電招標(biāo)有限公司

聯(lián)系地址：北京市西城區(qū)宣武區(qū)內(nèi)大街2號(hào)中國華電大廈B座六層

聯(lián)系人：陳先生   電話：010-83565791

郵箱：chenhaigang@chdt.com.cn（如電話無人接聽請(qǐng)發(fā)郵件）。