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廠南新村（707幢-713幢）安置小區(qū)項目

房屋建筑工程施工招標公告

（資格后審、電子招投標）

 1.招標條件

本招標項目廠南新村（707幢-713幢）安置小區(qū)項目房屋建筑工程施工招標（項目名稱）已由 海門市行政審批局批準建設(shè)，批文號海審批核準【2017】21號 。項目業(yè)主為海門市鴻業(yè)建設(shè)投資有限公司，招標人為海門市鴻業(yè)建設(shè)投資有限公司，招標代理機構(gòu)為江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責任公司，建設(shè)資金來自 自籌 （資金來源）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。 

2.項目概況與招標范圍

（1）工程地點：鐘樓路東、秀山路北；

（2）工程規(guī)模：總建筑面積約15665平方米；

（3）招標范圍：施工圖及工程量清單所示的全部內(nèi)容；  

（4）計劃工期：　270日歷天； 

（5）質(zhì)量要求：合格；

（6）標段劃分及招標內(nèi)容： 

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備 建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級以上（含臨時）資質(zhì)。 

以下條件屬于資格審查的必要合格條件： 

（1）具備獨立訂立合同的能力； 

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； 

（4）企業(yè)的資格類別、等級和項目負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求 

（5）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假 

（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證； 

（7）其他：擬派項目負責人無在建工程；

（8）擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（不得兼職）；

（9）企業(yè)及擬派項目負責人無行賄犯罪記錄；

   （10）擬派項目負責人業(yè)績： 自2012年5月1日以來（以中標通知書簽發(fā)的時間及面積為準），承擔過單項建筑面積不少于10000平方米的住宅小區(qū)工程。（項目負責人業(yè)績必須為投標企業(yè)的業(yè)績）

  （11）用CA證書網(wǎng)上報名，報名后才能下載招標文件（含工程量清單）、圖紙、招標控制價、招標文件澄清等內(nèi)容。辦理CA證書具體詳見海門市公共資源交易網(wǎng)公告欄“關(guān)于采用CA鎖進行招投標的通知”，到海門市公共資源交易中心辦理誠信庫數(shù)據(jù)審核，詳見海門市公共資源交易網(wǎng)公告欄“關(guān)于進一步加強投標企業(yè)辦理誠信檔案數(shù)據(jù)庫入庫手續(xù)的通知”。

3.2本次招標 不接受  （接受或不接受）聯(lián)合體招標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的  1  （具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標  1  （具體數(shù)量）個標段。 

4.招標文件的獲取

4.1本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標者需要網(wǎng)上報名，請在投標截止前登錄南通工程建設(shè)網(wǎng)，憑企業(yè)CA證書報名，報名后在會員系統(tǒng)中直接下載購買招標文件。 

4.2 招標文件每套售價255.00元，售后不退。 

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2017年7月3日9 時00分，文本投標文件遞交地點為用CA證書網(wǎng)上報名，報名后才能下載招標文件，電子投標文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 

6. 評標辦法  （價格單因素）

評標程序:如投標單位數(shù)量大于或等于30家時，則隨機抽取入圍投標單位20家進行資格條件評審→商務(wù)標開標→商務(wù)標評審→確定中標候選人。

（一）對資格審查文件進行評審，只有通過資格審查及項目負責人答辯的投標單位方可參加商務(wù)標的開標、評標。

（二）結(jié)合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期和質(zhì)量等要求后方可參加商務(wù)標的評標。

（三）對投標報價進行評分，評分采用百分制，得分采用四舍五入法保留兩位小數(shù)。以得分最高者為第一中標候選人。若最高得分相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人，若最高得分及報價均相同時，則抽簽確定中標候選人。

 4、投標報價（100分）

（1）設(shè)定投標招標控制價：招標人將設(shè)定的招標控制價報造價管理處及市公共資源交易中心備案后，隨本工程招標文件在南通工程建設(shè)網(wǎng)CA鎖會員系統(tǒng)中同步發(fā)布。

（2）確定有效報價：投標報價低于或等于招標控制價為有效報價（高于招標控制價的投標報價按無效標處理），但投標價格低于成本的除外。

（3）確定評標基準價：本工程設(shè)兩種計算辦法，在商務(wù)標開標前由招標人代表現(xiàn)場隨機抽取其中一種計算評標基準價。

方法一：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為 A（當有效投標文件的投標報價不滿7家時，A為所有有效投標報價的算術(shù)平均值；當有效投標文件的投標報價為7家或7家以上時，A為有效投標報價中去掉一個最高價和一個最低價的算術(shù)平均值；當有效投標文件的投標報價為14家或14家以上時，A為所有有效投標報價中去掉二個最高價和二個最低價的算術(shù)平均值；當有效投標文件的投標報價為21家或21家以上時，評標基準價為所有有效投標報價中去掉三個最高價和三個最低價的算術(shù)平均值為A；以此類推）。

則: 評標基準價 =A×K

K 的取值范圍為96%、97%、98%；K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。

方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為 A（當有效投標文件的投標報價不滿7家時，評標基準價為所有有效投標報價的算術(shù)平均值為A；當有效投標文件的投標報價為7家或7家以上時，評標基準價為有效投標報價中去掉一個最高價和一個最低價的算術(shù)平均值為A；當有效投標文件的投標報價為14家或14家以上時，評標基準價為所有有效投標報價中去掉二個最高價和二個最低價的算術(shù)平均值為A；當有效投標文件的投標報價為21家或21家以上時，評標基準價為所有有效投標報價中去掉三個最高價和三個最低價的算術(shù)平均值為A；以此類推）招標控制價為B，則: 評標基準價 =A×K1×Q1 + B×K2×Q2

K1 的取值范圍為96%、97%、98%，K2 為90%； Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%，Q2=1-Q1。K1、Q1 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。

商務(wù)標開啟后，投標人或其他利益關(guān)系人可以對投標人的投標資格條件提出異議，但評標基準價的確定不受該異議的影響。

（4）計算投標報價得分：

①投標人的有效投標報價與評標基準價相等的得100分；

②各投標人的有效投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.9分, 每下浮1%扣0.6分,不足1%的采用插入法，得分保留小數(shù)點后兩位。

注：評標委員會在評標報告上簽字后，上述的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整；有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

5、評委完成評標后，應(yīng)向招標人推薦有排序的1-3名合格的中標候選人，經(jīng)評委評審得分最高的投標人為第一中標候選人，如最高得分出現(xiàn)相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人；如投標報價也相同時，由抽簽確定第一中標候選人。

本辦法未盡事宜，由評標委員會依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布同時在南通市工程建設(shè)網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、海門市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。南通市工程建設(shè)網(wǎng)是本工程招標文件、圖紙、招標控制價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。 

8.其他事項

9.聯(lián)系方式

廠南新村（707幢-713幢）安置小區(qū)項目

房屋建筑工程施工招標公告

（資格后審、電子招投標）

 1.招標條件

本招標項目廠南新村（707幢-713幢）安置小區(qū)項目房屋建筑工程施工招標（項目名稱）已由 海門市行政審批局批準建設(shè)，批文號海審批核準【2017】21號 。項目業(yè)主為海門市鴻業(yè)建設(shè)投資有限公司，招標人為海門市鴻業(yè)建設(shè)投資有限公司，招標代理機構(gòu)為江蘇天業(yè)工程咨詢房地產(chǎn)估價有限責任公司，建設(shè)資金來自 自籌 （資金來源）。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的施工進行公開招標。 

2.項目概況與招標范圍

（1）工程地點：鐘樓路東、秀山路北；

（2）工程規(guī)模：總建筑面積約15665平方米；

（3）招標范圍：施工圖及工程量清單所示的全部內(nèi)容；  

（4）計劃工期：　270日歷天； 

（5）質(zhì)量要求：合格；

（6）標段劃分及招標內(nèi)容： 

3.投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包叁級及以上 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標人擬派項目經(jīng)理具備 建筑工程專業(yè)注冊建造師貳級以上（含臨時）資質(zhì)。 

以下條件屬于資格審查的必要合格條件： 

（1）具備獨立訂立合同的能力； 

（2）未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； 

（3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； 

（4）企業(yè)的資格類別、等級和項目負責人的資質(zhì)等級滿足招標公告要求 

（5）資格審查文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假 

（6）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證； 

（7）其他：擬派項目負責人無在建工程；

（8）擬派項目負責人為投標企業(yè)正式人員（不得兼職）；

（9）企業(yè)及擬派項目負責人無行賄犯罪記錄；

   （10）擬派項目負責人業(yè)績： 自2012年5月1日以來（以中標通知書簽發(fā)的時間及面積為準），承擔過單項建筑面積不少于10000平方米的住宅小區(qū)工程。（項目負責人業(yè)績必須為投標企業(yè)的業(yè)績）

  （11）用CA證書網(wǎng)上報名，報名后才能下載招標文件（含工程量清單）、圖紙、招標控制價、招標文件澄清等內(nèi)容。辦理CA證書具體詳見海門市公共資源交易網(wǎng)公告欄“關(guān)于采用CA鎖進行招投標的通知”，到海門市公共資源交易中心辦理誠信庫數(shù)據(jù)審核，詳見海門市公共資源交易網(wǎng)公告欄“關(guān)于進一步加強投標企業(yè)辦理誠信檔案數(shù)據(jù)庫入庫手續(xù)的通知”。

3.2本次招標 不接受  （接受或不接受）聯(lián)合體招標。聯(lián)合體投標的，應(yīng)滿足下列要求：

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的  1  （具體數(shù)量）個標段投標，但最多允許中標  1  （具體數(shù)量）個標段。 

4.招標文件的獲取

4.1本工程投標人的資格審查采用資格后審方式，招標人不組織投標人對工程現(xiàn)場的集中踏勘。凡有意參加投標者需要網(wǎng)上報名，請在投標截止前登錄南通工程建設(shè)網(wǎng)，憑企業(yè)CA證書報名，報名后在會員系統(tǒng)中直接下載購買招標文件。 

4.2 招標文件每套售價255.00元，售后不退。 

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2017年7月3日9 時00分，文本投標文件遞交地點為用CA證書網(wǎng)上報名，報名后才能下載招標文件，電子投標文件遞交的信息系統(tǒng)為南通市建設(shè)工程網(wǎng)上招投標系統(tǒng)。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。 

6. 評標辦法  （價格單因素）

評標程序:如投標單位數(shù)量大于或等于30家時，則隨機抽取入圍投標單位20家進行資格條件評審→商務(wù)標開標→商務(wù)標評審→確定中標候選人。

（一）對資格審查文件進行評審，只有通過資格審查及項目負責人答辯的投標單位方可參加商務(wù)標的開標、評標。

（二）結(jié)合工程實際情況，各投標人必須滿足招標文件中的工期和質(zhì)量等要求后方可參加商務(wù)標的評標。

（三）對投標報價進行評分，評分采用百分制，得分采用四舍五入法保留兩位小數(shù)。以得分最高者為第一中標候選人。若最高得分相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人，若最高得分及報價均相同時，則抽簽確定中標候選人。

 4、投標報價（100分）

（1）設(shè)定投標招標控制價：招標人將設(shè)定的招標控制價報造價管理處及市公共資源交易中心備案后，隨本工程招標文件在南通工程建設(shè)網(wǎng)CA鎖會員系統(tǒng)中同步發(fā)布。

（2）確定有效報價：投標報價低于或等于招標控制價為有效報價（高于招標控制價的投標報價按無效標處理），但投標價格低于成本的除外。

（3）確定評標基準價：本工程設(shè)兩種計算辦法，在商務(wù)標開標前由招標人代表現(xiàn)場隨機抽取其中一種計算評標基準價。

方法一：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為 A（當有效投標文件的投標報價不滿7家時，A為所有有效投標報價的算術(shù)平均值；當有效投標文件的投標報價為7家或7家以上時，A為有效投標報價中去掉一個最高價和一個最低價的算術(shù)平均值；當有效投標文件的投標報價為14家或14家以上時，A為所有有效投標報價中去掉二個最高價和二個最低價的算術(shù)平均值；當有效投標文件的投標報價為21家或21家以上時，評標基準價為所有有效投標報價中去掉三個最高價和三個最低價的算術(shù)平均值為A；以此類推）。

則: 評標基準價 =A×K

K 的取值范圍為96%、97%、98%；K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。

方法二：以有效投標文件的投標報價算術(shù)平均值為 A（當有效投標文件的投標報價不滿7家時，評標基準價為所有有效投標報價的算術(shù)平均值為A；當有效投標文件的投標報價為7家或7家以上時，評標基準價為有效投標報價中去掉一個最高價和一個最低價的算術(shù)平均值為A；當有效投標文件的投標報價為14家或14家以上時，評標基準價為所有有效投標報價中去掉二個最高價和二個最低價的算術(shù)平均值為A；當有效投標文件的投標報價為21家或21家以上時，評標基準價為所有有效投標報價中去掉三個最高價和三個最低價的算術(shù)平均值為A；以此類推）招標控制價為B，則: 評標基準價 =A×K1×Q1 + B×K2×Q2

K1 的取值范圍為96%、97%、98%，K2 為90%； Q1的取值范圍為65%、70%、75%、80%、85%，Q2=1-Q1。K1、Q1 值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。

商務(wù)標開啟后，投標人或其他利益關(guān)系人可以對投標人的投標資格條件提出異議，但評標基準價的確定不受該異議的影響。

（4）計算投標報價得分：

①投標人的有效投標報價與評標基準價相等的得100分；

②各投標人的有效投標報價與評標基準價相比較，每上浮1%扣0.9分, 每下浮1%扣0.6分,不足1%的采用插入法，得分保留小數(shù)點后兩位。

注：評標委員會在評標報告上簽字后，上述的評標基準價不因招投標當事人質(zhì)疑、投訴、復議以及其它任何情形而改變，但評標過程中的計算錯誤可作調(diào)整；有效投標文件是指未被評標委員會判定為無效標的投標文件。

5、評委完成評標后，應(yīng)向招標人推薦有排序的1-3名合格的中標候選人，經(jīng)評委評審得分最高的投標人為第一中標候選人，如最高得分出現(xiàn)相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人；如投標報價也相同時，由抽簽確定第一中標候選人。

本辦法未盡事宜，由評標委員會依據(jù)相關(guān)法規(guī)研究確定。

7．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告發(fā)布同時在南通市工程建設(shè)網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標網(wǎng)、海門市公共資源交易網(wǎng)上發(fā)布。南通市工程建設(shè)網(wǎng)是本工程招標文件、圖紙、招標控制價、招標文件澄清、中標公示等招標信息約定的唯一公開發(fā)布媒介。 

8.其他事項

9.聯(lián)系方式