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[崇義縣]江西瑞誠招投標(biāo)代理有限公司關(guān)于江西省崇義縣博物館良知樓和陽明書院物業(yè)管理服務(wù)項目（項目編號：JXRC2020-CY-G001）的電子化公開招標(biāo)公告

2020-05-22 01:50:43 安裝信息網(wǎng) 加入收藏

所屬區(qū)域：	江西-贛州-崇義縣	招標(biāo)業(yè)主/代理：	崇義縣博物館/江西瑞誠招投標(biāo)代理有限公司
加入時間：	2020.05.21	截止時間：	2020-

摘要：本公告受崇義縣博物館委托發(fā)布，發(fā)布日期：2020-05-22，截止日期：2020-，公告主要內(nèi)容為：贛州[崇義縣]江西省良知樓和陽明書院物業(yè)管理服務(wù)項目電子化招標(biāo)公告，所屬區(qū)域：江西-贛州-崇義縣，所屬行業(yè)分類：博物館，招標(biāo)代理：江西瑞誠招投標(biāo)代理有限公司，采購業(yè)主：崇義縣博物館，招標(biāo)編號：JXRC2020-CY-G001，開標(biāo)地點：崇義縣公共資源交易中心一樓（崇義縣陽明書院負(fù)一樓），屆時請，公告類型：招標(biāo)公告。

江西瑞誠招投標(biāo)代理有限公司受崇義縣博物館的委托，現(xiàn)就其良知樓和陽明書院物業(yè)管理服務(wù)項目進行電子化公開招標(biāo)，歡迎國內(nèi)符合資格條件的投標(biāo)人前來參加投標(biāo)。

一、招標(biāo)編號：JXRC2020-CY-G001

二、招標(biāo)內(nèi)容：

項目名稱

數(shù)量

單位

主要服務(wù)內(nèi)容及要求

預(yù)算金額

（元）

良知樓和陽明書院物業(yè)管理服務(wù)

（國內(nèi)服務(wù)）

年

（一）項目概況

物業(yè)名稱：良知樓和陽明書院物業(yè)管理服務(wù)項目物業(yè)類型：博物館圖書館等綜合性場館坐落位置：崇義縣城物業(yè)基本情況：崇義縣文化活動綜合樓博物館（以下簡稱“良知樓”）和陽明書院坐落在崇義縣陽嶺新城陽明廣場。大樓占地面積約20畝，良知樓由1棟5層主樓及2棟3層?xùn)|西附樓標(biāo)準(zhǔn)建筑組成；陽明書院由1棟3層標(biāo)準(zhǔn)建筑組成，總建筑面積約33006平方米（其中：良知樓約23500平方米、陽明書院9506平方米），是集博物館、城展館、檔案館、圖書館、文物展覽、存放、修復(fù)、多功能放映演示、辦公為一體的綜合建筑，是崇義縣重點建筑。

大樓配備雙電源高低壓配電系統(tǒng)和備用柴油發(fā)電機組及聯(lián)動消防報警自動噴淋滅火系統(tǒng)和中央空調(diào)系統(tǒng)、電子監(jiān)控系統(tǒng)，備有7部載客電梯。良知樓及陽明書院具備全封閉條件。

（二）項目招標(biāo)目的

實現(xiàn)以“實用、經(jīng)濟、美觀”為原則，在現(xiàn)有條件下創(chuàng)造一個功能分區(qū)合理緊湊，交通流線順暢，空間組合有序，服務(wù)設(shè)施齊全的建筑。并符合消防、環(huán)保、衛(wèi)生等規(guī)范要求的莊重、嚴(yán)肅、舒適的室內(nèi)外空間環(huán)境。

（三）大樓物業(yè)服務(wù)各項內(nèi)容（技術(shù)條款）具體如下：

1、物業(yè)服務(wù)的內(nèi)容

1）公共區(qū)域范圍內(nèi)的公共秩序維護、安全防范和車輛停放管理；

2）物業(yè)共用部位和相關(guān)場地的清潔衛(wèi)生及垃圾的收集歸類；

3）物業(yè)共用部位的養(yǎng)護和管理；

4）公共區(qū)域范圍內(nèi)公共、共用設(shè)施設(shè)備的運行、維護維修和管理；

5）物業(yè)檔案資料的管理；

6）公共區(qū)域范圍內(nèi)綠化養(yǎng)護管理；

7）會務(wù)接待、重要活動及節(jié)假日的接待的服務(wù)；

8）其它相關(guān)事項的管理服務(wù)工作。

2、對大樓物業(yè)管理指標(biāo)要求

1）在合同期一年內(nèi)，使物業(yè)達到各項使用功能正常，物業(yè)管理各項工作有條不紊地開展。

2）在合同期第二年內(nèi)，深化管理服務(wù)，提高物業(yè)管理水平，提升物業(yè)管理形象。

3）結(jié)合大樓實際情況，制定物業(yè)管理發(fā)展規(guī)劃，有計劃、有檢查。

4）有效投訴率低于0.2%。

5）有效投訴處理率達100%。

6）大樓整體及公共配套設(shè)備、設(shè)備完好率98%以上。

7）確保大樓治安案件案發(fā)率為零，無任何重大事故發(fā)生。

8）大樓公共區(qū)域范圍內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生、消殺、綠化達標(biāo)率為98%。

9）消防管理通過市、區(qū)有關(guān)規(guī)定，年檢完好率100%。

10）按照《全國物業(yè)管理示范大廈標(biāo)準(zhǔn)》（90分以上）的整體要求。

（四）物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：詳見招標(biāo)文件“三、采購項目需求”。

（五）物業(yè)管理服務(wù)人員總計不少于26人，其中保安人員15人（形象崗9人）、保潔員8人、其他3人，由中標(biāo)供應(yīng)商負(fù)責(zé)管理，但采購方有權(quán)對不服從管理，違紀(jì)違規(guī)或有劣跡行為的員工提出更換的要求，中標(biāo)供應(yīng)商必須響應(yīng)。

1629400

三、投標(biāo)方式：本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

四、投標(biāo)人應(yīng)具備的資格條件：

投標(biāo)人應(yīng)首先符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定的基本條件，同時符合根據(jù)該項目特點設(shè)置的特定資格條件。

（1）基本資格條件

1、具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2、具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

3、具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4、有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

5、參加本項采購活動前三年內(nèi)（即從發(fā)出招標(biāo)公告當(dāng)日，投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算），在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。

（2）特定資格條件

無。

五、招標(biāo)文件的獲�。河幸庀�的投標(biāo)人可在2020年05月28日前在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//www.jxsggzy.cn/web/）上報名和下載招標(biāo)文件，本項目不收取招標(biāo)文件工本費。

六、電子投標(biāo)文件的上傳：投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時間前將電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http：//www.jxsggzy.cn/web/），逾期作無效投標(biāo)處理。

七、投標(biāo)保證金及履約保證金：投標(biāo)人的投標(biāo)保證金人民幣：叁萬貳仟元整（￥32000元），保證金繳納賬號：投標(biāo)人保證金須按江西省公共資源交易網(wǎng)政府采購系統(tǒng)的規(guī)則和要求，采用銀行轉(zhuǎn)賬方式從投標(biāo)人開戶銀行的基本賬戶（如果投標(biāo)人基本賬戶被凍結(jié)，需出具凍結(jié)單位的凍結(jié)文書和投標(biāo)人的一般賬戶，報財政部門批準(zhǔn)后，方可從一般賬戶轉(zhuǎn)入）轉(zhuǎn)入到江西省公共資源交易網(wǎng)（http://www.jxsggzy.cn/web/）登入系統(tǒng)后自動生成的賬戶中，投標(biāo)保證金須在投標(biāo)截止時間之前到賬（請各投標(biāo)人充分考慮跨行轉(zhuǎn)賬、異地轉(zhuǎn)賬延遲到賬的風(fēng)險，轉(zhuǎn)賬時請備注項目編號），否則響應(yīng)無效。

開戶名：崇義縣公共資源交易中心

開戶行：投標(biāo)人自行從系統(tǒng)中選擇

賬號：賬號登入系統(tǒng)后自動生成獲取

未中標(biāo)投標(biāo)人的保證金，在《中標(biāo)通知書》發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)無息退還；中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在按中標(biāo)金額的5%繳納履約保證金后無息退還。

八、投標(biāo)截止時間和開標(biāo)時間：2020年06月11日09：30（北京時間,因江西省公共資源交易網(wǎng)政府采購系統(tǒng)時間與北京時間略有差異，實際開標(biāo)時間以江西省公共資源交易網(wǎng)政府采購系統(tǒng)顯示時間為準(zhǔn)），開標(biāo)地點：崇義縣公共資源交易中心一樓（崇義縣陽明書院負(fù)一樓），屆時請投標(biāo)人的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表攜帶CA數(shù)字證書及法定代表人（或委托代理人）其本人身份證明原件出席開標(biāo)大會，簽到時間以遞交CA數(shù)字證書及法定代表人（或委托代理人）其本人身份證明原件時間為準(zhǔn)。逾期遞交CA數(shù)字證書及法定代表人（或委托代理人）其本人身份證明原件的恕不接受。

九、招標(biāo)代理服務(wù)費：本項目將向中標(biāo)人收取招標(biāo)代理服務(wù)費，具體收費標(biāo)準(zhǔn)詳見電子化招標(biāo)文件。

十、政府采購政策：中、小、微企業(yè)(含監(jiān)獄和戒毒企業(yè)、殘疾人福利性單位），環(huán)保、節(jié)能；具體詳見電子化招標(biāo)文件。

十一、已在規(guī)定時間內(nèi)繳納投標(biāo)保證金的投標(biāo)人在提交電子版投標(biāo)文件的截止時間三日前，未書面通知政府采購代理機構(gòu)而放棄投標(biāo)的，不得再參加該項目的采購活動。

十二、聯(lián)系方法：

采購單位：崇義縣博物館

地址：崇義縣博物館

電話：13707975415

聯(lián)系人：楊先生

崇義縣公共資源交易中心

地址：崇義縣行政服務(wù)中心一樓

保證金查詢聯(lián)系人：呂女士

電話：0797-3827880