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摘要：本公告受江西財(cái)經(jīng)大學(xué)委托發(fā)布，發(fā)布日期：2020-06-07，公告主要內(nèi)容為：江西南昌[省本級(jí)]麥廬園校區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目電子化招標(biāo)公告，所屬區(qū)域：江西-南昌，所屬行業(yè)分類：設(shè)備，招標(biāo)代理：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司，采購業(yè)主：江西財(cái)經(jīng)大學(xué)，招標(biāo)編號(hào)：JXTC2020080120，公告類型：招標(biāo)公告。

江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司依據(jù)采購計(jì)劃確定的采購方式，對(duì)江西財(cái)經(jīng)大學(xué)所需的相關(guān)服務(wù)進(jìn)行電子化公開招標(biāo)采購，歡迎符合資格條件的投標(biāo)人投標(biāo)。

項(xiàng)目名稱：江西財(cái)經(jīng)大學(xué)麥廬園校區(qū)物業(yè)外包服務(wù)項(xiàng)目  

招標(biāo)編號(hào)：JXTC2020080120

采購人聯(lián)系方式：

采購人名稱：江西財(cái)經(jīng)大學(xué)

    詳細(xì)地址：江西省南昌經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)雙港東大街169號(hào)

    聯(lián)系人：龔老師

聯(lián)系電話：0791-83816572

采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：

采購代理機(jī)構(gòu)名稱：江西省機(jī)電設(shè)備招標(biāo)有限公司

詳細(xì)地址：江西省南昌市東湖區(qū)省政府大院北二路92號(hào)（咨詢大廈）308室

聯(lián) 系 人：朱桂艷

電話：0791-86271162

電子函件：jzzc@jxzxtz.com

一、采購人的采購需求   

注：投標(biāo)報(bào)價(jià)不得超過最高限價(jià)，否則投標(biāo)無效。

項(xiàng)目概況：

物業(yè)項(xiàng)目概況（分三類：教學(xué)類物業(yè)、其他樓棟物業(yè)與室外保潔園林養(yǎng)護(hù)、校園安保服務(wù)）

1、教學(xué)類物業(yè)（85613.9m2）

1.1、1#教學(xué)樓：開放式教學(xué)樓，10507m2，北樓5層,南樓4層，教室54個(gè)，4間休息室，衛(wèi)生間9個(gè)，樓梯5個(gè)。

1.2、2#教學(xué)樓：開放式教學(xué)樓，11163.9m2，北樓5層,南樓4層，教室50個(gè)，4間休息室，衛(wèi)生間9個(gè)，樓梯5個(gè)。

1.3、圖文信息樓：綜合大樓，26439m2，9層。其中：第1層為門廳、計(jì)算機(jī)教室18間（電腦機(jī)房15間，托福考場(chǎng)3間）、辦公室5間、休息室1間，衛(wèi)生間3個(gè)；第2—5層為圖書館，2層辦公室1間，5間研討室（3層3間、4層2間），衛(wèi)生間10個(gè)；第1—5層使用中央空調(diào)；第6—9層為辦公樓，衛(wèi)生間4個(gè)；合計(jì)電梯2部，衛(wèi)生間17個(gè)，樓梯5個(gè)。

1.4、大學(xué)生活動(dòng)中心：共3454m2， 4層，有教室29間（含旅城學(xué)院茶藝廳和3D放映室，其中20間多媒體教室）、大學(xué)生服務(wù)中心大廳、老干處活動(dòng)室，辦公室4間，衛(wèi)生間3個(gè)；

1.5、體育館：室內(nèi)體育館，建筑面積17785m2，內(nèi)設(shè)室內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)游泳池，籃（排）球館，乒乓球館，輪滑館，國(guó)術(shù)館，體操館，羽毛球館和休息室，樓梯5個(gè)，衛(wèi)生間8個(gè)，負(fù)一層為車庫，車庫面積4000㎡。運(yùn)動(dòng)場(chǎng)看臺(tái)：內(nèi)有衛(wèi)生間2個(gè)，樓梯2個(gè)。

1.6、3#教學(xué)樓（麥廬園北區(qū)）：教學(xué)樓面積16265m2，教室75間，樓梯6個(gè)，報(bào)告廳1個(gè)，門廳2個(gè)，層廳6個(gè)，衛(wèi)生間9個(gè)（另有1F殘衛(wèi)），休息室4間，開放式交流室5間；

2、學(xué)院教學(xué)辦公等物業(yè)（71637m2）

2.1、群廬：教學(xué)辦公大樓，11229m2，5層。其中門廳1層，教室16個(gè)（多媒體教室12間，普通教室4間），學(xué)院辦公室50個(gè)，體育學(xué)院功能教室4間，法學(xué)院機(jī)房2間，圖書資料室1間，大小模擬法庭各1間，報(bào)告廳1間，衛(wèi)生間7間，合計(jì)5個(gè)樓梯。

2.2、英廬：教學(xué)辦公大樓，9703m2，北樓5層，南樓4層。其中門廳1層，19間多媒體教室，9間機(jī)房，13間學(xué)院實(shí)驗(yàn)（資料）室，學(xué)院辦公室62個(gè)，會(huì)議室4個(gè), 衛(wèi)生間9間，4個(gè)樓梯。

2.3、薈廬：教學(xué)辦公大樓，11700m2，5層。其中：門廳1層，教室5間，電腦機(jī)房15間，多媒體教室23個(gè)，學(xué)院辦公室99個(gè)（工作室51間），報(bào)告廳2間，活動(dòng)室2間，衛(wèi)生間15間，樓梯5個(gè)，內(nèi)有院子152㎡。

2.4、萃廬：辦公教學(xué)大樓，18250m2，5層。其中：有教室57個(gè)、演藝大廳1個(gè)、舞蹈房2個(gè)、機(jī)房8個(gè)、展廳1個(gè)、琴房教室25個(gè)，天光畫室12個(gè)，衛(wèi)生間14間，7個(gè)樓梯。

2.5、禮堂：共9926m2，2層，9間化妝休息室，3間工作室，使用中央空調(diào)，3個(gè)衛(wèi)生間，4個(gè)樓梯。

2.6、工商學(xué)院樓:10243 m2,設(shè)備房4間（水泵、配電、復(fù)印、消控室），16個(gè)電腦機(jī)房，頂樓有1間大會(huì)議室，其余為辦公室，衛(wèi)生間11個(gè)，樓梯2個(gè)；

2.7、水電樓：兩層、586m2，衛(wèi)生間1間。

3、學(xué)生宿舍物業(yè)（162052m2）

3.1、寧廬：學(xué)生公寓樓，分A、B棟，建筑面積25100m2，共6層。其中有學(xué)生公寓534（A棟266+B棟268）間，其中A棟兩間宿舍為軟通辦公室，無公共衛(wèi)生間，共4個(gè)樓梯，有獨(dú)立封閉庭院，面積3600㎡。

3.2、靜廬：學(xué)生公寓樓，A棟11459m2，7層242間寢室，15間公共用房，7間公共衛(wèi)生間，與C棟相連有一大廳和大學(xué)生心理健康教育中心，共3個(gè)樓梯；

B棟9537m2，7層244間寢室，無公共衛(wèi)生間，共2個(gè)樓梯；

C棟6480m2,6層128間寢室，無公共衛(wèi)生間，共2個(gè)樓梯，與A棟相連有一大廳；

D棟6622m2，6層172間寢室，無公共衛(wèi)生間，共2樓梯；

E棟6622m2，6層171間寢室，公共用房2間，6間公共衛(wèi)生間，共2樓梯；

靜廬內(nèi)有封閉院子，面積12032㎡；西邊有片竹林，面積2054㎡；AB棟一樓共大學(xué)生創(chuàng)孵中心42個(gè)店面，公共區(qū)域面積442㎡。

3.3、祥廬：學(xué)生公寓樓，AB兩棟相連13500m2，6層317間寢室,19間公共用房，每層各兩個(gè)公共衛(wèi)生間，共4個(gè)樓梯。

3.4、和廬：學(xué)生公寓樓，負(fù)一樓架空層，ABC三棟相連呈“E”字型，46419m2，7層997間寢室,18間公共用房，和廬A棟各層2個(gè)公共衛(wèi)生間共12間，其他兩棟無衛(wèi)生間，共9個(gè)樓梯，內(nèi)有封閉院子2個(gè)，面積6000㎡。

3.5、麥廬園北區(qū)學(xué)生宿舍物業(yè)

1#學(xué)生宿舍樓：面積6949 m2，6層161間寢室，4間公共用房，2間功能房，公共衛(wèi)生間6間，門廳1個(gè)，樓梯2個(gè)；

2#學(xué)生宿舍樓：面積7375 m2，6層173間寢室，4間公共用房，2間功能房，公共衛(wèi)生間6間，門廳1個(gè)，門廳1個(gè)，樓梯2個(gè)；

3#學(xué)生宿舍樓：面積 6271m2，6層146間寢室，7間公共用房，公共衛(wèi)生間6個(gè)，門廳1個(gè)，樓梯2個(gè)；

4#學(xué)生宿舍樓：面積6700 m2，6層158間寢室，7間公共用房，公共衛(wèi)生間6個(gè)，門廳1個(gè)，樓梯2個(gè)；

7#樓6層5847m2、6層間134寢室，7間公共用房，公共衛(wèi)生間6個(gè)，門廳1個(gè)，樓梯2個(gè)；

8#學(xué)生宿舍樓：面積6271m2，6層147間寢室，6間公共用房，公共衛(wèi)生間6個(gè)，門廳1個(gè)，樓梯2個(gè)。

4、室外場(chǎng)地（395825m2）

4.1、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地（64042m2）

1）水泥地面籃球場(chǎng)18片，占地面積16851m2；

2）丙稀酸10片燈光網(wǎng)球場(chǎng)，占地面積8307m2；

3）天然草足球場(chǎng)（內(nèi)設(shè)投擲及跳遠(yuǎn)場(chǎng)），占地面積11613m2；

4）塑膠田徑運(yùn)動(dòng)場(chǎng)，占地面積21630.8m2，其中主席臺(tái)占地面積924m2，衛(wèi)生間2個(gè)；

4.2、綠地227043m2；

4.3、室外保潔：道路與人行道44823m2，廣場(chǎng)38506m2，水面兩處8446m2，庭院道路與小廣場(chǎng)12965 m2 ;商業(yè)街室外保潔（以商店臺(tái)階或墻基為界）及商業(yè)街公共衛(wèi)生間，食堂臺(tái)階及墻基以外的場(chǎng)地由物業(yè)服務(wù)承擔(dān)（排污管道及窨井除外）。

4.4、麥廬園北區(qū)室外場(chǎng)地

1）運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地：籃球場(chǎng)5640m2

2）綠地27154m2+62200m2

3）室外保潔：道路、廣場(chǎng)、人行道38739m2；庭院小廣場(chǎng)14826m2。

5、校園安保服務(wù)

5.1門崗管理：南區(qū)南門、南區(qū)北門、北區(qū)南門、北區(qū)北門共四個(gè)校大門的值班、收費(fèi)管理等；

5.2校園巡邏：南區(qū)巡邏、北區(qū)巡邏；

5.3校內(nèi)重大活動(dòng)秩序維護(hù)、車輛管理、信息通報(bào)、視頻監(jiān)控管理。

5.4消防部分：全面負(fù)責(zé)消防安全管理。

二、投標(biāo)人的資格條件  

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力； 

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

（三）具有履行合同所必須的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（四）有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

（五）參加政府采購活動(dòng)前三年內(nèi),在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件及項(xiàng)目特殊要求

1、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購活動(dòng)。

2、為采購項(xiàng)目提供整體設(shè)計(jì)、規(guī)范編制或者項(xiàng)目管理、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的投標(biāo)人不得參加該采購項(xiàng)目的采購活動(dòng)。

3、投標(biāo)人被“信用中國(guó)”網(wǎng)站列入失信被執(zhí)行人和重大稅收違法案件當(dāng)事人名單的、被“中國(guó)政府采購網(wǎng)”網(wǎng)站列入政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（處罰期限尚未屆滿的），不得參與本項(xiàng)目的政府采購活動(dòng)。

4、本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：不接受    

5、其他資格條件：無

三、獲取招標(biāo)文件的時(shí)間和期限、地點(diǎn)、方式  

（一）有意向的投標(biāo)人必須在江西省公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.jxsggzy.cn/web/）注冊(cè)并辦理江西省CA數(shù)字證書和電子簽章。具體要求詳見“江西省政府采購網(wǎng)”。（網(wǎng)址：http://www.ccgp-jiangxi.gov.cn/web/）

（二）有意向的投標(biāo)人可從2020年6月8日至2020年6月15日（北京時(shí)間），在江西省公共資源交易網(wǎng)上報(bào)名和下載招標(biāo)文件。

四、招標(biāo)公告期限  

自發(fā)布之日起5個(gè)工作日

五、投標(biāo)截止時(shí)間、開標(biāo)時(shí)間及地點(diǎn)  

（一）投標(biāo)人必須在投標(biāo)截止時(shí)間前將電子投標(biāo)文件上傳至江西省公共資源交易網(wǎng)，逾期作無效投標(biāo)處理。

（二）投標(biāo)截止時(shí)間和開標(biāo)時(shí)間為2020年6月30日14:30時(shí)（北京時(shí)間）。屆時(shí)請(qǐng)投標(biāo)人的法定代表人或經(jīng)正式授權(quán)的代表攜帶CA數(shù)字證書出席開標(biāo)大會(huì)，簽到時(shí)間以遞交CA數(shù)字證書時(shí)間為準(zhǔn)。

（三）CA數(shù)字證書遞交地點(diǎn)和開標(biāo)地點(diǎn)在江西省南昌公共資源交易中心（南昌市紅谷灘豐和大道1318號(hào)）4樓4號(hào)開標(biāo)大廳

六、投標(biāo)保證金

投標(biāo)保證金繳納方式、戶名、開戶行、賬 號(hào)及金額詳見招標(biāo)文件。

七、采購代理服務(wù)費(fèi)

本項(xiàng)目采購代理服務(wù)費(fèi)：向中標(biāo)人收取，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件。