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江西中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商公告

2020-06-12 17:15:42 安裝信息網(wǎng) 加入收藏

所屬區(qū)域：	江西-南昌	招標(biāo)業(yè)主/代理：	/
加入時間：	2020.06.12	截止時間：
點(diǎn)擊>>企業(yè)招標(biāo)網(wǎng)獲取全國企業(yè)招標(biāo)信息,點(diǎn)擊>>南昌鐵路局招標(biāo)網(wǎng) 獲取本企業(yè)招標(biāo)信息

摘要：本公告受業(yè)主方委托發(fā)布，發(fā)布日期：2020-06-12，公告主要內(nèi)容為：江西南昌中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商，所屬區(qū)域：江西-南昌，所屬行業(yè)分類：鐵路，招標(biāo)編號：南鐵租【2020】3號，公告類型：招標(biāo)公告。

中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商公告

招商編號：南鐵租【2020】3號

聲明：本文件所指招商為通過公開招商的方式選擇資產(chǎn)租賃經(jīng)營人的行為。

一、招商人

1.中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司，聯(lián)系人：程霽，電話：0791-87023045，手機(jī)：13576036601；

2.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：袁芳，電話：0791-87087762，手機(jī)：13617915140；

3.南昌局集團(tuán)公司黨（干）校，聯(lián)系人：徐琳，電話：0793-7027957，手機(jī)：13576008826；

4.廈門供電段，聯(lián)系人：范東宏，電話：0592-3825068，手機(jī)：18030130986；

5.宜春車務(wù)段，聯(lián)系人：彭伍生，電話：0795-7046038，手機(jī)：13970508377；

6.南昌房建生活段，聯(lián)系人：何強(qiáng)，電話：0791-87023071手機(jī)：15879108286；

7.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，聯(lián)系人：李秀娟，電話：0591-87054763，手機(jī)：13605950611；

8.南平車務(wù)段，聯(lián)系人：王志成，電話：0599-8246266，手機(jī)：13960624015；

9.漳州車務(wù)段，聯(lián)系人：張煜，電話：0596-6365850，手機(jī)：13055884687；

10.鷹潭車站，聯(lián)系人：吳連武，電話：0701-7028092，手機(jī)：13870188136；

11.龍巖車務(wù)段，聯(lián)系人：林萍芬，電話：0597-3186330，手機(jī)：13860298828；

12.江西京九物流有限公司，聯(lián)系人:萬德凡，電話：0791-87023835，手機(jī)：13970995364；

13.南昌鐵路天河建設(shè)有限公司，聯(lián)系人：李芳華，電話：0791-87030518，手機(jī)：17707098555;

14.福州房建生活段，聯(lián)系人：魏安平，電話：0591-87050321，手機(jī)：15880081005；

15.福建匯豐物流有限公司，聯(lián)系人：湯易，電話：0591-87053471，手機(jī)：13805049682；

16.鷹潭工務(wù)段，聯(lián)系人：郭惠敏，電話：0701-7023355，手機(jī)：18670113596；

17.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司，聯(lián)系人：朱加譯，電話：0791-87030338，手機(jī)：13907099149。

二、招商項(xiàng)目

包件號	項(xiàng)目	業(yè)態(tài)	面積 (㎡）	招商月底價(jià)（元/㎡·月）	招商年底價(jià)（萬元/年）	租賃期限（年）	遞增比例	競商保證金（萬元）
1	南昌市鐵路天集大廈2403室	住宿	94.75	21.1	2.4	1	不遞增	0.1
2	南昌市鐵路天集大廈2406室	辦公	145.83	21	3.67	3	2%	0.3
3	南昌市玉河明珠小區(qū)豐收路1層9號商鋪	餐飲或商鋪	83.22	84	8.39	3	2%	0.5
4	南昌市玉河明珠小區(qū)豐收路1層15號商鋪	商鋪	273.28	71.4	23.41	5	2%	3
5	南昌市玉河明珠小區(qū)明珠一路1層3-4號商鋪	商鋪	78.84	80	7.57	3	1%	0.5
6	南昌市西湖區(qū)鐵路二村二七西街1層103號商鋪	商鋪	150	199.34	35.88	5	不遞增	4
7	黨（干）校上饒分部1號樓第二層7間房屋	教育培訓(xùn)或辦公	119	24.12	3.44	3	5%	0.3
8	黨（干）校上饒分部1號樓服務(wù)臺、教室及房屋	教育培訓(xùn)或辦公	660	29	22.97	3	5%	2
9	高崎站發(fā)電機(jī)房及場地	倉庫	485.6	6.59	3.84	5	3%	0.5
10	厚溪站四棟閑置房屋	加工場所或辦公	542	3.85	2.5	3	5%	0.2
11	新花站旁場地	露天停車場或汽車維修	15998	0.81	15.55	3	5%	1
12	萍鄉(xiāng)站866貨場閑置倉庫	倉庫或家畜養(yǎng)殖	579.8	4	2.78	3	5%	0.2
13	萍鄉(xiāng)站新貨場東端閑置場地	露天停車場	13332	2	32	3	5%	2
14	新余林場原辦公樓	辦公或酒店	400	14	6.72	3	第三年較前一年遞增2%	0.5
15	余江市交通路一層100-116#店鋪	商鋪、餐飲、倉庫	642	3.35	2.58	3	不遞增	0.2
16	鷹潭市南站路20號二至四層房屋	酒店、辦公	1517	12	21.84	5	從第三年起環(huán)比遞增1%	2.5
17	上饒鐵路牛奶場小區(qū)保健站房屋	社區(qū)醫(yī)院、辦公	246	22	6.49	5	2%	0.8
18	吉安四區(qū)車庫1-10#店面	商鋪、餐飲	170	35.5	7.24	3	2%	0.5
19	南昌鐵路文化體育館一層移動大廳	商鋪	85	124	12.65	5	2%	1.5
20	廈門鐵道大廈第22層CD單元房屋	辦公及培訓(xùn)	450.84	42	22.72	5	從第三年起環(huán)比遞增2%	2.5
21	武夷山站小修庫	加工場所、倉儲	2477	6	17.83	5	不遞增	2
22	順昌站貨場旁閑置倉庫	倉儲	314	3	1.13	5	不遞增	0.2
23	建陽站站前場地	露天停車場	1518	2.1	3.83	5	不遞增	0.5
24	漳州站原委外裝卸間休樓及場地	辦公或倉儲配送	1015	4.4	5.36	1	不遞增	0.2
25	漳州北站原裝卸維修間	倉儲、辦公	277	8	2.66	1	不遞增	0.1
26	杏林站貨場邊鐵路用地	倉儲	2100	2	5.04	5	不遞增	0.5
27	鷹潭南站原貨運(yùn)員辦公室房屋	辦公	171	10	2.05	5	5%	0.3
28	上杭站原零散倉庫、原出站口通道及補(bǔ)票室	影城	650	7	5.46	5	從第三年起環(huán)比遞增3%	0.6
29	原彬江水泥廠綜合樓	加工場所	800	2.84	2.72	3	3.60%	0.2
30	樟樹市老火車站辦公樓	辦公	449.15	4.08	2.2	2	3%	0.1
31	吉安鐵建培訓(xùn)中心房屋	汽車修理、廣告制作、網(wǎng)吧、賓館	2872.86	5.5	18.96	5	不遞增	2
32	吉安鐵建培訓(xùn)中心地下附屬房屋	汽車修理、保養(yǎng)	280	5	1.68	5	不遞增	0.2
33	新余鐵路四村綜合樓	餐飲、住宿	2946.1	12.06	42.64	5	不遞增	4.5
34	廈門銀河大廈第4層402號房屋	辦公或教育培訓(xùn)	466.45	41.1	22.95	3	2%	1
35	漳平林場新建店面后置場地1#	倉儲	200	2.7	0.65	3	1%	0.1
36	閩侯貨物倉庫8號	倉儲	238	5	1.43	2	不遞增	0.1
37	閩侯貨物倉庫11號	倉儲	343	5	2.06	2	不遞增	0.1
38	廈門銀河大廈16樓C、D、H單元房屋	辦公	385.36	46	21.27	3	5%	2
39	原浙贛鐵路廢棄線路基殿口村場地	休閑農(nóng)莊	1500	1	1.8	3	不遞增	0.2
40	原浙贛鐵路廢棄線路基玉虹橋下場地	加工場地	3400	1	4.08	3	不遞增	0.3
41	原浙贛鐵路廢棄線路基老玉山大橋場地	加工場地	650	1	0.78	3	不遞增	0.1
42	玉山縣冰溪鎮(zhèn)鐵路場地	苗圃種植	850	1	1.02	3	不遞增	0.1
43	新龍大廈第15層房屋	辦公	712	64	54.68	3	3%	4

三、招商方式

本次招商采取公開招商方式。

四、競商人資質(zhì)要求

1.第4、6-9、11-13、16-17、20-28、35、38-43包件競商人必須是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體，在國家工商、稅務(wù)部門注冊，合法并年檢合格的法人企業(yè)。其中：第4包件注冊資金不少于150萬元；第17、21包件須具備合法有效的業(yè)態(tài)經(jīng)營資質(zhì)；第6、43包件允許其分支機(jī)構(gòu)參與競商。

2.第29-30包件競商人必須是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體，在國家工商、稅務(wù)部門注冊，合法并年檢合格的法人企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人。

3.第1-3、5、10、14-15、18-19、31-34、36-37包件接受自然人報(bào)名，競商人為自然人、個體工商戶或國家工商、稅務(wù)部門注冊的法人企業(yè)。

4.企業(yè)競商人競商保證金須由單位賬戶繳納(接受自然人報(bào)名的包件可由自然人繳納保證金)。

5.截止報(bào)名日，競商人存在履行中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃合同拖欠租金，或一年內(nèi)有中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競商、合同履約不良記錄（包括但不限于無故棄商、退租、中商項(xiàng)目無故延遲落地等），招商人有權(quán)拒絕接受其參與競商。

6.不接受聯(lián)合體參加競商，競商人未被列為失信被執(zhí)行人。

五、競商要求

1.招商期限：本次招商項(xiàng)目租賃期限詳見招商項(xiàng)目表。

2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)。本次招商底價(jià)均為含增值稅單價(jià)（租金+增值稅），即競商人中商后價(jià)格包含租金和增值稅款二項(xiàng)。其中：第9包件增值稅稅率為9%，其余包件增值稅稅率均為5%。

3.租金遞增比例：本次招商項(xiàng)目租金遞增比例詳見招商項(xiàng)目表。

4.招商文件費(fèi)用：300元/包件（售出不退）。

競商人須在購買招商文件前將購買招商文件費(fèi)用電匯（不接受現(xiàn)金）至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶：

賬戶名稱：江西京九物流有限責(zé)任公司；

開戶行：江西銀行鐵路支行；

銀行賬號：7919 1202 8000 066

財(cái)務(wù)聯(lián)系電話：0791-87022578，同時須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目名稱、招商編號、包件號。

六、招商文件獲取及其他

1.獲取招商文件時間。2020年 6 月15日至2020年6月19日，每日8時至17時。競商人在購買招商文件時須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明或委托人身份證明，委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書；自然競商人帶本人身份證明購買招商文件。

2.購得招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。

3.發(fā)布招商文件地點(diǎn)。

（1）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江西京九物流有限責(zé)任公司，地址：江西省南昌市站前路29號京九物流大廈5樓503室，聯(lián)系人：應(yīng)慧，電話0791-87023973，手機(jī)： 15870017760；電子郵箱:117361174@qq.com。（所有包件）

（2）資產(chǎn)管理單位：

1.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，聯(lián)系人：袁芳，電話：0791-87087762，手機(jī)：13617915140；南昌市青云譜區(qū)井岡山大道999號（第1-6號包件）

2.南昌局集團(tuán)公司黨（干）校，聯(lián)系人：徐琳，電話：0793-7027957，手機(jī)：13576008826；上饒市信州區(qū)水南街230號（第7-8號包件）

3.廈門供電段，聯(lián)系人：范東宏，電話：0592-3825068，手機(jī)：18030130986；廈門市湖里區(qū)殿前3路68號（第9包件）

4.宜春車務(wù)段，聯(lián)系人：彭伍生，電話：0795-7046038，手機(jī)：13970508377；宜春市袁州區(qū)平安路535號（第10-13包件）

5.南昌房建生活段，聯(lián)系人：何強(qiáng)，電話：0791-87023071手機(jī)：15879108286；南昌市西湖區(qū)天佑路44號（第14-19包件）

6.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司，聯(lián)系人：李秀娟，電話：0591-87054763，手機(jī)：13605950611；福州市華林路408號（第20、34包件）

7.南平車務(wù)段，聯(lián)系人：王志成，電話：0599-8246266，手機(jī)：13960624015；南平市橫排路49號（第21-23包件）

8.漳州車務(wù)段，聯(lián)系人：張煜，電話：0596-6365850，手機(jī)：13055884687；漳州市薌城區(qū)南坑路（第24-26包件）

9.鷹潭車站，聯(lián)系人：吳連武，電話：0701-7028092，手機(jī)：13870188136；鷹潭市四海西路1號（第27包件）

10.龍巖車務(wù)段，聯(lián)系人：林萍芬，電話：0597-3186330，手機(jī)：13860298828；龍巖市新羅區(qū)人民路龍巖火車站西側(cè)（第28包件）

11.江西京九物流有限公司，聯(lián)系人:萬德凡，電話：0791-87023835，手機(jī)：13970995364；南昌市站前路29號京九綜合辦公樓1012室（第29-30包件）

12.南昌鐵路天河建設(shè)有限公司，聯(lián)系人：李芳華，電話：0791-87030518，手機(jī)：17707098555；江西省南昌市青山湖區(qū)新魏路76號（第31-33包件）

13.福州房建生活段，聯(lián)系人：魏安平，電話：0591-87050321，手機(jī)：15880081005；福州市晉安區(qū)火車站沁園支路11號（第35-37包件）

14.福建匯豐物流有限公司，聯(lián)系人：湯易，電話：0591-87053471，手機(jī)：13805049682；福州市晉安區(qū)華林路408號（第38包件）

15.鷹潭工務(wù)段，聯(lián)系人：郭惠敏，電話：0701-7023355，手機(jī)：18670113596；鷹潭市南站路18號（第39-42包件）

16.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司，聯(lián)系人：朱加譯，電話：0791-87030338，手機(jī)：13907099149；南昌市西湖區(qū)二七南路125號（第43包件）

4.現(xiàn)場勘查時間：競商人自行勘查。

5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案，且競商人報(bào)名時須明確所參與競商的包件號，報(bào)名時間結(jié)束競商人一律不得更改已報(bào)名的競商包件，且競商人不得參與未報(bào)名包件的競商，否則按無效競商處理。

6.凡對本次招商文件提出詢問，請于招商會前5日與招商人聯(lián)系。

7.招商會（開標(biāo)）時間：詳見招商文件。

8.招商會（開標(biāo)）地點(diǎn)：詳見招商文件。

9.其他未盡事項(xiàng)詳見招商文件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告同時在中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司鐵路招商平臺（http:// www.ntwzpt.com:8080）和中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司物資采購商務(wù)平臺（http://www.ntwzpt.com）上發(fā)布。

中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購辦公室

2020年6月11 日

附件

報(bào)名表

項(xiàng)目編號：
報(bào)名人全稱（公章）：
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備注	報(bào)名表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫，未報(bào)名并獲取招商文件的，競商無效；獲取招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。