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江西中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商公告
2020-06-12 17:15:42 安裝信息網(wǎng) 加入收藏
所屬區(qū)域:  江西-南昌 招標(biāo)業(yè)主/代理:  /
加入時間:  2020.06.12 截止時間:  
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摘要:本公告受業(yè)主方委托發(fā)布,發(fā)布日期:2020-06-12,公告主要內(nèi)容為:江西南昌中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商,所屬區(qū)域:江西-南昌,所屬行業(yè)分類:鐵路,招標(biāo)編號:南鐵租【2020】3號,公告類型:招標(biāo)公告。


中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商公告


中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商公告

招商編號:南鐵租【2020】3號

聲明:本文件所指招商為通過公開招商的方式選擇資產(chǎn)租賃經(jīng)營人的行為。

一、招商人

1.中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司,聯(lián)系人:程霽,電話:0791-87023045,手機(jī):13576036601;

2.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,聯(lián)系人:袁芳,電話:0791-87087762,手機(jī):13617915140;

3.南昌局集團(tuán)公司黨(干)校,聯(lián)系人:徐琳,電話:0793-7027957,手機(jī):13576008826;

4.廈門供電段,聯(lián)系人:范東宏,電話:0592-3825068,手機(jī):18030130986;

5.宜春車務(wù)段,聯(lián)系人:彭伍生,電話:0795-7046038,手機(jī):13970508377;

6.南昌房建生活段,聯(lián)系人:何強(qiáng),電話:0791-87023071手機(jī):15879108286;

7.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,聯(lián)系人:李秀娟,電話:0591-87054763,手機(jī):13605950611;

8.南平車務(wù)段,聯(lián)系人:王志成,電話:0599-8246266,手機(jī):13960624015;

9.漳州車務(wù)段,聯(lián)系人:張煜,電話:0596-6365850,手機(jī):13055884687;

10.鷹潭車站,聯(lián)系人:吳連武,電話:0701-7028092,手機(jī):13870188136;

11.龍巖車務(wù)段,聯(lián)系人:林萍芬,電話:0597-3186330,手機(jī):13860298828;

12.江西京九物流有限公司,聯(lián)系人:萬德凡,電話:0791-87023835,手機(jī):13970995364;

13.南昌鐵路天河建設(shè)有限公司,聯(lián)系人:李芳華,電話:0791-87030518,手機(jī):17707098555;

14.福州房建生活段,聯(lián)系人:魏安平,電話:0591-87050321,手機(jī):15880081005;

15.福建匯豐物流有限公司,聯(lián)系人:湯易,電話:0591-87053471,手機(jī):13805049682;

16.鷹潭工務(wù)段,聯(lián)系人:郭惠敏,電話:0701-7023355,手機(jī):18670113596;

17.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司,聯(lián)系人:朱加譯,電話:0791-87030338,手機(jī):13907099149。

二、招商項(xiàng)目

包件號

項(xiàng)目

業(yè)態(tài)

面積 (㎡)

招商月底價(jià)(元/㎡·月)

招商年底價(jià)(萬元/年)

租賃期限(年)

遞增比例

競商保證金(萬元)

1

南昌市鐵路天集大廈2403室

住宿

94.75

21.1

2.4

1

不遞增

0.1

2

南昌市鐵路天集大廈2406室

辦公

145.83

21

3.67

3

2%

0.3

3

南昌市玉河明珠小區(qū)豐收路1層9號商鋪

餐飲或商鋪

83.22

84

8.39

3

2%

0.5

4

南昌市玉河明珠小區(qū)豐收路1層15號商鋪

商鋪

273.28

71.4

23.41

5

2%

3

5

南昌市玉河明珠小區(qū)明珠一路1層3-4號商鋪

商鋪

78.84

80

7.57

3

1%

0.5

6

南昌市西湖區(qū)鐵路二村二七西街1層103號商鋪

商鋪

150

199.34

35.88

5

不遞增

4

7

黨(干)校上饒分部1號樓第二層7間房屋

教育培訓(xùn)或辦公

119

24.12

3.44

3

5%

0.3

8

黨(干)校上饒分部1號樓服務(wù)臺、教室及房屋

教育培訓(xùn)或辦公

660

29

22.97

3

5%

2

9

高崎站發(fā)電機(jī)房及場地

倉庫

485.6

6.59

3.84

5

3%

0.5

10

厚溪站四棟閑置房屋

加工場所或辦公

542

3.85

2.5

3

5%

0.2

11

新花站旁場地

露天停車場或汽車維修

15998

0.81

15.55

3

5%

1

12

萍鄉(xiāng)站866貨場閑置倉庫

倉庫或家畜養(yǎng)殖

579.8

4

2.78

3

5%

0.2

13

萍鄉(xiāng)站新貨場東端閑置場地

露天停車場

13332

2

32

3

5%

2

14

新余林場原辦公樓

辦公或酒店

400

14

6.72

3

第三年較前一年遞增2%

0.5

15

余江市交通路一層100-116#店鋪

商鋪、餐飲、倉庫

642

3.35

2.58

3

不遞增

0.2

16

鷹潭市南站路20號二至四層房屋

酒店、辦公

1517

12

21.84

5

從第三年起環(huán)比遞增1%

2.5

17

上饒鐵路牛奶場小區(qū)保健站房屋

社區(qū)醫(yī)院、辦公

246

22

6.49

5

2%

0.8

18

吉安四區(qū)車庫1-10#店面

商鋪、餐飲

170

35.5

7.24

3

2%

0.5

19

南昌鐵路文化體育館一層移動大廳

商鋪

85

124

12.65

5

2%

1.5

20

廈門鐵道大廈第22層CD單元房屋

辦公及培訓(xùn)

450.84

42

22.72

5

從第三年起環(huán)比遞增2%

2.5

21

武夷山站小修庫

加工場所、倉儲

2477

6

17.83

5

不遞增

2

22

順昌站貨場旁閑置倉庫

倉儲

314

3

1.13

5

不遞增

0.2

23

建陽站站前場地

露天停車場

1518

2.1

3.83

5

不遞增

0.5

24

漳州站原委外裝卸間休樓及場地

辦公或倉儲配送

1015

4.4

5.36

1

不遞增

0.2

25

漳州北站原裝卸維修間

倉儲、辦公

277

8

2.66

1

不遞增

0.1

26

杏林站貨場邊鐵路用地

倉儲

2100

2

5.04

5

不遞增

0.5

27

鷹潭南站原貨運(yùn)員辦公室房屋

辦公

171

10

2.05

5

5%

0.3

28

上杭站原零散倉庫、原出站口通道及補(bǔ)票室

影城

650

7

5.46

5

從第三年起環(huán)比遞增3%

0.6

29

原彬江水泥廠綜合樓

加工場所

800

2.84

2.72

3

3.60%

0.2

30

樟樹市老火車站辦公樓

辦公

449.15

4.08

2.2

2

3%

0.1

31

吉安鐵建培訓(xùn)中心房屋

汽車修理、廣告制作、網(wǎng)吧、賓館

2872.86

5.5

18.96

5

不遞增

2

32

吉安鐵建培訓(xùn)中心地下附屬房屋

汽車修理、保養(yǎng)

280

5

1.68

5

不遞增

0.2

33

新余鐵路四村綜合樓

餐飲、住宿

2946.1

12.06

42.64

5

不遞增

4.5

34

廈門銀河大廈第4層402號房屋

辦公或教育培訓(xùn)

466.45

41.1

22.95

3

2%

1

35

漳平林場新建店面后置場地1#

倉儲

200

2.7

0.65

3

1%

0.1

36

閩侯貨物倉庫8號

倉儲

238

5

1.43

2

不遞增

0.1

37

閩侯貨物倉庫11號

倉儲

343

5

2.06

2

不遞增

0.1

38

廈門銀河大廈16樓C、D、H單元房屋

辦公

385.36

46

21.27

3

5%

2

39

原浙贛鐵路廢棄線路基殿口村場地

休閑農(nóng)莊

1500

1

1.8

3

不遞增

0.2

40

原浙贛鐵路廢棄線路基玉虹橋下場地

加工場地

3400

1

4.08

3

不遞增

0.3

41

原浙贛鐵路廢棄線路基老玉山大橋場地

加工場地

650

1

0.78

3

不遞增

0.1

42

玉山縣冰溪鎮(zhèn)鐵路場地

苗圃種植

850

1

1.02

3

不遞增

0.1

43

新龍大廈第15層房屋

辦公

712

64

54.68

3

3%

4

三、招商方式

本次招商采取公開招商方式。

四、競商人資質(zhì)要求

1.第4、6-9、11-13、16-17、20-28、35、38-43包件競商人必須是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體,在國家工商、稅務(wù)部門注冊,合法并年檢合格的法人企業(yè)。其中:第4包件注冊資金不少于150萬元;第17、21包件須具備合法有效的業(yè)態(tài)經(jīng)營資質(zhì);第6、43包件允許其分支機(jī)構(gòu)參與競商。

2.第29-30包件競商人必須是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體,在國家工商、稅務(wù)部門注冊,合法并年檢合格的法人企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人。

3.第1-3、5、10、14-15、18-19、31-34、36-37包件接受自然人報(bào)名,競商人為自然人、個體工商戶或國家工商、稅務(wù)部門注冊的法人企業(yè)。

4.企業(yè)競人競商保證金須由單位賬戶繳納(接受自然人報(bào)名的包件可由自然人繳納保證金)。

5.截止報(bào)名日,競人存在履行中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃合同拖欠租金,或一年內(nèi)有中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競、合同履約不良記錄(包括但不限于無故棄商、退租、中商項(xiàng)目無故延遲落地等),招人有權(quán)拒絕接受其參與競。

6.不接受聯(lián)合體參加競商,人未被列為失信被執(zhí)行人。

五、競商要求

1.招商期限:本次招商項(xiàng)目租賃期限詳見招商項(xiàng)目表。

2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)。本次招商底價(jià)均為含增值稅單價(jià)(租金+增值稅),即競商人中商后價(jià)格包含租金和增值稅款二項(xiàng)。其中:第9包件增值稅稅率為9%,其余包件增值稅稅率均為5%。

3.租金遞增比例:本次招商項(xiàng)目租金遞增比例詳見招商項(xiàng)目表。

4.文件費(fèi)用:300元/包件(售出不退)。

人須在購買招文件前將購買招商文件費(fèi)用電匯(不接受現(xiàn)金)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶:

賬戶名稱:江西京九物流有限責(zé)任公司;

開戶行:江西銀行鐵路支行;

銀行賬號:7919 1202 8000 066

財(cái)務(wù)聯(lián)系電話:0791-87022578,同時須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目名稱、招商編號、包件號。

六、招商文件獲取及其他

1.獲取招文件時間。2020年 6 月15日至2020年6月19日,每日8時至17時。競商人在購買招文件時須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明或委托人身份證明,委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書;自然競商人帶本人身份證明購買招文件。

2.購得招文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。

3.發(fā)布招文件地點(diǎn)。

(1)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江西京九物流有限責(zé)任公司,地址:江西省南昌市站前路29號京九物流大廈5樓503室,聯(lián)系人:應(yīng)慧,電話0791-87023973,手機(jī): 15870017760;電子郵箱:117361174@qq.com。(所有包件)

(2)資產(chǎn)管理單位:

1.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,聯(lián)系人:袁芳,電話:0791-87087762,手機(jī):13617915140;南昌市青云譜區(qū)井岡山大道999號(第1-6號包件)

2.南昌局集團(tuán)公司黨(干)校,聯(lián)系人:徐琳,電話:0793-7027957,手機(jī):13576008826;上饒市信州區(qū)水南街230號(第7-8號包件)

3.廈門供電段,聯(lián)系人:范東宏,電話:0592-3825068,手機(jī):18030130986;廈門市湖里區(qū)殿前3路68號(第9包件)

4.宜春車務(wù)段,聯(lián)系人:彭伍生,電話:0795-7046038,手機(jī):13970508377;宜春市袁州區(qū)平安路535號(第10-13包件)

5.南昌房建生活段,聯(lián)系人:何強(qiáng),電話:0791-87023071手機(jī):15879108286;南昌市西湖區(qū)天佑路44號(第14-19包件)

6.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,聯(lián)系人:李秀娟,電話:0591-87054763,手機(jī):13605950611;福州市華林路408號(第20、34包件)

7.南平車務(wù)段,聯(lián)系人:王志成,電話:0599-8246266,手機(jī):13960624015;南平市橫排路49號(第21-23包件)

8.漳州車務(wù)段,聯(lián)系人:張煜,電話:0596-6365850,手機(jī):13055884687;漳州市薌城區(qū)南坑路(第24-26包件)

9.鷹潭車站,聯(lián)系人:吳連武,電話:0701-7028092,手機(jī):13870188136;鷹潭市四海西路1號(第27包件)

10.龍巖車務(wù)段,聯(lián)系人:林萍芬,電話:0597-3186330,手機(jī):13860298828;龍巖市新羅區(qū)人民路龍巖火車站西側(cè)(第28包件)

11.江西京九物流有限公司,聯(lián)系人:萬德凡,電話:0791-87023835,手機(jī):13970995364;南昌市站前路29號京九綜合辦公樓1012室(第29-30包件)

12.南昌鐵路天河建設(shè)有限公司,聯(lián)系人:李芳華,電話:0791-87030518,手機(jī):17707098555;江西省南昌市青山湖區(qū)新魏路76號(第31-33包件)

13.福州房建生活段,聯(lián)系人:魏安平,電話:0591-87050321,手機(jī):15880081005;福州市晉安區(qū)火車站沁園支路11號(第35-37包件)

14.福建匯豐物流有限公司,聯(lián)系人:湯易,電話:0591-87053471,手機(jī):13805049682;福州市晉安區(qū)華林路408號(第38包件)

15.鷹潭工務(wù)段,聯(lián)系人:郭惠敏,電話:0701-7023355,手機(jī):18670113596;鷹潭市南站路18號(第39-42包件)

16.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司,聯(lián)系人:朱加譯,電話:0791-87030338,手機(jī):13907099149;南昌市西湖區(qū)二七南路125號(第43包件)

4.現(xiàn)場勘查時間:競商人自行勘查。

5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案,且競商人報(bào)名時須明確所參與競商的包件號,報(bào)名時間結(jié)束競商人一律不得更改已報(bào)名的競商包件,且競商人不得參與未報(bào)名包件的競商,否則按無效競商處理。

6.凡對本次招商文件提出詢問,請于招會前5日與招人聯(lián)系。

7.會(開標(biāo))時間:詳見招商文件。

8.會(開標(biāo))地點(diǎn):詳見招商文件。

9.其他未盡事項(xiàng)詳見招商文件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告同時在中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司鐵路招商平臺(http:// www.ntwzpt.com:8080)和中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司物資采購商務(wù)平臺(http://www.ntwzpt.com)上發(fā)布。

中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購辦公室

  2020年6月11 日

附件

報(bào)名表

項(xiàng)目編號:

報(bào)名人全稱(公章):

報(bào)名包件號

第包件

收款金額:¥大寫:

法定代表人(或合法授權(quán)人) (簽字)

電話

郵箱

報(bào)名費(fèi)付款方式

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開票信息(納稅人識別號)

備注

報(bào)名表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫,未報(bào)名并獲取招商文件的,競商無效;獲取招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。




關(guān)鍵字:鐵路,江西
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