所屬區(qū)域: | 江西-南昌 | 招標(biāo)業(yè)主/代理: | / |
加入時間: | 2020.06.12 | 截止時間: | |
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摘要:本公告受業(yè)主方委托發(fā)布,發(fā)布日期:2020-06-12,公告主要內(nèi)容為:江西南昌中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商,所屬區(qū)域:江西-南昌,所屬行業(yè)分類:鐵路,招標(biāo)編號:南鐵租【2020】3號,公告類型:招標(biāo)公告。
中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商公告
中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第三批房屋、場地招商公告
招商編號:南鐵租【2020】3號
聲明:本文件所指招商為通過公開招商的方式選擇資產(chǎn)租賃經(jīng)營人的行為。
一、招商人
1.中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司,聯(lián)系人:程霽,電話:0791-87023045,手機(jī):13576036601;
2.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,聯(lián)系人:袁芳,電話:0791-87087762,手機(jī):13617915140;
3.南昌局集團(tuán)公司黨(干)校,聯(lián)系人:徐琳,電話:0793-7027957,手機(jī):13576008826;
4.廈門供電段,聯(lián)系人:范東宏,電話:0592-3825068,手機(jī):18030130986;
5.宜春車務(wù)段,聯(lián)系人:彭伍生,電話:0795-7046038,手機(jī):13970508377;
6.南昌房建生活段,聯(lián)系人:何強(qiáng),電話:0791-87023071手機(jī):15879108286;
7.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,聯(lián)系人:李秀娟,電話:0591-87054763,手機(jī):13605950611;
8.南平車務(wù)段,聯(lián)系人:王志成,電話:0599-8246266,手機(jī):13960624015;
9.漳州車務(wù)段,聯(lián)系人:張煜,電話:0596-6365850,手機(jī):13055884687;
10.鷹潭車站,聯(lián)系人:吳連武,電話:0701-7028092,手機(jī):13870188136;
11.龍巖車務(wù)段,聯(lián)系人:林萍芬,電話:0597-3186330,手機(jī):13860298828;
12.江西京九物流有限公司,聯(lián)系人:萬德凡,電話:0791-87023835,手機(jī):13970995364;
13.南昌鐵路天河建設(shè)有限公司,聯(lián)系人:李芳華,電話:0791-87030518,手機(jī):17707098555;
14.福州房建生活段,聯(lián)系人:魏安平,電話:0591-87050321,手機(jī):15880081005;
15.福建匯豐物流有限公司,聯(lián)系人:湯易,電話:0591-87053471,手機(jī):13805049682;
16.鷹潭工務(wù)段,聯(lián)系人:郭惠敏,電話:0701-7023355,手機(jī):18670113596;
17.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司,聯(lián)系人:朱加譯,電話:0791-87030338,手機(jī):13907099149。
二、招商項(xiàng)目
包件號 |
項(xiàng)目 |
業(yè)態(tài) |
面積 (㎡) |
招商月底價(jià)(元/㎡·月) |
招商年底價(jià)(萬元/年) |
租賃期限(年) |
遞增比例 |
競商保證金(萬元) |
1 |
南昌市鐵路天集大廈2403室 |
住宿 |
94.75 |
21.1 |
2.4 |
1 |
不遞增 |
0.1 |
2 |
南昌市鐵路天集大廈2406室 |
辦公 |
145.83 |
21 |
3.67 |
3 |
2% |
0.3 |
3 |
南昌市玉河明珠小區(qū)豐收路1層9號商鋪 |
餐飲或商鋪 |
83.22 |
84 |
8.39 |
3 |
2% |
0.5 |
4 |
南昌市玉河明珠小區(qū)豐收路1層15號商鋪 |
商鋪 |
273.28 |
71.4 |
23.41 |
5 |
2% |
3 |
5 |
南昌市玉河明珠小區(qū)明珠一路1層3-4號商鋪 |
商鋪 |
78.84 |
80 |
7.57 |
3 |
1% |
0.5 |
6 |
南昌市西湖區(qū)鐵路二村二七西街1層103號商鋪 |
商鋪 |
150 |
199.34 |
35.88 |
5 |
不遞增 |
4 |
7 |
黨(干)校上饒分部1號樓第二層7間房屋 |
教育培訓(xùn)或辦公 |
119 |
24.12 |
3.44 |
3 |
5% |
0.3 |
8 |
黨(干)校上饒分部1號樓服務(wù)臺、教室及房屋 |
教育培訓(xùn)或辦公 |
660 |
29 |
22.97 |
3 |
5% |
2 |
9 |
高崎站發(fā)電機(jī)房及場地 |
倉庫 |
485.6 |
6.59 |
3.84 |
5 |
3% |
0.5 |
10 |
厚溪站四棟閑置房屋 |
加工場所或辦公 |
542 |
3.85 |
2.5 |
3 |
5% |
0.2 |
11 |
新花站旁場地 |
露天停車場或汽車維修 |
15998 |
0.81 |
15.55 |
3 |
5% |
1 |
12 |
萍鄉(xiāng)站866貨場閑置倉庫 |
倉庫或家畜養(yǎng)殖 |
579.8 |
4 |
2.78 |
3 |
5% |
0.2 |
13 |
萍鄉(xiāng)站新貨場東端閑置場地 |
露天停車場 |
13332 |
2 |
32 |
3 |
5% |
2 |
14 |
新余林場原辦公樓 |
辦公或酒店 |
400 |
14 |
6.72 |
3 |
第三年較前一年遞增2% |
0.5 |
15 |
余江市交通路一層100-116#店鋪 |
商鋪、餐飲、倉庫 |
642 |
3.35 |
2.58 |
3 |
不遞增 |
0.2 |
16 |
鷹潭市南站路20號二至四層房屋 |
酒店、辦公 |
1517 |
12 |
21.84 |
5 |
從第三年起環(huán)比遞增1% |
2.5 |
17 |
上饒鐵路牛奶場小區(qū)保健站房屋 |
社區(qū)醫(yī)院、辦公 |
246 |
22 |
6.49 |
5 |
2% |
0.8 |
18 |
吉安四區(qū)車庫1-10#店面 |
商鋪、餐飲 |
170 |
35.5 |
7.24 |
3 |
2% |
0.5 |
19 |
南昌鐵路文化體育館一層移動大廳 |
商鋪 |
85 |
124 |
12.65 |
5 |
2% |
1.5 |
20 |
廈門鐵道大廈第22層CD單元房屋 |
辦公及培訓(xùn) |
450.84 |
42 |
22.72 |
5 |
從第三年起環(huán)比遞增2% |
2.5 |
21 |
武夷山站小修庫 |
加工場所、倉儲 |
2477 |
6 |
17.83 |
5 |
不遞增 |
2 |
22 |
順昌站貨場旁閑置倉庫 |
倉儲 |
314 |
3 |
1.13 |
5 |
不遞增 |
0.2 |
23 |
建陽站站前場地 |
露天停車場 |
1518 |
2.1 |
3.83 |
5 |
不遞增 |
0.5 |
24 |
漳州站原委外裝卸間休樓及場地 |
辦公或倉儲配送 |
1015 |
4.4 |
5.36 |
1 |
不遞增 |
0.2 |
25 |
漳州北站原裝卸維修間 |
倉儲、辦公 |
277 |
8 |
2.66 |
1 |
不遞增 |
0.1 |
26 |
杏林站貨場邊鐵路用地 |
倉儲 |
2100 |
2 |
5.04 |
5 |
不遞增 |
0.5 |
27 |
鷹潭南站原貨運(yùn)員辦公室房屋 |
辦公 |
171 |
10 |
2.05 |
5 |
5% |
0.3 |
28 |
上杭站原零散倉庫、原出站口通道及補(bǔ)票室 |
影城 |
650 |
7 |
5.46 |
5 |
從第三年起環(huán)比遞增3% |
0.6 |
29 |
原彬江水泥廠綜合樓 |
加工場所 |
800 |
2.84 |
2.72 |
3 |
3.60% |
0.2 |
30 |
樟樹市老火車站辦公樓 |
辦公 |
449.15 |
4.08 |
2.2 |
2 |
3% |
0.1 |
31 |
吉安鐵建培訓(xùn)中心房屋 |
汽車修理、廣告制作、網(wǎng)吧、賓館 |
2872.86 |
5.5 |
18.96 |
5 |
不遞增 |
2 |
32 |
吉安鐵建培訓(xùn)中心地下附屬房屋 |
汽車修理、保養(yǎng) |
280 |
5 |
1.68 |
5 |
不遞增 |
0.2 |
33 |
新余鐵路四村綜合樓 |
餐飲、住宿 |
2946.1 |
12.06 |
42.64 |
5 |
不遞增 |
4.5 |
34 |
廈門銀河大廈第4層402號房屋 |
辦公或教育培訓(xùn) |
466.45 |
41.1 |
22.95 |
3 |
2% |
1 |
35 |
漳平林場新建店面后置場地1# |
倉儲 |
200 |
2.7 |
0.65 |
3 |
1% |
0.1 |
36 |
閩侯貨物倉庫8號 |
倉儲 |
238 |
5 |
1.43 |
2 |
不遞增 |
0.1 |
37 |
閩侯貨物倉庫11號 |
倉儲 |
343 |
5 |
2.06 |
2 |
不遞增 |
0.1 |
38 |
廈門銀河大廈16樓C、D、H單元房屋 |
辦公 |
385.36 |
46 |
21.27 |
3 |
5% |
2 |
39 |
原浙贛鐵路廢棄線路基殿口村場地 |
休閑農(nóng)莊 |
1500 |
1 |
1.8 |
3 |
不遞增 |
0.2 |
40 |
原浙贛鐵路廢棄線路基玉虹橋下場地 |
加工場地 |
3400 |
1 |
4.08 |
3 |
不遞增 |
0.3 |
41 |
原浙贛鐵路廢棄線路基老玉山大橋場地 |
加工場地 |
650 |
1 |
0.78 |
3 |
不遞增 |
0.1 |
42 |
玉山縣冰溪鎮(zhèn)鐵路場地 |
苗圃種植 |
850 |
1 |
1.02 |
3 |
不遞增 |
0.1 |
43 |
新龍大廈第15層房屋 |
辦公 |
712 |
64 |
54.68 |
3 |
3% |
4 |
三、招商方式
本次招商采取公開招商方式。
四、競商人資質(zhì)要求
1.第4、6-9、11-13、16-17、20-28、35、38-43包件競商人必須是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體,在國家工商、稅務(wù)部門注冊,合法并年檢合格的法人企業(yè)。其中:第4包件注冊資金不少于150萬元;第17、21包件須具備合法有效的業(yè)態(tài)經(jīng)營資質(zhì);第6、43包件允許其分支機(jī)構(gòu)參與競商。
2.第29-30包件競商人必須是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體,在國家工商、稅務(wù)部門注冊,合法并年檢合格的法人企業(yè)及分支機(jī)構(gòu)或具有完全民事行為能力的自然人。
3.第1-3、5、10、14-15、18-19、31-34、36-37包件接受自然人報(bào)名,競商人為自然人、個體工商戶或國家工商、稅務(wù)部門注冊的法人企業(yè)。
4.企業(yè)競商人競商保證金須由單位賬戶繳納(接受自然人報(bào)名的包件可由自然人繳納保證金)。
5.截止報(bào)名日,競商人存在履行中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃合同拖欠租金,或一年內(nèi)有中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃項(xiàng)目競商、合同履約不良記錄(包括但不限于無故棄商、退租、中商項(xiàng)目無故延遲落地等),招商人有權(quán)拒絕接受其參與競商。
6.不接受聯(lián)合體參加競商,競商人未被列為失信被執(zhí)行人。
五、競商要求
1.招商期限:本次招商項(xiàng)目租賃期限詳見招商項(xiàng)目表。
2.租金繳納及稅費(fèi)事項(xiàng)。本次招商底價(jià)均為含增值稅單價(jià)(租金+增值稅),即競商人中商后價(jià)格包含租金和增值稅款二項(xiàng)。其中:第9包件增值稅稅率為9%,其余包件增值稅稅率均為5%。
3.租金遞增比例:本次招商項(xiàng)目租金遞增比例詳見招商項(xiàng)目表。
4.招商文件費(fèi)用:300元/包件(售出不退)。
競商人須在購買招商文件前將購買招商文件費(fèi)用電匯(不接受現(xiàn)金)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶:
賬戶名稱:江西京九物流有限責(zé)任公司;
開戶行:江西銀行鐵路支行;
銀行賬號:7919 1202 8000 066
財(cái)務(wù)聯(lián)系電話:0791-87022578,同時須在匯款單據(jù)上注明項(xiàng)目名稱、招商編號、包件號。
六、招商文件獲取及其他
1.獲取招商文件時間。2020年 6 月15日至2020年6月19日,每日8時至17時。競商人在購買招商文件時須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明或委托人身份證明,委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書;自然競商人帶本人身份證明購買招商文件。
2.購得招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。
3.發(fā)布招商文件地點(diǎn)。
(1)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江西京九物流有限責(zé)任公司,地址:江西省南昌市站前路29號京九物流大廈5樓503室,聯(lián)系人:應(yīng)慧,電話0791-87023973,手機(jī): 15870017760;電子郵箱:117361174@qq.com。(所有包件)
(2)資產(chǎn)管理單位:
1.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,聯(lián)系人:袁芳,電話:0791-87087762,手機(jī):13617915140;南昌市青云譜區(qū)井岡山大道999號(第1-6號包件)
2.南昌局集團(tuán)公司黨(干)校,聯(lián)系人:徐琳,電話:0793-7027957,手機(jī):13576008826;上饒市信州區(qū)水南街230號(第7-8號包件)
3.廈門供電段,聯(lián)系人:范東宏,電話:0592-3825068,手機(jī):18030130986;廈門市湖里區(qū)殿前3路68號(第9包件)
4.宜春車務(wù)段,聯(lián)系人:彭伍生,電話:0795-7046038,手機(jī):13970508377;宜春市袁州區(qū)平安路535號(第10-13包件)
5.南昌房建生活段,聯(lián)系人:何強(qiáng),電話:0791-87023071手機(jī):15879108286;南昌市西湖區(qū)天佑路44號(第14-19包件)
6.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,聯(lián)系人:李秀娟,電話:0591-87054763,手機(jī):13605950611;福州市華林路408號(第20、34包件)
7.南平車務(wù)段,聯(lián)系人:王志成,電話:0599-8246266,手機(jī):13960624015;南平市橫排路49號(第21-23包件)
8.漳州車務(wù)段,聯(lián)系人:張煜,電話:0596-6365850,手機(jī):13055884687;漳州市薌城區(qū)南坑路(第24-26包件)
9.鷹潭車站,聯(lián)系人:吳連武,電話:0701-7028092,手機(jī):13870188136;鷹潭市四海西路1號(第27包件)
10.龍巖車務(wù)段,聯(lián)系人:林萍芬,電話:0597-3186330,手機(jī):13860298828;龍巖市新羅區(qū)人民路龍巖火車站西側(cè)(第28包件)
11.江西京九物流有限公司,聯(lián)系人:萬德凡,電話:0791-87023835,手機(jī):13970995364;南昌市站前路29號京九綜合辦公樓1012室(第29-30包件)
12.南昌鐵路天河建設(shè)有限公司,聯(lián)系人:李芳華,電話:0791-87030518,手機(jī):17707098555;江西省南昌市青山湖區(qū)新魏路76號(第31-33包件)
13.福州房建生活段,聯(lián)系人:魏安平,電話:0591-87050321,手機(jī):15880081005;福州市晉安區(qū)火車站沁園支路11號(第35-37包件)
14.福建匯豐物流有限公司,聯(lián)系人:湯易,電話:0591-87053471,手機(jī):13805049682;福州市晉安區(qū)華林路408號(第38包件)
15.鷹潭工務(wù)段,聯(lián)系人:郭惠敏,電話:0701-7023355,手機(jī):18670113596;鷹潭市南站路18號(第39-42包件)
16.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司,聯(lián)系人:朱加譯,電話:0791-87030338,手機(jī):13907099149;南昌市西湖區(qū)二七南路125號(第43包件)
4.現(xiàn)場勘查時間:競商人自行勘查。
5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案,且競商人報(bào)名時須明確所參與競商的包件號,報(bào)名時間結(jié)束競商人一律不得更改已報(bào)名的競商包件,且競商人不得參與未報(bào)名包件的競商,否則按無效競商處理。
6.凡對本次招商文件提出詢問,請于招商會前5日與招商人聯(lián)系。
7.招商會(開標(biāo))時間:詳見招商文件。
8.招商會(開標(biāo))地點(diǎn):詳見招商文件。
9.其他未盡事項(xiàng)詳見招商文件。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時在中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司鐵路招商平臺(http:// www.ntwzpt.com:8080)和中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司物資采購商務(wù)平臺(http://www.ntwzpt.com)上發(fā)布。
中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購辦公室
2020年6月11 日
附件
報(bào)名表
項(xiàng)目編號: |
|
報(bào)名人全稱(公章): |
|
報(bào)名包件號 |
第包件 收款金額:¥大寫: |
法定代表人(或合法授權(quán)人) (簽字) |
|
電話 |
|
郵箱 |
|
報(bào)名費(fèi)付款方式 (轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留) |
|
開票信息(納稅人識別號) |
|
備注 |
報(bào)名表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫,未報(bào)名并獲取招商文件的,競商無效;獲取招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。 |
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