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摘要：本公告受河南省五一農(nóng)場(chǎng)委托發(fā)布，發(fā)布日期：2020-06-13，截止日期：2020-07-07，公告主要內(nèi)容為：河南鄭州申光花園酒店租賃項(xiàng)目，所屬區(qū)域：河南-鄭州，所屬行業(yè)分類：租賃，招標(biāo)代理：河南敦敏招標(biāo)代理有限公司，采購(gòu)業(yè)主：河南省五一農(nóng)場(chǎng)，招標(biāo)編號(hào)：豫工程20191076001，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：河南省公共資源交易中心遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)室（鄭州市經(jīng)一路與農(nóng)業(yè)路交叉口投資大廈A座），公告類型：招標(biāo)公告。

 河南省五一農(nóng)場(chǎng)申光花園酒店租賃項(xiàng)目招標(biāo)公告

河南敦敏招標(biāo)代理有限公司受河南省五一農(nóng)場(chǎng)的委托，就河南省五一農(nóng)場(chǎng)申光花園酒店租賃項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，現(xiàn)歡迎符合相關(guān)條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目概況

1.建筑面積：租賃物申光花園酒店位于信陽(yáng)市人民路3號(hào)的原申光賓館，占地面積5264㎡。包括：

a、主樓，框架11層建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積6582㎡。

b、裙樓，框架2層建筑結(jié)構(gòu)。包括一樓大廳以東門(mén)面房5間，面積306㎡。

c、餐廳樓，磚混3層建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積733㎡。

d、富月宮包房樓，框架3層，建筑面積655㎡。

e、辦公樓，磚混2層，建筑面積222㎡。

f、鍋爐及制冷樓，框架3層，建筑面積519㎡。

g、配電房，磚混2層建筑結(jié)構(gòu)，建筑面積303㎡。

h、其它類，各種機(jī)電、器、氣設(shè)備、系統(tǒng)。

具體面積和房間數(shù)量以房屋現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

2.項(xiàng)目名稱：河南省五一農(nóng)場(chǎng)申光花園酒店租賃項(xiàng)目

3.項(xiàng)目編號(hào)：豫工程20191076001

4.項(xiàng)目內(nèi)容：租賃物為申光花園酒店建筑主體及附屬建筑物構(gòu)筑物，包含前承租人租賃期內(nèi)對(duì)租賃物的裝修及設(shè)備更換。

5.經(jīng)營(yíng)方式：由承租方在規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、獨(dú)立經(jīng)營(yíng)，裝修改造（包括：室內(nèi)、外裝修改造，設(shè)備購(gòu)置安裝等全部費(fèi)用由承租方負(fù)擔(dān)）達(dá)到三星級(jí)及以上酒店評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，裝修時(shí)不得破壞建筑物的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行消防等規(guī)范,并于消防驗(yàn)收合格后投入經(jīng)營(yíng)。

6.預(yù)算金額：初始底價(jià)125萬(wàn)/年，保持三年，第四年開(kāi)始（含第四年）租金每3年以底價(jià)為基礎(chǔ)上調(diào)5%（第一次上調(diào)底價(jià)以初始底價(jià)為底價(jià)，此后每次上調(diào)均以前一次上調(diào)后的租金為底價(jià)）。

7.租賃年限：15年 

8.備注：由于前承租人在租賃期內(nèi)，對(duì)租賃物進(jìn)行過(guò)裝修及設(shè)備更換，折舊評(píng)估后合計(jì)17006012元。前承租人對(duì)租賃物的裝修及租賃物內(nèi)設(shè)備要求補(bǔ)償，故本次項(xiàng)目預(yù)算金額應(yīng)額外包含項(xiàng)目負(fù)債人民幣17006012元。詳細(xì)情況見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件第四章合同（樣本）第三條。

二、資格要求

1.符合政府采購(gòu)法第二十二條的規(guī)定；

2.具有法人資格，營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍包含酒店管理或者住宿餐飲服務(wù)；

3.對(duì)列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的單位，拒絕參與本項(xiàng)目，[查詢渠道：“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國(guó)政府采購(gòu)網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）]。

4.投標(biāo)人應(yīng)提供2018年經(jīng)第三方審計(jì)機(jī)構(gòu)出具的審計(jì)報(bào)告，包括：經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債表、現(xiàn)金流量表、利潤(rùn)表及會(huì)計(jì)報(bào)表附注（若企業(yè)成立年份不足一年的，提供最近一月的財(cái)務(wù)報(bào)表）。

5.投標(biāo)人應(yīng)提供2019年01月以來(lái)，任意一個(gè)月依法繳納稅收和社會(huì)保障金的證明資料（證明資料復(fù)印件加蓋公章）.

6.投標(biāo)人應(yīng)提供參加政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄聲明(格式自擬)

7.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力，投標(biāo)人應(yīng)提供書(shū)面承諾并加蓋單位公章（格式自擬）

8.本項(xiàng)目采用資格后審

9..本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)

三、招標(biāo)文件的獲取與投標(biāo)文件要求

1.  河南省公共資源交易中心網(wǎng)站注冊(cè)和辦理CA流程

a、市場(chǎng)主體需要完成信息登記及CA數(shù)字證書(shū)辦理，才能通過(guò)省公共資源交易平臺(tái)參與交易活動(dòng)，具體辦理事宜請(qǐng)查閱河南省公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”專區(qū)的《河南省公共資源交易平臺(tái)市場(chǎng)主體信息庫(kù)登記指南（工程建設(shè)、政府采購(gòu)）》。          

b、凡有意參加本項(xiàng)目的投標(biāo)單位，請(qǐng)于2020年 06 月 13 日至2020年 06 月 19 日登錄“河南省公共資源交易中心（http://www.hnggzy.com）”，憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA數(shù)字證書(shū)）進(jìn)行文件下載。

2.招標(biāo)文件的獲�。�

a、投標(biāo)人須完成市場(chǎng)主體信息庫(kù)登記并取得CA數(shù)字證書(shū)，憑CA數(shù)字證書(shū)登錄市場(chǎng)主體系統(tǒng)并按網(wǎng)上提示自行下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。（詳見(jiàn)http://www.hnggzy.com公共服務(wù)-辦事指南）。

b、招標(biāo)文件下載時(shí)間：2020年 06 月 13 日至2020年06 月 19 日。投標(biāo)人未按規(guī)定在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

c、獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人請(qǐng)到河南省公共資源交易中心網(wǎng)站—公共服務(wù)—下載專區(qū)欄目下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件。

3.投標(biāo)文件的遞交：

a、投標(biāo)人需要在投標(biāo)截止時(shí)間前遞交電子投標(biāo)文件。

b、投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為：2020年 07 月 07 日 09 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

c、加密電子投標(biāo)文件須在河南省公共資源交易中心交易系統(tǒng)中加密上傳至河南省公共資源交易中心。

d、加密電子投標(biāo)文件逾期上傳的，將不予受理。

e、本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見(jiàn)面”開(kāi)標(biāo)方式，供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)在磋商截止時(shí)間前，登錄遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)大廳（www.hnggzyjy.cn），在線準(zhǔn)時(shí)參加磋商活動(dòng)并使用CA數(shù)字證書(shū)在規(guī)定時(shí)間進(jìn)行文件解密、答疑澄清等。不見(jiàn)面服務(wù)的具體事宜請(qǐng)查閱河南省公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”專區(qū)的《河南省公共資源交易平臺(tái)不見(jiàn)面服務(wù)系統(tǒng)使用指南》。

f、發(fā)布公告的媒介：

本次招標(biāo)公告在《河南省電子招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》、《河南省政府采購(gòu)網(wǎng)》、《河南省公共資源交易中心網(wǎng)》《中國(guó)采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)》上發(fā)布。

四.開(kāi)標(biāo)事項(xiàng)

1.開(kāi)標(biāo)時(shí)間：2020年 07 月 07 日 09 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）

2.開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：河南省公共資源交易中心遠(yuǎn)程開(kāi)標(biāo)室（鄭州市經(jīng)一路與農(nóng)業(yè)路交叉口投資大廈A座）

五.聯(lián)系方式

招租 方：河南省五一農(nóng)場(chǎng)

聯(lián)系人：許先生

聯(lián)系電話：0371-7616031

地    址：信陽(yáng)市羅山縣楠桿鎮(zhèn)伍家坡。

 

采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：河南敦敏招標(biāo)代理有限公司

地        址：鄭州市鄭東新區(qū)正商木華廣場(chǎng)3號(hào)樓B座1718室

聯(lián)   系   人：崔女士

電        話：0371-57072716

 

 

 

 

 

2020年06月12日

本公告所含項(xiàng)目編號(hào)及名稱：（根據(jù)國(guó)辦函【2019】41號(hào)令，自2019年9月1日起，所有招投標(biāo)項(xiàng)目取消報(bào)名環(huán)節(jié)，請(qǐng)直接在領(lǐng)取文件模塊搜索編號(hào)進(jìn)行進(jìn)行文件領(lǐng)�。�

標(biāo)段編號(hào)	標(biāo)段名稱
豫工程20191076002001	河南省五一農(nóng)場(chǎng)申光花園酒店租賃項(xiàng)目