所屬區(qū)域: | 江西-南昌 | 招標(biāo)業(yè)主/代理: | / |
加入時間: | 2020.07.28 | 截止時間: | |
點(diǎn)擊>>企業(yè)招標(biāo)網(wǎng)獲取全國企業(yè)招標(biāo)信息,點(diǎn)擊>>南昌鐵路局招標(biāo)網(wǎng) 獲取本企業(yè)招標(biāo)信息 |
摘要:本公告受業(yè)主方委托發(fā)布,發(fā)布日期:2020-07-29,公告主要內(nèi)容為:江西南昌中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第四批房屋、場地招商,所屬區(qū)域:江西-南昌,所屬行業(yè)分類:鐵路,招標(biāo)編號:南鐵租【2020】4號,公告類型:招標(biāo)公告。
中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第四批房屋、場地招商公告
中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第四批房屋、場地招商公告
招商編號:南鐵租【2020】4號
聲明:本文件所指招商為通過公開招商的方式選擇資產(chǎn)租賃經(jīng)營人的行為。
一、招商人
1.中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司,聯(lián)系人:程霽,電話:0791-87023045,手機(jī):13576036601;
2.福州房建生活段,聯(lián)系人:魏安平,電話:0591-87050321,手機(jī):15880081005;
3.福州客運(yùn)段,聯(lián)系人:劉新顏,電話:0591-87050432 13809540892;
4.福州車務(wù)段,聯(lián)系人:吳永章,電話:0591-87050623,手機(jī):13950362599;
5.漳州車務(wù)段,聯(lián)系人:趙麗,電話:0596-6365005,手機(jī):15396366021;
6.龍巖車務(wù)段,聯(lián)系人:林萍芬,電話:0597-3106330,手機(jī):13860298828;
7.南平車務(wù)段,聯(lián)系人:王志成,電話:0599-8246266,手機(jī):13960624015;
8.南平工務(wù)段,聯(lián)系人:周強(qiáng)強(qiáng),電話:0599-8285325,手機(jī):13616991918;
9.永安工務(wù)段,聯(lián)系人:王令飛,電話:0598-8833255,手機(jī):13515998022;
10.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,聯(lián)系人:李秀娟,電話:0591-87054763,手機(jī):13605950611;
11.南昌電務(wù)段,聯(lián)系人:王勝飛,電話:0791-87025326,手機(jī):13576019851;
12.南昌房建生活段,聯(lián)系人:何強(qiáng),電話:0791-87023071手機(jī):15879108286;
13.鷹潭車站,聯(lián)系人:吳連武,電話:0701-7028092,手機(jī):13870188136;
14.九江車務(wù)段,聯(lián)系人:夏憲冬,電話:0792-7023232;手機(jī):13870251522;
15.宜春車務(wù)段,聯(lián)系人:張衛(wèi)星,電話:0795-7046038,手機(jī):15907050628;
16.贛州車務(wù)段,聯(lián)系人:趙燕,電話:0797-7022902,手機(jī):13870774203;
17.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,聯(lián)系人:袁芳,電話:0791-87087762,手機(jī):13617915140;
18.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司,聯(lián)系人:朱加譯,電話:0791-87030338,手機(jī):13907099149;
19.南鐵科技信息有限公司,聯(lián)系人:程樂燕,電話:0791-87024836,手機(jī):13767061728。
二、招商項目
包件號 |
項目 |
業(yè)態(tài) |
面積 (㎡) |
招商月底價(元/㎡·月) |
招商年底價(萬元/年) |
租賃期限(年) |
遞增比例 |
競商保證金(萬元) |
1 |
福州鐵路火車頭體育館露天停車場 |
露天停車場 |
1500 |
6 |
10.8 |
3 |
年遞增2% |
0.8 |
2 |
福州客運(yùn)段老人活動中心一樓房屋 |
超市 |
250 |
67.5 |
20.25 |
3 |
年遞增5% |
1.5 |
3 |
白沙鎮(zhèn)站1號倉庫 |
倉儲 |
462 |
9 |
4.99 |
3 |
不遞增 |
0.3 |
4 |
白沙鎮(zhèn)站2號簡易倉庫 |
倉儲 |
400 |
6 |
2.88 |
3 |
不遞增 |
0.2 |
5 |
廈門高崎站I場邊鐵路用地 |
露天停車場、倉儲 |
4300 |
2 |
10.32 |
5 |
不遞增 |
1.2 |
6 |
漳州北站原票房、售票廳、票據(jù)間閑置房屋 |
餐飲 |
324 |
91.25 |
35.48 |
3 |
年遞增5% |
5 |
7 |
漳州北站FW-03閑置房屋、場地 |
餐飲 |
106 |
60.83 |
7.74 |
3 |
年遞增5% |
2 |
8 |
漳州北站FW-04閑置房屋、場地 |
餐飲 |
104 |
60.83 |
7.59 |
3 |
年遞增5% |
2 |
9 |
長汀站站房一樓原候車室 |
商鋪 |
303 |
23 |
8.36 |
5 |
年遞增5% |
1 |
10 |
冠豸山站鐵路貨場圍墻外閑置場地 |
露天停車場 |
1700 |
1.2 |
2.45 |
5 |
自第三年起環(huán)比遞增3% |
0.3 |
11 |
建甌站站前停車場 |
露天停車場 |
1669 |
2 |
4.01 |
5 |
不遞增 |
0.5 |
12 |
西芹站I道旁房屋及零擔(dān)倉庫辦公室 |
辦公、倉儲 |
355 |
6 |
2.56 |
5 |
不遞增 |
0.3 |
13 |
水南站貨場客車體綜合開發(fā) |
餐飲休閑 |
客車廂5節(jié)、倉庫602㎡、場地560㎡ |
每節(jié)車廂1.5萬/年、倉庫16元、場地2元 |
22.4 |
5 |
年遞增3% |
3 |
14 |
藥村公路邊苗輔場地 |
貨物堆場 |
4424.41 |
0.5 |
2.65 |
3 |
不遞增 |
0.2 |
15 |
原永安修配工區(qū)房屋、場地 |
辦公、加工場地 |
681.8 |
9.81 |
8.03 |
4 |
不遞增 |
0.8 |
16 |
福鐵大廈第四、五層房屋 |
住宿 |
1784.26 |
40 |
85.64 |
5 |
自第三年起環(huán)比遞增3% |
20 |
17 |
福州地鐵辦公樓80-6房屋 |
商鋪 |
130 |
140 |
21.84 |
5 |
年遞增1% |
4 |
18 |
廈門鐵道大廈主樓二層及二層?xùn)|西附屬樓 |
餐飲 |
1115.84 |
43 |
57.58 |
5 |
自第三年起環(huán)比遞增2% |
12 |
19 |
廈門鐵道大廈主樓一層B1室 |
商鋪 |
59.91 |
70 |
5.03 |
5 |
自第三年起環(huán)比遞增3% |
1 |
20 |
廈門鐵道大廈主樓第一層A2部分(186.35㎡)、第三層?xùn)|半部分(449.72㎡)、第五-第七層整層(2682.72㎡)、第三、第六層?xùn)|、西附屬樓(504.8㎡)、第五、第七層西附樓(252.4㎡) |
員工宿舍 |
4075.99 |
29 |
141.84 |
10 |
自第四年起每兩年遞增3% |
80 |
21 |
廈門鐵道大廈主樓第一層A3部分(186.36㎡)、第八-第九層整層(1814.52㎡) |
酒店公寓 |
2000.88 |
42 |
100.84 |
10 |
自第四年起每兩年遞增3% |
50 |
22 |
福州站客運(yùn)配套大樓1-3樓 |
綜合商超,商業(yè)及展示綜合體,?漆t(yī)院,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等 |
4861 |
50 |
291.66 |
10 |
自第三年起每年遞增3% |
150 |
23 |
原萍鄉(xiāng)電務(wù)修配所廠房等房屋 |
加工場所 |
750 |
4.53 |
4.08 |
3 |
年遞增3% |
0.3 |
24 |
萍鄉(xiāng)友誼新村原物管站 |
倉庫或商鋪 |
105 |
7.5 |
0.95 |
3 |
不遞增 |
0.1 |
25 |
原信豐鐵中單身宿舍、教學(xué)樓 |
醫(yī)院 |
2200 |
4.5 |
11.88 |
3 |
年遞增3% |
0.8 |
26 |
原貴溪北機(jī)務(wù)折返段院外辦公樓 |
辦公 |
520 |
2 |
1.25 |
3 |
年遞增5% |
0.1 |
27 |
彭澤站貨運(yùn)辦公樓房屋 |
辦公或倉儲 |
380 |
4 |
1.82 |
3 |
年遞增3% |
0.2 |
28 |
萍鄉(xiāng)北站架空層閑置場地 |
停車場 |
1132 |
7.53 |
10.23 |
3 |
年遞增5% |
0.8 |
29 |
新余站前廣場場地 |
露天停車場 |
3119 |
1.32 |
4.94 |
3 |
年遞增3% |
0.5 |
30 |
定南站原貨運(yùn)辦公樓和原裝卸食堂 |
辦公 |
950 |
20 |
22.8 |
1 |
/ |
0.5 |
31 |
明珠三路38號商鋪 |
商鋪 |
112.5 |
38 |
5.13 |
3 |
不遞增 |
0.5 |
32 |
明珠三路39B商鋪 |
商鋪或辦公 |
90.7 |
38 |
4.14 |
3 |
不遞增 |
0.3 |
33 |
明珠三路45號商鋪 |
商鋪 |
108.91 |
37 |
4.84 |
3 |
年遞增2% |
0.5 |
34 |
玉河路31號樓1層4間房屋 |
倉儲或辦公 |
217.71 |
19 |
4.96 |
3 |
不遞增 |
0.5 |
35 |
玉河路34號樓1層9間房屋 |
倉儲 |
471.64 |
19 |
10.75 |
3 |
不遞增 |
0.8 |
36 |
玉河明珠小區(qū)內(nèi)幼兒園 |
幼兒園 |
2543 |
19 |
57.98 |
5 |
不遞增 |
10 |
37 |
青云明珠小區(qū)1-2棟店面(1-2層) |
商鋪 |
991.47 |
30.25 |
35.99 |
5 |
不遞增 |
5 |
38 |
鐵路天集大廈2503室 |
辦公 |
94.75 |
22.6 |
2.57 |
1 |
/ |
0.1 |
39 |
鐵路天集大廈2506室 |
辦公 |
145.83 |
21 |
3.67 |
1 |
/ |
0.1 |
40 |
贛州新友好商城負(fù)一層 |
大中型商場、超市、專業(yè)賣場、批發(fā)市場 |
1888.65 |
22.06 |
49.99 |
5 |
不遞增 |
10 |
41 |
贛州新友好商城第一層、第二層 |
大中型商場、超市、專業(yè)賣場、批發(fā)市場 |
3638.59 |
50.38 |
219.98 |
5 |
不遞增 |
40 |
42 |
贛州新友好商城第三層、第四層 |
大中型商場、超市、專業(yè)賣場、批發(fā)市場,辦公及倉儲 |
4363.71 |
22.91 |
119.97 |
5 |
不遞增 |
20 |
43 |
贛州新友好商城第五層、第六層 |
大中型商場、超市、專業(yè)賣場、批發(fā)市場,辦公及倉儲 |
4448.9 |
16.85 |
89.96 |
5 |
不遞增 |
15 |
44 |
三清山鐵路賓館餐廳 |
餐飲 |
245 |
11.22 |
3.3 |
3 |
年遞增5% |
0.3 |
45 |
新龍大廈第5層?xùn)|面房屋 |
辦公 |
356 |
59 |
25.2 |
3 |
年遞增3% |
2 |
46 |
新龍大廈第7層房屋 |
辦公 |
774 |
59 |
54.8 |
3 |
年遞增3% |
3.5 |
47 |
鐵經(jīng)大樓一層商鋪 |
餐飲(重油煙中式餐飲除外) |
420 |
318 |
160.27 |
3 |
年遞增3% |
60 |
48 |
原邵武站儲運(yùn)部房屋 |
汽車美容或倉儲物流 |
2886 |
5.69 |
19.71 |
5 |
不遞增 |
2 |
49 |
厚溪站四棟閑置房屋 |
加工場所或辦公 |
542 |
3.85 |
2.5 |
3 |
年遞增5% |
0.2 |
50 |
萍鄉(xiāng)站新貨場東端閑置場地 |
露天停車場 |
13332 |
2 |
32 |
3 |
年遞增5% |
3 |
51 |
南昌市玉河明珠小區(qū)豐收路一層9號商鋪 |
餐飲或商鋪 |
83.22 |
84 |
8.39 |
3 |
年遞增2% |
0.5 |
52 |
南昌市玉河明珠小區(qū)明珠一路1層3-4號商鋪 |
商鋪 |
78.84 |
80 |
7.57 |
3 |
年遞增1% |
0.5 |
三、招商方式
本次招商采取公開招商方式。
四、競商人資質(zhì)要求
1.第1-2、5-11、13-16、18、20-22、25-29、36、40-48、50包件競商人必須是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體,在國家工商、稅務(wù)部門注冊,合法并年檢合格的法人企業(yè)。其中:第2、6-8、13包件注冊資本金不少于100萬元;第18包件注冊資本金不少于1000萬元,銀行資信不少于150萬元。第16、20-22、40-43包件須為有效存續(xù)三年及以上法人企業(yè),其中:第16包件注冊資本金不少于1000萬元,銀行資信不少于500萬元,經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審計近三年連續(xù)盈利;第20-21包件注冊資本金不少于2000萬元,銀行資信不少于350萬元;第22包件注冊資本金不少于1000萬元, 銀行資信不少于1000萬元。第40包件注冊資本金不少于50萬元;第41-43包件注冊資本金不少于100萬元。第36包件須具備幼兒園合法有效的經(jīng)營資質(zhì)(包括但不限于辦園許可證、食品經(jīng)營許可證、民辦非企業(yè)單位登記證、衛(wèi)生保健合格證等),以及南昌市A類幼兒園辦學(xué)資質(zhì),有三年及以上連續(xù)辦園經(jīng)驗,園長證資質(zhì)須三年及以上,最近五年經(jīng)營期內(nèi)無責(zé)任安全事故;第44包件須具備餐飲企業(yè)經(jīng)營資質(zhì),不少于1名中級持證廚師;第47包件注冊資本金不少于人民幣500萬元,名優(yōu)連鎖餐飲品牌(須提供名優(yōu)產(chǎn)品證書或相關(guān)證明材料,同時自有品牌須提供品牌注冊證明文件;加盟經(jīng)營須提供品牌注冊人授予的競商授權(quán)書;特許經(jīng)營須提供特許經(jīng)營協(xié)議);第15、45-46包件允許其分支機(jī)構(gòu)參與競商。
2.第30-35、37-39包件競商人允許是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體,在國家工商、稅務(wù)部門注冊,合法并年檢合格的法人企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu),或具有完全民事行為能力的自然人。
3.第3-4、12、17、19、23-24、49、51-52包件接受自然人報名,競商人為自然人、個體工商戶或國家工商、稅務(wù)部門注冊的法人企業(yè)。
4.企業(yè)競商人競商保證金須由單位賬戶繳納(接受自然人報名的包件可由自然人繳納保證金)。
5.截止報名日,競商人存在履行中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃合同拖欠租金,或一年內(nèi)有中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃項目競商、合同履約不良記錄(包括但不限于無故棄商、提前解約、中商項目無故延遲落地等),招商人有權(quán)拒絕接受其參與競商。
6.不接受聯(lián)合體參加競商,競商人未被列為失信被執(zhí)行人。
五、競商要求
1.招商期限:本次招商項目租賃期限詳見招商項目表。
2.租金繳納及稅費(fèi)事項。本次招商底價均為含增值稅單價(租金+增值稅),即競商人中商后價格包含租金和增值稅款二項。其中:第15、17包件增值稅稅率為9%,其余包件增值稅稅率均為5%。
3.租金遞增比例:本次招商項目租金遞增比例詳見招商項目表。
4.招商文件費(fèi)用:300元/包件(售出不退)。
競商人須在購買招商文件前將購買招商文件費(fèi)用電匯(不接受現(xiàn)金)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶:
賬戶名稱:江西京九物流有限責(zé)任公司;
開戶行:江西省南昌市招商銀行鐵路支行;
銀行賬號:999 012 717 310 903
財務(wù)聯(lián)系電話:0791-87021932,同時須在匯款單據(jù)上注明項目名稱、招商編號、包件號。
六、招商文件獲取及其他
1.獲取招商文件時間。2020年7月30日至2020年8月 5日,每日8時至17時。競商人在購買招商文件時須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明或委托人身份證明,委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書;自然競商人帶本人身份證明購買招商文件。
2.購得招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。
3.發(fā)布招商文件地點(diǎn)。
(1)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江西京九物流有限責(zé)任公司,地址:江西省南昌市站前路29號京九物流大廈5樓503室,聯(lián)系人:應(yīng)慧,電話0791-87023973,手機(jī): 15870017760;電子郵箱:117361174@qq.com。(所有包件)
(2)資產(chǎn)管理單位:
1.福州房建生活段,聯(lián)系人:魏安平,電話:0591-87050321,手機(jī):15880081005;福州市晉安區(qū)火車站沁園支路11號(第1包件)
2.福州客運(yùn)段,聯(lián)系人:劉新顏,電話:0591-87050432 13809540892;福建省福州市晉安區(qū)火車站站前路1號(第2包件)
3.福州車務(wù)段,聯(lián)系人:吳永章,電話:0591-87050623,手機(jī):13950362599;福州市晉安區(qū)鶴林路59號(第3-4包件)
4.漳州車務(wù)段,聯(lián)系人:趙麗,電話:0596-6365005,手機(jī):15396366021;漳州市薌城區(qū)南坑路(第5-8包件)
5.龍巖車務(wù)段,聯(lián)系人:林萍芬,電話:0597-3106330,手機(jī):13860298828;龍巖市新羅區(qū)人民路龍巖火車站西側(cè)(第9-10包件)
6.南平車務(wù)段,聯(lián)系人:王志成,電話:0599-8246266,手機(jī):13960624015;南平市橫排路49號(第11-13、48包件)
7.南平工務(wù)段,聯(lián)系人:周強(qiáng)強(qiáng),電話:0599-8285325,手機(jī):13616991918;南平市延平區(qū)中山路1號(第14包件)
8.永安工務(wù)段,聯(lián)系人:王令飛,電話:0598-8833255,手機(jī):13515998022,永安市黃竹洋路168號(第15包件)
9.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,聯(lián)系人:李秀娟,電話:0591-87054763,手機(jī):13605950611;福州市華林路408號(第16-22包件)
10.南昌電務(wù)段,聯(lián)系人:王勝飛,電話:0791-87025326,手機(jī):13576019851;南昌市西湖區(qū)二七西街51號(第23包件)
11.南昌房建生活段,聯(lián)系人:何強(qiáng),電話:0791-87023071手機(jī):15879108286;南昌市西湖區(qū)天佑路44號(第24-25包件)
12.鷹潭車站,聯(lián)系人:吳連武,電話:0701-7028092,手機(jī):13870188136;鷹潭市四海西路1號(第26包件)
13.九江車務(wù)段,聯(lián)系人:夏憲冬,電話:0792-7023232;手機(jī):13870251522;九江市長虹大道588號(第27包件)
14.宜春車務(wù)段,聯(lián)系人:張衛(wèi)星,電話:0795-7046038,手機(jī):15907050628;宜春市袁州區(qū)平安路535號(第28-29、49-50包件)
15.贛州車務(wù)段,聯(lián)系人:趙燕,電話:0797-7022902,手機(jī):13870774203;贛州市章貢區(qū)火車站南側(cè)(第30包件)
16.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,聯(lián)系人:袁芳,電話:0791-87087762,手機(jī):13617915140;南昌市青云譜區(qū)井岡山大道999號(第31-43、51-52包件)
17.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司,聯(lián)系人:朱加譯,電話:0791-87030338,手機(jī):13907099149;南昌市西湖區(qū)二七南路125號(第44-46包件)
18.南鐵科技信息有限公司,聯(lián)系人:程樂燕,電話:0791-87024836,手機(jī):13767061728;南昌市站前路1號鐵經(jīng)大樓(第47包件)。
4.現(xiàn)場勘查時間:競商人自行勘查。
5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案,且競商人報名時須明確所參與競商的包件號,報名時間結(jié)束競商人一律不得更改已報名的競商包件,且競商人不得參與未報名包件的競商,否則按無效競商處理。
6.凡對本次招商文件提出詢問,請于招商會前5日與招商人聯(lián)系。
7.招商會(開標(biāo))時間:詳見招商文件。
8.招商會(開標(biāo))地點(diǎn):詳見招商文件。
9.其他未盡事項詳見招商文件。
七、發(fā)布公告的媒介
本次招商公告同時在中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司鐵路招商平臺(http:// www.ntwzpt.com:8080)和中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司物資采購商務(wù)平臺(http://www.ntwzpt.com)上發(fā)布。
中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購辦公室
2020年7月28日
附件
報名表
項目編號: |
|
報名人全稱(公章): |
|
報名包件號 |
第包件 收款金額:¥大寫: |
法定代表人(或合法授權(quán)人) (簽字) |
|
電話 |
|
郵箱 |
|
報名費(fèi)付款方式 (轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留) |
|
開票信息(納稅人識別號) |
|
備注 |
報名表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫,未報名并獲取招商文件的,競商無效;獲取招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。 |
上一篇:山東煙臺市萊山區(qū)辛安河桃林橡膠壩工程施工招標(biāo)公告
下一篇:廣東廣鐵物資設(shè)備采購供應(yīng)所關(guān)于X4446(2020)株洲機(jī)務(wù)段微油過濾器總成等采購的終止公示