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江西中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第四批房屋、場地招商公告
2020-07-29 13:00:39 安裝信息網(wǎng) 加入收藏
所屬區(qū)域:  江西-南昌 招標(biāo)業(yè)主/代理:  /
加入時間:  2020.07.28 截止時間:  
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摘要:本公告受業(yè)主方委托發(fā)布,發(fā)布日期:2020-07-29,公告主要內(nèi)容為:江西南昌中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第四批房屋、場地招商,所屬區(qū)域:江西-南昌,所屬行業(yè)分類:鐵路,招標(biāo)編號:南鐵租【2020】4號,公告類型:招標(biāo)公告。


中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第四批房屋、場地招商公告


中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司2020年第四批房屋、場地招商公告

招商編號:南鐵租【2020】4號

聲明:本文件所指招商為通過公開招商的方式選擇資產(chǎn)租賃經(jīng)營人的行為。

一、招商人

1.中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司,聯(lián)系人:程霽,電話:0791-87023045,手機(jī):13576036601;

2.福州房建生活段,聯(lián)系人:魏安平,電話:0591-87050321,手機(jī):15880081005;

3.福州客運(yùn)段,聯(lián)系人:劉新顏,電話:0591-87050432  13809540892;

4.福州車務(wù)段,聯(lián)系人:吳永章,電話:0591-87050623,手機(jī):13950362599;

5.漳州車務(wù)段,聯(lián)系人:趙麗,電話:0596-6365005,手機(jī):15396366021;

6.龍巖車務(wù)段,聯(lián)系人:林萍芬,電話:0597-3106330,手機(jī):13860298828;

7.南平車務(wù)段,聯(lián)系人:王志成,電話:0599-8246266,手機(jī):13960624015;

8.南平工務(wù)段,聯(lián)系人:周強(qiáng)強(qiáng),電話:0599-8285325,手機(jī):13616991918;

9.永安工務(wù)段,聯(lián)系人:王令飛,電話:0598-8833255,手機(jī):13515998022;

10.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,聯(lián)系人:李秀娟,電話:0591-87054763,手機(jī):13605950611;

11.南昌電務(wù)段,聯(lián)系人:王勝飛,電話:0791-87025326,手機(jī):13576019851;

12.南昌房建生活段,聯(lián)系人:何強(qiáng),電話:0791-87023071手機(jī):15879108286;

13.鷹潭車站,聯(lián)系人:吳連武,電話:0701-7028092,手機(jī):13870188136;

14.九江車務(wù)段,聯(lián)系人:夏憲冬,電話:0792-7023232;手機(jī):13870251522;

15.宜春車務(wù)段,聯(lián)系人:張衛(wèi)星,電話:0795-7046038,手機(jī):15907050628;

16.贛州車務(wù)段,聯(lián)系人:趙燕,電話:0797-7022902,手機(jī):13870774203;

17.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,聯(lián)系人:袁芳,電話:0791-87087762,手機(jī):13617915140;

18.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司,聯(lián)系人:朱加譯,電話:0791-87030338,手機(jī):13907099149;

19.南鐵科技信息有限公司,聯(lián)系人:程樂燕,電話:0791-87024836,手機(jī):13767061728。

二、招商項目

包件號

項目

業(yè)態(tài)

面積 (㎡)

招商月底價(元/㎡·月)

招商年底價(萬元/年)

租賃期限(年)

遞增比例

競商保證金(萬元)

1

福州鐵路火車頭體育館露天停車場

露天停車場

1500

6

10.8

3

年遞增2%

0.8

2

福州客運(yùn)段老人活動中心一樓房屋

超市

250

67.5

20.25

3

年遞增5%

1.5

3

白沙鎮(zhèn)站1號倉庫

倉儲

462

9

4.99

3

不遞增

0.3

4

白沙鎮(zhèn)站2號簡易倉庫

倉儲

400

6

2.88

3

不遞增

0.2

5

廈門高崎站I場邊鐵路用地

露天停車場、倉儲

4300

2

10.32

5

不遞增

1.2

6

漳州北站原票房、售票廳、票據(jù)間閑置房屋

餐飲

324

91.25

35.48

3

年遞增5%

5

7

漳州北站FW-03閑置房屋、場地

餐飲

106

60.83

7.74

3

年遞增5%

2

8

漳州北站FW-04閑置房屋、場地

餐飲

104

60.83

7.59

3

年遞增5%

2

9

長汀站站房一樓原候車室

商鋪

303

23

8.36

5

年遞增5%

1

10

冠豸山站鐵路貨場圍墻外閑置場地

露天停車場

1700

1.2

2.45

5

自第三年起環(huán)比遞增3%

0.3

11

建甌站站前停車場

露天停車場

1669

2

4.01

5

不遞增

0.5

12

西芹站I道旁房屋及零擔(dān)倉庫辦公室

辦公、倉儲

355

6

2.56

5

不遞增

0.3

13

水南站貨場客車體綜合開發(fā)

餐飲休閑

客車廂5節(jié)、倉庫602、場地560

每節(jié)車廂1.5萬/年、倉庫16元、場地2元

22.4

5

年遞增3%

3

14

藥村公路邊苗輔場地

貨物堆場

4424.41

0.5

2.65

3

不遞增

0.2

15

原永安修配工區(qū)房屋、場地

辦公、加工場地

681.8

9.81

8.03

4

不遞增

0.8

16

福鐵大廈第四、五層房屋

住宿

1784.26

40

85.64

5

自第三年起環(huán)比遞增3%

20

17

福州地鐵辦公樓80-6房屋

商鋪

130

140

21.84

5

年遞增1%

4

18

廈門鐵道大廈主樓二層及二層?xùn)|西附屬樓

餐飲

1115.84

43

57.58

5

自第三年起環(huán)比遞增2%

12

19

廈門鐵道大廈主樓一層B1室

商鋪

59.91

70

5.03

5

自第三年起環(huán)比遞增3%

1

20

廈門鐵道大廈主樓第一層A2部分(186.35㎡)、第三層?xùn)|半部分(449.72㎡)、第五-第七層整層(2682.72㎡)、第三、第六層?xùn)|、西附屬樓(504.8㎡)、第五、第七層西附樓(252.4㎡)

員工宿舍

4075.99

29

141.84

10

自第四年起每兩年遞增3%

80

21

廈門鐵道大廈主樓第一層A3部分(186.36㎡)、第八-第九層整層(1814.52㎡)

酒店公寓

2000.88

42

100.84

10

自第四年起每兩年遞增3%

50

22

福州站客運(yùn)配套大樓1-3樓

綜合商超,商業(yè)及展示綜合體,?漆t(yī)院,培訓(xùn)機(jī)構(gòu)等

4861

50

291.66

10

自第三年起每年遞增3%

150

23

原萍鄉(xiāng)電務(wù)修配所廠房等房屋

加工場所

750

4.53

4.08

3

年遞增3%

0.3

24

萍鄉(xiāng)友誼新村原物管站

倉庫或商鋪

105

7.5

0.95

3

不遞增

0.1

25

原信豐鐵中單身宿舍、教學(xué)樓

醫(yī)院

2200

4.5

11.88

3

年遞增3%

0.8

26

原貴溪北機(jī)務(wù)折返段院外辦公樓

辦公

520

2

1.25

3

年遞增5%

0.1

27

彭澤站貨運(yùn)辦公樓房屋

辦公或倉儲

380

4

1.82

3

年遞增3%

0.2

28

萍鄉(xiāng)北站架空層閑置場地

停車場

1132

7.53

10.23

3

年遞增5%

0.8

29

新余站前廣場場地

露天停車場

3119

1.32

4.94

3

年遞增3%

0.5

30

定南站原貨運(yùn)辦公樓和原裝卸食堂

辦公

950

20

22.8

1

/

0.5

31

明珠三路38號商鋪

商鋪

112.5

38

5.13

3

不遞增

0.5

32

明珠三路39B商鋪

商鋪或辦公

90.7

38

4.14

3

不遞增

0.3

33

明珠三路45號商鋪

商鋪

108.91

37

4.84

3

年遞增2%

0.5

34

玉河路31號樓1層4間房屋

倉儲或辦公

217.71

19

4.96

3

不遞增

0.5

35

玉河路34號樓1層9間房屋

倉儲

471.64

19

10.75

3

不遞增

0.8

36

玉河明珠小區(qū)內(nèi)幼兒園

幼兒園

2543

19

57.98

5

不遞增

10

37

青云明珠小區(qū)1-2棟店面(1-2層)

商鋪

991.47

30.25

35.99

5

不遞增

5

38

鐵路天集大廈2503室

辦公

94.75

22.6

2.57

1

/

0.1

39

鐵路天集大廈2506室

辦公

145.83

21

3.67

1

/

0.1

40

贛州新友好商城負(fù)一層

大中型商場、超市、專業(yè)賣場、批發(fā)市場

1888.65

22.06

49.99

5

不遞增

10

41

贛州新友好商城第一層、第二層

大中型商場、超市、專業(yè)賣場、批發(fā)市場

3638.59

50.38

219.98

5

不遞增

40

42

贛州新友好商城第三層、第四層

大中型商場、超市、專業(yè)賣場、批發(fā)市場,辦公及倉儲

4363.71

22.91

119.97

5

不遞增

20

43

贛州新友好商城第五層、第六層

大中型商場、超市、專業(yè)賣場、批發(fā)市場,辦公及倉儲

4448.9

16.85

89.96

5

不遞增

15

44

三清山鐵路賓館餐廳

餐飲

245

11.22

3.3

3

年遞增5%

0.3

45

新龍大廈第5層?xùn)|面房屋

辦公

356

59

25.2

3

年遞增3%

2

46

新龍大廈第7層房屋

辦公

774

59

54.8

3

年遞增3%

3.5

47

鐵經(jīng)大樓一層商鋪

餐飲(重油煙中式餐飲除外)

420

318

160.27

3

年遞增3%

60

48

原邵武站儲運(yùn)部房屋

汽車美容或倉儲物流

2886

5.69

19.71

5

不遞增

2

49

厚溪站四棟閑置房屋

加工場所或辦公

542

3.85

2.5

3

年遞增5%

0.2

50

萍鄉(xiāng)站新貨場東端閑置場地

露天停車場

13332

2

32

3

年遞增5%

3

51

南昌市玉河明珠小區(qū)豐收路一層9號商鋪

餐飲或商鋪

83.22

84

8.39

3

年遞增2%

0.5

52

南昌市玉河明珠小區(qū)明珠一路1層3-4號商鋪

商鋪

78.84

80

7.57

3

年遞增1%

0.5

三、招商方式

本次招商采取公開招商方式。

四、競商人資質(zhì)要求

1.第1-2、5-11、13-16、18、20-22、25-29、36、40-48、50包件競商人必須是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體,在國家工商、稅務(wù)部門注冊,合法并年檢合格的法人企業(yè)。其中:第2、6-8、13包件注冊資本金不少于100萬元;第18包件注冊資本金不少于1000萬元,銀行資信不少于150萬元。16、20-22、40-43包件須為有效存續(xù)三年及以上法人企業(yè),其中:第16包件注冊資本金不少于1000萬元,銀行資信不少于500萬元,經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)審計近三年連續(xù)盈利;第20-21包件注冊資本金不少于2000萬元,銀行資信不少于350萬元;第22包件注冊資本金不少于1000萬元, 銀行資信不少于1000萬元。第40包件注冊資本金不少于50萬元;第41-43包件注冊資本金不少于100萬元。第36包件須具備幼兒園合法有效的經(jīng)營資質(zhì)(包括但不限于辦園許可證、食品經(jīng)營許可證、民辦非企業(yè)單位登記證、衛(wèi)生保健合格證等),以及南昌市A類幼兒園辦學(xué)資質(zhì),有三年及以上連續(xù)辦園經(jīng)驗,園長證資質(zhì)須三年及以上,最近五年經(jīng)營期內(nèi)無責(zé)任安全事故;第44包件須具備餐飲企業(yè)經(jīng)營資質(zhì),不少于1名中級持證廚師;第47包件注冊資本金不少于人民幣500萬元,名優(yōu)連鎖餐飲品牌(須提供名優(yōu)產(chǎn)品證書或相關(guān)證明材料,同時自有品牌須提供品牌注冊證明文件;加盟經(jīng)營須提供品牌注冊人授予的競商授權(quán)書;特許經(jīng)營須提供特許經(jīng)營協(xié)議;第15、45-46包件允許其分支機(jī)構(gòu)參與競商。

2.第30-35、37-39包件競商人允許是獨(dú)立經(jīng)營實(shí)體,在國家工商、稅務(wù)部門注冊,合法并年檢合格的法人企業(yè)及其分支機(jī)構(gòu),或具有完全民事行為能力的自然人。

3.第3-4、12、17、19、23-24、49、51-52包件接受自然人報名,競商人為自然人、個體工商戶或國家工商、稅務(wù)部門注冊的法人企業(yè)。

4.企業(yè)競人競商保證金須由單位賬戶繳納(接受自然人報名的包件可由自然人繳納保證金)。

5.截止報名日,競人存在履行中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃合同拖欠租金,或一年內(nèi)有中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司資產(chǎn)租賃項目競、合同履約不良記錄(包括但不限于無故棄商、提前解約、中商項目無故延遲落地等),招人有權(quán)拒絕接受其參與競

6.不接受聯(lián)合體參加競商,人未被列為失信被執(zhí)行人。

五、競商要求

1.招商期限:本次招商項目租賃期限詳見招商項目表。

2.租金繳納及稅費(fèi)事項。本次招商底價均為含增值稅單價(租金+增值稅),即競商人中商后價格包含租金和增值稅款二項。其中:第15、17包件增值稅稅率為9%,其余包件增值稅稅率均為5%。

3.租金遞增比例:本次招商項目租金遞增比例詳見招商項目表。

4.文件費(fèi)用:300元/包件(售出不退)。

人須在購買招文件前將購買招商文件費(fèi)用電匯(不接受現(xiàn)金)至招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)賬戶:

賬戶名稱:江西京九物流有限責(zé)任公司;

開戶行:江西省南昌市招商銀行鐵路支行;

銀行賬號:999 012 717 310 903

財務(wù)聯(lián)系電話:0791-87021932,同時須在匯款單據(jù)上注明項目名稱、招商編號、包件號。

六、招商文件獲取及其他

1.獲取招文件時間。2020年7月30日至2020年8月 5日,每日8時至17時。競商人在購買招文件時須提供營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(加蓋公章)、法人代表身份證明或委托人身份證明,委托人另攜帶法人代表授權(quán)委托書;自然競商人帶本人身份證明購買招文件。

2.購得招文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。

3.發(fā)布招文件地點(diǎn)。

(1)招標(biāo)代理機(jī)構(gòu):江西京九物流有限責(zé)任公司,地址:江西省南昌市站前路29號京九物流大廈5樓503室,聯(lián)系人:應(yīng)慧,電話0791-87023973,手機(jī): 15870017760;電子郵箱:117361174@qq.com。(所有包件)

(2)資產(chǎn)管理單位:

1.福州房建生活段,聯(lián)系人:魏安平,電話:0591-87050321,手機(jī):15880081005;福州市晉安區(qū)火車站沁園支路11號(第1包件)

2.福州客運(yùn)段,聯(lián)系人:劉新顏,電話:0591-87050432  13809540892;福建省福州市晉安區(qū)火車站站前路1號(第2包件)

3.福州車務(wù)段,聯(lián)系人:吳永章,電話:0591-87050623,手機(jī):13950362599;福州市晉安區(qū)鶴林路59號(第3-4包件)

4.漳州車務(wù)段,聯(lián)系人:趙麗,電話:0596-6365005,手機(jī):15396366021;漳州市薌城區(qū)南坑路(第5-8包件)

5.龍巖車務(wù)段,聯(lián)系人:林萍芬,電話:0597-3106330,手機(jī):13860298828;龍巖市新羅區(qū)人民路龍巖火車站西側(cè)(第9-10包件)

6.南平車務(wù)段,聯(lián)系人:王志成,電話:0599-8246266,手機(jī):13960624015;南平市橫排路49號(第11-13、48包件)

7.南平工務(wù)段,聯(lián)系人:周強(qiáng)強(qiáng),電話:0599-8285325,手機(jī):13616991918;南平市延平區(qū)中山路1號(第14包件)

8.永安工務(wù)段,聯(lián)系人:王令飛,電話:0598-8833255,手機(jī):13515998022,永安市黃竹洋路168號(第15包件)

9.福建鐵路實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司,聯(lián)系人:李秀娟,電話:0591-87054763,手機(jī):13605950611;福州市華林路408號(第16-22包件)

10.南昌電務(wù)段,聯(lián)系人:王勝飛,電話:0791-87025326,手機(jī):13576019851;南昌市西湖區(qū)二七西街51號(第23包件)

11.南昌房建生活段,聯(lián)系人:何強(qiáng),電話:0791-87023071手機(jī):15879108286;南昌市西湖區(qū)天佑路44號(第24-25包件)

12.鷹潭車站,聯(lián)系人:吳連武,電話:0701-7028092,手機(jī):13870188136;鷹潭市四海西路1號(第26包件)

13.九江車務(wù)段,聯(lián)系人:夏憲冬,電話:0792-7023232;手機(jī):13870251522;九江市長虹大道588號(第27包件)

14.宜春車務(wù)段,聯(lián)系人:張衛(wèi)星,電話:0795-7046038,手機(jī):15907050628;宜春市袁州區(qū)平安路535號(第28-29、49-50包件)

15.贛州車務(wù)段,聯(lián)系人:趙燕,電話:0797-7022902,手機(jī):13870774203;贛州市章貢區(qū)火車站南側(cè)(第30包件)

16.南昌鐵路天集房地產(chǎn)開發(fā)有限公司,聯(lián)系人:袁芳,電話:0791-87087762,手機(jī):13617915140;南昌市青云譜區(qū)井岡山大道999號(第31-43、51-52包件)

17.南昌鐵路旅游酒店資產(chǎn)管理有限公司,聯(lián)系人:朱加譯,電話:0791-87030338,手機(jī):13907099149;南昌市西湖區(qū)二七南路125號(第44-46包件)

18.南鐵科技信息有限公司,聯(lián)系人:程樂燕,電話:0791-87024836,手機(jī):13767061728;南昌市站前路1號鐵經(jīng)大樓(第47包件)。

4.現(xiàn)場勘查時間:競商人自行勘查。

5.競商人必須向招商人購買招商文件并登記備案,且競商人報名時須明確所參與競商的包件號,報名時間結(jié)束競商人一律不得更改已報名的競商包件,且競商人不得參與未報名包件的競商,否則按無效競商處理。

6.凡對本次招商文件提出詢問,請于招會前5日與招人聯(lián)系。

7.會(開標(biāo))時間:詳見招商文件。

8.會(開標(biāo))地點(diǎn):詳見招商文件。

9.其他未盡事項詳見招商文件。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告同時在中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司鐵路招商平臺(http:// www.ntwzpt.com:8080)和中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司物資采購商務(wù)平臺(http://www.ntwzpt.com)上發(fā)布。

中國鐵路南昌局集團(tuán)有限公司招標(biāo)采購辦公室

  2020年7月28日

附件

報名表

項目編號:

報名人全稱(公章):

報名包件號

第包件

收款金額:¥大寫:

法定代表人(或合法授權(quán)人) (簽字)

電話

郵箱

報名費(fèi)付款方式

(轉(zhuǎn)賬填寫轉(zhuǎn)款憑證信息或?qū)⑥D(zhuǎn)款憑證復(fù)印一份存留)

開票信息(納稅人識別號)

備注

報名表必須法定代表人或合法授權(quán)人填寫,未報名并獲取招商文件的,競商無效;獲取招商文件者不作為當(dāng)然競商資格確認(rèn)。




關(guān)鍵字:鐵路,江西
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