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| 編號: AQX200056-02ZG |
| （重新公告） |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目棲云山房酒店二期改造工程已由南京市棲霞區(qū)行政審批局以（棲行審備[2020]175號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京棲云山房飯店有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：6900.00萬元，項(xiàng)目出資比例為國有非政府性資金：6900.00萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京市棲霞區(qū)棲霞街道 |
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2.1.2 工程規(guī)模： |
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2.1.3 合同估算價(jià)： 6700.00萬元 |
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2.1.4 總工期要求： 120日歷天 |
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設(shè)計(jì)開工日期：2020年10月10日 |
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施工開工日期：2020年10月20日 |
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工程竣工日期：2021年2月6日 |
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 本項(xiàng)目位于棲霞山風(fēng)景區(qū)內(nèi)，項(xiàng)目定位禪意主題酒店，位于南京紫東板塊，倚靠棲霞風(fēng)景名勝區(qū)，毗鄰南京佛學(xué)院，擁有豐富的自然與人文資源。本項(xiàng)目主要改造內(nèi)容包括溫泉會館，禪修中心，別墅及客房，素食餐廳、會議包間等。本次改造面積約30000平方米。承包人負(fù)責(zé)完成工程施工，直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作。所有施工范圍必須符合品牌方標(biāo)準(zhǔn)，承包人必須執(zhí)行現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，向發(fā)包人提供合格工程（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)、概算、施工圖設(shè)計(jì)）、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項(xiàng)目的全部工作。 |
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2.3 工程總承包類型：可行性研究已完成設(shè)計(jì)-采購-施工 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)需具備下列資質(zhì)條件之一：
①工程設(shè)計(jì)綜合甲級資質(zhì)；
②建筑行業(yè)甲級及以上資質(zhì)；
③建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)甲級及以上資質(zhì)；
（提供相關(guān)資質(zhì)證書，以"e路陽光"交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
(B) 施工資質(zhì)要求：申請人具備建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包壹級施工資質(zhì)及有效期以內(nèi)的安全生產(chǎn)許可證。
注：如果是聯(lián)合體申請人，則需提供牽頭人和聯(lián)合體成員的所有資質(zhì)證書；申請人中具有施工資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，并取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）。
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有下列注冊執(zhí)業(yè)資格之一：注冊建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊監(jiān)理工程師；
（B）具備工程建設(shè)類高級專業(yè)技術(shù)職稱；
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2017年8月1日以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)3900萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、外立面出新、幕墻工程除外）裝飾改造工程（工程名稱或承包內(nèi)容必須包含改造）工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）。
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2017年8月1日以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)3900萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、外立面出新、幕墻工程除外）裝飾改造工程（工程名稱或承包內(nèi)容必須包含改造）施工業(yè)績。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理自2017年8月1日以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)3900萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、外立面出新、幕墻工程除外）裝飾改造工程（工程名稱或承包內(nèi)容必須包含改造）設(shè)計(jì)業(yè)績。（需提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的業(yè)績，業(yè)績證明材料以 "e路陽光"交易平臺中錄入的信息為準(zhǔn)。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會保險(xiǎn)；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人。如申請人為聯(lián)合體，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須是聯(lián)合體牽頭人職員；
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或高級工程師職稱；
（3）施工負(fù)責(zé)人：具有房屋建筑工程一級及以上注冊建造師且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)；
（提供以上有效期內(nèi)的證書材料，相關(guān)證明材料均以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準(zhǔn)）。
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。 |
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3.2 資格審查可選條件：
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1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年8月1日以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)3900萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、外立面出新、幕墻工程除外）裝飾改造工程（工程名稱或承包內(nèi)容必須包含改造）工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年8月1日以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)3900萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、外立面出新、幕墻工程除外）裝飾改造工程（工程名稱或承包內(nèi)容必須包含改造）施工業(yè)績。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：投標(biāo)人自2017年8月1日以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)3900萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、外立面出新、幕墻工程除外）裝飾改造工程（工程名稱或承包內(nèi)容必須包含改造）設(shè)計(jì)業(yè)績。（需提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：
業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的業(yè)績，業(yè)績證明材料以 "e路陽光"交易平臺中錄入的信息為準(zhǔn)。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、財(cái)務(wù)要求：/
4、近兩年以內(nèi)，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
5、近一年以內(nèi)，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
6、近三個(gè)月以內(nèi)，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評的；
7、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2020年2月至2020年7月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
8、自年月日以來，投標(biāo)人或者擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理在招標(biāo)人之前的工程中沒有履約評價(jià)不合格的，履約評價(jià)不合格的名單如下：/
9、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
9.1投標(biāo)申請人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照，如果是聯(lián)合體，則須提供牽頭人和所有成員的有效營業(yè)執(zhí)照；證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
9.2擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（符合并提供承諾書，以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中。）
9.2.1擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的其他條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項(xiàng)目（設(shè)計(jì)項(xiàng)目除外）上任職。
9.2.2擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件：
（1）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
（2）施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。
9.3投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個(gè)月（2020年2月至2020年7月）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）為本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的社保繳費(fèi)證明原件（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章），如不提供，視為資格審查不合格，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件；事業(yè)編制人員不需要提供社保證明，但需提供所在單位上級人事主管部門的人事證明材料, 不得為退休人員。證明材料均以“e路陽光”交易平臺中原件掃描件為準(zhǔn)。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
9.4投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；勘察設(shè)計(jì)文件的編制單位是本項(xiàng)目的全過程工程咨詢服務(wù)單位；
（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
（7）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
9.5符合法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件（符合并提供承諾書，以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）。
9.6本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書；以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
（1）聯(lián)合體須明確牽頭人；
（2）聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員權(quán)利義務(wù)；
（3）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
（4）聯(lián)合體成員不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
（5）聯(lián)合體各方須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
（6）招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對聯(lián)合體各成員具有約束力。
9.7投標(biāo)人應(yīng)無下列行為（符合并提供承諾書，以掃描件形式上傳至投標(biāo)文件中）：
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的；
9.8本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
9.9根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
9.10根據(jù)建辦市（2019）50號文、蘇建函建管（2019）393號文規(guī)定，一級建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書、二級建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書已取消，本次投標(biāo)不接受臨時(shí)建造師證書，否則資格審查不通過。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：70分
設(shè)計(jì)文件：20分
商務(wù)標(biāo)：4分
項(xiàng)目管理組織方案：6分
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4.2 評分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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1．設(shè)計(jì)說明：設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(5);良(4.5);中(4.0);差(3.5);無(0)
2．專業(yè)工程設(shè)計(jì)文件：設(shè)計(jì)文件是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。設(shè)計(jì)文件是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。工程設(shè)計(jì)文件的先進(jìn)性、完整性、實(shí)用性以及工程造價(jià)等方面進(jìn)行評比。與建筑的協(xié)調(diào)性。優(yōu)(10);良(9.0);中(8.0);差(7.0);無(0)
3. 新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用：對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
4．綠色設(shè)計(jì)：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施，符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
5、設(shè)計(jì)深度：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在√3%、√3.5%、√4%、√4.5%、□5%、□5.5%、□6%、□6.5%、□7%中確定四個(gè)及以上數(shù)值，開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽�。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿分70分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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1．總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
2．施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
3. 施工資源投入計(jì)劃：對勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
4.新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用：對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：本項(xiàng)目須成立工程總承包項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，主要配備人員如下（工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人除外）:
1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具有高級工程師及以上職稱的得1分，中級工程師職稱的得0.5分（滿分1分）。
2）造價(jià)負(fù)責(zé)人具有注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格且同時(shí)具有高級工程師及以上技術(shù)職稱得1分，具有注冊造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格且同時(shí)具有中級工程師技術(shù)職稱得0.5分（滿分1分）。
注：上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員不得重復(fù)計(jì)分，所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。(滿分2分)
工程業(yè)績：(滿分2分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績：類似工程要求：自2017年8月1日以來，投標(biāo)人承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)3900萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、外立面出新、幕墻工程除外）裝飾改造工程（工程名稱或承包內(nèi)容必須包含改造）工程總承包業(yè)績（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）。如僅有類似設(shè)計(jì)業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。
類似工程的數(shù)量要求： 1 個(gè)
每個(gè)類似工程總承包業(yè)績得 1 分；
聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。
以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績加分。(滿分1分)
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績：類似工程要求：自2017年8月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)3900萬元及以上的公共建筑（住宅、公寓、廠房、倉庫、外立面出新、幕墻工程除外）裝飾改造工程（工程名稱或承包內(nèi)容必須包含改造）工程總承包業(yè)績（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，金額以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）。如僅有類似設(shè)計(jì)業(yè)績乘0.8，如僅有類似施工業(yè)績乘0.7。
類似工程的數(shù)量要求： 1 個(gè)
每個(gè)類似工程總承包業(yè)績得 1 分；(滿分1分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺使用費(fèi)最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2020/10/10 |
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京棲云山房飯店有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇天園項(xiàng)目管理集團(tuán)有限公司
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地 址：南京市棲霞區(qū)棲霞街道
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地 址：南京市浦口區(qū)新城總部大廈B座1513
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郵 編：/
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郵 編：/
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聯(lián) 系 人：張工
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聯(lián) 系 人：張翠蓮
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電 話：/
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電 話：025-58871155
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電 子 郵 件：/
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