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摘要：本公告受業(yè)主方委托發(fā)布，發(fā)布日期：2020-10-22，公告主要內(nèi)容為：黑龍江齊齊哈爾家屬區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目二次招標(biāo)公告，所屬區(qū)域：黑龍江-齊齊哈爾-龍江縣，所屬行業(yè)分類：其他，招標(biāo)編號(hào)：2020-ZBGJ-115F，招標(biāo)文件售價(jià)：（一）發(fā)售時(shí)間：，開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市，公告類型：招標(biāo)公告。

我部就以下項(xiàng)目進(jìn)行國(guó)內(nèi)公開(kāi)招標(biāo)，項(xiàng)目資金已全部落實(shí)，歡迎符合條件的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

一、項(xiàng)目名稱：家屬區(qū)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）

二、項(xiàng)目編號(hào)：2020-ZBGJ-115F

三、項(xiàng)目概況：

1.服務(wù)范圍：約204653.06㎡（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

2.服務(wù)地點(diǎn)：哈爾濱市（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

3.服務(wù)期限：自2020年11月16日起至2021年12月31日止。（服務(wù)起始日期僅作為編制投標(biāo)文件的統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)際服務(wù)起始日期按合同條款規(guī)定執(zhí)行。）

4.服務(wù)內(nèi)容：房屋管理、公用設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、保潔服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)管理、招標(biāo)人要求的其他服務(wù)等。（具體內(nèi)容詳見(jiàn)招標(biāo)文件）

5.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：達(dá)到哈爾濱市普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)（三級(jí)）及招標(biāo)人委托服務(wù)內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)。（詳見(jiàn)招標(biāo)文件）。

6.物業(yè)類型：住宅樓

四、投標(biāo)人資格條件：

（一）符合《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條資格條件：

1.具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；

3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；

5.參加政府采購(gòu)活動(dòng)前3年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；

6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

（二）投標(biāo)人成立時(shí)間滿3年，且為非外資獨(dú)資或外資控股企業(yè)。

（三）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一包的采購(gòu)活動(dòng)。生產(chǎn)型企業(yè)生產(chǎn)場(chǎng)地為同一地址的，銷售型企業(yè)之間股東有關(guān)聯(lián)的，一律視為有直接控股、管理關(guān)系。投標(biāo)人之間有上述關(guān)系的，應(yīng)主動(dòng)聲明，否則將給予列入不良記錄名單。

（四）投標(biāo)人財(cái)務(wù)狀況良好，近3年內(nèi)沒(méi)有被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消、財(cái)產(chǎn)被接管凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)，未發(fā)生騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約的問(wèn)題。

（五）投標(biāo)人應(yīng)提供真實(shí)有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，本次招標(biāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍應(yīng)包括物業(yè)管理。

（六）具有良好的社會(huì)信譽(yù)和較雄厚的資金實(shí)力，能夠承擔(dān)招標(biāo)文件中規(guī)定的和投標(biāo)文件中承諾的全部責(zé)任與義務(wù)。

（七）投標(biāo)人近五年（2015年10月1日至2020年10月1日）至少具有1項(xiàng)單項(xiàng)合同服務(wù)面積在10萬(wàn)平方米以上（含10萬(wàn)平方米）住宅類物業(yè)管理服務(wù)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)，須提供合同原件證明（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

（八）具有相關(guān)行業(yè)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)及較強(qiáng)的技術(shù)力量和較先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)。

（九）投標(biāo)人未被軍隊(duì)采購(gòu)網(wǎng)（www.plap.cn）列入黑名單和處罰、投標(biāo)人未被列入政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單（http://www.ccgp.gov.cn/）（以查詢截圖為準(zhǔn)）。

（十）投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托代理人通過(guò)《中國(guó)裁判文書(shū)網(wǎng)》（http://wenshu.court.gov.cn/）對(duì)行賄受賄進(jìn)行查詢，如有行賄犯罪記錄或其他違法行為被訴訟仲裁的將取消投標(biāo)資格。（查詢?nèi)掌谧?/span>2017年10月1日起至2020年10月1日）

（十一）投標(biāo)人、法定代表人、授權(quán)委托代理人近三年不得被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單。（查詢?nèi)掌谧?/span>2017年10月1日起至2020年10月1日）

（十二）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、招標(biāo)文件發(fā)售時(shí)間、地點(diǎn)、方式及售價(jià)

（一）發(fā)售時(shí)間： 2020 年 10 月 21 日至 10月 27 日（08:30—11:30，13:30—16:30）（北京時(shí)間、節(jié)假日除外）。

（二）發(fā)售地點(diǎn)：  哈爾濱市                。

（三）發(fā)售方式：投標(biāo)人指定專人現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取，不接受郵寄等其他方式。投標(biāo)人購(gòu)買招標(biāo)文件時(shí)需提供以下材料原件及膠裝成冊(cè)加蓋單位公章的復(fù)印件1份。

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證（或可以為三證合一的“統(tǒng)一社會(huì)信用代碼”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照）；

2.法定代表人授權(quán)書(shū)原件（含法定代表人和被授權(quán)人身份證復(fù)印件）；

3.非外資企業(yè)或外資控股企業(yè)的書(shū)面聲明；

4.投標(biāo)人主要股東或出資人信息； 

5.投標(biāo)人近五年（2015年10月1日至2020年10月1日）至少具有1項(xiàng)單項(xiàng)合同服務(wù)面積在10萬(wàn)平方米以上（含10萬(wàn)平方米）住宅類物業(yè)管理服務(wù)類似項(xiàng)目業(yè)績(jī)。

（四）招標(biāo)文件售價(jià)：800元/份，售后不退。

六、投標(biāo)開(kāi)始和截止時(shí)間及地點(diǎn)、方式

（一） 投標(biāo)開(kāi)始時(shí)間： 2020 年 11月 10 日 8 時(shí) 30 分（北京時(shí)間）。

（二） 投標(biāo)截止時(shí)間： 2020 年 11月 10 日 9 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

（三） 投標(biāo)地點(diǎn)： 哈爾濱市       。

（四） 投標(biāo)方式：指定專人遞交投標(biāo)文件，不接受郵寄等其他方式。

七、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)

（一） 開(kāi)標(biāo)時(shí)間： 2020 年 11月 10 日 9 時(shí) 00 分（北京時(shí)間）。

（二） 開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)：哈爾濱市        。

八、本采購(gòu)項(xiàng)目相關(guān)信息在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（http://testbulletin.cebpubservice.com/）及《黑龍江省政府采購(gòu)網(wǎng)》（http://www.hljcg.gov.cn/home.jsp）上發(fā)布。

九、監(jiān)督部門

本項(xiàng)目的監(jiān)督部門為哈爾濱某部

十、聯(lián)系方式

采購(gòu)單位：  哈爾濱某部                   

聯(lián) 系 人：  包先生                    

電    話：  0451-83886449             

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：智博國(guó)際工程咨詢有限公司

地    址：  哈爾濱市 

聯(lián)系人：  王女士                    

聯(lián)系電話：  0451-81900000