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| 編號(hào): AQH200031-01ZG |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目白下高新新型都市工業(yè)園項(xiàng)目已由南京市秦淮區(qū)行政審批局以（秦行審備[2020]125號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京秦淮永智建設(shè)發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有非政府性資金：250000.00萬元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：250000.00萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：南京白下高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)內(nèi)，北至紫光路，南至紫創(chuàng)路，東至永豐大道，西至LG西支路 |
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2.1.2 工程規(guī)模： 白下高新新型都市工業(yè)園項(xiàng)目工程總承包范圍共有9棟建筑，其中1-6#樓為產(chǎn)業(yè)用房，7-8#樓為研發(fā)辦公，9#樓為商業(yè)配套�？偨ㄖ娣e約168750 m2，其中地上建筑面積117750 m2、地下建筑面積51000 m2。地下2層，地上最高11層; 建筑物最高高度為49.2米。 |
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2.1.3 合同估算價(jià)： 130000.00萬元 |
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2.1.4 總工期要求： 1200日歷天 |
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設(shè)計(jì)開工日期：2020年12月10日 |
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施工開工日期：2021年01月01日 |
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工程竣工日期：2024年03月24日 |
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 白下高新新型都市工業(yè)園項(xiàng)目工程總承包范圍共有9棟建筑，其中1-6#樓為產(chǎn)業(yè)用房，7-8#樓為研發(fā)辦公，9#樓為商業(yè)配套�？偨ㄖ娣e約168750 m2，其中地上建筑面積117750 m2、地下建筑面積51000 m2。地下2層，地上最高11層; 建筑物最高高度為49.2米。主要工作內(nèi)容包含土石方、支護(hù)、降水、樁基（含試樁）、土建及水電安裝、電梯、機(jī)械停車、裝飾裝修、金屬門窗、幕墻、消防、通風(fēng)空調(diào)、智能化、泛光亮化、室外附屬工程道路及管網(wǎng)、綠化等實(shí)施內(nèi)容。本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)）、物資（設(shè)備、材料）采購(gòu)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。 |
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2.3 工程總承包類型：可行性研究已完成設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
① 工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；
② 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；
③ 工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)。
(B) 施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)且取得企業(yè)安全生產(chǎn)許可證。
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有下列注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師；
（B）具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在80000 平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收時(shí)間、面積為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同總建筑面積在80000 平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同。時(shí)間、金額、面積以分包合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同總建筑面積在80000 平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可；金額以分包合同為準(zhǔn)，時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收時(shí)間、面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在80000 平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收時(shí)間、面積為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在80000 平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（需提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、金額、面積以合同為準(zhǔn)。提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所有業(yè)績(jī)證明材料以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的，企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)可為同一業(yè)績(jī)。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：投標(biāo)申請(qǐng)人擬委派的設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師資格；
(2)施工項(xiàng)目經(jīng)理：投標(biāo)申請(qǐng)人擬委派的施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須為注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)（含）以上，并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。 |
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3.2 資格審查可選條件：
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1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在80000平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的裝配式（鋼結(jié)構(gòu)裝配式除外）公共建筑工程(住宅樓、酒店式公寓、廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的工程總承包業(yè)績(jī)；（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收時(shí)間、面積為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)，如提供的中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明均無法體現(xiàn)裝配式工程，還須提供體現(xiàn)裝配式工程的設(shè)計(jì)圖紙關(guān)鍵頁掃描件；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同總建筑面積在80000 平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的裝配式（鋼結(jié)構(gòu)裝配式除外）公共建筑工程(住宅樓、酒店式公寓、廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同。時(shí)間、金額、面積以分包合同為準(zhǔn)，如提供的中標(biāo)通知書、合同及分包合同均無法體現(xiàn)裝配式工程，還須提供體現(xiàn)裝配式工程的設(shè)計(jì)圖紙關(guān)鍵頁掃描件；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同總建筑面積在80000 平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的裝配式（鋼結(jié)構(gòu)裝配式除外）公共建筑工程(住宅樓、酒店式公寓、廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的施工業(yè)績(jī)；（需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可；時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收時(shí)間、面積為準(zhǔn)，金額以分包合同金額為準(zhǔn)，如提供的中標(biāo)通知書、合同、分包合同及竣工驗(yàn)收證明材料均無法體現(xiàn)裝配式工程，還須提供體現(xiàn)裝配式工程的設(shè)計(jì)圖紙關(guān)鍵頁掃描件；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在80000 平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的裝配式（鋼結(jié)構(gòu)裝配式除外）公共建筑工程(住宅樓、酒店式公寓、廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的施工業(yè)績(jī)；（需提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間、面積以竣工驗(yàn)收時(shí)間、面積為準(zhǔn)，金額以合同金額為準(zhǔn)，如提供的中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明均無法體現(xiàn)裝配式工程，還須提供體現(xiàn)裝配式工程的設(shè)計(jì)圖紙關(guān)鍵頁掃描件；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2015年10月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在80000 平方米及以上或單項(xiàng)合同造價(jià)在60000萬元及以上的裝配式（鋼結(jié)構(gòu)裝配式除外）公共建筑工程。(住宅樓、酒店式公寓、廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外)的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)（需提供設(shè)計(jì)合同，時(shí)間、金額、面積以合同為準(zhǔn)，如提供的合同無法體現(xiàn)裝配式工程，還須提供體現(xiàn)裝配式工程的設(shè)計(jì)圖紙關(guān)鍵頁掃描件；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所有業(yè)績(jī)證明材料以"e路陽光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的，企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)可為同一業(yè)績(jī)。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2020年4月至- 2020年9月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：4.1根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；同時(shí)根據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號(hào)）），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果在南京市建委網(wǎng)站公示為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，亦作為資格審查不通過處理。
4.2如采用聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的牽頭人必須為施工企業(yè)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體牽頭單位在職人員，申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可兼任施工負(fù)責(zé)人。
4.3投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合，提供承諾書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
4.4投標(biāo)人必須提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書的具體格式詳見招標(biāo)文件中。
4.5工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的下列條件：(符合，提供承諾書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件)
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
4.6擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件：(符合，提供承諾書原件掃描上傳至電子投標(biāo)文件)
（1）不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（2）施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
（3）施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
4.7本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅、黃牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅、黃牌警示并在警示期內(nèi)的。
4.8根據(jù)建辦市[2019]50號(hào)文及蘇建函建管[2019]393號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
4.9關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期執(zhí)行《建辦市函[2020]334號(hào)》文以及《省住建廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（[2020]第19號(hào)）。（具體詳見招標(biāo)文件前附表須知10.1.3條款）
4.10說明：疫情期間執(zhí)行國(guó)家、省市相關(guān)政策。對(duì)投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。 |
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：54分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：4分
項(xiàng)目管理組織方案：7分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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技術(shù)標(biāo)評(píng)審：(滿分35分)
設(shè)計(jì)說明1：設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)說明2：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明3：投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局2：合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局3：滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局4：停車位布局合理可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局5：滿足消防間距要求、滿足日照間距要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局6：總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑功能1：項(xiàng)目功能要求滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
建筑功能2：工藝系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑功能3：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺寸和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型4：對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)3：是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度1：符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度2：符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下�。ň唧w數(shù)值由招標(biāo)人在3%;3.5%;4%;4.5%開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽�。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿分54分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購(gòu)管理方案：對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：a、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)師同時(shí)具備高級(jí)職稱得0.3分，同時(shí)具備研究員級(jí)或教授級(jí)及以上職稱得0.6分，本項(xiàng)最高得0.6分。
b、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師同時(shí)具備高級(jí)職稱得0.2分，同時(shí)具備研究員級(jí)或教授級(jí)及以上職稱得0.5分，本項(xiàng)最高得0.5分。
c、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人2人：具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師同時(shí)高級(jí)職稱得0.1分/人，同時(shí)具備研究員級(jí)或教授級(jí)及以上職稱得0.3分/人，本項(xiàng)最高得0.6分。
d、給排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人： 具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師同時(shí)具備高級(jí)職稱得0.1分，同時(shí)具備研究員級(jí)或教授級(jí)及以上職稱得0.2分，本項(xiàng)最高得0.2分。
e、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有注冊(cè)電氣工程師同時(shí)具備高級(jí)職稱得0.1分，同時(shí)具備研究員級(jí)或教授級(jí)及以上職稱得0.2分，本項(xiàng)最高得0.2分。
f、暖通空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師同時(shí)具備高級(jí)職稱得0.1分，同時(shí)具備研究員級(jí)或教授級(jí)及以上職稱得0.2分，本項(xiàng)最高得0.2分。
g、智能化專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有注冊(cè)電氣工程師同時(shí)具備高級(jí)職稱得0.1分，同時(shí)具備研究員級(jí)或教授級(jí)及以上職稱得0.2分，本項(xiàng)最高得0.2分。
h、綠色建筑專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具備高級(jí)職稱得0.1分，具備研究員級(jí)或教授級(jí)及以上職稱得0.2分，本項(xiàng)最高得0.2分。
i、室內(nèi)裝飾專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱得0.1分，本項(xiàng)最高得0.1分。
j、景觀工程專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱得0.1分，本項(xiàng)最高得0.1分。
k、市政工程專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有相關(guān)專業(yè)高級(jí)及以上職稱得0.1分，本項(xiàng)最高得0.1分。
（注：以上人員同一人不得重復(fù)計(jì)分,均須提供與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同且至少連續(xù)6個(gè)月為其繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，由勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具繳納單據(jù)憑證，憑證中需明確繳費(fèi)月份、個(gè)人姓名和繳費(fèi)單位，繳納時(shí)間為2020年4月至2020年9月，提供加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的保險(xiǎn)繳納證明，事業(yè)編制人員不需要提供社保證明，但需提供所在單位上級(jí)人事主管部門的人事證明材料。以上材料以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。說明：疫情期間執(zhí)行國(guó)家、省市相關(guān)政策。對(duì)投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。)(滿分3分)
工程業(yè)績(jī)：(滿分1分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)：類似工程要求:2015年10月1日以來，承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)70000萬元以上的公共建筑工程（住宅樓、酒店式公寓、廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外）。（需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；金額以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)；提供的業(yè)績(jī)證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
類似工程的數(shù)量要求：1個(gè)（≤2）
1.每個(gè)類似工程總承包業(yè)績(jī)得1.00分；聯(lián)合體承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績(jī)分值計(jì)算方法為：牽頭方按該項(xiàng)分值的100%計(jì)取、參與方按該項(xiàng)分值的60%計(jì)取。
2.每個(gè)類似設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)得0.80 分；
3.每個(gè)類似施工業(yè)績(jī)得0.70 分；
以聯(lián)合體方式投標(biāo)的，只對(duì)參加本次投標(biāo)聯(lián)合體牽頭人承擔(dān)過的工程總承包業(yè)績(jī)加分。(滿分1分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買招標(biāo)文件。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2020/12/3 |
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。
8.5、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請(qǐng)您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號(hào)南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。如未進(jìn)行企業(yè)信息登記，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場(chǎng)交易。
8.6、評(píng)標(biāo)時(shí)一旦發(fā)現(xiàn)申請(qǐng)人弄虛作假，一律取消其投標(biāo)資格。
8.7、本標(biāo)段采用電子標(biāo)，招標(biāo)公告發(fā)布時(shí)間即為招標(biāo)文件的網(wǎng)上開始下載時(shí)間，投標(biāo)人自行下載招標(biāo)文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京秦淮永智建設(shè)發(fā)展有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁合中惠工程咨詢有限公司
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地 址：紫丹路9號(hào)
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地 址：蘇州市高新區(qū)馬運(yùn)路248號(hào)-3三樓（西門A區(qū)）
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：易工
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聯(lián) 系 人：蔣青
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電 話：025-69978873
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電 話：15062202296
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電 子 郵 件：1350944894@qq.com
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