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| 編號(hào): AJB200268-01ZG |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目NO.新區(qū)2020G14地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目已由南京市江北新區(qū)管理委員會(huì)行政審批局以NO.新區(qū)2020G14地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（寧新區(qū)管審備[2020]765號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京十心房地產(chǎn)有限公司，建設(shè)資金來自國(guó)有非政府性資金：274000.00萬元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：274000.00萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：江苑路以北、新浦路以西08-24-01 地塊，東至現(xiàn)狀、西至現(xiàn)狀、南至江苑路、北至興隆路。 |
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2.1.2 工程規(guī)模： 總建筑面積約93472.95平方米，其中地上建筑面積約68169.95平方米，地下建筑面積約25306平方米。 |
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2.1.3 合同估算價(jià)： 40000.00萬元 |
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2.1.4 總工期要求： 676日歷天 |
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設(shè)計(jì)開工日期：2020年12月21日 |
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施工開工日期：2021年03月17日 |
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工程竣工日期：2022年11月07日 |
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： NO.新區(qū)2020G14地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目（該項(xiàng)目擬建住宅、商業(yè)用房及相關(guān)配套設(shè)施，總建筑面積約93475.95平方米，其中地上建筑面積約68169.95平方米，地下建筑面積約25306平方米。）工程總承包（土方工程、基坑支護(hù)、試樁及試樁檢測(cè)、樁基施工、人防工程、地下、地上土建及設(shè)備安裝、裝飾裝修、室外工程（含室外管線、道路、廣場(chǎng)鋪裝、泛光照明等）、水電安裝（不包含外電接入）、供電、通信、通風(fēng)、空調(diào)、消防、智能化、景觀綠化、外幕墻等及工程所有物資（材料、設(shè)備）采購等）。本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)（含方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）、施工圖設(shè)計(jì)）、物資（設(shè)備、材料）采購、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包的全部工作。 |
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2.3 工程總承包類型：可行性研究已完成設(shè)計(jì)-采購-施工 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
(A) 設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：①工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)；②建筑行業(yè)甲級(jí)及以上資質(zhì)；③建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)及以上資質(zhì)（提供有效期內(nèi)資質(zhì)證書，資質(zhì)證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）
(B) 施工資質(zhì)要求：具備建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。（提供相關(guān)證書材料證明，均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)）
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
（A）具有下列注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)建造師、注冊(cè)監(jiān)理工程師；
（B）具備工程建設(shè)類高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱；
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：自2017年11月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在5.5萬平方米以上的房屋建筑工程工程總承包業(yè)績(jī)。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（交工證明、完工證明不作為竣工驗(yàn)收證明材料），三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，建筑面積以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：自2017年11月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在5.5萬平方米以上的房屋建筑工程施工總承包業(yè)績(jī)。須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料（交工證明、完工證明不作為竣工驗(yàn)收證明材料），三者缺一不可；提供的證明材料必須反映出以上相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，建筑面積以合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料中竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)；所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：自2017年11月1日（含）以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同建筑面積在5.5萬平方米以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲(chǔ)項(xiàng)目除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。須提供設(shè)計(jì)合同；提供的證明材料須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供；如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以合同為準(zhǔn)，若合同中無法體現(xiàn)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，以合同備案表或中標(biāo)通知書為準(zhǔn)；上述資料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。
業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的，資格審查時(shí)，企業(yè)業(yè)績(jī)（如有）與工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)不可兼得。
（2）所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的下列條件：
（1）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
（2）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上任職。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上執(zhí)業(yè)資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)。 （提供有效期內(nèi)的證書，證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入的信息為準(zhǔn)）
（2）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。 （提供有效期內(nèi)的證書，證書以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入的信息為準(zhǔn)）
注：申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人，若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須為聯(lián)合體中單位的在職人員。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。 |
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3.2 資格審查可選條件：
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1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
2、近兩年以內(nèi)，投標(biāo)人和擬派總承包項(xiàng)目經(jīng)理沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；
3、近一年以內(nèi)，投標(biāo)人沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含總承包項(xiàng)目經(jīng)理多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；
4、近三個(gè)月以內(nèi)，投標(biāo)人沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項(xiàng)目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報(bào)批評(píng)的；
5、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2020年5月至- 2020年10月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理單位等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
6、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：（1）投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；如果是聯(lián)合體，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。）
（2）擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況）（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至投標(biāo)文件）：
A、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè): a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)； b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
B、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或兩個(gè)以上工程項(xiàng)目（設(shè)計(jì)項(xiàng)目除外）上任職；
C、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（3）擬派的施工負(fù)責(zé)人必須滿足的其他條件（包括但不限于以下情況）（符合并提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至投標(biāo)文件）：
A、不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè): a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)； b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位；
B、施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
C、施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（4）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）提供社保機(jī)構(gòu)出具的近6個(gè)月（2020年05月至2020年10月）投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）為本項(xiàng)目的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人繳納的社保繳費(fèi)證明原件（并加蓋社保中心章或社保中心繳費(fèi)參保證明繳費(fèi)專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件），如不提供，視為資格審查不合格；若相關(guān)人員屬于企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)材料，必須提供相關(guān)證明材料并加蓋公章，證明材料均以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)， 否則將視為資格審查不通過處理。
（5）投標(biāo)人不得存在下列情形之一（符合并提供承諾書，格式自擬，承諾書加蓋公章掃描上傳至投標(biāo)文件）：
A、為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
B、工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的單位；
C、與本項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
D、與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
E、單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
F、處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
G、因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
H、投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（6）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書）：
A、聯(lián)合體的牽頭人為施工單位；
B、聯(lián)合體成員應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和成員權(quán)利義務(wù)；
C、聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
D、聯(lián)合體成員不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
E、聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書；
F、招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力；
G、聯(lián)合體成員不得大于2個(gè)。
（7）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合并提供承諾書）
A、有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
B、因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（8）本次招標(biāo)不接受紅牌警示并在警示期內(nèi)的投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人投標(biāo)，紅牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)。紅牌截止時(shí)間為投標(biāo)人（聯(lián)合體各成員單位）或工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止時(shí)間前受到紅牌警示并在警示期內(nèi)的。
（9）企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查要求詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表10.1.2條”。
（10）本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)。
（11）關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期延期執(zhí)行《建辦市函[2020]334號(hào)》文以及《省住建廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的公告》（[2020]第19號(hào)）。
（12）其他具體要求詳見招標(biāo)文件“投標(biāo)人須知前附表10.1.2條”的要求。 |
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：56分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：3分
項(xiàng)目管理組織方案：6分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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技術(shù)標(biāo)評(píng)審：(滿分35分)
設(shè)計(jì)說明1：設(shè)計(jì)說明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)說明2：項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明3：投資估算與經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面布局2：合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局3：滿足交通流線及開口要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局4：停車位布局合理可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局5：滿足消防間距要求、滿足日照間距要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局6：總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑功能1：項(xiàng)目功能要求滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
建筑功能2：工藝系統(tǒng)流程設(shè)計(jì)符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，且先進(jìn)合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑功能3：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺寸和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型4：對(duì)設(shè)計(jì)的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖、透視圖、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評(píng)比。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計(jì)3：是否符合國(guó)家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度1：符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)深度2：符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：以有效投標(biāo)文件的最低評(píng)標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分，每高1%的所扣分值不少于0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿分56分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對(duì)采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：a、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師同時(shí)具備研究員級(jí)高級(jí)工程師及以上職稱得1分。
b、建筑專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師同時(shí)具備高級(jí)及以上職稱得0.4分。
c、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師同時(shí)高級(jí)職稱得0.4分。
d、給排水專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人： 具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師同時(shí)具備高級(jí)及以上職稱得0.4分。
e、電氣專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有注冊(cè)電氣工程師同時(shí)具備高級(jí)及以上職稱得0.4分。
f、暖通空調(diào)專業(yè)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人1人：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師同時(shí)具備高級(jí)及以上職稱得0.4分。
（注：以上人員同一人不得重復(fù)計(jì)分。以上材料以“e路陽光”交易平臺(tái)信用庫中錄入信息為準(zhǔn)。)(滿分3分)
工程業(yè)績(jī)：(滿分0分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2020/12/7 |
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致；如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過。
8.5、投標(biāo)人必須提供由社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年5月-2020年10月）投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件。若工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理屬企業(yè)退休人員、現(xiàn)役軍人等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料，否則一律按未提供養(yǎng)老保險(xiǎn)金繳費(fèi)證明材料處理。以上證明材料如未提供，將不能通過資格審查。疫情期間執(zhí)行國(guó)家、省市相關(guān)政策，對(duì)提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
8.6、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
（一）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.7、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
8.8、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.9、本項(xiàng)目建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查要求詳見招標(biāo)文件內(nèi)容。
8.10、根據(jù)建辦市[2019]50號(hào)文及蘇建函建管[2019]393號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
8.11、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2020〕334號(hào)文規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京十心房地產(chǎn)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇大成工程咨詢有限公司
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地 址：南京市江北新區(qū)頂山街道吉慶路9號(hào)
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地 址：南京市建鄴區(qū)嘉陵江東街18號(hào)1棟8層
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：劉經(jīng)理
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聯(lián) 系 人：周杰
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電 話：15261843352
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電 話：025-83328519-8040
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電 子 郵 件：480472874@qq.com
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