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| 編號: AJN200763-02ZG |
| （重新公告） |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目江蘇軟件園人才公寓建設(shè)項(xiàng)目已由南京江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)行政審批局以（寧經(jīng)管委行審?fù)顿Y[2020]121號)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為江蘇軟件園科技發(fā)展有限公司，建設(shè)資金來自國有政府性資金：88791.20萬元，其中財(cái)政性資金：88791.20萬元，項(xiàng)目出資比例為國有政府性資金：88791.20萬元，其中財(cái)政性資金：88791.20萬元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目的7#-12#樓、3#配電房開閉所、門衛(wèi)及地下室（含人防）工程總承包（裝配式）進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)： |
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2.1.2 工程規(guī)模： 本項(xiàng)目位于南京市江寧開發(fā)區(qū)聯(lián)島路以西、創(chuàng)新大道以北。本工程總建筑面積約77825.64平方米，其中地上建筑面積58715.13平方米，地下建筑面積19110.51平方米。最大建筑層數(shù)19層，最大建筑高度為59.9米。該項(xiàng)目按裝配式建筑設(shè)計(jì)，采用裝配式技術(shù)建造預(yù)制裝配率不低于50%。景觀綠化面積約6874平方米，造價(jià)約344萬元。 |
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2.1.3 合同估算價(jià)： 54800.00萬元 |
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2.1.4 總工期要求： 700日歷天 |
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設(shè)計(jì)開工日期：2021年4月1日 |
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施工開工日期：2021年5月16日 |
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工程竣工日期：2023年3月1日 |
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 主要內(nèi)容包括但不限于土石方、人防、樁基、基坑支護(hù)、土建、水電安裝、消防、通風(fēng)、空調(diào)、電梯、智能化、裝飾裝修、幕墻、亮化（含樓宇亮化）、變配電（含設(shè)備及外線接入）、景觀綠化（含海綿城市）、室外附屬（包括道路、給排水、綜合管網(wǎng)、圍墻）、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌、充電樁、太陽能、家具及其他配套附屬工程，本項(xiàng)目包括但不限于設(shè)計(jì)（初步設(shè)計(jì)（含設(shè)計(jì)概算）、施工圖設(shè)計(jì)）、材料設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任 |
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2.3 工程總承包類型：財(cái)政資金項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)已完成設(shè)計(jì)-采購-施工 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：
設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級，工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級，建筑行業(yè)(建筑工程)甲級
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程二級及以上
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建造師建筑工程二級及以上，注冊建筑師一級，注冊結(jié)構(gòu)工程師一級，注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一
（A）工程總承包業(yè)績要求：2018年1月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理。（提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積、造價(jià)以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：2018年1月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同，時(shí)間、造價(jià)、面積均以分包合同為準(zhǔn)，如分包合同無法反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，需提供設(shè)計(jì)合同備案表（或設(shè)計(jì)合同信息表），其他證明不予認(rèn)可；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：2018年1月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積、造價(jià)以分包合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（D）工程施工業(yè)績要求：2018年1月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理。（提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積、造價(jià)以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：2018年1月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。（提供設(shè)計(jì)合同；時(shí)間、面積、造價(jià)均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)合同無法反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，需提供設(shè)計(jì)合同備案表（或設(shè)計(jì)合同信息表），其他證明不予認(rèn)可；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績：
2018年1月1日以來，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過單項(xiàng)合同工程造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000m2及以上的房屋建筑工程的監(jiān)理業(yè)績，且擔(dān)任總監(jiān)理工程師。（需提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，造價(jià)、面積以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所有業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可以為同一業(yè)績。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求；
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級注冊建筑師資格；
（2）施工項(xiàng)目經(jīng)理：具備注冊建造師建筑工程二級及以上，并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。
（提供證書，以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用：
財(cái)政資金
招標(biāo)人公布項(xiàng)目建議書、可研報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)。
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1、企業(yè)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一：
（A）工程總承包業(yè)績要求：2018年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包業(yè)績。（提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積、造價(jià)以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績要求：2018年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同，時(shí)間、造價(jià)、面積均以分包合同為準(zhǔn)，如分包合同無法反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，需提供設(shè)計(jì)合同備案表（或設(shè)計(jì)合同信息表），其他證明不予認(rèn)可；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：2018年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過工程總承包分包的單項(xiàng)合同造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績。（提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗(yàn)收證明，缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積、造價(jià)以分包合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（D）工程施工業(yè)績要求：2018年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同造價(jià)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的施工業(yè)績。（提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗(yàn)收證明，三者缺一不可；時(shí)間以竣工驗(yàn)收時(shí)間為準(zhǔn)，面積、造價(jià)以合同為準(zhǔn)；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績要求：2018年1月1日以來，企業(yè)承擔(dān)過單項(xiàng)合同投資額或建安費(fèi)30000萬元及以上且單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程的設(shè)計(jì)業(yè)績。（提供設(shè)計(jì)合同；時(shí)間、面積、造價(jià)均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)，如設(shè)計(jì)合同無法反映出相關(guān)數(shù)據(jù)，需提供設(shè)計(jì)合同備案表（或設(shè)計(jì)合同信息表），其他證明不予認(rèn)可；提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所有業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不可以為同一業(yè)績。
2、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
3、財(cái)務(wù)要求：施工企業(yè)2019年資產(chǎn)負(fù)債率≤70%。（提供2019年度會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告，原件掃描件上傳至投標(biāo)文件）
4、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求：2020年7月至2020年12月。提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。在（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理）等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
5、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）施工企業(yè)應(yīng)提供江寧地區(qū)建筑施工企業(yè)年度登記手冊或單項(xiàng)登記手冊（兩頁）（以上施工企業(yè)是指具備招標(biāo)文件規(guī)定的施工資質(zhì)要求且不進(jìn)行施工分包的投標(biāo)人。投標(biāo)人為了不辦理江寧登記手冊故意隱瞞具備的施工資質(zhì)，視為弄虛作假。） （原件掃描件上傳至投標(biāo)文件中）。
（2）投標(biāo)人應(yīng)無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
b.因招投標(biāo)活動(dòng)中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（3）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的其他條件（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中）：工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè):a.未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊在兩個(gè)及以上單位；
（4）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（5）依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字[2020] 388號)文件，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理，企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
（6）疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：65分
設(shè)計(jì)文件：25分
商務(wù)標(biāo)：2分
項(xiàng)目管理組織方案：8分
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4.2 評分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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設(shè)計(jì)說明1：設(shè)計(jì)說明能對項(xiàng)目的設(shè)計(jì)方案解讀準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明2：簡述各專業(yè)的設(shè)計(jì)特點(diǎn)和系統(tǒng)組成。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明3：項(xiàng)目設(shè)計(jì)的各項(xiàng)主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計(jì)說明4：項(xiàng)目設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設(shè)計(jì)1：總平面設(shè)計(jì)構(gòu)思及指導(dǎo)思想。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面設(shè)計(jì)2：總平面設(shè)計(jì)結(jié)合自然環(huán)境和地域文脈，綜合考慮地形、地質(zhì)、日照、通風(fēng)、防火、衛(wèi)生、交通及環(huán)境保護(hù)等要求進(jìn)行總體布局，使其滿足使用功能、城市規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
總平面設(shè)計(jì)3：總平面設(shè)計(jì)技術(shù)安全、經(jīng)濟(jì)合理性、節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材等。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計(jì)1：建筑設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。
優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑設(shè)計(jì)2：建筑設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑設(shè)計(jì)3：各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)1：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容完整合理并符合計(jì)任務(wù)書要求。
優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2：結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)3：結(jié)構(gòu)布置圖和計(jì)算書是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動(dòng)力等專項(xiàng)設(shè)計(jì)）1：各專業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容完整合理并滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動(dòng)力等專項(xiàng)設(shè)計(jì)）2：各專業(yè)設(shè)計(jì)是否符合國家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)及地方規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備設(shè)計(jì)（建筑電氣、給水排水、供暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)、熱能動(dòng)力等專項(xiàng)設(shè)計(jì)）3：各專業(yè)設(shè)計(jì)的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)是否滿足招標(biāo)人功能需求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)應(yīng)用：對采用新技術(shù)、新材料、新設(shè)備和新結(jié)構(gòu)的情況進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(0.2);良(0.18);中(0.16);差(0.14);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(0.2);良(0.18);中(0.16);差(0.14);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)3：是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(0.6);良(0.54);中(0.48);差(0.42);無(0)
綠色建筑與建筑產(chǎn)業(yè)化設(shè)計(jì)4：工程采用裝配式技術(shù)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
經(jīng)濟(jì)分析1：概算文件編制內(nèi)容完整、合理。優(yōu)(0.4);良(0.36);中(0.32);差(0.28);無(0)
經(jīng)濟(jì)分析2：是否符合設(shè)計(jì)說明書要求。優(yōu)(0.2);良(0.18);中(0.16);差(0.14);無(0)
經(jīng)濟(jì)分析3：是否符合國家法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。優(yōu)(0.2);良(0.18);中(0.16);差(0.14);無(0)
經(jīng)濟(jì)分析4：是否符合地方政府有關(guān)的政策文件規(guī)定。優(yōu)(0.2);良(0.18);中(0.16);差(0.14);無(0)
設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
設(shè)計(jì)深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%;3.5%;4%;4.5%開標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽�。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。評標(biāo)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿分65分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)、施工實(shí)施計(jì)劃、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購變更管理、倉儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規(guī)劃：對施工現(xiàn)場平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點(diǎn)難點(diǎn)：對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
施工資源投入計(jì)劃：對勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料：對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：(1)設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱的得0.75分，具備建設(shè)工程類工程師職稱的得0.3分；
(2)施工項(xiàng)目經(jīng)理：具備注冊建造師證建筑工程一級資格且具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)的得0.75分，具備注冊建造師證建筑工程二級資格且具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)的得0.3分；
(3)造價(jià)負(fù)責(zé)人：具備國家注冊造價(jià)工程師且建設(shè)工程類高級工程師及以上職稱的得0.5分，具備國家注冊造價(jià)工程師且建設(shè)工程類工程師職稱的得0.2分。
注：同時(shí)提供上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員與投標(biāo)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年7月-2020年12月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件，投標(biāo)人需將有效勞動(dòng)合同、社保繳費(fèi)證明復(fù)印件加蓋公章編輯在投標(biāo)文件中。（疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對投標(biāo)社保繳費(fèi)證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為其繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效）
（提供職稱證書、注冊證書、安全生產(chǎn)考核證書，證書均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分）(滿分2分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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5.2 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2021/3/1 |
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致；
8.5、如果您是第一次來南京地區(qū)投標(biāo)，請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江東中路265號南京市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見南京市公共資源交易中心（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進(jìn)行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。
8.6、本工程采用“評定分離”法確定中標(biāo)人，評標(biāo)采用定量評審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計(jì)分法，具體定標(biāo)方法如下：
定標(biāo)因素：
（1）擬派團(tuán)隊(duì)能力（權(quán)重30%）
擬派團(tuán)隊(duì)中除工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目經(jīng)理、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人以外的專業(yè)技術(shù)人員中：
有10人及以上為高級工程師及以上職稱且同時(shí)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，為最優(yōu)（即排序分為5分）；
有8-9人為高級工程師及以上職稱且同時(shí)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為4分；
有6-7人為高級工程師及以上職稱且同時(shí)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為3分；
有4-5人為高級工程師及以上職稱且同時(shí)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為2分；
有2-3人為高級工程師及以上職稱且同時(shí)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為1分；
有0-1人為高級工程師及以上職稱且同時(shí)具有工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格的，排序分為0分；
（注：以上含本數(shù)，提供相關(guān)證書原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，不滿足要求不計(jì)分。工程類注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊建筑師、注冊監(jiān)理工程師、注冊結(jié)構(gòu)工程師及其它勘察設(shè)計(jì)注冊工程師、注冊建造師、注冊造價(jià)師等具有注冊執(zhí)業(yè)資格的人員，以本單位注冊證書為準(zhǔn)）
（2）企業(yè)信譽(yù)（權(quán)重25%）
投標(biāo)人取得質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)健康安全體系認(rèn)證證書、截止開標(biāo)之日有效的，有其中三個(gè)得5分，有其中兩個(gè)得4分，有其中一個(gè)得3分，沒有得2分。（提供提供相關(guān)證書原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，不滿足要求不計(jì)分）
（3）企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率（權(quán)重30%）
按2019年企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債率：
資產(chǎn)負(fù)債率＜55%，排序分為5分；
55%≤資產(chǎn)負(fù)債率＜60%，排序分為4分；
60%≤資產(chǎn)負(fù)債率＜65%，排序分為3分；
65%≤資產(chǎn)負(fù)債率＜68%，排序分為2分；
68%≤資產(chǎn)負(fù)債率≤70%，排序分為1分；
其余排序分為0分。
（以2019年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)。如聯(lián)合體投標(biāo)的，以聯(lián)合體牽頭單位的資產(chǎn)負(fù)債率為準(zhǔn)。提供2019年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件掃描件上傳至電子投標(biāo)文件中，不滿足要求不計(jì)分）。
（4）工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理答辯評分（權(quán)重15%）
本項(xiàng)目采用對工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理針對定標(biāo)評委會(huì)現(xiàn)場討論擬定的問題進(jìn)行回答，共2題。答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)針對本項(xiàng)目實(shí)際情況現(xiàn)場提出，出題范圍包括對項(xiàng)目實(shí)施需求的理解；項(xiàng)目實(shí)施中的重難點(diǎn)分析及過程控制。排序分分別為：5分，4分，3分，2分，1分。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：江蘇軟件園科技發(fā)展有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：南京建寧工程造價(jià)咨詢有限公司
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地 址：南京市江寧經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)
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地 址：南京市江寧區(qū)東山街道江寧商城招商街121號
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郵 編：210000
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郵 編：211100
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聯(lián) 系 人：楊工
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聯(lián) 系 人：徐婷
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電 話：/
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電 話：025-52167181
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傳 真：/
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傳 真：025-52167181
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電子郵件：/
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電 子 郵 件：/
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