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| 編號: ALS210042-01ZG |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項目NO.溧水2020G43地塊已由南京市發(fā)展和改革委員會以江蘇省投資項目備案證（NO.溧水2020G43地塊）（寧發(fā)改備[2021]6號)批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南京溧水華僑城實業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自國有非政府性資金：650000.00萬元，項目出資比例為國有非政府性資金：650000.00萬元構(gòu)成。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的A分區(qū)工程總承包進(jìn)行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進(jìn)行資格審查。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點：荷花路以南，寶塔路兩側(cè) |
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2.1.2 工程規(guī)模： 項目總建設(shè)面積約661206.89平方米，其中地上總建筑面積約452947.09平方米，地下建筑面積約為208259.8平方米。因項目建設(shè)體積較大，分區(qū)分期建設(shè)。本次建設(shè)A分區(qū)為高層住宅，規(guī)劃總建筑面積約為127009.41平方米，其中地上總建筑面積約93050.61平方米，地下建筑面積約為33958.80平方米。建筑高度不高于80米且不低于35米。 |
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2.1.3 合同估算價： 60000.00萬元 |
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2.1.4 總工期要求： 618日歷天 |
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設(shè)計開工日期：2021年4月1日 |
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施工開工日期：2021年4月20日 |
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工程竣工日期：2022年12月10日 |
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 項目設(shè)計 (含方案設(shè)計、初步設(shè)計（含概算）、施工圖設(shè)計）、材料設(shè)備采購、工程施工直至竣工驗收合格及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修等設(shè)計施工一體化項目的全部工作。 (1)設(shè)計內(nèi)容：包括方案設(shè)計、初步設(shè)計(含設(shè)計概算編制)、施工圖設(shè)計（包含但不限于深化設(shè)計、現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計相關(guān)的所有工作）以及在工程實施過程中工程規(guī)模的調(diào)整及各種變更均屬本設(shè)計范圍，所有的設(shè)計費用包含在此次報價中（包括但不限于評審費、會務(wù)費、會場租賃費、設(shè)計駐場費及其他一切費用）。 (2)施工（含采購）內(nèi)容：本項目建設(shè)所需要的一切與項目相關(guān)的所有施工內(nèi)容（主要建設(shè)內(nèi)容：土方工程、樁基工程、基坑支護(hù)工程、土建工程、室內(nèi)水電安裝工程、門窗工程、外墻裝飾工程、消防工程、智能化工程、室內(nèi)精裝修工程、人防工程、入戶門工程、防火門工程、標(biāo)志標(biāo)牌工程、配套及附屬工程(含強(qiáng)電、雨污排水給水由出戶接至首井，含封堵、水電表對接等相關(guān)配合工作)、室外雨污水工程、綠化工程、配電房（可參照供電部門意見調(diào)整合同范圍）、垃圾房、小區(qū)主要道路基層（含回土，除表面瀝青）、小區(qū)圍墻土建部分，具體詳見清單及施工界面劃分。），同時包含施工組織設(shè)計、施工圖預(yù)算編制、項目施工及協(xié)調(diào)、手續(xù)的辦理、項目竣工驗收合格、編制竣工圖文件、質(zhì)量保修期內(nèi)保修等為本項目工程總承包服務(wù)的全部工作內(nèi)容。 |
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2.3 工程總承包類型：一般國有資金項目已核準(zhǔn)或備案可行性研究已完成設(shè)計-采購-施工 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì)：
（A）設(shè)計資質(zhì)要求：
設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一：工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級，工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上，工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)乙級及以上
（B）施工資質(zhì)要求：
施工總承包建筑工程二級及以上
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級，注冊建造師建筑工程一級，注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程，注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一
（A）工程總承包業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年2月1日（含）以來，承擔(dān)過且已完成單項合同總建筑面積76000平方米及以上的新建房屋建筑工程工程總承包業(yè)績（廠房、倉儲除外），且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料三者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明上竣工驗收合格時間為準(zhǔn)、建筑面積以竣工驗收證明材料為準(zhǔn)。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（B）工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：/
（D）工程施工業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年2月1日（含）以來，承擔(dān)過且已完成單項合同總建筑面積76000平方米及以上的新建房屋建筑施工業(yè)績（廠房、倉儲除外），且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明材料三者缺一不可。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以竣工驗收證明上竣工驗收合格時間為準(zhǔn)、建筑面積以竣工驗收證明材料為準(zhǔn)。所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
（E）工程設(shè)計業(yè)績要求：工程總承包項目經(jīng)理自2018年2月1日（含）以來，承擔(dān)過單項合同總建筑面積76000平方米及以上的新建房屋建筑工程設(shè)計業(yè)績（廠房、倉儲除外），且擔(dān)任設(shè)計項目負(fù)責(zé)人。（須提供設(shè)計合同。如提供的材料反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)，建筑面積以合同為準(zhǔn)，所有證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)，提供的證明材料必須能充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）
業(yè)績認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：備注：①上述資料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。②工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的，否則資格審查不通過。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求；
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目中擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。
8、項目管理機(jī)構(gòu)：
（1）工程總承包項目經(jīng)理可兼任設(shè)計負(fù)責(zé)人或者施工負(fù)責(zé)人
（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格（提供有效期內(nèi)的證書，證書以 “e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準(zhǔn)）
（3）施工負(fù)責(zé)人：具有注冊建造師證建筑工程一級資質(zhì)并具有有效安全生產(chǎn)考核合格證書B證。（提供有效期內(nèi)的證書，證書以 “e路陽光”交易平臺中錄入的信息為準(zhǔn)）
注：提供擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計負(fù)責(zé)人的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年8月-2021年1月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對養(yǎng)老保險證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級及以上職稱的施工或設(shè)計協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項目的：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項目采用：
國有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
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3.2 資格審查可選條件：
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本工程資格審查可選條件為：
1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
2、投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：2020年8月至2021年1月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理）等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）若采用聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足下列要求： ①聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；②本招標(biāo)項目允許聯(lián)合體參加投標(biāo)；由設(shè)計單位和施工單位組成不超過2家的聯(lián)合體投標(biāo)人參與投標(biāo)；③聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各成員處理項目過程中一切事務(wù)，并代表聯(lián)合體成員承擔(dān)相應(yīng)的管理責(zé)任、工程責(zé)任和接受指令。整個合同的實施應(yīng)全部由聯(lián)合體牽頭人負(fù)責(zé)，聯(lián)合體牽頭人代表任何或全部聯(lián)合體成員并承擔(dān)責(zé)任；④參加聯(lián)合的各成員單位對本項目不得再以自己名義單獨投標(biāo)，也不得同時參加兩個或兩個以上聯(lián)合體的投標(biāo)。如果違反，與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。（符合并提供聯(lián)合體協(xié)議書原件）
（2）投標(biāo)人具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；（如是聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各成員均須提供有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照）(證明材料均以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（3）投標(biāo)申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證。（以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（4）投標(biāo)申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)應(yīng)提供具有有效期內(nèi)的《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊》。（以“e 路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。）
（5）投標(biāo)申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)開標(biāo)截止時間前需到溧水區(qū)城建局領(lǐng)取2020年上半年《溧水區(qū)政府投資項目建筑業(yè)施工企業(yè)信用合格表》（辦理部門：溧水區(qū)城建局市場監(jiān)管科）。（符合并提供原件。）
（6）投標(biāo)人各成員提供符合招標(biāo)文件要求《誠信投標(biāo)承諾書》，（注：《誠信投標(biāo)承諾書》需法定代表人簽字方有效，法定代表人簽章視為無效。若為聯(lián)合體投標(biāo)，《誠信投標(biāo)承諾書》涉及的投標(biāo)人各成員均需蓋公章，法定代表人均需簽字。符合并提供原件。）
（7）投標(biāo)申請人是非聯(lián)合體或聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》（符合并提供原件。）
（8）根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（9）本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示期內(nèi)單位和工程總承包項目經(jīng)理投標(biāo)。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人各成員符合并提供承諾書原件，承諾書涉及的投標(biāo)各成員均需蓋公章，法定代表人蓋章或簽字）。
（10）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（符合并提供承諾書原件，承諾書涉及的投標(biāo)各成員均需蓋公章，法定代表人蓋章或簽字）。
①為招標(biāo)人不具有獨立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
②工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、全過程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位；
③與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
④單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
⑤處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
⑥因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
⑦投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。
（11）其他要求：
擬派工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計負(fù)責(zé)人的資格要求必須滿足下列條件：
1）工程總承包項目經(jīng)理、施工負(fù)責(zé)人及設(shè)計負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
①未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
（符合并提供承諾書原件，承諾書中涉及的各人員所屬單位均需蓋公章，法定代表人蓋章或簽字）
2）工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理、施工項目負(fù)責(zé)人。（符合并提供承諾書原件，法定代表人蓋章或簽字）
3）工程總承包項目經(jīng)理無行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的（符合并提供承諾書原件，法定代表人蓋章或簽字）
4）施工負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
a. 施工負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
b.施工負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了施工負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
c. 施工負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（符合并提供承諾書原件，加蓋單位公章，法定代表人蓋章或簽字）
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報價：55分
設(shè)計文件：35分
商務(wù)標(biāo)：3分
項目管理組織方案：7分
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4.2 評分細(xì)則：
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1.設(shè)計文件：
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設(shè)計說明1：設(shè)計說明能對項目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計說明2：項目規(guī)劃設(shè)計各項指標(biāo)滿足任務(wù)書及規(guī)劃設(shè)計要點并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計說明3：技術(shù)指標(biāo)滿足任務(wù)書要求，符合規(guī)劃要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計說明4：各專業(yè)設(shè)計說明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局1：功能介紹、規(guī)劃構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局2：是否合理利用土地;與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開口要求；停車位布局合理可行。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局4：是否滿足消防間距要求、是否滿足日照間距要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局5：總平面布局、豎向設(shè)計符合規(guī)劃要求；市場定位符合設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
總平面布局6：反映設(shè)計內(nèi)容的實體模型（1：800）照片，將該實體模型（1：800）照片上傳至投標(biāo)文件中，實體模型的照片不限張數(shù)，但必須反映出各部分特點及整體特色，模型照片需與設(shè)計方案內(nèi)容相符，評標(biāo)委員會針對各投標(biāo)人上傳的實體模型照片對該打分項進(jìn)行打分。優(yōu)(3);良(2.7);中(2.4);差(2.1);無(0)
建筑功能1：項目功能要求是否滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑功能2：方案設(shè)計符合物業(yè)管理高效經(jīng)濟(jì)的要求，且先進(jìn)合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑功能3：對項目的設(shè)計思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
建筑功能4：建筑平面功能布置與空間有機(jī)組合的結(jié)合如何。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑功能5：消防設(shè)計是否符合相關(guān)規(guī)定。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑功能6：交通流線，與周邊環(huán)境是否協(xié)調(diào)充分一致。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理；立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型2：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑造型3：對設(shè)計的規(guī)劃分析圖、鳥瞰圖（不少于2張，日景、夜景各不少于一張）、透視圖（不少于4張）、平立剖面圖、交通分析圖、模型等進(jìn)行評比。以上各圖缺一本條不得分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計任務(wù)書要求。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(0.5);良(0.45);中(0.4);差(0.35);無(0)
設(shè)備方案3：室外管網(wǎng)綜合規(guī)劃方案的概念設(shè)計。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計2：提出切實可行的生態(tài)建筑理念與措施；是否符合國家及地方的有關(guān)綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）與裝配式建筑設(shè)計3：工程采用裝配式技術(shù)。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計深度1：關(guān)鍵部位人視效果圖（不少于三張）。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計深度2：是否符合國家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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2.工程總承包報價：
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投標(biāo)報價：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%—7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在4%;4.5%;5%;5.5%開標(biāo)時隨機(jī)抽�。樵u標(biāo)基準(zhǔn)價。評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.1分；每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計算得分。(滿分55分)
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3.項目管理組織方案：
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總體概述：對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
設(shè)計管理方案：對設(shè)計執(zhí)行計劃、設(shè)計組織實施方案、設(shè)計控制措施、設(shè)計收尾等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工管理方案：對施工執(zhí)行計劃、施工進(jìn)度控制、施工費用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑信息模型（BIM）技術(shù)：對建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項目管理機(jī)構(gòu)：（1）工程總承包項目經(jīng)理：具有一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或一級注冊建造師,同時具備工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱得0.7分，同時具有工程建設(shè)類工程師職稱得0.4分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
（2）施工單位人員要求：
施工負(fù)責(zé)人：具有一級注冊建造師且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B證)得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
設(shè)計單位人員要求：
1、建筑專業(yè)人員（1人）：須具有國家一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類正高級工程師職稱。以上要求同時具有得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
2、結(jié)構(gòu)專業(yè)人員（1人）：具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類正高級工程師職稱。以上要求同時具有得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
3、給排水專業(yè)人員（1人）：具備注冊公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類正高級工程師職稱，以上要求同時具有得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
4、電氣專業(yè)人員（1人）：具備注冊電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類正高級工程師職稱，同時為省級優(yōu)秀工程勘察設(shè)計師（勘察設(shè)計行業(yè)協(xié)會頒發(fā)）及以上稱號，以上要求同時具有得0.3分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
5、暖通空調(diào)專業(yè)人員（1人）：具備注冊公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類正高級工程師職稱。以上要求同時具有得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
6、人防專業(yè)人員（1人）：具備注冊人防防護(hù)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時具備一級注冊結(jié)構(gòu)工程師，同時具有工程建設(shè)類正高級工程師職稱。以上要求同時具有得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
7、風(fēng)景園林類專業(yè)人員（1人）：具有景觀設(shè)計類或園林綠化類相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱證書（備注：職稱證上有園林綠化或相關(guān)專業(yè)分類的，提供職稱證書；若職稱證上無園林綠化或相關(guān)專業(yè)分類的，但是具有園林綠化或相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書的，提供職稱證和相應(yīng)畢業(yè)證書；職稱證上無園林綠化或相關(guān)專業(yè)分類，且無園林綠化或相關(guān)專業(yè)學(xué)歷證書的，提供職稱證和從事園林綠化或相關(guān)專業(yè)資歷證明（該證明必須由職稱評審所在地職稱評審部門所出）） 。以上要求同時具有得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
8、室內(nèi)裝飾專業(yè)人員（1人）：具備室內(nèi)設(shè)計或室內(nèi)裝修類相關(guān)專業(yè)高級工程師及以上職稱證書（職稱證書無所學(xué)專業(yè)的，專業(yè)以畢業(yè)證書為準(zhǔn)。） 。以上要求同時具有得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
9、造價專業(yè)人員（1人）：具備注冊一級造價師執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱。 以上要求同時具有得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）
10、巖土類專業(yè)人員（1人）：具有注冊土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格，同時具有工程建設(shè)類高級工程師及以上職稱證書。以上要求同時具有得0.2分，否則不得分。（證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)）(滿分3分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購買招標(biāo)文件。
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5.2 招標(biāo)文件下載費用100元，工具使用費最高100元，平臺使用費最高100元
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時間：2021/3/24
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6. 投標(biāo)截止時間
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6.1 投標(biāo)截止時間詳見招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間前將資格審查及評標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)保證金:（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票、銀行保函。（2）投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位自行進(jìn)賬，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金的在途時間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止前到達(dá)南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。（3）投標(biāo)人通過南京市公共資源交易服務(wù)平臺在線聯(lián)網(wǎng)打印《投標(biāo)保證金到賬確認(rèn)函》（在線聯(lián)網(wǎng)打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
8.5、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致。如不一致，作無效標(biāo)處理。
8.6、其他要求：1）凡參加投標(biāo)的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有圍串標(biāo)、掛靠、轉(zhuǎn)包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進(jìn)入溧水市場6個月以上并予以公示；2）招標(biāo)人將嚴(yán)格核查中標(biāo)人項目負(fù)責(zé)人到崗情況，派駐現(xiàn)場的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)文件承諾不符且無變更手續(xù)的，視為不履行投標(biāo)承諾，招標(biāo)人將按違約進(jìn)行清場處理。
8.7、中標(biāo)人需在發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書10日內(nèi)，以現(xiàn)金、銀行本票、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票、電匯、銀行保函、綜合保險的形式按中標(biāo)價10%向發(fā)包人提交履約保證金。退還時間及方式：全部工程竣工驗收合格后一次性退還（不計息）。
8.8、本項目對未中標(biāo)的投標(biāo)人不給予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
8.9、報價說明：1）設(shè)計費投標(biāo)報價=設(shè)計費最高限價1800萬元*（1-設(shè)計費下浮率）。2）施工費（含采購）投標(biāo)報價=施工費（含采購）最高限價58200萬元*（1-施工費（含采購）下浮率）。本項目：1）設(shè)計費下浮率招標(biāo)人期望值≥8%，即設(shè)計費≤1656萬元（1656萬元=1800萬元*（1-8%））；2）施工費（含采購）下浮率招標(biāo)人期望值≥8%，即施工費（含采購）≤53544萬元（53544萬元=58200萬元*（1-8%））；施工費（含采購）投標(biāo)報價＞53544萬元或者設(shè)計費＞1656萬元或者工程總承包費用＞55200萬元（55200萬元=1656萬元+53544萬元），均視為無效報價，不計入評標(biāo)基準(zhǔn)價的計算。
工程總承包報價=設(shè)計費投標(biāo)報價+施工費（含采購）投標(biāo)報價。
8.10、評分備注：
（1）投標(biāo)單位所提供的所有材料、人員證書必須真實可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報。
（2）項目管理機(jī)構(gòu)人員須提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2020年8月-2021年1月）投標(biāo)人為其繳納的養(yǎng)老保險證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險證明的，由所在單位上級人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。疫情期間執(zhí)行國家、省市相關(guān)政策。對養(yǎng)老保險證明中出現(xiàn)投標(biāo)人為項目管理機(jī)構(gòu)人員繳納金額為0或者非到賬狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。證書均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。
（3）項目管理機(jī)構(gòu)人員一人一崗，不得兼任，且不得由工程總承包項目經(jīng)理或設(shè)計負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人兼任。
（4）方案設(shè)計文件和項目管理組織方案采用暗標(biāo)形式。暗標(biāo)文件不得出現(xiàn)可識別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號、圖案、標(biāo)識、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（5）項目管理組織方案總篇幅不得超過100頁，每增加一頁扣0.1分，最多扣2分，扣完為止。
（6）方案設(shè)計文件、項目管理組織方案各評分點得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。項目管理組織方案中（項目管理機(jī)構(gòu)評分點除外）除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點不得分外，其它各項評審要點得分不應(yīng)低于該評審要點滿分的70%。
（7）評標(biāo)委員會成員按照上述評分細(xì)則進(jìn)行評審，最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總（方案設(shè)計文件、工程總承包報價、項目管理組織方案、項目管理機(jī)構(gòu)匯總）進(jìn)行排名，推薦三名中標(biāo)候選人。如發(fā)生綜合得分相同的，則按照工程總承包報價低的單位排名靠前，工程總承包報價也相等的，以方案設(shè)計文件得分高的優(yōu)先，如方案設(shè)計文件得分相同，則采用隨機(jī)抽簽方式確定排名靠前單位。
（8）本項目采用綜合評估法，采用兩階段評審。開標(biāo)、評標(biāo)活動分兩個階段進(jìn)行，具體如下：第一階段：先開設(shè)計文件及資格審查資料（實行資格后審的）部分，對設(shè)計文件及資格審查資料（實行資格后審的）進(jìn)行評審，評標(biāo)委員會對投標(biāo)人進(jìn)行資格審查，合格的單位再由評標(biāo)委員會對設(shè)計文件進(jìn)行評審，并由評標(biāo)委員會中負(fù)責(zé)設(shè)計評審的技術(shù)評委各自獨立先對設(shè)計文件進(jìn)行評審，取各評委打分的平均值（當(dāng)負(fù)責(zé)設(shè)計評審的評委人數(shù)超過5人及以上時，去掉一個最高分、一個最低分后計算平均值）即為該投標(biāo)人該項的得分。在設(shè)計文件評審合格（得分60%以上，即得分21分及以上）的投標(biāo)人中，只有設(shè)計文件得分匯總排在前5名的，才能進(jìn)入第二階段評標(biāo)；設(shè)計文件評審合格的投標(biāo)人少于5名的，全部進(jìn)入第二階段評標(biāo)。如后續(xù)得分與第5名相同，則一并入圍。
第二階段：開啟所有投標(biāo)文件的商務(wù)技術(shù)部分后，宣布進(jìn)入第二階段評審入圍的投標(biāo)人，評標(biāo)委員會按照招標(biāo)文件規(guī)定的評標(biāo)方法對入圍的投標(biāo)人商務(wù)技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審。設(shè)計文件得分帶入第二階段。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京溧水華僑城實業(yè)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇省設(shè)備成套股份有限公司
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地 址：南京市溧水經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)團(tuán)山西路8號
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地 址：南京市鼓樓區(qū)山西路120號江蘇成套大廈
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郵 編：211200
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：張超
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聯(lián) 系 人：何悅
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電 話：/
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電 話：025-85365672
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傳 真：/
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傳 真：/
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電子郵件：/
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電 子 郵 件：451709675@qq.com
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