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| 編號(hào): MQH210004-01FG |
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1. 招標(biāo)條件
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南京市秦淮區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司建設(shè)項(xiàng)目胭脂巷9號(hào)建筑裝修出新工程設(shè)計(jì)已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：秦行審備[2021]5號(hào)）。工程所需資金來源國(guó)有非政府性資金：795.04萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：設(shè)計(jì) |
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2.2 工程地點(diǎn)：秦淮區(qū)胭脂巷9號(hào) |
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2.3 工程類型： 小型工程 |
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2.4 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模： 對(duì)胭脂巷9號(hào)建筑進(jìn)行改造加固，含室內(nèi)改造、結(jié)構(gòu)加固、智能化系統(tǒng)、消防改造、電力系統(tǒng)及室外景觀等。項(xiàng)目占地約984平方米，建筑面積約2800平方米。 |
| 2.5 設(shè)計(jì)合同估算價(jià)：42.00萬元（工程計(jì)費(fèi)額按795.04萬元） |
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2.6 設(shè)計(jì)及相關(guān)服務(wù)范圍：
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| 設(shè)計(jì)范圍包括：包括負(fù)責(zé)前期方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)(概算編制)、施工圖設(shè)計(jì)、配合施工圖審查以及全過程設(shè)計(jì)跟蹤。全過程設(shè)計(jì)跟蹤包括：各階段招標(biāo)配合和施工現(xiàn)場(chǎng)配合服務(wù)，施工期間派駐現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代表、設(shè)計(jì)修改、變更、相關(guān)專題報(bào)告、竣工驗(yàn)收等服務(wù)工作。 |
| 其它階段相關(guān)服務(wù)的范圍包括：/ |
| 2.7 設(shè)計(jì)服務(wù)期：60日歷天 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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| 3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：無 |
| 3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：無 |
| 3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否 |
| 3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否 |
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）購(gòu)買招標(biāo)文件。 |
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4.2 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2021/3/19
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| 4.3 招標(biāo)文件下載費(fèi)用100元，工具使用費(fèi)最高100元，平臺(tái)使用費(fèi)最高100元 |
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建招辦（2014）8號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程按照蘇建招辦（2014）8號(hào)文件規(guī)定，資審合格的必要合格條件為： |
| （1）具有獨(dú)立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責(zé)令停業(yè)，投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管，凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級(jí)和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等級(jí)滿足招標(biāo)公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項(xiàng)目的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。具體要求為：無 |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)（滿分10分）
6.1.1最高限價(jià)為 42萬元，超過本控制價(jià)的按廢標(biāo)處理。
6.1.2評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法：
方法二：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范圍為30%,35%,40%,45%,50%。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分;偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的相應(yīng)扣減得分。
計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若5≤有效投標(biāo)文件＜7家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個(gè)最高價(jià)和一個(gè)最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥7家，應(yīng)去掉其中的二個(gè)最高價(jià)和二個(gè)最低價(jià)。
評(píng)標(biāo)委員會(huì)在評(píng)標(biāo)報(bào)告簽字后,上述方法二的評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變,但評(píng)標(biāo)過程中的計(jì)算錯(cuò)誤可作調(diào)整。
投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.2分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。
6.2業(yè)績(jī)（滿分16分）
6.2.1企業(yè)業(yè)績(jī)：企業(yè)自2016年1月1日（含）以來承擔(dān)過單項(xiàng)合同總建筑面積在2200平方米及以上的公共建筑（住宅、廠房除外）室內(nèi)改造裝飾設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，每提供一個(gè)業(yè)績(jī)得8分，最高得16分（提供設(shè)計(jì)合同（工程總承包合同除外），時(shí)間、面積及項(xiàng)目類型均以合同為準(zhǔn)。提供的證明材料須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則，一律視為未提供。相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)）。(滿分16分)
6.3設(shè)計(jì)方案（滿分50分）
6.3.1設(shè)計(jì)構(gòu)思評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（30分）
①總體設(shè)計(jì)思路：設(shè)計(jì)總體思路清晰、完整、嚴(yán)謹(jǐn)、合理；根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際特點(diǎn)，合理應(yīng)用技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)、適用、安全、美觀；體現(xiàn)精細(xì)化和創(chuàng)新性，配置合理，融入節(jié)能環(huán)保理念；等級(jí)分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;無：0）
②投標(biāo)人對(duì)項(xiàng)目的理解：投標(biāo)人充分理解本項(xiàng)目的使用功能和特點(diǎn)，根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的使用功能和特點(diǎn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。等級(jí)分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;無：0）
③方案設(shè)計(jì)：方案設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)符合要求，質(zhì)量目標(biāo)明確，項(xiàng)目整體及分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)有完整的質(zhì)量保證體系，各專業(yè)的有機(jī)銜接；對(duì)可能出現(xiàn)的質(zhì)量偏差有監(jiān)控及應(yīng)對(duì)措施等。等級(jí)分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;無：0）
④重點(diǎn)難點(diǎn)分析：根據(jù)投標(biāo)人設(shè)計(jì)重點(diǎn)難點(diǎn)分析及應(yīng)對(duì)解決方案的分析到位、措施得當(dāng)、考慮全面情況進(jìn)行評(píng)分。等級(jí)分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;無：0）
⑤經(jīng)濟(jì)分析：估算編制內(nèi)容完整、合理，符合設(shè)計(jì)任務(wù)書要求，符合國(guó)家、地方政府法律法規(guī)及規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。等級(jí)分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;無：0）
⑥合理化建議：提出合理化建議書且合理化建議符合項(xiàng)目實(shí)際情況，具有科學(xué)性、可行性。等級(jí)分：（優(yōu)：5;良：4.5;中：4.0;差：3.5;無：0）
6.3.2項(xiàng)目解讀評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)（20分）
①項(xiàng)目認(rèn)知：對(duì)本項(xiàng)目周邊自然條件、沿線及現(xiàn)狀基本情況、規(guī)劃概況、空間環(huán)境等方面認(rèn)識(shí)的程度。等級(jí)分：（優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
②進(jìn)度計(jì)劃：承諾的工期滿足招標(biāo)文件要求；總體進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度計(jì)劃是否合理可行、保證措施是否可靠；對(duì)可能出現(xiàn)的進(jìn)度偏差是否有監(jiān)控及應(yīng)對(duì)措施等。等級(jí)分：（優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
③后續(xù)服務(wù)：承諾后續(xù)服務(wù)滿足招標(biāo)人要求，后續(xù)期間的服務(wù)內(nèi)容合理可行、保證措施可靠；對(duì)于后續(xù)期間可能出現(xiàn)的緊急情況有應(yīng)對(duì)措施。等級(jí)分：（優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
④關(guān)鍵技術(shù)：對(duì)關(guān)鍵技術(shù)問題有深入的表述，解決方案完整、經(jīng)濟(jì)、安全、切實(shí)可行，措施得力。等級(jí)分：（優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）
⑤分項(xiàng)設(shè)計(jì)：對(duì)各分項(xiàng)設(shè)計(jì)有深入的表述，方案完整、講究經(jīng)濟(jì)實(shí)用、安全、切實(shí)可行，措施得力等級(jí)分：（優(yōu)：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;無：0）)
6.4 項(xiàng)目組成員及其他（滿分20分）
6.4.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱的得6分。（提供職稱證書，相關(guān)證明材料均以”e 路陽光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)）。 (滿分6分)
6.4.2建筑專業(yè)人員1名：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師注冊(cè)證書得2分，同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱的加2分。（提供注冊(cè)證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)） (滿分4分)
6.4.3結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師注冊(cè)證書得2分, 同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱的加2分。（提供注冊(cè)證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分4分)
6.4.4電氣專業(yè)人員1名：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（供配電）注冊(cè)證書的得 1 分，同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊(cè)證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)
6.4.5給排水專業(yè)人員1名：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給排水）注冊(cè)證書得1分，同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊(cè)證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)
6.4.6暖通專業(yè)人員1名：具有國(guó)家注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）注冊(cè)證書得1分，同時(shí)具有高級(jí)工程師及以上技術(shù)職稱的加1分。（提供注冊(cè)證書、職稱證書，相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分2分)
6.5其他因素（4分）
6.5.1企業(yè)獎(jiǎng)項(xiàng)：企業(yè)自2016年1月1日（含）以來承擔(dān)過的公共建筑（住宅、廠房除外）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)項(xiàng)目獲得國(guó)家級(jí)及以上獎(jiǎng)項(xiàng)的每個(gè)項(xiàng)目得2分，獲得省級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的每個(gè)項(xiàng)目得1分，獲得市級(jí)獎(jiǎng)項(xiàng)的每個(gè)項(xiàng)目得0.5分，最多得4分。（此項(xiàng)限評(píng)2個(gè)獲獎(jiǎng)項(xiàng)目，以最高的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目計(jì)分，同一項(xiàng)目不重復(fù)計(jì)分。需提供獲獎(jiǎng)證明文件，有效期自發(fā)證或者發(fā)文之日起算起，發(fā)證、發(fā)文時(shí)間不一致的，以發(fā)文的時(shí)間為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料以"e路陽光"交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)）(滿分4分)
備注：
①評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按照評(píng)分細(xì)則進(jìn)行評(píng)審、打分，設(shè)計(jì)方案由評(píng)委各自獨(dú)立打分，除被評(píng)標(biāo)委員會(huì)認(rèn)定存在重大偏差外，各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的70%，打分的平均值即為該投標(biāo)人該項(xiàng)的得分（當(dāng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成人員為5人及以上時(shí)，去掉一個(gè)最高分、一個(gè)最低分后計(jì)算平均值）（保留2位小數(shù)），最后按得分由高到低順序推薦中標(biāo)候選人，但投標(biāo)報(bào)價(jià)低于其成本的除外。綜合評(píng)分相等時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以設(shè)計(jì)方案得分高的優(yōu)先；如果設(shè)計(jì)方案得分也相等，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)現(xiàn)場(chǎng)隨機(jī)抽取確定中標(biāo)候選人順序。
②本標(biāo)段采用設(shè)計(jì)方案評(píng)分點(diǎn)暗標(biāo)評(píng)審，投標(biāo)人應(yīng)按招標(biāo)文件設(shè)置的評(píng)分點(diǎn)分別編輯。編制要求：投標(biāo)文件中的“設(shè)計(jì)方案”不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
③項(xiàng)目組成員不包括項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以外的人員每人只能參加一個(gè)專業(yè)打分，不得重復(fù)計(jì)分。
④企業(yè)業(yè)績(jī)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)?yōu)橥粯I(yè)績(jī)時(shí)不重復(fù)計(jì)分。
⑤評(píng)分細(xì)則中涉及的企業(yè)及相關(guān)人員的資質(zhì)證書（注冊(cè)證書、職稱證書）和業(yè)績(jī)證明材料等，均以“e路陽光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
⑥投標(biāo)單位所提供的所有業(yè)績(jī)資料、人員證書必須真實(shí)可靠，如發(fā)現(xiàn)投標(biāo)單位弄虛作假，則取消其本工程的中標(biāo)資格，并向建設(shè)行政主管部門匯報(bào)。 |
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
| 本公告發(fā)布日期從 2021年2月26日15時(shí)6分到 2021年3月5日15時(shí)6分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)該在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.3、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致，否則，視為資格審查不合格。
8.4、投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍必須符合下列條件之一：
①工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
②工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)（含）以上資質(zhì);
③工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)丙級(jí)（含）以上資質(zhì)。
8.5、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資質(zhì)類別和等級(jí)：具備二級(jí)注冊(cè)建筑師及以上資格。
8.6、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
8.7、根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》建辦市函〔2020〕334號(hào)，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，有效期于2020年7月1日至2021年12月30日期滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。相關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，資質(zhì)證書無需換發(fā)，在此期間仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京市秦淮區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)公司
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代理機(jī)構(gòu)：南京建淳造價(jià)師事務(wù)所有限公司
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地 址：南京市秦淮區(qū)中華路302號(hào)西華大廈5樓
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地 址：南京市江東中路186-1號(hào)7樓701室
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郵 編：210000
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郵 編：210019
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聯(lián) 系 人：范工
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聯(lián) 系 人：張芳
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電 話：025-84519578
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電 話：13851975061
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傳 真：/
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傳 真：025-86433596
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電子郵件：/
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開戶銀行：
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開戶銀行：江蘇銀行股份有限公司高淳支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：31190188000026822
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