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| 編號(hào): AQX150181-28SG |
| （重新公告） |
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1. 招標(biāo)條件
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南京棲霞山文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司建設(shè)項(xiàng)目棲霞山風(fēng)景區(qū)山門廣場(chǎng)項(xiàng)目施工(棲霞古鎮(zhèn)三標(biāo)段)已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：寧棲發(fā)改字[2015]116號(hào)）。工程所需資金來(lái)源國(guó)有非政府性資金：173000.00萬(wàn)元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格預(yù)審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：施工(棲霞古鎮(zhèn)三標(biāo)段) |
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2.2 工程地點(diǎn)：南京市棲霞區(qū) |
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2.3 工程類型： 特大型工程 |
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 園林綠化古建筑工程; |
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 其他 |
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2.6 工期要求： 270日歷天 |
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2.7 工程合同估算價(jià)： 18000.00萬(wàn)元 |
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 古建筑工程; |
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說(shuō)明： 棲霞山風(fēng)景區(qū)山門廣場(chǎng)項(xiàng)目施工(棲霞古鎮(zhèn)三標(biāo)段)總建筑面積21645m2（其中地上建筑面積20934.9m2，地下建筑面積710.1m2，單體最大建筑面積2405m2）；地上建筑2-3層，地下1層，建筑風(fēng)格為仿古建筑；其他具體內(nèi)容詳見(jiàn)圖紙及工程量清單。 |
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2.10 工程規(guī)模： |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：專業(yè)承包古建筑工程一級(jí)(含)以上。 |
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：
注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。 |
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 資格預(yù)審文件的獲取
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4.1 本公告發(fā)布之日起至遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止之日止，投標(biāo)申請(qǐng)人請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）下載資格預(yù)審文件。
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4.2 資格預(yù)審遞交文件的截止時(shí)間：2021-3-11
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
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5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
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（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力；
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（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
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（3）以聯(lián)合體形式投標(biāo)的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件要求，并附有共同投標(biāo)協(xié)議；
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（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
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（5）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
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a. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
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b. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
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c. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
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（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一： 1.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）； 2.為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本 招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的； 3.與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股、參股的； 4.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的； 5.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位； 6.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投 標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)； 7.因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限 制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的； 8.投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò) 5 年的。
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（7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：
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5.3 本工程根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際選擇資格審核查可選條件為：
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5.4 確定潛在投標(biāo)人方法：有限數(shù)量制 |
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采用有限數(shù)量制，通過(guò)資格條件審查的申請(qǐng)人多于9個(gè)的，按得分由高到低順序選擇 9 個(gè)通過(guò)資格預(yù)審的申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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本標(biāo)段不采用評(píng)標(biāo)入圍方法。
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1、不采用兩階段評(píng)審
2、采用暗標(biāo)
3、施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法
評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
4、開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人（招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開(kāi)標(biāo)時(shí)由招標(biāo)人隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
5、投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6、報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
總分:100分。投標(biāo)報(bào)價(jià)：76分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
7、施工組織設(shè)計(jì)
1.總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；
2.施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；
3.施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；
4.勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；
5.施工過(guò)程各階段質(zhì)量安全的保證措施
6.關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案
施工組織設(shè)計(jì)18分。
8、業(yè)績(jī)分
業(yè)績(jī):0分。
9、其他評(píng)分因素
信用評(píng)分：6分使用南京市建委信用評(píng)定分值
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7. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
| 本公告發(fā)布日期從 2021年2月26日17時(shí)11分到 2021年3月5日17時(shí)11分為止 |
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格預(yù)審申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件。
8.4、投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證上的單位名稱一致；如不一致，將導(dǎo)致資格審查不通過(guò)。
8.5、投標(biāo)的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無(wú)在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定執(zhí)行。
8.6、資格預(yù)審申請(qǐng)人必須提供擬投入本工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與資格預(yù)審申請(qǐng)人簽訂的有效勞動(dòng)合同、社保機(jī)構(gòu)出具的近6個(gè)月（2020年8月-2021年1月）資格預(yù)審申請(qǐng)人為其繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章，加蓋社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章的社保材料可視為原件（資格預(yù)審申請(qǐng)人將養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料原件及勞動(dòng)合同原件掃描上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中），否則視為資格審查不通過(guò)。疫情期間執(zhí)行國(guó)家、省市相關(guān)政策。對(duì)提供材料中出現(xiàn)投標(biāo)單位為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納金額為0或者非到帳狀態(tài)等情況，應(yīng)視為有效。
8.7、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)：
（一）同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
（二）將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
8.8、資格審查時(shí)，若投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過(guò)處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
8.9、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；同時(shí)根據(jù)《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核果的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號(hào)）），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果在南京市建委網(wǎng)站公示為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，亦作為資格審查不通過(guò)處理。
8.10、根據(jù)建辦市[2019]50號(hào)文及蘇建函建管[2019]393號(hào)文規(guī)定，已取消一級(jí)、二級(jí)建造師臨時(shí)執(zhí)業(yè)證書，因此本項(xiàng)目不接受持臨時(shí)建造師執(zhí)業(yè)資格的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過(guò)處理。
8.11、本項(xiàng)目采用有限數(shù)量制資格預(yù)審，具體評(píng)分辦法如下：
8.11.1、財(cái)務(wù)狀況（15分）
a、2019年度資產(chǎn)負(fù)債率小于等于75%的得15分；
b、2019年度資產(chǎn)負(fù)債率大于75%且小于等于80%的得14分；
c、2019年度資產(chǎn)負(fù)債率大于80%且小于等于85%的得13分；
d、2019年度資產(chǎn)負(fù)債率大于85%且小于等于90%的得10分；
e、2019年度資產(chǎn)負(fù)債率大于90%的不得分。（提供2019年度經(jīng)第三方審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)告，提供的證明材料必須能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。需將證明材料原件掃描上傳至資格預(yù)審申請(qǐng)文件中。）
8.11.2、企業(yè)類似工程（25分）
自2015年8月1日（含，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明為準(zhǔn)）以來(lái)企業(yè)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同造價(jià)在2000萬(wàn)元及以上仿古建筑工程的得25分。（須提供中標(biāo)通知書、合同及竣工驗(yàn)收證明材料，缺一不可。提供的證明材料必須能反映出數(shù)據(jù)和內(nèi)容，如提供的證明材料數(shù)據(jù)出現(xiàn)不一致，金額以合同為準(zhǔn)。否則視為未提供。業(yè)績(jī)證明材料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中的掃描件為準(zhǔn)。）
8.11.3、認(rèn)證體系（45分）
a、企業(yè)通過(guò)質(zhì)量管理認(rèn)證體系（有效期內(nèi)）得15分；
b、企業(yè)通過(guò)環(huán)境管理認(rèn)證體系（ 有效期內(nèi)）得15分；
c、企業(yè)通過(guò)職業(yè)健康安全管理認(rèn)證體系（有效期內(nèi)）得15分。（提供相關(guān)證書，原件掃描并上傳至電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件中。）
8.11.4、擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人進(jìn)行答辯（15分）
結(jié)合工程具體情況、技術(shù)難點(diǎn)，擬定工程管理、技術(shù)難點(diǎn)等相關(guān)題目2道，每道題7.5分，共15分。（每題評(píng)分分為五檔，優(yōu)：7.5分，良6.8分，中6分，差5.2分，無(wú)0分。）
注：資格審查委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理的答辯情況進(jìn)行綜合評(píng)分，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人答辯得分取所有資格審查委員評(píng)分的平均值為最終得分(保留兩位小數(shù)）。（由評(píng)審委員會(huì)出題，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人遠(yuǎn)程作答（遠(yuǎn)程答辯具體流程詳見(jiàn)資格預(yù)審文件申請(qǐng)人須知），答辯采用暗標(biāo)評(píng)審，答辯內(nèi)容不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人身份的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案 標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替，否則不得分）。
8.12、如果資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人數(shù)量大于9家,招標(biāo)人將采用按上述對(duì)各預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行綜合打分，確定綜合得分為前9名的投標(biāo)申請(qǐng)人為潛在投標(biāo)人。如果資格預(yù)審總得分相同時(shí)，按2019年度資產(chǎn)負(fù)債率小的排名靠前。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京棲霞山文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇天宏華信工程投資管理咨詢有限公司
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地 址：南京市棲霞區(qū)棲霞街道南水新村98號(hào)
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地 址：南京市中華路150號(hào)701室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：張工
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聯(lián) 系 人：蔣寧
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電 話：/
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電 話：025-85334785、13913353691
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傳 真：/
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電子郵件：/
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開(kāi)戶銀行：
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開(kāi)戶銀行：廣發(fā)銀行南京三元支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：136021517010004098
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