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2021年小區(qū)環(huán)境改善提升工程（四合苑綜合整治）-項目代建

資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)

1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項目2021年小區(qū)環(huán)境改善提升工程（四合苑綜合整治）-項目代建已由蘇州市行政審批局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇行審項建[2021]63號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會，建設(shè)資金來自國有(資金來源)，項目出資比例為政府投資：100.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：0.00%，招標(biāo)人為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中正建設(shè)工程管理（蘇州）有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。

    特別提醒：本招標(biāo)項目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇錦街道蘇錦一村四合苑（丹桂苑、海棠苑、白蘭苑、百合苑）。

規(guī)模：建筑面積約143300平方米，項目總投資約8818萬元，代建費(fèi)用合同估算價約123.18萬元。

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備/資質(zhì)，/業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備/資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

    3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

4.資格預(yù)審方法

    本次資格預(yù)審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制)。

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請資格預(yù)審者，請于2021年03月16日10:00至2021年03月23日17:00止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預(yù)審文件。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

    6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2021年03月29日13時15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

    6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招件人不予受理；

    6.3 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前撤回資格預(yù)審申請文件的，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請文件的申請。

    6.4 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn)。

7.其它明確事項

7.1、申請人應(yīng)當(dāng)具備的必要資格條件： 1）具有獨(dú)立訂立合同的能力； 2）申請人資質(zhì)類別和等級：蘇州市市級政府投資項目代建名錄庫內(nèi)單位；3）擬選代建項目經(jīng)理資質(zhì)等級：代建項目經(jīng)理具備工程師及以上職稱；

7.2、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格：（1）處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；（2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（3）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。

7.3本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》按蘇信用辦【2018】23號文。

7.4取消 “3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備/資質(zhì)，/業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備/資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理�！睏l款。

7.5本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》蘇住建建〔2019〕50號文。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn上發(fā)布

9.聯(lián)系方式

2021年小區(qū)環(huán)境改善提升工程（四合苑綜合整治）-項目代建

資格預(yù)審公告(代招標(biāo)公告)

1.招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項目2021年小區(qū)環(huán)境改善提升工程（四合苑綜合整治）-項目代建已由蘇州市行政審批局(項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱)以蘇行審項建[2021]63號(批文名稱及編號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會，建設(shè)資金來自國有(資金來源)，項目出資比例為政府投資：100.00%，私有資金：0.00%，外國政府及組織投資：0.00%，境外私人投資：0.00%，其他國有：0.00%，招標(biāo)人為蘇州市姑蘇區(qū)住房和建設(shè)委員會，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為中正建設(shè)工程管理（蘇州）有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人(以下簡稱申請人)提出資格預(yù)審申請。

    特別提醒：本招標(biāo)項目采用電子化招標(biāo)，并使用蘇州市公共資源交易平臺（以下簡稱“交易平臺”）開展招標(biāo)投標(biāo)活動，招標(biāo)文件（含補(bǔ)充、答疑文件）、投標(biāo)文件均為使用蘇州市公共資源交易平臺提供的“招投標(biāo)文件制作軟件”制作生成的指定電子格式文件。

2.項目概況與招標(biāo)范圍

本次招標(biāo)項目的建設(shè)地點(diǎn)：蘇錦街道蘇錦一村四合苑（丹桂苑、海棠苑、白蘭苑、百合苑）。

規(guī)模：建筑面積約143300平方米，項目總投資約8818萬元，代建費(fèi)用合同估算價約123.18萬元。

    標(biāo)段劃分：

3.投標(biāo)人資格要求

    3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備/資質(zhì)，/業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備/資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理。

    3.2 本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請。

    3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的1個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請，但最多允許中標(biāo)1個標(biāo)段。

4.資格預(yù)審方法

    本次資格預(yù)審采用合格制(合格制／有限數(shù)量制)。

5.資格預(yù)審文件的獲取

    凡有意申請資格預(yù)審者，請于2021年03月16日10:00至2021年03月23日17:00止，可以在蘇州市公共資源交易平臺中下載資格預(yù)審文件。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交、撤回與修改

    6.1 遞交資格預(yù)審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為2021年03月29日13時15分前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

    6.2 超過遞交截止時間后上傳成功的資格預(yù)審申請文件，招件人不予受理；

    6.3 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前撤回資格預(yù)審申請文件的，應(yīng)當(dāng)通過交易平臺向招標(biāo)人提交撤回資格預(yù)審申請文件的申請。

    6.4 投標(biāo)申請人在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前對已經(jīng)成功遞交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行修改、補(bǔ)充的，投標(biāo)申請人應(yīng)當(dāng)先撤銷，并重新上傳交易平臺。資格預(yù)審申請文件以在資格預(yù)審文件規(guī)定的資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前最后上傳成功的資格預(yù)審申請文件為準(zhǔn)。

7.其它明確事項

7.1、申請人應(yīng)當(dāng)具備的必要資格條件： 1）具有獨(dú)立訂立合同的能力； 2）申請人資質(zhì)類別和等級：蘇州市市級政府投資項目代建名錄庫內(nèi)單位；3）擬選代建項目經(jīng)理資質(zhì)等級：代建項目經(jīng)理具備工程師及以上職稱；

7.2、投標(biāo)申請人有以下情形的，為資格審查不合格：（1）處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消狀態(tài)；（2）企業(yè)因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；（3）投標(biāo)文件中的重要內(nèi)容失實(shí)或者弄虛作假。

7.3本項目執(zhí)行《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實(shí)施意見》按蘇信用辦【2018】23號文。

7.4取消 “3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人具備/資質(zhì)，/業(yè)績，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的服務(wù)能力，其中，投標(biāo)人擬派項目經(jīng)理須具備/資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目經(jīng)理�！睏l款。

7.5本項目執(zhí)行《市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于優(yōu)化營商環(huán)境加強(qiáng)建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管的通知》蘇住建建〔2019〕50號文。

8.發(fā)布公告的媒介

    本次資格預(yù)審公告同時在http://www.szzyjy.com.cn上發(fā)布

9.聯(lián)系方式