91精品人妻互换日韩精品久久影视|又粗又大的网站激情文学制服91|亚州A∨无码片中文字慕鲁丝片区|jizz中国无码91麻豆精品福利|午夜成人AA婷婷五月天精品|素人AV在线国产高清不卡片|尤物精品视频影院91日韩|亚洲精品18国产精品闷骚

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城市亭湖區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程已由鹽城市亭湖區(qū)行政審批局以亭行審?fù)顿Y[2021]144號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為江蘇海瀛騰飛市政建設(shè)工程有限公司，工程所需資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程監(jiān)理（含項(xiàng)目管理）服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)境內(nèi)

2、工程規(guī)模：鹽城市亭湖區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程，項(xiàng)目實(shí)施涉及6個(gè)街道的39個(gè)小區(qū)，考慮施工和屬地銜接性，擬按照街道劃分為三個(gè)標(biāo)段。一標(biāo)段：毓龍街道及新洋街道，共15個(gè)小區(qū)；二標(biāo)段：大洋街道及五星街道，共9個(gè)小區(qū)；三標(biāo)段：文峰街道及先鋒街道，共15個(gè)小區(qū)。

3、招標(biāo)范圍：包括工程范圍、階段范圍、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容（招標(biāo)范圍內(nèi)不含飛線序化、供配電和安防系統(tǒng)）。工程范圍主要指具體包括鹽城市亭湖區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程各標(biāo)段要求的全部監(jiān)理服務(wù)（含項(xiàng)目管理）。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：前期咨詢服務(wù)、建設(shè)期咨詢服務(wù)、竣工及后期咨詢服務(wù)。

4、監(jiān)理（含項(xiàng)目管理）服務(wù)期：一標(biāo)段：施工期暫定120日歷天；二標(biāo)段：施工期暫定120日歷天；三標(biāo)段：施工期暫定120日歷天。具體期限與施工同步，實(shí)際服務(wù)期從監(jiān)理合同簽訂之日起到全部審計(jì)工作結(jié)束后移交監(jiān)理資料為止。

5、監(jiān)理（含項(xiàng)目管理）費(fèi)估算價(jià)：一標(biāo)段295萬元；二標(biāo)段264萬元；三標(biāo)段256萬元。

6、標(biāo)段劃分：具體詳見列表

注：開、評(píng)、定標(biāo)順序均為：先一標(biāo)段，再二標(biāo)段，最后三標(biāo)段。一個(gè)投標(biāo)人可投其中一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段，但只能中一個(gè)標(biāo)段。如在之前標(biāo)段被推薦為中標(biāo)候選人的，則在之后標(biāo)段不作為中標(biāo)候選人推薦。

7、其它：

7.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

7.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

7.3安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。

7.6項(xiàng)目管理服務(wù)范圍和內(nèi)容：

7.6.1前期咨詢服務(wù)

(1)及時(shí)介入設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)過程中選用的結(jié)構(gòu)形式、使用功能、材料品種等內(nèi)容進(jìn)行審核優(yōu)化，并提供咨詢意見，以實(shí)現(xiàn)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的投資進(jìn)行全方位成本控制的義務(wù)。

(2)協(xié)助業(yè)主完成項(xiàng)目前期申報(bào)、工程建設(shè)審批。協(xié)助辦理規(guī)劃、土地、施工圖審查、施工許可等手續(xù)。

(3)按照施工圖設(shè)計(jì)及時(shí)審核工程概（預(yù)）算，在施工過程中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制（僅限監(jiān)理的投資控制）。

7.6.2建設(shè)期咨詢服務(wù)  

(1)開展本項(xiàng)目的日常及管理咨詢服務(wù)，包括工程監(jiān)理、施工管理等。

(2)依據(jù)業(yè)主授權(quán)權(quán)限，代表業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、工期、投資、安全等方面進(jìn)行管理。

(3)依照國家法律、法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)按照合同約定對(duì)各承包商實(shí)施全方面、全過程控制與管理。

(4)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中的內(nèi)、外部各方面關(guān)系，創(chuàng)造和諧的建設(shè)與施工條件。

7.6.3竣工及后期咨詢服務(wù)

(1)組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

(2)交付階段（協(xié)助業(yè)主完成綜合驗(yàn)收過程中需辦理的相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)、竣工驗(yàn)收備案等）。另協(xié)助辦理檔案移交等手續(xù)。

(3)協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。

(4)業(yè)主委托的其他工作。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人 在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人不得存在：近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄 且自記錄之日起未超過 5 年的情形。

（4）投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（6）投標(biāo)人不存在鹽住建建筑【2020】24文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報(bào)暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)

4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

5、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、項(xiàng)目管理組成員等。

5.1項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人要求：

(1)具有國家注冊(cè)項(xiàng)目管理工程師、國家注冊(cè)一級(jí)建筑師、國家注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、國家一級(jí)注冊(cè)建造師、國家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師（住建部）、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，具備以上國家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格中的任一項(xiàng)； 

(2)本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人。

(3)工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人。

5.2總監(jiān)理工程師的要求：

(1)具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》。 

(2)①省外投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。

②省內(nèi)投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起在鹽城大市區(qū)范圍（包括亭湖、鹽都、開發(fā)區(qū)、城南新區(qū)，下同）外無在監(jiān)工程。

③省內(nèi)投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起可在鹽城大市區(qū)范圍內(nèi)有2個(gè)在監(jiān)工程，但必須提供在監(jiān)工程建設(shè)單位同意其承接工程的書面證明。

(3)本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

(4)工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

5.3項(xiàng)目管理組人員及其它要求

5.3.1除項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人外，項(xiàng)目管理組其他主要人員專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，滿足項(xiàng)目管理和監(jiān)理工作的需要。

其中至少配備2名具有國家注冊(cè)項(xiàng)目管理工程師、國家注冊(cè)一級(jí)建筑師、國家注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、國家一級(jí)注冊(cè)建造師、國家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師（住建部）、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，具備以上國家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格中的任一項(xiàng)。

5.3.2項(xiàng)目管理方應(yīng)當(dāng)至少確保工程造價(jià)在400萬元~2000萬元的小區(qū)，每個(gè)施工現(xiàn)場派駐至少1名安全生產(chǎn)管理人員，對(duì)工程造價(jià)在2000萬元以上的小區(qū)配備至少各2名安全生產(chǎn)管理人員，安全生產(chǎn)管理人員必須具備建設(shè)部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)考核合格證書》（C證或B證）。

5.3.3每個(gè)標(biāo)段施工現(xiàn)場必須配備資料員不少于1名。

5.4監(jiān)理組人員及其他要求

5.4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于江蘇省住建廳公告（2017）第35 號(hào)文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。由于本次招標(biāo)為小區(qū)整治項(xiàng)目，相對(duì)較為分散，故項(xiàng)目實(shí)施過程中，必須配合資料員不少于1名，同時(shí)要求施工的每個(gè)小區(qū)項(xiàng)目管理人員和工程監(jiān)理人員配備應(yīng)滿足項(xiàng)目管理和監(jiān)理工作開展的需要，同時(shí)滿足每個(gè)工程造價(jià)在400萬元~2000萬元的小區(qū)配備專監(jiān)及監(jiān)理員，2000萬元以上的小區(qū)配備至少各2名，全過程項(xiàng)目管理單位及監(jiān)理單位無條件接受代建單位的監(jiān)督與管理，否則視為項(xiàng)目監(jiān)理人違約并承擔(dān)不少于10萬元的違約金，同時(shí)監(jiān)理人必須限期并按委托人要求整改到位。

5.4.2專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人（含項(xiàng)目管理人員）員進(jìn)退場計(jì)劃要求。

5.5本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

5.6工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時(shí)按要求配備到位。

5.7本項(xiàng)目招標(biāo)人要求投標(biāo)人配備項(xiàng)目管理組及監(jiān)理項(xiàng)目組二套班子，且人員不得相互兼職，項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師不可為同一人。

6、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2020年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8、評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)購買招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

2、鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/

3、招標(biāo)文件價(jià)格： 每套售價(jià)￥200元/標(biāo)段，在線網(wǎng)銀支付，售后不退。

五、投標(biāo)保證金的繳納與退還

1、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人遞交，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

2、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金：一標(biāo)段為人民幣40000元；二標(biāo)段為人民幣40000元；三標(biāo)段為人民幣40000元（不同標(biāo)段投標(biāo)保證金按標(biāo)段分別繳納）。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城迎賓支行；賬號(hào)：手動(dòng)獲取(登陸鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/  ,在業(yè)務(wù)查詢>>保證金賬戶獲�。�鹽城市區(qū)）中實(shí)時(shí)獲取，具體操作請(qǐng)參照會(huì)員系統(tǒng)中，幫助中心的幫助文檔（鹽城市保證金繳納及退還操作流程）。投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)保證金匯出單位必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱完全一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。

根據(jù)鹽政發(fā)〔2020〕57號(hào)精神，只要獲得我市2019年度、2020年度建筑業(yè)星級(jí)企業(yè)或建筑業(yè)發(fā)展先進(jìn)企業(yè)之一表彰的，提供獲獎(jiǎng)證明或文件掃描件的可免交本項(xiàng)目投標(biāo)保證金、履約保證金等由企業(yè)繳納的相關(guān)保證金。

繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條。

六、評(píng)標(biāo)辦法

本工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體詳見招標(biāo)文件第三章

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在鹽城市建設(shè)工程網(wǎng)上會(huì)員系統(tǒng)、鹽城市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

八、投標(biāo)單位在誠信庫中錄入的所有信息均應(yīng)真實(shí)有效，并應(yīng)及時(shí)更新、完善，如未能及時(shí)更新和完善，其責(zé)任自行承擔(dān)。投標(biāo)單位錄入虛假信息的，經(jīng)查實(shí)作為失信（不良行為）行為在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上公告一年，在公告期間，本省行政區(qū)內(nèi)其它項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

九、其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇海瀛騰飛市政建設(shè)工程有限公司      招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

地  址：鹽城市亭湖區(qū)環(huán)保科技城眾創(chuàng)中心A座     地  址：鹽城市金融城6#（上海銀行）2708室

聯(lián)系人：陳正春                                聯(lián)系人：紀(jì)曉明

電  話：13815574778                                                      電  話：0515-88278802、13145100522

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目鹽城市亭湖區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程已由鹽城市亭湖區(qū)行政審批局以亭行審?fù)顿Y[2021]144號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)。招標(biāo)人為江蘇海瀛騰飛市政建設(shè)工程有限公司，工程所需資金已落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程監(jiān)理（含項(xiàng)目管理）服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)。本次招標(biāo)對(duì)投標(biāo)報(bào)名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。

二、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

1、建設(shè)地點(diǎn)：鹽城市亭湖區(qū)境內(nèi)

2、工程規(guī)模：鹽城市亭湖區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程，項(xiàng)目實(shí)施涉及6個(gè)街道的39個(gè)小區(qū)，考慮施工和屬地銜接性，擬按照街道劃分為三個(gè)標(biāo)段。一標(biāo)段：毓龍街道及新洋街道，共15個(gè)小區(qū)；二標(biāo)段：大洋街道及五星街道，共9個(gè)小區(qū)；三標(biāo)段：文峰街道及先鋒街道，共15個(gè)小區(qū)。

3、招標(biāo)范圍：包括工程范圍、階段范圍、監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容和項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容（招標(biāo)范圍內(nèi)不含飛線序化、供配電和安防系統(tǒng)）。工程范圍主要指具體包括鹽城市亭湖區(qū)2021年老舊小區(qū)改造工程各標(biāo)段要求的全部監(jiān)理服務(wù)（含項(xiàng)目管理）。階段范圍主要指建設(shè)工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段以及缺陷責(zé)任期的全過程監(jiān)理。監(jiān)理服務(wù)內(nèi)容：對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、安全、成本、進(jìn)度進(jìn)行控制，對(duì)合同、信息進(jìn)行管理，對(duì)工程建設(shè)相關(guān)方的關(guān)系進(jìn)行協(xié)調(diào)，并履行建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理法定職責(zé)的服務(wù)活動(dòng)。項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：前期咨詢服務(wù)、建設(shè)期咨詢服務(wù)、竣工及后期咨詢服務(wù)。

4、監(jiān)理（含項(xiàng)目管理）服務(wù)期：一標(biāo)段：施工期暫定120日歷天；二標(biāo)段：施工期暫定120日歷天；三標(biāo)段：施工期暫定120日歷天。具體期限與施工同步，實(shí)際服務(wù)期從監(jiān)理合同簽訂之日起到全部審計(jì)工作結(jié)束后移交監(jiān)理資料為止。

5、監(jiān)理（含項(xiàng)目管理）費(fèi)估算價(jià)：一標(biāo)段295萬元；二標(biāo)段264萬元；三標(biāo)段256萬元。

6、標(biāo)段劃分：具體詳見列表

注：開、評(píng)、定標(biāo)順序均為：先一標(biāo)段，再二標(biāo)段，最后三標(biāo)段。一個(gè)投標(biāo)人可投其中一個(gè)或多個(gè)標(biāo)段，但只能中一個(gè)標(biāo)段。如在之前標(biāo)段被推薦為中標(biāo)候選人的，則在之后標(biāo)段不作為中標(biāo)候選人推薦。

7、其它：

7.1工期目標(biāo)：確保承包人能夠按照時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成每個(gè)階段工作計(jì)劃中的工作內(nèi)容；最終按建設(shè)工程施工合同中要求的合同工期完成任務(wù)并及時(shí)交付招標(biāo)人使用。

7.2質(zhì)量目標(biāo)：確保所監(jiān)理的工程能夠達(dá)到該工程施工合同所約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量目標(biāo)。

7.3安全目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展安全檢查及督促工作，確保安全事故為零。

7.4成本目標(biāo)：要求在整個(gè)項(xiàng)目實(shí)施階段開展管理活動(dòng)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的實(shí)際投資不超過計(jì)劃投資（以建設(shè)工程施工合同造價(jià)為主要控制指標(biāo)）。

7.5合同信息管理：要求全面監(jiān)督、重點(diǎn)控制、專項(xiàng)管理。監(jiān)理控制的重點(diǎn)是工程變更、工程簽證、工程轉(zhuǎn)讓與分包、工程延期或索賠，對(duì)其實(shí)施專項(xiàng)管理。

7.6項(xiàng)目管理服務(wù)范圍和內(nèi)容：

7.6.1前期咨詢服務(wù)

(1)及時(shí)介入設(shè)計(jì)方案、施工圖設(shè)計(jì)，并對(duì)設(shè)計(jì)過程中選用的結(jié)構(gòu)形式、使用功能、材料品種等內(nèi)容進(jìn)行審核優(yōu)化，并提供咨詢意見，以實(shí)現(xiàn)對(duì)服務(wù)項(xiàng)目的投資進(jìn)行全方位成本控制的義務(wù)。

(2)協(xié)助業(yè)主完成項(xiàng)目前期申報(bào)、工程建設(shè)審批。協(xié)助辦理規(guī)劃、土地、施工圖審查、施工許可等手續(xù)。

(3)按照施工圖設(shè)計(jì)及時(shí)審核工程概（預(yù)）算，在施工過程中對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行動(dòng)態(tài)控制（僅限監(jiān)理的投資控制）。

7.6.2建設(shè)期咨詢服務(wù)  

(1)開展本項(xiàng)目的日常及管理咨詢服務(wù)，包括工程監(jiān)理、施工管理等。

(2)依據(jù)業(yè)主授權(quán)權(quán)限，代表業(yè)主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量、工期、投資、安全等方面進(jìn)行管理。

(3)依照國家法律、法規(guī)及規(guī)章的有關(guān)規(guī)定，同時(shí)按照合同約定對(duì)各承包商實(shí)施全方面、全過程控制與管理。

(4)協(xié)調(diào)項(xiàng)目建設(shè)過程中的內(nèi)、外部各方面關(guān)系，創(chuàng)造和諧的建設(shè)與施工條件。

7.6.3竣工及后期咨詢服務(wù)

(1)組織階段驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收。

(2)交付階段（協(xié)助業(yè)主完成綜合驗(yàn)收過程中需辦理的相關(guān)驗(yàn)收手續(xù)、竣工驗(yàn)收備案等）。另協(xié)助辦理檔案移交等手續(xù)。

(3)協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記。

(4)業(yè)主委托的其他工作。

三、投標(biāo)人資格要求

本次招標(biāo)采取資格后審方式，對(duì)投標(biāo)人應(yīng)具備的資格要求如下：

1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

3、（1）投標(biāo)人沒有被國家、江蘇省省級(jí)有關(guān)部門及鹽城市級(jí)有關(guān)部門暫停招投標(biāo)或市場準(zhǔn)入資格且在公示處罰期內(nèi)。

（2）招投標(biāo)相關(guān)單位及個(gè)人 在招投標(biāo)活動(dòng)中存在招標(biāo)文件正文11.1.1以及11.1.2條失信行為的，在“江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)”公示期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)。

（3）投標(biāo)人不得存在：近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄 且自記錄之日起未超過 5 年的情形。

（4）投標(biāo)人的失信被執(zhí)行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”網(wǎng)站上被公布的，自載明的發(fā)布之日開始，直至撤銷或者更正信息中載明的發(fā)布時(shí)間的期間，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為失信被執(zhí)行人，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（5）投標(biāo)人作為失信聯(lián)合懲戒對(duì)象，被采取依法限制參與建設(shè)工程招投標(biāo)懲戒措施的，被有關(guān)部門推送在“信用中國”、“信用江蘇”、“信用鹽城”相關(guān)網(wǎng)站公示且在有效期內(nèi)的，本項(xiàng)目的招標(biāo)人拒絕其投標(biāo)，資格審查不予通過，不得被確定為中標(biāo)候選人、中標(biāo)人。在一次招投標(biāo)活動(dòng)中，資格預(yù)審申請(qǐng)人、投標(biāo)人或者中標(biāo)候選人因正被列為聯(lián)合懲戒對(duì)象，導(dǎo)致其資格預(yù)審不通過或者被取消中標(biāo)候選人資格、中標(biāo)人資格的，不因其之后失信信息被撤銷或更正而改變已經(jīng)作出的決定。

（6）投標(biāo)人不存在鹽住建建筑【2020】24文規(guī)定的安全生產(chǎn)事故情形，且在通報(bào)暫停投標(biāo)資格處罰期內(nèi)

4、投標(biāo)人應(yīng)具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或監(jiān)理綜合資質(zhì)的獨(dú)立法人。

5、本工程項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員是指項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師、項(xiàng)目管理組成員等。

5.1項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人要求：

(1)具有國家注冊(cè)項(xiàng)目管理工程師、國家注冊(cè)一級(jí)建筑師、國家注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、國家一級(jí)注冊(cè)建造師、國家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師（住建部）、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，具備以上國家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格中的任一項(xiàng)； 

(2)本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人。

(3)工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人。

5.2總監(jiān)理工程師的要求：

(1)具有注冊(cè)專業(yè)為房屋建筑工程的《注冊(cè)監(jiān)理工程師注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書》。 

(2)①省外投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起無在監(jiān)工程。

②省內(nèi)投標(biāo)人的總監(jiān)理工程師自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起在鹽城大市區(qū)范圍（包括亭湖、鹽都、開發(fā)區(qū)、城南新區(qū)，下同）外無在監(jiān)工程。

③省內(nèi)投標(biāo)人的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自本項(xiàng)目投標(biāo)文件遞交截止之日起可在鹽城大市區(qū)范圍內(nèi)有2個(gè)在監(jiān)工程，但必須提供在監(jiān)工程建設(shè)單位同意其承接工程的書面證明。

(3)本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

(4)工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目總監(jiān)理工程師。

5.3項(xiàng)目管理組人員及其它要求

5.3.1除項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人外，項(xiàng)目管理組其他主要人員專業(yè)配置齊全，年齡結(jié)構(gòu)合理，滿足項(xiàng)目管理和監(jiān)理工作的需要。

其中至少配備2名具有國家注冊(cè)項(xiàng)目管理工程師、國家注冊(cè)一級(jí)建筑師、國家注冊(cè)一級(jí)結(jié)構(gòu)師、國家一級(jí)注冊(cè)建造師、國家注冊(cè)一級(jí)造價(jià)師（住建部）、國家注冊(cè)監(jiān)理工程師，具備以上國家注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格中的任一項(xiàng)。

5.3.2項(xiàng)目管理方應(yīng)當(dāng)至少確保工程造價(jià)在400萬元~2000萬元的小區(qū)，每個(gè)施工現(xiàn)場派駐至少1名安全生產(chǎn)管理人員，對(duì)工程造價(jià)在2000萬元以上的小區(qū)配備至少各2名安全生產(chǎn)管理人員，安全生產(chǎn)管理人員必須具備建設(shè)部門頒發(fā)的《安全生產(chǎn)考核合格證書》（C證或B證）。

5.3.3每個(gè)標(biāo)段施工現(xiàn)場必須配備資料員不少于1名。

5.4監(jiān)理組人員及其他要求

5.4.1項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)主要管理人員配備須合理，人員配備不得低于江蘇省住建廳公告（2017）第35 號(hào)文件要求的最低配備標(biāo)準(zhǔn)。由于本次招標(biāo)為小區(qū)整治項(xiàng)目，相對(duì)較為分散，故項(xiàng)目實(shí)施過程中，必須配合資料員不少于1名，同時(shí)要求施工的每個(gè)小區(qū)項(xiàng)目管理人員和工程監(jiān)理人員配備應(yīng)滿足項(xiàng)目管理和監(jiān)理工作開展的需要，同時(shí)滿足每個(gè)工程造價(jià)在400萬元~2000萬元的小區(qū)配備專監(jiān)及監(jiān)理員，2000萬元以上的小區(qū)配備至少各2名，全過程項(xiàng)目管理單位及監(jiān)理單位無條件接受代建單位的監(jiān)督與管理，否則視為項(xiàng)目監(jiān)理人違約并承擔(dān)不少于10萬元的違約金，同時(shí)監(jiān)理人必須限期并按委托人要求整改到位。

5.4.2專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員必須符合在監(jiān)工程監(jiān)理規(guī)劃監(jiān)理人（含項(xiàng)目管理人員）員進(jìn)退場計(jì)劃要求。

5.5本工程招標(biāo)人不接受投標(biāo)人的企業(yè)法定代表人或企業(yè)負(fù)責(zé)人擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

5.6工程招標(biāo)人不接受企業(yè)退休人員擔(dān)任項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

注：投標(biāo)時(shí)，僅需提供項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師相關(guān)資料，其他現(xiàn)場人員在中標(biāo)簽訂施工合同備案時(shí)按要求配備到位。

5.7本項(xiàng)目招標(biāo)人要求投標(biāo)人配備項(xiàng)目管理組及監(jiān)理項(xiàng)目組二套班子，且人員不得相互兼職，項(xiàng)目管理負(fù)責(zé)人和總監(jiān)理工程師不可為同一人。

6、投標(biāo)申請(qǐng)人須保證項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及代理人均為本單位的正式職工，并確保從2020年11月開始至投標(biāo)截止之日當(dāng)月至少連續(xù)6個(gè)月均已在本單位繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)，中標(biāo)候選人公示前、異議（投訴）提出時(shí)相關(guān)單位需提供繳費(fèi)記錄證明原件給招標(biāo)人核驗(yàn)。（例：如開標(biāo)日期為2015年10月的某一天，則投標(biāo)單位需保證以上人員2015年2月以后任意連續(xù)6月養(yǎng)老保險(xiǎn)均在本單位繳納）。

7、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

8、評(píng)標(biāo)前由招標(biāo)人對(duì)照省政府第120 號(hào)令要求，進(jìn)行評(píng)標(biāo)準(zhǔn)備工作，并核實(shí)投標(biāo)人和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和資格、經(jīng)歷和業(yè)績、在建工程和信用狀況等方面的情況。

四、招標(biāo)文件的領(lǐng)取

1、本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止時(shí)間止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)購買招標(biāo)文件。（投標(biāo)人合理選擇下載招標(biāo)文件時(shí)間，逾期未下載造成無法提出答疑、無法投標(biāo)等情形的，責(zé)任自負(fù)）。

2、鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)網(wǎng)址：

http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/

3、招標(biāo)文件價(jià)格： 每套售價(jià)￥200元/標(biāo)段，在線網(wǎng)銀支付，售后不退。

五、投標(biāo)保證金的繳納與退還

1、投標(biāo)人在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，應(yīng)按規(guī)定的金額、形式遞交投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的組成部分。聯(lián)合體投標(biāo)的，其投標(biāo)保證金由聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人遞交，并應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定。

2、本項(xiàng)目投標(biāo)保證金：一標(biāo)段為人民幣40000元；二標(biāo)段為人民幣40000元；三標(biāo)段為人民幣40000元（不同標(biāo)段投標(biāo)保證金按標(biāo)段分別繳納）。投標(biāo)人必須在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前將投標(biāo)保證金從投標(biāo)人本單位的基本賬戶上直接轉(zhuǎn)（匯）至鹽城市公共資源交易中心投標(biāo)保證金專用帳戶（收款單位：鹽城市公共資源交易中心；開戶銀行：建設(shè)銀行鹽城迎賓支行；賬號(hào)：手動(dòng)獲取(登陸鹽城市招投標(biāo)會(huì)員網(wǎng)上交易系統(tǒng)http://221.231.4.242:81/yanchenghuiyuan/  ,在業(yè)務(wù)查詢>>保證金賬戶獲取（鹽城市區(qū)）中實(shí)時(shí)獲取，具體操作請(qǐng)參照會(huì)員系統(tǒng)中，幫助中心的幫助文檔（鹽城市保證金繳納及退還操作流程）。投標(biāo)保證金可采用轉(zhuǎn)賬或電匯方式，投標(biāo)保證金匯出單位必須與投標(biāo)報(bào)名單位名稱完全一致。未按招標(biāo)文件約定要求繳納投標(biāo)保證金，其投標(biāo)文件不予接收。

根據(jù)鹽政發(fā)〔2020〕57號(hào)精神，只要獲得我市2019年度、2020年度建筑業(yè)星級(jí)企業(yè)或建筑業(yè)發(fā)展先進(jìn)企業(yè)之一表彰的，提供獲獎(jiǎng)證明或文件掃描件的可免交本項(xiàng)目投標(biāo)保證金、履約保證金等由企業(yè)繳納的相關(guān)保證金。

繳納與退還方式見招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知正文3.4條。

六、評(píng)標(biāo)辦法

本工程招標(biāo)評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”，具體詳見招標(biāo)文件第三章

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在鹽城市建設(shè)工程網(wǎng)上會(huì)員系統(tǒng)、鹽城市公共資源交易網(wǎng)、江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布。

八、投標(biāo)單位在誠信庫中錄入的所有信息均應(yīng)真實(shí)有效，并應(yīng)及時(shí)更新、完善，如未能及時(shí)更新和完善，其責(zé)任自行承擔(dān)。投標(biāo)單位錄入虛假信息的，經(jīng)查實(shí)作為失信（不良行為）行為在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上公告一年，在公告期間，本省行政區(qū)內(nèi)其它項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。

九、其他

本工程采用遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“網(wǎng)上開標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。

十、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：江蘇海瀛騰飛市政建設(shè)工程有限公司      招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：鹽城市建業(yè)工程咨詢有限公司

地  址：鹽城市亭湖區(qū)環(huán)保科技城眾創(chuàng)中心A座     地  址：鹽城市金融城6#（上海銀行）2708室

聯(lián)系人：陳正春                                聯(lián)系人：紀(jì)曉明

電  話：13815574778                                                      電  話：0515-88278802、13145100522