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| 編號: AQH210003-05SG |
| （重新公告） |
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1. 招標(biāo)條件
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南京景匯建設(shè)有限責(zé)任公司建設(shè)項目雙龍產(chǎn)業(yè)園出新改造工程首開區(qū)（樣板示范段）改造工程已經(jīng)立項部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項批文號：秦行審備[2021]3號）。工程所需資金來源非國有資金，現(xiàn)已落實。本工程對投標(biāo)申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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南京蘇寧工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：首開區(qū)（樣板示范段）改造工程 |
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2.2 工程地點：南京市秦淮區(qū)紅花街道雙龍街1號 |
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2.3 工程類型： 大型工程 |
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 裝飾裝修工程; |
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 其他 |
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2.6 工期要求： 140日歷天 |
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2.7 工程合同估算價： 5100.00萬元 |
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 改造修繕工程; |
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 雙龍產(chǎn)業(yè)園出新改造工程首開區(qū)（樣板示范段）改造工程,本項目為一般房屋建筑工程（含工業(yè)、民用與公共建筑工程）及其配套設(shè)施的改造、修繕、出新工程;具體建設(shè)內(nèi)容包括土石方、園區(qū)道路、裝修改造、加固、幕墻、拆除、電氣、給排水、消防、路燈等。具體詳見工程量清單和圖紙。本標(biāo)段建筑面積12593.97平方米，改造修繕總面積10139.73平方米，最大建筑物單體面積：2459.2平方米，單體建筑最大高度：14.5米，單體建筑最大層數(shù)：4層，建筑物最大單跨：8.5米。 |
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2.10 工程規(guī)模： 改造修繕面積：10139.73 m2。 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級及范圍：施工總承包建筑工程三級(含)以上。 |
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3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。 |
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/）申請投標(biāo)。
4.2招標(biāo)文件獲取時間及地點：2021年7月14日至2021年7月21日上午9時00分至11時00分，下午14時00分至17時00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），投標(biāo)申請人可持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人有效身份證原件到南京蘇寧工程咨詢有限公司（南京市鼓樓區(qū)中山路99號12層1212室）購買招標(biāo)文件，招標(biāo)文件每套售價500元，售后不退。 |
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5. 資格審查辦法
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5.1對投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
（1）具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；
（2）企業(yè)的資質(zhì)類別、等級：施工總承包建筑工程三級(含)以上（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；
（3）項目負(fù)責(zé)人注冊專業(yè)、資格等級：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）（提供注冊證書及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；
（4）企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章，原件備查）；
（5）項目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
a. 項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
b. 項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批 文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
c. 項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（6）投標(biāo)人不得存在下列情形之一：
a. 為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
b. 為本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、項目管理人，以及為本招標(biāo)項目提供招標(biāo)代理、設(shè)計服務(wù)的；
c. 與本招標(biāo)項目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；
d. 與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
e. 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
f. 處于被責(zé)令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
g. 因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項目所在地承接工程的；
h. 投標(biāo)人近 3 年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表 人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過 5 年的。
（6）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
5.3本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號文件規(guī)定，根據(jù)項目實際增設(shè)的資格審查可選條件為：
(1)項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程；
以上所指項目經(jīng)理類似及以上工程是指：項目負(fù)責(zé)人自2018年7月1日以來承擔(dān)過單項合同工程造價在4000萬元及以上的房屋改造、修繕、出新工程。項目負(fù)責(zé)人業(yè)績必須為投標(biāo)人所承接。（須提供中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗收證明的復(fù)印件加蓋公章，原件備查，三者缺一不可。金額以中標(biāo)通知書上中標(biāo)金額為準(zhǔn)，時間以竣工驗收證明材料中的竣工驗收時間為準(zhǔn)，提供的證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。） |
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6. 評標(biāo)方法
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6.1本標(biāo)段不采用評標(biāo)入圍方法。
6.2本標(biāo)段采用綜合評估法。
6.2.1采用兩階段評審
6.2.2采用暗標(biāo)
6.2.3施工組織設(shè)計評審辦法（橫向暗標(biāo)）
評分制：評標(biāo)委員會根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評審要點，對投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計進(jìn)行評分。
6.3開標(biāo)時由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指入圍二階段且通過初步評審的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕。評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人（或招標(biāo)代理）隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A〕，招標(biāo)控制價為B，則:評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%，70%，75%，80%，85%；K1 的取值范圍為 95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時由招標(biāo)人(或招標(biāo)代理)隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
6.4投標(biāo)報價的偏差率計算公式
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報價 - 評標(biāo)基準(zhǔn)價|/評標(biāo)基準(zhǔn)價
6.5報價評審偏差
總分:100分。投標(biāo)報價：78分。偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價的的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計算得分。
6.6施工組織設(shè)計
①總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工標(biāo)段劃分
②施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置
③施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施
④勞動力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計劃
⑤關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案
⑥施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施
⑦新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用
⑧BIM等信息技術(shù)的使用方案
施工組織設(shè)計:16分。
6.7業(yè)績分
業(yè)績:0分。
6.8其他評分因素
信用評分：6分使用南京市建委信用評定分值
6.9兩階段評審：
第一階段：商務(wù)技術(shù)文件開評標(biāo)。首先由評標(biāo)委員會對投標(biāo)人的商務(wù)技術(shù)文件（含施工組織設(shè)計和信用評分，滿分22分）進(jìn)行評審。投標(biāo)人超過12個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前9名的進(jìn)入第二階段評審；投標(biāo)人為9-11個的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前7名的進(jìn)入第二階段評審；投標(biāo)人為8個及以下的，取商務(wù)技術(shù)文件得分排名在前5名的進(jìn)入第二階段評審；投標(biāo)人為5個及以下的，全部進(jìn)入第二階段評審；若商務(wù)技術(shù)文件得分相同時，以施工組織設(shè)計得分高的進(jìn)入第二階段評審；如果施工組織設(shè)計得分也相等，則由評標(biāo)委員會投票表決，得票多者進(jìn)入第二階段評審。
第二階段：報價文件開評標(biāo)。對進(jìn)入第二階段的投標(biāo)人的報價文件進(jìn)行開標(biāo)評標(biāo)。投標(biāo)人第一階段的評標(biāo)得分帶入第二階段評標(biāo)計分。投標(biāo)人兩階段得分總和，為該投標(biāo)人的最終得分。 |
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7. 投標(biāo)文件的遞交
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遞交紙質(zhì)文件，具體要求詳見招標(biāo)文件。 |
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8. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
| 本公告發(fā)布日期從 2021年7月14日14時38分到 2021年7月21日14時38分為止 |
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9. 其他
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9.1投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
9.2潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。
9.3投標(biāo)人的委托代理人必須在投標(biāo)截止時間前到達(dá)投標(biāo)文件遞交現(xiàn)場并遞交本人有效身份證原件、授權(quán)委托書原件，否則將視為投標(biāo)人自動放棄本次投標(biāo)。
9.4提供擬投入本工程的項目負(fù)責(zé)人與投標(biāo)人簽訂的有效勞動合同及社保機(jī)構(gòu)出具近半年(2021年1月至2021年6月)投標(biāo)人為項目負(fù)責(zé)人繳納的養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明材料{必須是社保機(jī)構(gòu)出具的社保證明材料（須明確繳費(fèi)月份、個人姓名、繳費(fèi)單位），須加蓋社保機(jī)構(gòu)公章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章及投標(biāo)人公章）(具有可驗證的二維碼或驗證碼) }；若項目負(fù)責(zé)人屬退休人員、事業(yè)單位編制人員等客觀原因無法提供養(yǎng)老保險金繳費(fèi)證明，必須出具相關(guān)證明材料,否則將作為資格審查不通過處理。（提供上述材料復(fù)印件加蓋公章，原件備查）
9.5資格審查時，若投標(biāo)人或項目負(fù)責(zé)人是被紅牌、黃牌警示的單位和責(zé)任人，并在警示期內(nèi)，將作資格審查不通過處理。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）
9.6根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》 （〔2018〕第6號）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
9.7 依據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2020】388號）文件，資格審查時，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理。企業(yè)動態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
9.8根據(jù)建辦市[2019]50號文及蘇建函建管[2019]393號文規(guī)定，已取消一級、二級建造師臨時執(zhí)業(yè)證書，因此本項目不接受持臨時建造師執(zhí)業(yè)資格的項目負(fù)責(zé)人投標(biāo)，否則將作為資格審查不通過處理。
9.9根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項的通知》建辦市函〔2020〕334號文規(guī)定，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有效期于2020年7月1日至2021年12月30日屆滿的，統(tǒng)一延期至2021年12月31日。
9.10項目負(fù)責(zé)人未同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（符合并按給定格式提供承諾書）：
1）未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或繳納社會保險；
2）未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
9.11有下列行為之一的投標(biāo)人，本工程不接受其參加投標(biāo)：
（1）有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的；
（2）因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期未滿的。
9.12投標(biāo)的項目負(fù)責(zé)人無在建工程，如有在建工程必須符合蘇建規(guī)字[2017]1號文規(guī)定，在建工程認(rèn)定按照蘇建規(guī)字[2017]1號文及現(xiàn)行的文件規(guī)定執(zhí)行。
9.13本工程采用紙質(zhì)標(biāo)，投標(biāo)人遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件的同時，應(yīng)遞交與紙質(zhì)投標(biāo)文件一致的電子文本壹份。（媒介為光盤或U盤） |
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10. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京景匯建設(shè)有限責(zé)任公司
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代理機(jī)構(gòu)：南京蘇寧工程咨詢有限公司
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地 址：南京市秦淮區(qū)長白街56-1號
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地 址：南京市鼓樓區(qū)中山路99號12層1212室
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郵 編：210000
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郵 編：210000
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聯(lián) 系 人：范濤
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聯(lián) 系 人：陳誠
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電 話：02584557467
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電 話：025-84207240-6002、18013352115
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傳 真：/
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傳 真：025-84205740
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電子郵件：
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電子郵件：841607713@QQ.com
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開戶銀行：
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開戶銀行：南京銀行新街口支行
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賬 號：
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賬 號：01260120060000859
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