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 金欣佳苑F區(qū)工程招標(biāo)公告（評定分離）

本招標(biāo)項目金欣佳苑F區(qū)工程已由 南通市通州區(qū)行政審批局  以通高新管核[2021] 1號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南通華山實業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自公司自籌，項目出資比例為100% ，招標(biāo)人（項目代建單位）為南通華山實業(yè)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：南通高新區(qū)金匯路以東、文明路以北。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目位于南通高新區(qū)金匯路東側(cè)，文明路北側(cè)。占地面積25329M2，建筑總面積為64797.19平方米。本工程由8幢11層住宅樓（其中：一層為非機動車車庫層，其余十層為住宅+閣樓），1幢地下一層非人防地下車庫、1幢地下一層人防地下室、1幢配電房、1幢物管用房及門衛(wèi)、1個成品垃圾房、1個成品崗?fù)ひ约皣鷫�、室外管網(wǎng)、道路、景觀綠化等室外配套工程組成的住宅建筑群。本工程含土建工程、安裝工程、室外配套工程，本清單的編制范圍為本項目施工圖中所有工程內(nèi)容，具體范圍包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、室外管網(wǎng)、室外路燈、消防水、消防電、水表遠(yuǎn)傳、弱電、三網(wǎng)合一通信配套等工程（不含10KV供配電工程）。其中，①、土建工程：大型土石方工程、樁基工程、基坑支護及降水、建筑、結(jié)構(gòu)工程；②、水、電工程：電氣、給排水安裝；③、消防工程：包括室內(nèi)、外噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)；④、弱電工程：智能化、電視、電話、對講等工程；⑤、電梯：電梯安裝工程；⑥、室外配套工程：室外管網(wǎng)、圍墻、道路、景觀綠化、河塘清淤。具體詳見工程量清單及圖紙。

2.1.3合同估算價：工程投資額約為26000 萬元。

2.1.4工期要求： 630 日歷天 ，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的開工報告時間為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：1-8#樓、配電房、物管用房及門衛(wèi)、成品垃圾房、成品崗?fù)ひ约皣鷫�、室外管網(wǎng)、道路、地下機動車地庫、人防、現(xiàn)場三通一平及配套包含但不限于雨污水、道路、路燈、自來水及供電表后部分、消防聯(lián)動及報警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、三網(wǎng)合一、景觀綠化）。建筑面積約為64797.19m2。具體包含施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)文件明確的范圍內(nèi)的樁基（含工程試樁）、土方、土建、安裝的房屋建筑，具體詳見圖紙、工程量清單及招標(biāo)補充說明等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須同時具備①建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，②投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績要求：2018 年 1月1 日以來（ 以工程質(zhì)量竣工驗收證明書時間為準(zhǔn)），有單項合同總建筑面積不少于4.6 萬平方米住宅類施工項目并且獲得設(shè)區(qū)市級及以上文明工地(施工標(biāo)準(zhǔn)化星級工地)，須提供中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明,�！� 施工合同 ” 須經(jīng)工程所在地建設(shè)主管部門備案或信息歸集，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備①在投標(biāo)申請單位注冊的壹級建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑專業(yè)），安全生產(chǎn)考核證B證，②項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：2018 年 1月1 日以來（ 以工程質(zhì)量竣工驗收證明書時間為準(zhǔn)）） ，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項合同總建筑面積不少于4.6 萬平方米住宅類施工項目，須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明和文明工地（施工標(biāo)準(zhǔn)化星級工地）證明�！� 施工合同 ” 須經(jīng)工程所在地建設(shè)主管部門備案或信息歸集（不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理或公司技術(shù)總負(fù)責(zé)人；項目負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得為同一個業(yè)績），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(是指①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.3投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

？ 自 2018年1月 1 日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

？ 自2018年1月 1日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

？ 自2018年 1月 1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的。

3.6 在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2021年 7 月16 日至2021年 7 月 29  日 9：30 ； 

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲�。�

4.3招標(biāo)文件每套售價250元/標(biāo)段（其中招標(biāo)文件費100/標(biāo)段，平臺、工具使用費150元/標(biāo)段），售后不退。

5. 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，須在2021年 7 月21日17時前向招標(biāo)人提出澄清要求，投標(biāo)人通過企業(yè)CA證書登錄南通市公共資源電子交易平臺以不署名形式網(wǎng)上提問，網(wǎng)上提問具體操作詳見《南通市公共資源交易電子交易平臺建設(shè)工程項目響應(yīng)方業(yè)務(wù)操作手冊》。

6. 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的網(wǎng)址及欄目：

南通市公共資源交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）網(wǎng)上招投標(biāo)會員系統(tǒng)。

7. 投標(biāo)截止時間

7.1 投標(biāo)截止時間為 ：2021年 7 月 29日9時 30 分。

7.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，評標(biāo)入圍方法為資格審查通過全部入圍。資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

本工程評標(biāo)、定標(biāo)采用評定分離辦法。按評標(biāo)（確定定標(biāo)候選人）?定標(biāo)候選人公示?定標(biāo)（確定中標(biāo)候選人）的順序進行。

（1）本工程采用評定分離辦法確定中標(biāo)候選人，投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出實質(zhì)性響應(yīng)，評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)文件，將從投標(biāo)人的信譽、投標(biāo)報價等方面進行評估，按得分從高往低推薦前五名定標(biāo)候選人，不排序（有效投標(biāo)人＞5家；若有效投標(biāo)人數(shù)≤5家時只需確定前三名）。評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先。評分且報價均相同時，抽簽決定定標(biāo)候選人。

在評審過程中，經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)量時，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。

（2）定標(biāo)委員會根據(jù)定標(biāo)原則確定中標(biāo)候選人順序。定標(biāo)委員會按照蘇建招辦【2017】3號文《評定分離操作導(dǎo)則》依法組建，定標(biāo)委員會由 7 人組成，其中發(fā)包人2人，區(qū)相關(guān)部門抽取5人；招標(biāo)人建立的定標(biāo)成員庫應(yīng)報南通市通州區(qū)行政審批局，根據(jù)蘇建規(guī)字（2020）6號文第七條規(guī)定，人數(shù)應(yīng)為定標(biāo)委員會人數(shù)的5倍，定標(biāo)委員會組成人員定標(biāo)前一個小時在上述定標(biāo)成員庫中抽取。

（3）評標(biāo)：

總分100分，其中：①信用分5分；②投標(biāo)報價95分。

①信用分（5分）

企業(yè)信用因素評分值占總分值的比例為總分值的5%；

信用分的確定：各投標(biāo)企業(yè)信用標(biāo)得分為《關(guān)于公布2019年下半年和2020年前三季度通州區(qū)建筑業(yè)企業(yè)信用考核結(jié)果的通知（房建企業(yè)）》評分×5%（采用四舍五入保留兩位小數(shù)）；

如投標(biāo)企業(yè)未參加《關(guān)于公布2019年下半年和2020年前三季度通州區(qū)建筑業(yè)企業(yè)信用考核結(jié)果的通知（房建企業(yè)）》，則全部按照標(biāo)準(zhǔn)分2.5分計算。

②商務(wù)標(biāo)評審(95分)

（1）有效報價是指投標(biāo)人的報價低于招標(biāo)人設(shè)定的最高限價；

（2）評標(biāo)方法及其中的相關(guān)系數(shù)值在投標(biāo)文件開啟（解密）前隨機抽取確定。

方法一：

1、投標(biāo)報價(95分)

（1）評標(biāo)基準(zhǔn)價

①有效報價

有效報價是指投標(biāo)人的報價低于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。

②評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。

評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在投標(biāo)文件開啟（解密）前隨機抽取確定，K 值的取值范圍為96%、97%、98%。

（2）投標(biāo)報價得分

①各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得95分；

②各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每上浮1%扣0.9分；每下浮1%扣0.6分（不足1%時按插入法計算，得分保留小數(shù)點后兩位）。  

方法二：

1、投標(biāo)報價(95分)

（1）評標(biāo)基準(zhǔn)價

①有效報價：有效報價是指投標(biāo)人的報價低于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。

②評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，最高投標(biāo)限價為B，則：

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2,

Q2=1-Q1, Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為96%、97%、98%；K2取值為100%。Q1、K1值由在開標(biāo)前系統(tǒng)隨機抽取確定。

（2）投標(biāo)報價得分

①各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得95分；

②各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每上浮1%扣0.6分；每下浮1%扣0.4分 （不足1%時按插入法計算，得分保留小數(shù)點后兩位）。

評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。

（4）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議及其它任何情形而改變。一經(jīng)確定，除評標(biāo)過程中計算錯誤外，將不再調(diào)整。

（5）定標(biāo)候選人公示：評標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對定標(biāo)候選人公示，公示期3日。投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果有異議的應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出。

（6）定標(biāo)：

① 招標(biāo)人在定標(biāo)候選人公示結(jié)束后七個工作日內(nèi)進入公共資源交易中心召開定標(biāo)會。

② 定標(biāo)采用直接票決定標(biāo)：定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)因素對各定標(biāo)候選人進行評審比較后，進行一次性票決排名。票決采取投票計分法，即各定標(biāo)委員會成員對所有進入定標(biāo)程序的投標(biāo)人擇優(yōu)排序進行打分，最優(yōu)的N分，其次N-1分，以此類推（N一般不超過5，排名N以后得0分），按總分高低排序推薦中標(biāo)候選人。

得票數(shù)（總分）相同且影響中標(biāo)候選人確定的，可由定標(biāo)委員會對票數(shù)（總分）相同的單位進行再次票決確定排名。

③確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人后，中標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)，與招標(biāo)人及時完成合同簽署，并送南通市通州區(qū)行政審批局備案。

（7）定標(biāo)因素：

由組建的定標(biāo)委員會根據(jù)下列內(nèi)容對定標(biāo)候選人進行綜合評定，投票決定：

（7.1）企業(yè)資質(zhì)等級、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模、近幾年營業(yè)額、利稅額、財務(wù)狀況、納稅情況（需提供相應(yīng)的復(fù)印件）。

（7.2）企業(yè)所承擔(dān)的類似工程業(yè)績，獲得省級及以上榮譽（需提供相應(yīng)的復(fù)印件）。

（7.3）企業(yè)的信譽等級以及行業(yè)的信用等級；

（7.4）企業(yè)過往業(yè)績的履約情況、建設(shè)單位履約評價（需提供相應(yīng)的原件，并最少提供一份建筑面積46000平方米以上房屋建筑項目的評價）。

（7.5）投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人所承擔(dān)的類似工程業(yè)績建筑面積46000平方米以上，獲得省級及以上榮譽（需提供相應(yīng)的復(fù)印件）

（7.6）所投入的項目部現(xiàn)場主要管理人員（必須承諾與投標(biāo)人員、合同備案人員一致）；

（7.7）招標(biāo)人對定標(biāo)候選人可能進行考察、約談的記錄（若招標(biāo)人進行，此項同時作為定標(biāo)因素）；

（7.8）其他材料

（7.9）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個方面：

①資質(zhì)高企業(yè)優(yōu)于資質(zhì)低企業(yè)；

②營業(yè)額大企業(yè)優(yōu)于營業(yè)額小企業(yè)；

③工程業(yè)績技術(shù)復(fù)雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對簡單、難度較小的企業(yè)；

④履約評價好企業(yè)優(yōu)于履約評價差企業(yè)或者投標(biāo)人在招標(biāo)人之前的工程中的履約評價；

⑤無不良行為記錄企業(yè)優(yōu)于有不良行為記錄企業(yè)，不良行為記錄較輕企業(yè)優(yōu)于不良行為記錄較重企業(yè)；

⑥已有履約記錄且沒有履約評價不合格企業(yè)優(yōu)先于沒有履約企業(yè)；

⑦獲得國家級榮譽多企業(yè)優(yōu)于獲得榮譽少企業(yè)；

⑧行業(yè)排名靠前企業(yè)優(yōu)于行業(yè)排名落后較多企業(yè)。

招標(biāo)人在定標(biāo)前可以對投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人進行考察。經(jīng)考察，中標(biāo)候選人的投標(biāo)所用業(yè)績、獎項等弄虛作假，或是經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，可能影響其履約能力的，招標(biāo)人應(yīng)如實記錄并提交定標(biāo)委員會參考。招標(biāo)人定標(biāo)前組織考察的，定標(biāo)會議時間可以適當(dāng)推遲。

（8）中標(biāo)候選人公示：定標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對中標(biāo)候選人公示，公示期3日。公示內(nèi)容包括：定標(biāo)候選人名單（有排序、全部排名）、定標(biāo)時間、定標(biāo)方法、擬中標(biāo)人等內(nèi)容。

10、本項目投標(biāo)保證金

計人民幣捌拾萬元/投標(biāo)單位（繳納方式詳見招標(biāo)文件）。

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）網(wǎng)上發(fā)布。

12. 特別提示：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。 

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

13. 聯(lián)系方式

 金欣佳苑F區(qū)工程招標(biāo)公告（評定分離）

本招標(biāo)項目金欣佳苑F區(qū)工程已由 南通市通州區(qū)行政審批局  以通高新管核[2021] 1號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南通華山實業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自公司自籌，項目出資比例為100% ，招標(biāo)人（項目代建單位）為南通華山實業(yè)有限公司 。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：南通高新區(qū)金匯路以東、文明路以北。

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本項目位于南通高新區(qū)金匯路東側(cè)，文明路北側(cè)。占地面積25329M2，建筑總面積為64797.19平方米。本工程由8幢11層住宅樓（其中：一層為非機動車車庫層，其余十層為住宅+閣樓），1幢地下一層非人防地下車庫、1幢地下一層人防地下室、1幢配電房、1幢物管用房及門衛(wèi)、1個成品垃圾房、1個成品崗?fù)ひ约皣鷫�、室外管網(wǎng)、道路、景觀綠化等室外配套工程組成的住宅建筑群。本工程含土建工程、安裝工程、室外配套工程，本清單的編制范圍為本項目施工圖中所有工程內(nèi)容，具體范圍包括：建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、暖通、室外管網(wǎng)、室外路燈、消防水、消防電、水表遠(yuǎn)傳、弱電、三網(wǎng)合一通信配套等工程（不含10KV供配電工程）。其中，①、土建工程：大型土石方工程、樁基工程、基坑支護及降水、建筑、結(jié)構(gòu)工程；②、水、電工程：電氣、給排水安裝；③、消防工程：包括室內(nèi)、外噴淋系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)及氣體滅火系統(tǒng)；④、弱電工程：智能化、電視、電話、對講等工程；⑤、電梯：電梯安裝工程；⑥、室外配套工程：室外管網(wǎng)、圍墻、道路、景觀綠化、河塘清淤。具體詳見工程量清單及圖紙。

2.1.3合同估算價：工程投資額約為26000 萬元。

2.1.4工期要求： 630 日歷天 ，具體開工日期以發(fā)包人簽發(fā)的開工報告時間為準(zhǔn)。

2.2招標(biāo)范圍：1-8#樓、配電房、物管用房及門衛(wèi)、成品垃圾房、成品崗?fù)ひ约皣鷫Α⑹彝夤芫W(wǎng)、道路、地下機動車地庫、人防、現(xiàn)場三通一平及配套包含但不限于雨污水、道路、路燈、自來水及供電表后部分、消防聯(lián)動及報警系統(tǒng)、消防給水系統(tǒng)、智能化系統(tǒng)、三網(wǎng)合一、景觀綠化）。建筑面積約為64797.19m2。具體包含施工圖紙、工程量清單及招標(biāo)文件明確的范圍內(nèi)的樁基（含工程試樁）、土方、土建、安裝的房屋建筑，具體詳見圖紙、工程量清單及招標(biāo)補充說明等。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)人須同時具備①建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)，②投標(biāo)人企業(yè)業(yè)績要求：2018 年 1月1 日以來（ 以工程質(zhì)量竣工驗收證明書時間為準(zhǔn)），有單項合同總建筑面積不少于4.6 萬平方米住宅類施工項目并且獲得設(shè)區(qū)市級及以上文明工地(施工標(biāo)準(zhǔn)化星級工地)，須提供中標(biāo)通知書、施工合同和竣工驗收證明,�！� 施工合同 ” 須經(jīng)工程所在地建設(shè)主管部門備案或信息歸集，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

3.2投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備①在投標(biāo)申請單位注冊的壹級建造師執(zhí)業(yè)資格（建筑專業(yè)），安全生產(chǎn)考核證B證，②項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：2018 年 1月1 日以來（ 以工程質(zhì)量竣工驗收證明書時間為準(zhǔn)）） ，在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過單項合同總建筑面積不少于4.6 萬平方米住宅類施工項目，須提供中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明和文明工地（施工標(biāo)準(zhǔn)化星級工地）證明�！� 施工合同 ” 須經(jīng)工程所在地建設(shè)主管部門備案或信息歸集（不得為企業(yè)法定代表人或企業(yè)董事長或總經(jīng)理或公司技術(shù)總負(fù)責(zé)人；項目負(fù)責(zé)人業(yè)績與企業(yè)業(yè)績不得為同一個業(yè)績），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)(是指①同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；②將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

3.3投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具備其他要求：

？ 自 2018年1月 1 日以來，企業(yè)和擬派項目負(fù)責(zé)人沒有因串通投標(biāo)、弄虛作假、以他人名義投標(biāo)、騙取中標(biāo)、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為受到建設(shè)等有關(guān)部門行政處罰的；

？ 自2018年1月 1日以來，企業(yè)沒有無正當(dāng)理由放棄中標(biāo)資格（不含項目負(fù)責(zé)人多投多中后放棄）、不與招標(biāo)人訂立合同、拒不提供履約擔(dān)保情形的；

？ 自2018年 1月 1日以來，企業(yè)沒有因拖欠工人工資被招標(biāo)項目所在地省、市、縣（市、區(qū)）建設(shè)行政主管部門通報批評的；

3.4 投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5 沒有被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的。

3.6 在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中未被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的。

3.7本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.1招標(biāo)文件獲取時間為： 2021年 7 月16 日至2021年 7 月 29  日 9：30 ； 

4.2招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；

4.3招標(biāo)文件每套售價250元/標(biāo)段（其中招標(biāo)文件費100/標(biāo)段，平臺、工具使用費150元/標(biāo)段），售后不退。

5. 投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，須在2021年 7 月21日17時前向招標(biāo)人提出澄清要求，投標(biāo)人通過企業(yè)CA證書登錄南通市公共資源電子交易平臺以不署名形式網(wǎng)上提問，網(wǎng)上提問具體操作詳見《南通市公共資源交易電子交易平臺建設(shè)工程項目響應(yīng)方業(yè)務(wù)操作手冊》。

6. 本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”的網(wǎng)址及欄目：

南通市公共資源交易平臺（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）網(wǎng)上招投標(biāo)會員系統(tǒng)。

7. 投標(biāo)截止時間

7.1 投標(biāo)截止時間為 ：2021年 7 月 29日9時 30 分。

7.2逾期送達的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進行資格審查，評標(biāo)入圍方法為資格審查通過全部入圍。資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

本工程評標(biāo)、定標(biāo)采用評定分離辦法。按評標(biāo)（確定定標(biāo)候選人）?定標(biāo)候選人公示?定標(biāo)（確定中標(biāo)候選人）的順序進行。

（1）本工程采用評定分離辦法確定中標(biāo)候選人，投標(biāo)文件應(yīng)對招標(biāo)文件提出的所有實質(zhì)性要求和條件作出實質(zhì)性響應(yīng)，評標(biāo)委員會對通過初步評審的投標(biāo)文件，將從投標(biāo)人的信譽、投標(biāo)報價等方面進行評估，按得分從高往低推薦前五名定標(biāo)候選人，不排序（有效投標(biāo)人＞5家；若有效投標(biāo)人數(shù)≤5家時只需確定前三名）。評分相等時，以投標(biāo)報價低的優(yōu)先。評分且報價均相同時，抽簽決定定標(biāo)候選人。

在評審過程中，經(jīng)評標(biāo)委員會評審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人少于招標(biāo)文件規(guī)定的數(shù)量時，招標(biāo)人可以重新招標(biāo)。

（2）定標(biāo)委員會根據(jù)定標(biāo)原則確定中標(biāo)候選人順序。定標(biāo)委員會按照蘇建招辦【2017】3號文《評定分離操作導(dǎo)則》依法組建，定標(biāo)委員會由 7 人組成，其中發(fā)包人2人，區(qū)相關(guān)部門抽取5人；招標(biāo)人建立的定標(biāo)成員庫應(yīng)報南通市通州區(qū)行政審批局，根據(jù)蘇建規(guī)字（2020）6號文第七條規(guī)定，人數(shù)應(yīng)為定標(biāo)委員會人數(shù)的5倍，定標(biāo)委員會組成人員定標(biāo)前一個小時在上述定標(biāo)成員庫中抽取。

（3）評標(biāo)：

總分100分，其中：①信用分5分；②投標(biāo)報價95分。

①信用分（5分）

企業(yè)信用因素評分值占總分值的比例為總分值的5%；

信用分的確定：各投標(biāo)企業(yè)信用標(biāo)得分為《關(guān)于公布2019年下半年和2020年前三季度通州區(qū)建筑業(yè)企業(yè)信用考核結(jié)果的通知（房建企業(yè)）》評分×5%（采用四舍五入保留兩位小數(shù)）；

如投標(biāo)企業(yè)未參加《關(guān)于公布2019年下半年和2020年前三季度通州區(qū)建筑業(yè)企業(yè)信用考核結(jié)果的通知（房建企業(yè)）》，則全部按照標(biāo)準(zhǔn)分2.5分計算。

②商務(wù)標(biāo)評審(95分)

（1）有效報價是指投標(biāo)人的報價低于招標(biāo)人設(shè)定的最高限價；

（2）評標(biāo)方法及其中的相關(guān)系數(shù)值在投標(biāo)文件開啟（解密）前隨機抽取確定。

方法一：

1、投標(biāo)報價(95分)

（1）評標(biāo)基準(zhǔn)價

①有效報價

有效報價是指投標(biāo)人的報價低于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。

②評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。

評標(biāo)基準(zhǔn)價 =A×K，K 值在投標(biāo)文件開啟（解密）前隨機抽取確定，K 值的取值范圍為96%、97%、98%。

（2）投標(biāo)報價得分

①各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得95分；

②各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每上浮1%扣0.9分；每下浮1%扣0.6分（不足1%時按插入法計算，得分保留小數(shù)點后兩位）。  

方法二：

1、投標(biāo)報價(95分)

（1）評標(biāo)基準(zhǔn)價

①有效報價：有效報價是指投標(biāo)人的報價低于招標(biāo)人設(shè)定的招標(biāo)控制價。

②評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為 A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留）后進行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，最高投標(biāo)限價為B，則：

評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Q1+B×K2×Q2,

Q2=1-Q1, Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；K1 的取值范圍為96%、97%、98%；K2取值為100%。Q1、K1值由在開標(biāo)前系統(tǒng)隨機抽取確定。

（2）投標(biāo)報價得分

①各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得95分；

②各投標(biāo)人的有效投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每上浮1%扣0.6分；每下浮1%扣0.4分 （不足1%時按插入法計算，得分保留小數(shù)點后兩位）。

評標(biāo)過程中出現(xiàn)本評標(biāo)辦法未盡事宜，由評標(biāo)委員會根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)討論決定。

（4）評標(biāo)委員會在評標(biāo)報告上簽字后，評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議及其它任何情形而改變。一經(jīng)確定，除評標(biāo)過程中計算錯誤外，將不再調(diào)整。

（5）定標(biāo)候選人公示：評標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對定標(biāo)候選人公示，公示期3日。投標(biāo)人對評標(biāo)結(jié)果有異議的應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出。

（6）定標(biāo)：

① 招標(biāo)人在定標(biāo)候選人公示結(jié)束后七個工作日內(nèi)進入公共資源交易中心召開定標(biāo)會。

② 定標(biāo)采用直接票決定標(biāo)：定標(biāo)委員會成員根據(jù)定標(biāo)因素對各定標(biāo)候選人進行評審比較后，進行一次性票決排名。票決采取投票計分法，即各定標(biāo)委員會成員對所有進入定標(biāo)程序的投標(biāo)人擇優(yōu)排序進行打分，最優(yōu)的N分，其次N-1分，以此類推（N一般不超過5，排名N以后得0分），按總分高低排序推薦中標(biāo)候選人。

得票數(shù)（總分）相同且影響中標(biāo)候選人確定的，可由定標(biāo)委員會對票數(shù)（總分）相同的單位進行再次票決確定排名。

③確定第一中標(biāo)候選人為中標(biāo)人后，中標(biāo)人須在規(guī)定時間內(nèi)，與招標(biāo)人及時完成合同簽署，并送南通市通州區(qū)行政審批局備案。

（7）定標(biāo)因素：

由組建的定標(biāo)委員會根據(jù)下列內(nèi)容對定標(biāo)候選人進行綜合評定，投票決定：

（7.1）企業(yè)資質(zhì)等級、專業(yè)技術(shù)人員規(guī)模、近幾年營業(yè)額、利稅額、財務(wù)狀況、納稅情況（需提供相應(yīng)的復(fù)印件）。

（7.2）企業(yè)所承擔(dān)的類似工程業(yè)績，獲得省級及以上榮譽（需提供相應(yīng)的復(fù)印件）。

（7.3）企業(yè)的信譽等級以及行業(yè)的信用等級；

（7.4）企業(yè)過往業(yè)績的履約情況、建設(shè)單位履約評價（需提供相應(yīng)的原件，并最少提供一份建筑面積46000平方米以上房屋建筑項目的評價）。

（7.5）投標(biāo)項目負(fù)責(zé)人所承擔(dān)的類似工程業(yè)績建筑面積46000平方米以上，獲得省級及以上榮譽（需提供相應(yīng)的復(fù)印件）

（7.6）所投入的項目部現(xiàn)場主要管理人員（必須承諾與投標(biāo)人員、合同備案人員一致）；

（7.7）招標(biāo)人對定標(biāo)候選人可能進行考察、約談的記錄（若招標(biāo)人進行，此項同時作為定標(biāo)因素）；

（7.8）其他材料

（7.9）在同等條件下，擇優(yōu)的相對標(biāo)準(zhǔn)有以下幾個方面：

①資質(zhì)高企業(yè)優(yōu)于資質(zhì)低企業(yè)；

②營業(yè)額大企業(yè)優(yōu)于營業(yè)額小企業(yè)；

③工程業(yè)績技術(shù)復(fù)雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于工程業(yè)績技術(shù)相對簡單、難度較小的企業(yè)；

④履約評價好企業(yè)優(yōu)于履約評價差企業(yè)或者投標(biāo)人在招標(biāo)人之前的工程中的履約評價；

⑤無不良行為記錄企業(yè)優(yōu)于有不良行為記錄企業(yè)，不良行為記錄較輕企業(yè)優(yōu)于不良行為記錄較重企業(yè)；

⑥已有履約記錄且沒有履約評價不合格企業(yè)優(yōu)先于沒有履約企業(yè)；

⑦獲得國家級榮譽多企業(yè)優(yōu)于獲得榮譽少企業(yè)；

⑧行業(yè)排名靠前企業(yè)優(yōu)于行業(yè)排名落后較多企業(yè)。

招標(biāo)人在定標(biāo)前可以對投標(biāo)人及擬派項目負(fù)責(zé)人進行考察。經(jīng)考察，中標(biāo)候選人的投標(biāo)所用業(yè)績、獎項等弄虛作假，或是經(jīng)營、財務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，可能影響其履約能力的，招標(biāo)人應(yīng)如實記錄并提交定標(biāo)委員會參考。招標(biāo)人定標(biāo)前組織考察的，定標(biāo)會議時間可以適當(dāng)推遲。

（8）中標(biāo)候選人公示：定標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對中標(biāo)候選人公示，公示期3日。公示內(nèi)容包括：定標(biāo)候選人名單（有排序、全部排名）、定標(biāo)時間、定標(biāo)方法、擬中標(biāo)人等內(nèi)容。

10、本項目投標(biāo)保證金

計人民幣捌拾萬元/投標(biāo)單位（繳納方式詳見招標(biāo)文件）。

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）網(wǎng)上發(fā)布。

12. 特別提示：

（1）本工程采用遠(yuǎn)程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。 

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

13. 聯(lián)系方式