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通湖路西側(cè)、文炬路南側(cè)局部地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告（資格后審、評(píng)定分離）

1.招標(biāo)條件 

   本招標(biāo)項(xiàng)目  通湖路西側(cè)、文炬路南側(cè)局部地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包（EPC）  已由句容市行政審批局以句行審?fù)顿Y【2021】223號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為句容弘迅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。建設(shè)資金來(lái)自 自籌 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 

   句容市弘毅建設(shè)管理有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 

3. 工程概況與招標(biāo)范圍 

3.1 建設(shè)地點(diǎn)：通湖路西側(cè)、文炬路南側(cè); 

3.2 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約175385平方米; 

3.3 合同估算價(jià)：  54900 萬(wàn)元; 

3.4 總期限要求：517 日歷天

其中：

設(shè)計(jì)開(kāi)工時(shí)間：2021年9 月6 日

施工開(kāi)工時(shí)間：2021年9 月6 日

工程竣工時(shí)間：2023年2 月5 日

3.5 招標(biāo)范圍：包括本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格整體移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目的全部工作。 

A、設(shè)計(jì)內(nèi)容包含：1.建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)【方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）建筑（裝配式）、施工圖設(shè)計(jì)（各專(zhuān)業(yè)圖紙）、結(jié)構(gòu)（圖紙或相關(guān)資料需提供所有項(xiàng)目清單工程量?jī)?nèi)容）】2.室外工程設(shè)計(jì)（圍墻、室外附屬、地面停車(chē)設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)視、園內(nèi)道路及附屬等）3.地下工程設(shè)計(jì)（地下停車(chē)場(chǎng)、人防等）4. 項(xiàng)目總體規(guī)劃及二次深化設(shè)計(jì) 5. 相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容（總圖、給排水、綜合管線(xiàn)、智能化工程、三網(wǎng)合一、景觀綠化、樣板房及裝修設(shè)計(jì)、售樓處裝全套施工圖、裝修設(shè)計(jì)、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)提供其需要的相關(guān)圖紙、幕墻、消防、暖通、電氣、夜景亮化、海綿城市、新國(guó)標(biāo)二星綠色建筑、排水管道接入、紅線(xiàn)內(nèi)綜合管道及與市政管道的對(duì)接、工程試樁設(shè)計(jì)、二次供水及泵房設(shè)計(jì)、門(mén)衛(wèi)、配電房、供電、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)計(jì)）6.報(bào)批配合、施工配合、驗(yàn)收配合。中標(biāo)通知書(shū)下達(dá)后40日內(nèi)須完成全部施工圖設(shè)計(jì)，并具備審圖及造價(jià)編制深度的要求。

B、施工內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容（以經(jīng)行政主管部門(mén)審查合格及建設(shè)單位要求的施工圖圖紙為準(zhǔn)）；設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收、保修等和本工程相關(guān)的全部項(xiàng)目工作；項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束后如發(fā)包人不啟動(dòng)項(xiàng)目或者不啟動(dòng)項(xiàng)目中部分內(nèi)容時(shí)，相關(guān)工程費(fèi)用在結(jié)算時(shí)直接扣除，承包人不得向發(fā)包人提出任何形式的補(bǔ)償。

C、質(zhì)量目標(biāo)：設(shè)計(jì)須符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求及建設(shè)單位要求，同時(shí)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容須通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)評(píng)審。設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目啟動(dòng)后應(yīng)與施工單位配合,保證工程施工質(zhì)量合格。設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)單位的限額設(shè)計(jì)要求。

D、造價(jià)控制：承包人根據(jù)發(fā)包人提供的項(xiàng)目估算限額設(shè)計(jì)指標(biāo)完成初步設(shè)計(jì)圖；依據(jù)成熟的初步設(shè)計(jì)圖紙承包人編制完整的設(shè)計(jì)概算（不高于估算限額設(shè)計(jì)指標(biāo)）并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)；發(fā)包人完成施工圖（經(jīng)審查合格的圖紙）預(yù)算的編制，施工圖預(yù)算不超過(guò)設(shè)計(jì)概算中的工程費(fèi)用；

4. 資格審查必要條件：

4.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

4.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4.3企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4. 4 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）； 

4. 5 企業(yè)的資質(zhì)及等級(jí)

申請(qǐng)人企業(yè)應(yīng)同時(shí)具備以下設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)要求：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：①設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)

（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)及以上

4. 6項(xiàng)目管理人員要求

  （1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師，同時(shí)提供本企業(yè)為其繳納的最近3個(gè)月（2021年4月、2021年5月、2021年6月）的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前三個(gè)月，不包含當(dāng)月）。工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

  （2）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師和高級(jí)工程師職稱(chēng)，同時(shí)提供本企業(yè)為其繳納的最近3個(gè)月（2021年4月、2021年5月、2021年6月）的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前三個(gè)月，不包含當(dāng)月）。

  （3）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證書(shū)），同時(shí)提供本企業(yè)為其繳納的最近3個(gè)月（2021年4月、2021年5月、2021年6月）的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前三個(gè)月，不包含當(dāng)月）。 

4. 7投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人且必須滿(mǎn)足下列條件：

  （1）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上施工工程項(xiàng)目上任項(xiàng)目經(jīng)理。

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不作無(wú)在建工程要求。

4. 8符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.9投標(biāo)人不得存在如下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（7）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

4.10類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求

一、投標(biāo)企業(yè)業(yè)績(jī)要求：（應(yīng)具備下列條件之一）

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)工程總承包業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②工程總承包合同③竣工驗(yàn)收證明，以上三者缺一不可。面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或工程總承包合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上所載的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。）

（2）施工業(yè)績(jī)：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)施工業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②施工合同③竣工驗(yàn)收證明，以上三者缺一不可。面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或施工合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上所載的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。）

（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②設(shè)計(jì)合同③審圖合格證，以上三者缺一不可。面積、時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。）

二、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：（應(yīng)具備下列條件之一）

（1）施工業(yè)績(jī)要求：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)施工業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②施工合同③竣工驗(yàn)收證明，以上三者缺一不可。面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或施工合同為準(zhǔn)，時(shí)間、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以竣工驗(yàn)收證明上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。）

（2）工程總承包業(yè)績(jī)要求：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)工程總承包業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②工程總承包合同③竣工驗(yàn)收證明，以上三者缺一不可。面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或工程總承包合同為準(zhǔn)，時(shí)間、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以竣工驗(yàn)收證明上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。）

注：①投標(biāo)企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得②若聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似業(yè)績(jī)須由聯(lián)合體牽頭單位提供。③投標(biāo)企業(yè)業(yè)績(jī)、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)作為資格審查依據(jù)）。

4.11其他必要條件

（1）依據(jù)鎮(zhèn)政辦發(fā)[2016]42號(hào)文規(guī)定，參與本項(xiàng)目投標(biāo)的本地總承包企業(yè)應(yīng)出具鎮(zhèn)江地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信用管理手冊(cè)”）；參與本項(xiàng)目投標(biāo)的外地總承包企業(yè)應(yīng)出具鎮(zhèn)江地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的《信用管理手冊(cè)》或在鎮(zhèn)江地區(qū)繳納的有效期內(nèi)的農(nóng)民工工資保證金憑證。

《信用管理手冊(cè)》辦理和農(nóng)民工工資保證金繳存遵循屬地管理原則，鎮(zhèn)江市本地建筑業(yè)企業(yè)辦理《信用管理手冊(cè)》和繳納農(nóng)民工工資保證金在企業(yè)注冊(cè)地建設(shè)主管部門(mén)辦理。市外建筑業(yè)企業(yè)可在首個(gè)投標(biāo)項(xiàng)目或承包項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)辦理。

招投標(biāo)階段，市外建筑企業(yè)繳存農(nóng)民工工資保證金標(biāo)準(zhǔn)按照鎮(zhèn)政辦發(fā)[2016]42 號(hào)文件執(zhí)行�！缎庞霉芾硎謨�(cè)》和農(nóng)民工工資保證金繳納納憑證實(shí)行一地辦理，全市互認(rèn)。

（2）投標(biāo)人提供為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的最近3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前三個(gè)月，不包含當(dāng)月）。

注：1.如投標(biāo)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；   

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，無(wú)需提供社保證明材料；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休證明材料。

5.其他要求：

（1）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。(必須以施工單位為牽頭人、聯(lián)合體單位不得超過(guò)2家)

（2）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；

3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；

4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)；

5）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報(bào)名并下載招標(biāo)文件。

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法（評(píng)定分離法）

按照招標(biāo)文件約定的評(píng)標(biāo)辦法，評(píng)選出總分得分前7名進(jìn)入定標(biāo)候選人名單。

定標(biāo)程序

1、評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)擇優(yōu)推薦定標(biāo)候選人名單。候選人為7家（總投標(biāo)人數(shù)不足7家時(shí)按實(shí)際投標(biāo)家數(shù)）。

2、公示：評(píng)標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對(duì)定標(biāo)候選人公示，公示期3日。公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，在句容市公共資源交易中心召開(kāi)定標(biāo)會(huì)。

3、定標(biāo)：定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)定標(biāo)原則確定中標(biāo)候選人順序。定標(biāo)委員會(huì)由7人組成，其中招標(biāo)人單位不超過(guò)三分之一；其他人員從相關(guān)部門(mén)和單位中抽取，成員庫(kù)人數(shù)應(yīng)不少于定標(biāo)委員會(huì)抽取人數(shù)的3- 5 倍。定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在定標(biāo)會(huì)上推薦定標(biāo)組長(zhǎng)，招標(biāo)人（不含代理機(jī)構(gòu)）的法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人參加定標(biāo)委員會(huì)的，由其直接擔(dān)任定標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)。

定標(biāo)方法采用票決定標(biāo)法。

招標(biāo)人在定標(biāo)會(huì)上介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)情況、清標(biāo)及對(duì)投標(biāo)人或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的考察、質(zhì)詢(xún)情況；招標(biāo)人可以邀請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專(zhuān)家代表介紹評(píng)標(biāo)情況、專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)及評(píng)標(biāo)結(jié)論、提醒注意事項(xiàng)。定標(biāo)委員會(huì)成員有疑問(wèn)的，可以向招標(biāo)人相關(guān)負(fù)責(zé)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)專(zhuān)家提問(wèn)。

定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照公平公正、充分競(jìng)爭(zhēng)、合理低價(jià)的原則，采用票決定標(biāo)法，在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的定標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)候選人。

定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)因素對(duì)各定標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)審比較后，進(jìn)行一次性票決排名。票決采取記名投票計(jì)分法，即各定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人擇優(yōu)排序進(jìn)行打分，最優(yōu)的 N 分，其次 N-1 分，以此類(lèi)推（N 一般不超過(guò)5，排名N以后得0分）， 按總分高低排序推薦一名中標(biāo)候選人。本次N=5。

得票數(shù)（總分）相同且影響中標(biāo)候選人確定的，可由定標(biāo)委員會(huì)對(duì)票數(shù)（總分）相同的單位進(jìn)行再次票決確定排名。

定標(biāo)因素

由組建的定標(biāo)委員會(huì)對(duì)定標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定。比較的內(nèi)容為：

（1）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、過(guò)往業(yè)績(jī)(含業(yè)績(jī)影響力、難易程度)：

1）同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)和建筑總承包特級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)優(yōu)于資質(zhì)低或單資質(zhì)企業(yè)；

2）做過(guò)工程業(yè)績(jī)技術(shù)復(fù)雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于做過(guò)工程業(yè)績(jī)技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單、難度較小的企業(yè)；

①2016年7月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)建筑面積17萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)多的優(yōu)于其他企業(yè)。提供合同及中標(biāo)通知書(shū)（時(shí)間、面積以合同或中標(biāo)通知書(shū)上為準(zhǔn)）。

②2016年7月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額5億元及以上的工程總承包業(yè)績(jī)多的優(yōu)于其他企業(yè)。提供合同及中標(biāo)通知書(shū)（時(shí)間、金額以合同或中標(biāo)通知書(shū)上為準(zhǔn)）。

（2）企業(yè)獲得各種榮譽(yù)：

1）投標(biāo)人2016年7月1日以來(lái)獲得過(guò)“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、“詹天佑大獎(jiǎng)”、“全國(guó)市政金杯”、省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)（如“江蘇揚(yáng)子杯”）獎(jiǎng)項(xiàng)多的優(yōu)于獲得過(guò)獎(jiǎng)項(xiàng)少的（時(shí)間以證書(shū)日期為準(zhǔn)）；

2）投標(biāo)人2016年7月1日以來(lái)獲得過(guò)中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)或省級(jí)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)多的優(yōu)于獲得過(guò)獎(jiǎng)項(xiàng)少的（時(shí)間以證書(shū)日期為準(zhǔn)）。

以上證明材料，請(qǐng)攜帶復(fù)印件加蓋公章裝訂成冊(cè)攜帶至定標(biāo)會(huì)場(chǎng)。

定標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)遵循擇優(yōu)與價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的原則，依據(jù)招標(biāo)文件公布的投標(biāo)規(guī)則，獨(dú)立行使投票權(quán)。票決采用記名方式并注明投票理由。

7．投標(biāo)保證金繳納

  投標(biāo)人必須于投標(biāo)截止前按以下方式，從企業(yè)法人的基本存款賬戶(hù)上繳納投標(biāo)保證金人民幣  80 萬(wàn)元至系統(tǒng)隨機(jī)生成的虛擬子帳號(hào)；（句容市公共資源交易中心財(cái)務(wù)）。

注：

1. 按規(guī)定繳納年度投標(biāo)保證保險(xiǎn)（年度投標(biāo)保證保險(xiǎn)的使用規(guī)則執(zhí)行鎮(zhèn)政建[2018]194 號(hào)文）的企業(yè)提交年度保證金繳納憑證。選擇采用電子保險(xiǎn)保函形式繳納保證金的投標(biāo)人，參照本市《關(guān)于開(kāi)展公共資源交易投標(biāo)保證金電子保險(xiǎn)保函服務(wù)的通知（試行）》執(zhí)行。

2. 投標(biāo)保證金采用電匯的形式交納，投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶(hù)。

戶(hù)  名：句容市公共資源交易中心

 開(kāi)戶(hù)行：句容市農(nóng)商行華清支行

虛擬子賬號(hào)：下載招標(biāo)文件后在業(yè)務(wù)查詢(xún)的“獲取子賬戶(hù)”模塊中選定投標(biāo)項(xiàng)目，“獲取子商戶(hù)號(hào)”后隨機(jī)生成的子商戶(hù)號(hào)即保證金支付賬號(hào)。

3. 投標(biāo)保證金繳納賬號(hào)與企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中基本存款賬戶(hù)的賬號(hào)不符或以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶(hù)、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶(hù)繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。

4.開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)申請(qǐng)人如未按上述要求提交投標(biāo)保證金，屬于重大偏差，將被視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效標(biāo)予以否決。

5. 投標(biāo)人基本存款賬戶(hù)以鎮(zhèn)江市有形建筑市場(chǎng)開(kāi)放式應(yīng)用信息平臺(tái)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中開(kāi)戶(hù)許可證中信息為準(zhǔn)，如有變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)更新，否則不予認(rèn)可。

6.重發(fā)公告或多次公告的項(xiàng)目，投標(biāo)人需按最新招標(biāo)公告的要求重新繳納投標(biāo)保證金；

7. 投標(biāo)保證金退還：投標(biāo)保證金本息同時(shí)退還。為提高各方工作效率，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)系統(tǒng)將自動(dòng)辦理投標(biāo)保證金退還工作。如本項(xiàng)目招投標(biāo)中遇異議、投訴等特殊情況，投標(biāo)保證金退還按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 

8．發(fā)布公告的媒介

本公告在鎮(zhèn)江市工程建設(shè)網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布，發(fā)布時(shí)間從2021年7  月23 日至2021年7 月27 日，請(qǐng)各潛在投標(biāo)單位于開(kāi)標(biāo)前登錄http://222.186.125.131:8083/TPBidder/memberLogin，持企業(yè)CA證書(shū)下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。我市采用招標(biāo)文件費(fèi)用網(wǎng)上支付形式，網(wǎng)上下載招標(biāo)文件費(fèi)用為每家投標(biāo)單位每個(gè)標(biāo)段305元。

友情提醒：請(qǐng)謹(jǐn)慎下載招標(biāo)文件，如獲取招標(biāo)文件后，不繳納投標(biāo)保證金、不參加開(kāi)標(biāo)會(huì)、無(wú)故放棄投標(biāo)的企業(yè)，將拒絕其參加我市政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)一個(gè)月；一年內(nèi)再次出現(xiàn)此類(lèi)情況的，將拒絕其參加我市政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)六個(gè)月。

投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，須在 2021 年  7 月28 日（招標(biāo)答疑、澄清提交截止時(shí)間）前向招標(biāo)人提出答疑、澄清要求，任何招標(biāo)答疑、澄清內(nèi)容不得包含本公司或其他單位相關(guān)信息，否則其投標(biāo)將被拒絕。

招標(biāo)人將于 2021 年7  月  30 日前回復(fù)所有的答疑、澄清要求，如招標(biāo)人不能在此時(shí)間前完成答疑、澄清要求回復(fù)，招標(biāo)人應(yīng)推遲投標(biāo)截止時(shí)間，并以招標(biāo)文件補(bǔ)充文件形式予以公告。

投標(biāo)截止時(shí)間： 2021 年  8  月24  日上午9時(shí)30分；本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。

9. 其他

9.1 本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人自行填寫(xiě)的部分，填寫(xiě)的內(nèi)容僅限于對(duì)應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫(xiě)其他內(nèi)容和要求的，填寫(xiě)內(nèi)容和要求無(wú)效。 

9.2 本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)后選擇編入投標(biāo)文件； 

9.3 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。 

9.4本項(xiàng)目使用資格后審方式，審查辦法采用合格制，凡審查合格少于3家的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。

9.4 投標(biāo)人遞交無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)文件（無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高、投標(biāo)文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、類(lèi)似工程業(yè)績(jī)明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計(jì)文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識(shí)的無(wú)效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個(gè)月，在公示期間，其他國(guó)有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。 

9.5 異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號(hào)和蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定的方式和程序，通過(guò)“鎮(zhèn)江市有形建筑市場(chǎng)開(kāi)放式應(yīng)用信息平臺(tái)”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門(mén)將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。   

10．聯(lián)系方式

10.1招標(biāo)主體：

招標(biāo)人：句容弘迅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：句容市弘毅建設(shè)管理有限公司

地址：句容市                        地址：句容市華陽(yáng)東路2-1號(hào)

郵編：212400                         郵編：212400

聯(lián)系人：周工                        聯(lián)系人：劉工

電話(huà)：  18752940402                  電話(huà)： 0511-80772312

10.2相關(guān)部門(mén)：

  公共資源交易部門(mén)：                           招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)： 

  句容市公共資源交易中心                       句容市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

  工程交易科聯(lián)系電話(huà)： 0511-87322011           聯(lián)系電話(huà)： 0511-87322100

10.3技術(shù)支持：

  CA簽章辦理指南：                              網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：

  http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html 江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司

  聯(lián)系電話(huà)：18251880642 、 18512527507

通湖路西側(cè)、文炬路南側(cè)局部地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包（EPC）

招標(biāo)公告（資格后審、評(píng)定分離）

1.招標(biāo)條件 

   本招標(biāo)項(xiàng)目  通湖路西側(cè)、文炬路南側(cè)局部地塊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程總承包（EPC）  已由句容市行政審批局以句行審?fù)顿Y【2021】223號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為句容弘迅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。建設(shè)資金來(lái)自 自籌 。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2.招標(biāo)代理機(jī)構(gòu) 

   句容市弘毅建設(shè)管理有限公司受招標(biāo)人的委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。 

3. 工程概況與招標(biāo)范圍 

3.1 建設(shè)地點(diǎn)：通湖路西側(cè)、文炬路南側(cè); 

3.2 建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約175385平方米; 

3.3 合同估算價(jià)：  54900 萬(wàn)元; 

3.4 總期限要求：517 日歷天

其中：

設(shè)計(jì)開(kāi)工時(shí)間：2021年9 月6 日

施工開(kāi)工時(shí)間：2021年9 月6 日

工程竣工時(shí)間：2023年2 月5 日

3.5 招標(biāo)范圍：包括本項(xiàng)目設(shè)計(jì)、工程施工直至竣工驗(yàn)收合格整體移交及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等設(shè)計(jì)施工總承包項(xiàng)目的全部工作。 

A、設(shè)計(jì)內(nèi)容包含：1.建筑物構(gòu)筑物設(shè)計(jì)【方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)（含概算）建筑（裝配式）、施工圖設(shè)計(jì)（各專(zhuān)業(yè)圖紙）、結(jié)構(gòu)（圖紙或相關(guān)資料需提供所有項(xiàng)目清單工程量?jī)?nèi)容）】2.室外工程設(shè)計(jì)（圍墻、室外附屬、地面停車(chē)設(shè)施、標(biāo)識(shí)標(biāo)牌導(dǎo)視、園內(nèi)道路及附屬等）3.地下工程設(shè)計(jì)（地下停車(chē)場(chǎng)、人防等）4. 項(xiàng)目總體規(guī)劃及二次深化設(shè)計(jì) 5. 相關(guān)專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)內(nèi)容（總圖、給排水、綜合管線(xiàn)、智能化工程、三網(wǎng)合一、景觀綠化、樣板房及裝修設(shè)計(jì)、售樓處裝全套施工圖、裝修設(shè)計(jì)、協(xié)助營(yíng)銷(xiāo)提供其需要的相關(guān)圖紙、幕墻、消防、暖通、電氣、夜景亮化、海綿城市、新國(guó)標(biāo)二星綠色建筑、排水管道接入、紅線(xiàn)內(nèi)綜合管道及與市政管道的對(duì)接、工程試樁設(shè)計(jì)、二次供水及泵房設(shè)計(jì)、門(mén)衛(wèi)、配電房、供電、燃?xì)夤艿赖仍O(shè)計(jì)）6.報(bào)批配合、施工配合、驗(yàn)收配合。中標(biāo)通知書(shū)下達(dá)后40日內(nèi)須完成全部施工圖設(shè)計(jì)，并具備審圖及造價(jià)編制深度的要求。

B、施工內(nèi)容包括：設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容（以經(jīng)行政主管部門(mén)審查合格及建設(shè)單位要求的施工圖圖紙為準(zhǔn)）；設(shè)備采購(gòu)、竣工驗(yàn)收、保修等和本工程相關(guān)的全部項(xiàng)目工作；項(xiàng)目招標(biāo)結(jié)束后如發(fā)包人不啟動(dòng)項(xiàng)目或者不啟動(dòng)項(xiàng)目中部分內(nèi)容時(shí)，相關(guān)工程費(fèi)用在結(jié)算時(shí)直接扣除，承包人不得向發(fā)包人提出任何形式的補(bǔ)償。

C、質(zhì)量目標(biāo)：設(shè)計(jì)須符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求及建設(shè)單位要求，同時(shí)所有設(shè)計(jì)內(nèi)容須通過(guò)相關(guān)行政主管部門(mén)評(píng)審。設(shè)計(jì)單位在項(xiàng)目啟動(dòng)后應(yīng)與施工單位配合,保證工程施工質(zhì)量合格。設(shè)計(jì)應(yīng)嚴(yán)格按照建設(shè)單位的限額設(shè)計(jì)要求。

D、造價(jià)控制：承包人根據(jù)發(fā)包人提供的項(xiàng)目估算限額設(shè)計(jì)指標(biāo)完成初步設(shè)計(jì)圖；依據(jù)成熟的初步設(shè)計(jì)圖紙承包人編制完整的設(shè)計(jì)概算（不高于估算限額設(shè)計(jì)指標(biāo)）并經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)；發(fā)包人完成施工圖（經(jīng)審查合格的圖紙）預(yù)算的編制，施工圖預(yù)算不超過(guò)設(shè)計(jì)概算中的工程費(fèi)用；

4. 資格審查必要條件：

4.1具有獨(dú)立訂立合同的能力；

4.2未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

4.3企業(yè)沒(méi)有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門(mén)暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

4. 4 企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證；（相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）； 

4. 5 企業(yè)的資質(zhì)及等級(jí)

申請(qǐng)人企業(yè)應(yīng)同時(shí)具備以下設(shè)計(jì)和施工資質(zhì)要求：

（1）設(shè)計(jì)資質(zhì)：①設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或②建筑行業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或③建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)

（2）施工資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級(jí)及以上

4. 6項(xiàng)目管理人員要求

  （1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：一級(jí)注冊(cè)建筑師或建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師，同時(shí)提供本企業(yè)為其繳納的最近3個(gè)月（2021年4月、2021年5月、2021年6月）的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前三個(gè)月，不包含當(dāng)月）。工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可以兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。

  （2）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有一級(jí)注冊(cè)建筑師和高級(jí)工程師職稱(chēng)，同時(shí)提供本企業(yè)為其繳納的最近3個(gè)月（2021年4月、2021年5月、2021年6月）的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前三個(gè)月，不包含當(dāng)月）。

  （3）施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有建筑工程一級(jí)注冊(cè)建造師和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B類(lèi)證書(shū)），同時(shí)提供本企業(yè)為其繳納的最近3個(gè)月（2021年4月、2021年5月、2021年6月）的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前三個(gè)月，不包含當(dāng)月）。 

4. 7投標(biāo)人擬派總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人且必須滿(mǎn)足下列條件：

  （1）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，施工負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上施工工程項(xiàng)目上任項(xiàng)目經(jīng)理。

（3）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人不作無(wú)在建工程要求。

4. 8符合《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》及其他法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

4.9投標(biāo)人不得存在如下情形：

（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；

（2）工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢(xún)單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢(xún)單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。

（3）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位；

（4）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；

（5）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；

（6）因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門(mén)限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；

（7）被人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人名單；

4.10類(lèi)似項(xiàng)目業(yè)績(jī)要求

一、投標(biāo)企業(yè)業(yè)績(jī)要求：（應(yīng)具備下列條件之一）

（1）工程總承包業(yè)績(jī)：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)工程總承包業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②工程總承包合同③竣工驗(yàn)收證明，以上三者缺一不可。面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或工程總承包合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上所載的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。）

（2）施工業(yè)績(jī)：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)施工業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②施工合同③竣工驗(yàn)收證明，以上三者缺一不可。面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或施工合同為準(zhǔn)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明上所載的竣工時(shí)間為準(zhǔn)。）

（3）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，投標(biāo)企業(yè)承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②設(shè)計(jì)合同③審圖合格證，以上三者缺一不可。面積、時(shí)間以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。）

二、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)要求：（應(yīng)具備下列條件之一）

（1）施工業(yè)績(jī)要求：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)施工業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②施工合同③竣工驗(yàn)收證明，以上三者缺一不可。面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或施工合同為準(zhǔn)，時(shí)間、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以竣工驗(yàn)收證明上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。）

（2）工程總承包業(yè)績(jī)要求：近五年（招標(biāo)公告發(fā)布之日往前推）以來(lái)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過(guò)一項(xiàng)建筑面積10萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)工程總承包業(yè)績(jī)。（需提供①中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）②工程總承包合同③竣工驗(yàn)收證明，以上三者缺一不可。面積以中標(biāo)通知書(shū)（直接發(fā)包通知書(shū)）或工程總承包合同為準(zhǔn)，時(shí)間、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人以竣工驗(yàn)收證明上所載的內(nèi)容為準(zhǔn)。）

注：①投標(biāo)企業(yè)業(yè)績(jī)與工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)不可兼得②若聯(lián)合體投標(biāo)，工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人類(lèi)似業(yè)績(jī)須由聯(lián)合體牽頭單位提供。③投標(biāo)企業(yè)業(yè)績(jī)、工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)作為資格審查依據(jù)）。

4.11其他必要條件

（1）依據(jù)鎮(zhèn)政辦發(fā)[2016]42號(hào)文規(guī)定，參與本項(xiàng)目投標(biāo)的本地總承包企業(yè)應(yīng)出具鎮(zhèn)江地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的《江蘇省建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“信用管理手冊(cè)”）；參與本項(xiàng)目投標(biāo)的外地總承包企業(yè)應(yīng)出具鎮(zhèn)江地區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的有效期內(nèi)的《信用管理手冊(cè)》或在鎮(zhèn)江地區(qū)繳納的有效期內(nèi)的農(nóng)民工工資保證金憑證。

《信用管理手冊(cè)》辦理和農(nóng)民工工資保證金繳存遵循屬地管理原則，鎮(zhèn)江市本地建筑業(yè)企業(yè)辦理《信用管理手冊(cè)》和繳納農(nóng)民工工資保證金在企業(yè)注冊(cè)地建設(shè)主管部門(mén)辦理。市外建筑業(yè)企業(yè)可在首個(gè)投標(biāo)項(xiàng)目或承包項(xiàng)目所在地建設(shè)主管部門(mén)辦理。

招投標(biāo)階段，市外建筑企業(yè)繳存農(nóng)民工工資保證金標(biāo)準(zhǔn)按照鎮(zhèn)政辦發(fā)[2016]42 號(hào)文件執(zhí)行。《信用管理手冊(cè)》和農(nóng)民工工資保證金繳納納憑證實(shí)行一地辦理，全市互認(rèn)。

（2）投標(biāo)人提供為項(xiàng)目負(fù)責(zé)人繳納的最近3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明（招標(biāo)公告發(fā)布日期前三個(gè)月，不包含當(dāng)月）。

注：1.如投標(biāo)人注冊(cè)所在地人力資源和社會(huì)保障部門(mén)明確的最大查詢(xún)期與招標(biāo)文件規(guī)定的月份不一致時(shí)，須提供相應(yīng)的文件規(guī)定；   

2.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的，無(wú)需提供社保證明材料；項(xiàng)目負(fù)責(zé)人未達(dá)到國(guó)家法定退休年齡，但提前退休的，提供人力資源和社會(huì)保障部門(mén)出具的退休證明材料。

5.其他要求：

（1）本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。(必須以施工單位為牽頭人、聯(lián)合體單位不得超過(guò)2家)

（2）聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：

1）聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；

3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；

4）聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)；

5）聯(lián)合體投標(biāo)的必須由牽頭人報(bào)名并下載招標(biāo)文件。

6. 評(píng)標(biāo)辦法

本項(xiàng)目采用綜合評(píng)估法（評(píng)定分離法）

按照招標(biāo)文件約定的評(píng)標(biāo)辦法，評(píng)選出總分得分前7名進(jìn)入定標(biāo)候選人名單。

定標(biāo)程序

1、評(píng)標(biāo)：評(píng)標(biāo)委員會(huì)擇優(yōu)推薦定標(biāo)候選人名單。候選人為7家（總投標(biāo)人數(shù)不足7家時(shí)按實(shí)際投標(biāo)家數(shù)）。

2、公示：評(píng)標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對(duì)定標(biāo)候選人公示，公示期3日。公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，在句容市公共資源交易中心召開(kāi)定標(biāo)會(huì)。

3、定標(biāo)：定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)定標(biāo)原則確定中標(biāo)候選人順序。定標(biāo)委員會(huì)由7人組成，其中招標(biāo)人單位不超過(guò)三分之一；其他人員從相關(guān)部門(mén)和單位中抽取，成員庫(kù)人數(shù)應(yīng)不少于定標(biāo)委員會(huì)抽取人數(shù)的3- 5 倍。定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在定標(biāo)會(huì)上推薦定標(biāo)組長(zhǎng)，招標(biāo)人（不含代理機(jī)構(gòu)）的法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人參加定標(biāo)委員會(huì)的，由其直接擔(dān)任定標(biāo)委員會(huì)組長(zhǎng)。

定標(biāo)方法采用票決定標(biāo)法。

招標(biāo)人在定標(biāo)會(huì)上介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)情況、清標(biāo)及對(duì)投標(biāo)人或者項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的考察、質(zhì)詢(xún)情況；招標(biāo)人可以邀請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專(zhuān)家代表介紹評(píng)標(biāo)情況、專(zhuān)家評(píng)審意見(jiàn)及評(píng)標(biāo)結(jié)論、提醒注意事項(xiàng)。定標(biāo)委員會(huì)成員有疑問(wèn)的，可以向招標(biāo)人相關(guān)負(fù)責(zé)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)專(zhuān)家提問(wèn)。

定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照公平公正、充分競(jìng)爭(zhēng)、合理低價(jià)的原則，采用票決定標(biāo)法，在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的定標(biāo)候選人中擇優(yōu)確定中標(biāo)候選人。

定標(biāo)方法為：票決定標(biāo)法，定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)因素對(duì)各定標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)審比較后，進(jìn)行一次性票決排名。票決采取記名投票計(jì)分法，即各定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人擇優(yōu)排序進(jìn)行打分，最優(yōu)的 N 分，其次 N-1 分，以此類(lèi)推（N 一般不超過(guò)5，排名N以后得0分）， 按總分高低排序推薦一名中標(biāo)候選人。本次N=5。

得票數(shù)（總分）相同且影響中標(biāo)候選人確定的，可由定標(biāo)委員會(huì)對(duì)票數(shù)（總分）相同的單位進(jìn)行再次票決確定排名。

定標(biāo)因素

由組建的定標(biāo)委員會(huì)對(duì)定標(biāo)候選人進(jìn)行綜合比較，投票決定。比較的內(nèi)容為：

（1）企業(yè)資質(zhì)等級(jí)、過(guò)往業(yè)績(jī)(含業(yè)績(jī)影響力、難易程度)：

1）同時(shí)具備工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)和建筑總承包特級(jí)施工資質(zhì)的企業(yè)優(yōu)于資質(zhì)低或單資質(zhì)企業(yè)；

2）做過(guò)工程業(yè)績(jī)技術(shù)復(fù)雜、難度大的企業(yè)優(yōu)于做過(guò)工程業(yè)績(jī)技術(shù)相對(duì)簡(jiǎn)單、難度較小的企業(yè)；

①2016年7月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)建筑面積17萬(wàn)平方米及以上的住宅類(lèi)設(shè)計(jì)或施工業(yè)績(jī)多的優(yōu)于其他企業(yè)。提供合同及中標(biāo)通知書(shū)（時(shí)間、面積以合同或中標(biāo)通知書(shū)上為準(zhǔn)）。

②2016年7月1日以來(lái)承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同金額5億元及以上的工程總承包業(yè)績(jī)多的優(yōu)于其他企業(yè)。提供合同及中標(biāo)通知書(shū)（時(shí)間、金額以合同或中標(biāo)通知書(shū)上為準(zhǔn)）。

（2）企業(yè)獲得各種榮譽(yù)：

1）投標(biāo)人2016年7月1日以來(lái)獲得過(guò)“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)”、“詹天佑大獎(jiǎng)”、“全國(guó)市政金杯”、省級(jí)優(yōu)質(zhì)工程質(zhì)量獎(jiǎng)（如“江蘇揚(yáng)子杯”）獎(jiǎng)項(xiàng)多的優(yōu)于獲得過(guò)獎(jiǎng)項(xiàng)少的（時(shí)間以證書(shū)日期為準(zhǔn)）；

2）投標(biāo)人2016年7月1日以來(lái)獲得過(guò)中國(guó)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)或省級(jí)勘察設(shè)計(jì)協(xié)會(huì)頒發(fā)的優(yōu)秀設(shè)計(jì)獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)多的優(yōu)于獲得過(guò)獎(jiǎng)項(xiàng)少的（時(shí)間以證書(shū)日期為準(zhǔn)）。

以上證明材料，請(qǐng)攜帶復(fù)印件加蓋公章裝訂成冊(cè)攜帶至定標(biāo)會(huì)場(chǎng)。

定標(biāo)委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)遵循擇優(yōu)與價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)的原則，依據(jù)招標(biāo)文件公布的投標(biāo)規(guī)則，獨(dú)立行使投票權(quán)。票決采用記名方式并注明投票理由。

7．投標(biāo)保證金繳納

  投標(biāo)人必須于投標(biāo)截止前按以下方式，從企業(yè)法人的基本存款賬戶(hù)上繳納投標(biāo)保證金人民幣  80 萬(wàn)元至系統(tǒng)隨機(jī)生成的虛擬子帳號(hào)；（句容市公共資源交易中心財(cái)務(wù)）。

注：

1. 按規(guī)定繳納年度投標(biāo)保證保險(xiǎn)（年度投標(biāo)保證保險(xiǎn)的使用規(guī)則執(zhí)行鎮(zhèn)政建[2018]194 號(hào)文）的企業(yè)提交年度保證金繳納憑證。選擇采用電子保險(xiǎn)保函形式繳納保證金的投標(biāo)人，參照本市《關(guān)于開(kāi)展公共資源交易投標(biāo)保證金電子保險(xiǎn)保函服務(wù)的通知（試行）》執(zhí)行。

2. 投標(biāo)保證金采用電匯的形式交納，投標(biāo)保證金必須在投標(biāo)截止時(shí)間前到達(dá)指定賬戶(hù)。

戶(hù)  名：句容市公共資源交易中心

 開(kāi)戶(hù)行：句容市農(nóng)商行華清支行

虛擬子賬號(hào)：下載招標(biāo)文件后在業(yè)務(wù)查詢(xún)的“獲取子賬戶(hù)”模塊中選定投標(biāo)項(xiàng)目，“獲取子商戶(hù)號(hào)”后隨機(jī)生成的子商戶(hù)號(hào)即保證金支付賬號(hào)。

3. 投標(biāo)保證金繳納賬號(hào)與企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中基本存款賬戶(hù)的賬號(hào)不符或以個(gè)人、企業(yè)的辦事處、分公司，子公司名義或從他人賬戶(hù)、投標(biāo)人企業(yè)的其他賬戶(hù)繳納的投標(biāo)保證金無(wú)效。

4.開(kāi)標(biāo)前，投標(biāo)申請(qǐng)人如未按上述要求提交投標(biāo)保證金，屬于重大偏差，將被視為未能對(duì)招標(biāo)文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)，應(yīng)當(dāng)作為無(wú)效標(biāo)予以否決。

5. 投標(biāo)人基本存款賬戶(hù)以鎮(zhèn)江市有形建筑市場(chǎng)開(kāi)放式應(yīng)用信息平臺(tái)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中開(kāi)戶(hù)許可證中信息為準(zhǔn)，如有變動(dòng)請(qǐng)及時(shí)更新，否則不予認(rèn)可。

6.重發(fā)公告或多次公告的項(xiàng)目，投標(biāo)人需按最新招標(biāo)公告的要求重新繳納投標(biāo)保證金；

7. 投標(biāo)保證金退還：投標(biāo)保證金本息同時(shí)退還。為提高各方工作效率，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，招標(biāo)投標(biāo)平臺(tái)系統(tǒng)將自動(dòng)辦理投標(biāo)保證金退還工作。如本項(xiàng)目招投標(biāo)中遇異議、投訴等特殊情況，投標(biāo)保證金退還按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 

8．發(fā)布公告的媒介

本公告在鎮(zhèn)江市工程建設(shè)網(wǎng)和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)上發(fā)布，發(fā)布時(shí)間從2021年7  月23 日至2021年7 月27 日，請(qǐng)各潛在投標(biāo)單位于開(kāi)標(biāo)前登錄http://222.186.125.131:8083/TPBidder/memberLogin，持企業(yè)CA證書(shū)下載招標(biāo)文件，逾期不得下載。我市采用招標(biāo)文件費(fèi)用網(wǎng)上支付形式，網(wǎng)上下載招標(biāo)文件費(fèi)用為每家投標(biāo)單位每個(gè)標(biāo)段305元。

友情提醒：請(qǐng)謹(jǐn)慎下載招標(biāo)文件，如獲取招標(biāo)文件后，不繳納投標(biāo)保證金、不參加開(kāi)標(biāo)會(huì)、無(wú)故放棄投標(biāo)的企業(yè)，將拒絕其參加我市政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)一個(gè)月；一年內(nèi)再次出現(xiàn)此類(lèi)情況的，將拒絕其參加我市政府投資項(xiàng)目招投標(biāo)六個(gè)月。

投標(biāo)人若對(duì)招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，須在 2021 年  7 月28 日（招標(biāo)答疑、澄清提交截止時(shí)間）前向招標(biāo)人提出答疑、澄清要求，任何招標(biāo)答疑、澄清內(nèi)容不得包含本公司或其他單位相關(guān)信息，否則其投標(biāo)將被拒絕。

招標(biāo)人將于 2021 年7  月  30 日前回復(fù)所有的答疑、澄清要求，如招標(biāo)人不能在此時(shí)間前完成答疑、澄清要求回復(fù)，招標(biāo)人應(yīng)推遲投標(biāo)截止時(shí)間，并以招標(biāo)文件補(bǔ)充文件形式予以公告。

投標(biāo)截止時(shí)間： 2021 年  8  月24  日上午9時(shí)30分；本項(xiàng)目采用不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)。

9. 其他

9.1 本招標(biāo)公告中由招標(biāo)人自行填寫(xiě)的部分，填寫(xiě)的內(nèi)容僅限于對(duì)應(yīng)條款的相應(yīng)要求，填寫(xiě)其他內(nèi)容和要求的，填寫(xiě)內(nèi)容和要求無(wú)效。 

9.2 本工程電子招投標(biāo)活動(dòng)中投標(biāo)和資格審查認(rèn)定等以電子招標(biāo)投標(biāo)企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)中的信息、數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，投標(biāo)人需將招投標(biāo)所需的所有材料錄入至鎮(zhèn)江市公共資源交易中心企業(yè)誠(chéng)信庫(kù)后選擇編入投標(biāo)文件； 

9.3 投標(biāo)人存在串通投標(biāo)、以他人名義投標(biāo)、弄虛作假等違法違規(guī)行為，或者無(wú)正當(dāng)理由放棄投標(biāo)、中標(biāo)資格，造成項(xiàng)目招標(biāo)失敗的，不得參加該項(xiàng)目重新招標(biāo)的投標(biāo)。 

9.4本項(xiàng)目使用資格后審方式，審查辦法采用合格制，凡審查合格少于3家的，招標(biāo)人將依法重新招標(biāo)。

9.4 投標(biāo)人遞交無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力的投標(biāo)文件（無(wú)競(jìng)爭(zhēng)力投標(biāo)是指不以中標(biāo)為目的的投標(biāo)，包括企業(yè)資質(zhì)類(lèi)別、等級(jí)和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專(zhuān)業(yè)、資格等級(jí)不符合招標(biāo)文件要求、投標(biāo)報(bào)價(jià)畸高、投標(biāo)文件故意漏項(xiàng)缺項(xiàng)、類(lèi)似工程業(yè)績(jī)明顯不符合招標(biāo)文件要求、施工組織設(shè)計(jì)文件不符合篇幅要求、以及故意違反招標(biāo)文件中已醒目標(biāo)識(shí)的無(wú)效條款且事先未質(zhì)疑等情形）將被公示1個(gè)月，在公示期間，其他國(guó)有投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中明確拒絕其投標(biāo)。 

9.5 異議與投訴：本項(xiàng)目的投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人認(rèn)為本次招投標(biāo)活動(dòng)不符合法律、行政法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的，可以依法提出異議或投訴。異議或投訴必須在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)嚴(yán)格按照蘇建規(guī)字[2016]4號(hào)和蘇建規(guī)字[2017]1號(hào)文規(guī)定的方式和程序，通過(guò)“鎮(zhèn)江市有形建筑市場(chǎng)開(kāi)放式應(yīng)用信息平臺(tái)”網(wǎng)上提出。招標(biāo)人或監(jiān)管部門(mén)將依法受理和處理異議或投訴。投標(biāo)人或者其他利害關(guān)系人對(duì)招標(biāo)文件（含招標(biāo)公告）、開(kāi)標(biāo)和評(píng)標(biāo)結(jié)果提出投訴的，應(yīng)當(dāng)先向招標(biāo)人提出異議。異議和投訴均應(yīng)有明確的請(qǐng)求和必要的證明材料，猜測(cè)式、懷疑式的異議和投訴將不被接受。   

10．聯(lián)系方式

10.1招標(biāo)主體：

招標(biāo)人：句容弘迅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司  招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：句容市弘毅建設(shè)管理有限公司

地址：句容市                        地址：句容市華陽(yáng)東路2-1號(hào)

郵編：212400                         郵編：212400

聯(lián)系人：周工                        聯(lián)系人：劉工

電話(huà)：  18752940402                  電話(huà)： 0511-80772312

10.2相關(guān)部門(mén)：

  公共資源交易部門(mén)：                           招投標(biāo)行政監(jiān)督部門(mén)： 

  句容市公共資源交易中心                       句容市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室

  工程交易科聯(lián)系電話(huà)： 0511-87322011           聯(lián)系電話(huà)： 0511-87322100

10.3技術(shù)支持：

  CA簽章辦理指南：                              網(wǎng)上招投標(biāo)系統(tǒng)：

  http://ggzy.zhenjiang.gov.cn/051/051002/carelated.html 江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司

  聯(lián)系電話(huà)：18251880642 、 18512527507