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受委托，日照陸橋拍賣有限責任公司定于2021年9月3日15:30在日照市嵐山區(qū)公共資源交易中心九樓第三開標室舉行拍賣會，公開拍賣以下標的，具體公告如下：

一、拍賣標的(毛坯房，以實物現(xiàn)狀為準)：

1、日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道鳳凰山社區(qū)81#樓西沿街1號、2號沿街樓五年租賃權(quán)，其中1號沿街樓建筑面積約272.7㎡、2號沿街樓建筑面積約281.18㎡，整體出租，起拍價：66465元/年，競買保證金1.5萬元。

2、日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道鳳凰山社區(qū)81#樓西沿街5號沿街樓五年租賃權(quán)，建筑面積約170.14㎡，起拍價：20416元/年，競買保證金5000元。

二、展示時間、地點：

自公告之日起在標的所在地現(xiàn)場展示，自行咨詢看樣。

三、特別說明：

1、本次拍賣以實物現(xiàn)狀拍賣，標的以展示期間看到的實物現(xiàn)狀為準，委托人及拍賣人不承擔瑕疵擔保責任，特此聲明。拍賣成交款為不含稅價格，拍賣成交后日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道石家莊居居民委員會負責提供租金發(fā)票，開具租金發(fā)票繳納的稅費由買受人承擔。

2、拍賣成交后5個工作日內(nèi)買受人須向日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心付清第一年租金，同時與日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道石家莊居居民委員會簽訂《房屋租賃合同》，《房屋租賃合同》須采用日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道石家莊居居民委員會起草的《房屋租賃合同》格式；后期租金一年一付，每年7月1日前付清下一年租金；買受人繳納的競買保證金全額轉(zhuǎn)為租賃押金（租賃期間不計息），租期內(nèi)，買受人（承租人）就租賃房屋進行的裝修，租賃合同期滿或者《房屋租賃合同》被依法解除時房屋裝修無償歸房屋所有人石家莊居民委員會所有。

3、租賃期間，買受人須合法經(jīng)營，為避免擾民或氣味污染，本次出租沿街樓如用于賓館、飯店等經(jīng)營必須按環(huán)保、消防等部門要求自行進行相關(guān)設(shè)計，得到相關(guān)部門批準后方可經(jīng)營；為確保沿街樓外觀整潔，廣告牌的安裝必須符合城市管理部門的要求同一尺寸進行安裝。

4、租賃期間如買受人對沿街樓進行轉(zhuǎn)租，須經(jīng)過日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道石家莊居居民委員會同意。

5、租期滿后如重新進行招租，同等價格同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，如買受人未能競得，須在規(guī)定時間內(nèi)向日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道石家莊居居民委員會移交房屋且不得索要任何補償，并做好成品保護。

6、其他租賃事宜請在報名前自行向日照市嵐山區(qū)安東衛(wèi)街道石家莊居居民委員會咨詢具體租賃事宜。

四、競買手續(xù)辦理：

1、自公告之日起，有意競買者須在2021年9月2日16:00前（以到賬時間為準）將競買保證金（1號標的1.5萬元、2號標的5000元）以網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬方式繳至日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心指定賬戶（開戶行：日照銀行股份有限公司嵐山支行，戶名：日照市公共資源交易中心嵐山區(qū)分中心，賬號：810102001421026558），轉(zhuǎn)賬時須注明項目名稱“石家莊居競買保證金”，競買保證金的提交人必須與報名競買人名稱一致，未按以上要求繳納競買保證金的，視為自動放棄競買資格。

2、有意競買者請于2021年9月3日15:00-15:20攜帶報名材料及繳納競買保證金票據(jù)到日照市嵐山區(qū)公共資源交易中心九樓第三開標室（嵐山區(qū)轎頂山路517號黨校院內(nèi)）辦理競買手續(xù)。

3、報名所需材料：（1）自然人報名：須攜帶個人身份證原件及復(fù)印件。（2）法人報名：法定代表人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證原件及復(fù)印件；代理人報名須攜帶營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件、法定代表人授權(quán)委托書、法定代表人身份證復(fù)印件、代理人身份證原件及復(fù)印件；上述復(fù)印件均需加蓋公章。（3）銀行出具的繳納競買保證金憑證。

五、為貫徹落實好上級關(guān)于疫情防控的最新要求，切實保障人民群眾身體健康和生命安全，最大限度減少人員聚集，需嚴格控制到場人數(shù)，有意競買者只允許本人到場參加競買。進入開評標現(xiàn)場人員都應(yīng)當自行全程戴好口罩，主動出示健康碼，如實提供近期外出經(jīng)歷，配合測量、記錄個人體溫，會場座位保持足夠間隔。不符合疫情防控要求的人員禁止進入開評標場所。

聯(lián)系電話：石家莊居居民委員會:張守偉13706330958

拍賣公司：0633—8777897  15206330501

聯(lián)系地址：日照市煙臺路大象國際B座802室

日照陸橋拍賣有限責任公司

                                                                        2021年8月26日