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摘要：本公告受河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司委托發(fā)布，發(fā)布日期：2021-08-27，公告主要內(nèi)容為：河南鄭州直屬分公司垣澠高速路段所轄服務(wù)區(qū)停車區(qū)物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告，所屬區(qū)域：河南-鄭州，所屬行業(yè)分類：其他，招標(biāo)代理：河南公路工程招標(biāo)咨詢有限公司，采購業(yè)主：河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司，開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知，公告類型：招標(biāo)公告。

河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司垣澠高速路段所轄服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目招標(biāo)公告

1．招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司垣澠高速路段所轄服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目已由河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司以《河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司關(guān)于將垣澠高速路段所轄服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目外包的批復(fù)》（豫交服司〔2021〕48號》的文）批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司，項(xiàng)目資金來自自籌資金。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項(xiàng)目進(jìn)行國內(nèi)外公開招標(biāo)，歡迎符合相關(guān)條件的單位參加投標(biāo)。

2．項(xiàng)目概況及招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱：河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司垣澠高速路段所轄服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目。

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：垣澠高速公路河南段：(1)K50+500 韶山服務(wù)區(qū)；(2)K27+800 仰韶大峽谷停車區(qū)西區(qū)；(3)K32+800 仙門山停車區(qū)東區(qū)。

2.3招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分：

本項(xiàng)目共為1個標(biāo)段，其服務(wù)期限及要求詳見下表：

標(biāo)段號	服務(wù)區(qū)域	主要工作內(nèi)容	服務(wù)期限（月）
NO.1	韶山服務(wù)區(qū)、仙門山停車區(qū)東區(qū)、仰韶大峽谷停車區(qū)西區(qū)	根據(jù)招標(biāo)人實(shí)際要求提供物業(yè)服務(wù)。	24個月 合同簽訂采用1年+1年模式，即兩年合同分兩次簽訂。一年期滿后，如果日�？己私Y(jié)果和服務(wù)區(qū)評價較好，可以續(xù)期一年，根據(jù)實(shí)際服務(wù)期限進(jìn)行支付，招標(biāo)人不承擔(dān)中標(biāo)人的任何經(jīng)濟(jì)損失。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人持有有效的證件，具體應(yīng)滿足下列要求：

3.1.1投標(biāo)人具有獨(dú)立法人資格，持有有效企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理服務(wù)或物業(yè)管理內(nèi)容，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的能力。

3.1.2業(yè)績和能力要求：近三年（2018年1月1日至投標(biāo)截止時間前一天，以合同簽訂日期為準(zhǔn)）完成(完成指合同期已結(jié)束的項(xiàng)目或在合同期內(nèi)且合同期已執(zhí)行滿一年以上項(xiàng)目)一項(xiàng)合同額不低于300萬元/年的物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目業(yè)績（包括高速公路收費(fèi)站或服務(wù)區(qū)、大型商場、市政環(huán)衛(wèi)、醫(yī)院、學(xué)校、寫字樓、公寓、機(jī)關(guān)等）。

3.1.3 2020年度財(cái)務(wù)經(jīng)營狀況良好，處于盈利狀態(tài)。

3.1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有全國物業(yè)行業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理職業(yè)資格證書，大專及以上學(xué)歷，3年及以上物業(yè)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或物業(yè)管理負(fù)責(zé)人經(jīng)歷（以物業(yè)合同簽訂日期起算），在本單位繳納社保三十六個月及以上（三十六個月指2018年1月1日以來）；

3.2與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的單位，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標(biāo)段投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均無效。

3.3在“信用中國”（或中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)）網(wǎng)站（http://www.creditchina.gov.cn/）中被列入失信被執(zhí)行人名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

3.4在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（http://www.gsxt.gov.cn/）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

3.5近三年（2018年1月1日以來）投標(biāo)人及其法定代表人均無行賄犯罪行為（以中國裁判文書網(wǎng)查詢結(jié)果為準(zhǔn)）。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1市場主體需要完成信息登記及CA數(shù)字證書辦理，才能通過省公共資源交易平臺參與交易活動，具體辦理事宜請查閱河南省公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”專區(qū)的《河南省公共資源交易平臺市場主體信息庫登記指南（工程建設(shè)、政府采購）》。

凡有意參加投標(biāo)者，請于2021年8月28日至2021年9月3日 (北京時間，下同)，登錄河南省公共資源交易中心網(wǎng)站（http：//www.hnggzy.com），憑企業(yè)身份認(rèn)證鎖（CA密鑰）進(jìn)行網(wǎng)上操作并下載招標(biāo)文件及相關(guān)資料。

4.2獲取方式：憑CA密鑰登陸市場主體系統(tǒng)并在規(guī)定時間內(nèi)按網(wǎng)上提示下載招標(biāo)文件及資料。

4.3招標(biāo)文件以《河南省公共資源交易中心網(wǎng)》的電子招標(biāo)文件為準(zhǔn)，招標(biāo)人不再提供紙質(zhì)資格招標(biāo)文件。投標(biāo)人未按規(guī)定時間在網(wǎng)上下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

4.4獲取招標(biāo)文件后，投標(biāo)人請到河南省公共資源交易中心網(wǎng)站—公共服務(wù)—下載專區(qū)欄目下載最新版本的投標(biāo)文件制作工具安裝包，并使用安裝后的最新版本投標(biāo)文件制作工具制作電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間前須自行查看項(xiàng)目進(jìn)展、變更通知、澄清及回復(fù)，因投標(biāo)人未及時查看而造成的后果自負(fù)。 

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1招標(biāo)人不再組織工程現(xiàn)場踏勘，不召開投標(biāo)預(yù)備會。

5.2投標(biāo)人需要在投標(biāo)截止時間前按照“河南省公共資源交易平臺”及招標(biāo)文件要求遞交電子投標(biāo)文件，投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，北京時間，下同）:另行通知。

 5.3 加密電子投標(biāo)文件須在河南省公共資源交易中心交易系統(tǒng)中加密上傳，加密電子投標(biāo)文件逾期上傳將不予受理。開標(biāo)地點(diǎn)：另行通知。

5.4 本項(xiàng)目采用“遠(yuǎn)程不見面”開標(biāo)方式，遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳的網(wǎng)址為www.hnggzy.com。投標(biāo)人無需到河南省公共資源交易中心現(xiàn)場參加開標(biāo)會議，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時間前,登錄遠(yuǎn)程開標(biāo)大廳，在線準(zhǔn)時參加開標(biāo)活動并進(jìn)行文件解密、答疑澄清等。

5.5 不見面服務(wù)的具體事宜請查閱河南省公共資源交易中心網(wǎng)站“辦事指南”專區(qū)的《河南省公共資源交易平臺不見面服務(wù)系統(tǒng)使用指南》。

6.評標(biāo)方法

本次招標(biāo)采用綜合評分法。

7．發(fā)布的媒介

本次招標(biāo)公告同時在《中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺》、《河南省交通運(yùn)輸廳網(wǎng)站》、《河南省公共資源交易中心網(wǎng)》上發(fā)布。

8．聯(lián)系方式

招標(biāo)人：河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司

聯(lián)系人：燕先生

電  話：0371-86549309

地址：鄭州高新技術(shù)開發(fā)區(qū)連霍高速公路588公里處鄭州北服務(wù)區(qū)

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：河南公路工程招標(biāo)咨詢有限公司

聯(lián)系人：李先生  

電  話：0371-61283073

地址：鄭州市淮河?xùn)|路19號                        

    2021年8月27日

本公告所含項(xiàng)目編號及名稱：（根據(jù)國辦函【2019】41號令，自2019年9月1日起，所有招投標(biāo)項(xiàng)目取消報名環(huán)節(jié)，請直接在領(lǐng)取文件模塊搜索編號進(jìn)行進(jìn)行文件領(lǐng)�。�

標(biāo)段編號	標(biāo)段名稱
豫工程20210797001001	河南交投服務(wù)區(qū)管理有限公司直屬分公司垣澠高速路段所轄服務(wù)區(qū)（停車區(qū)）物業(yè)服務(wù)外包項(xiàng)目NO.1