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| 編號(hào): ALS200754-03SG |
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1. 招標(biāo)條件
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南京溧水中山保障房建設(shè)有限公司建設(shè)項(xiàng)目溧水區(qū)錦和家園三期棚戶區(qū)危舊房改建安置工程已經(jīng)立項(xiàng)部門批準(zhǔn)建設(shè)（立項(xiàng)批文號(hào)：溧審批投許[2020]194號(hào)）。工程所需資金來源國有非政府性資金：204900.93萬元，現(xiàn)已落實(shí)。本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標(biāo)申請(qǐng)人參加投標(biāo)。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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江蘇省教建項(xiàng)目管理有限公司受招標(biāo)人委托(或招標(biāo)人)負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 標(biāo)段名稱：施工總承包 |
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2.2 工程地點(diǎn)：溧水區(qū) |
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2.3 工程類型： 特大型工程 |
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2.4 建設(shè)內(nèi)容： 房屋建筑工程; |
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2.5 結(jié)構(gòu)類型： 框架剪力墻結(jié)構(gòu) |
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2.6 工期要求： 900日歷天 |
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2.7 工程合同估算價(jià)： 97000.00萬元 |
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2.8 招標(biāo)內(nèi)容： 民用建筑土建及水電安裝; |
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2.9 單位工程及招標(biāo)范圍說明： 該項(xiàng)目總建筑面積約241750.45平方米，其中地上建筑面積約174175.42平方米，地下建筑面積約67575.03平方米。建筑物層數(shù)：地上最高27層，地下1層。建筑物高度最高約79.95米，框架剪力墻結(jié)構(gòu)。本標(biāo)段招標(biāo)范圍包括：土建工程（不含樁基、基坑支護(hù)及相應(yīng)土石方工程）、公共部位裝修（包括社區(qū)物業(yè)用房、養(yǎng)老用房裝修）、幕墻、水電安裝工程、景觀工程、室外管網(wǎng)、亮化工程、室外道路工程、圍墻工程等工程，本標(biāo)段剩余施工內(nèi)容為消防工程、暖通工程、綠化工程、駐地網(wǎng)工程、智能化、電梯采購、太陽能采購單獨(dú)發(fā)包。本批文之前施工已招標(biāo)內(nèi)容：樁基、基坑支護(hù)及相應(yīng)土石方工程。具體詳見設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單。 |
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2.10 工程規(guī)模： 建筑面積：241750.45 m2;建筑物層數(shù)：27 層;其中地上層數(shù)：27 層;其中地下層數(shù)：1 層;建筑物高度：79.95 m;其中地下室面積：67575.03 m2;造價(jià)：97000 萬元;單體最大建筑面積：16949.99 m2;幢數(shù)：22 幢;鋼結(jié)構(gòu)跨度：0 m;重量：0 噸。 |
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)及范圍：施工總承包建筑工程一級(jí)(含)以上。 |
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3.2 項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級(jí)：
注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)(含)以上。 |
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3.3 本次招標(biāo)是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否
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3.4 本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：否
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4. 招標(biāo)文件的獲取
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4.1本公告發(fā)布期間投標(biāo)申請(qǐng)人可在南京市公共資源交易中心辦理CA鎖后直接登錄網(wǎng)站 （njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）申請(qǐng)投標(biāo)，并持《單位介紹信》或法定代表人授權(quán)委托書原件及經(jīng)辦人身份證原件到指定地點(diǎn)購買招標(biāo)文件。
4.2招標(biāo)文件發(fā)售自本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，每日上午9時(shí)00分至11時(shí)30分，下午14時(shí)00分至17時(shí)00分（法定公休日、法定節(jié)假日除外），因系統(tǒng)限制，獲取招標(biāo)文件截止時(shí)間以“e路陽光”網(wǎng)上交易平臺(tái)截止時(shí)間為準(zhǔn)。發(fā)售地點(diǎn)：江蘇省教建項(xiàng)目管理有限公司（南京市溧水區(qū)大西門街109號(hào)雙高設(shè)計(jì)院5樓）。
4.3招標(biāo)文件售價(jià)300元/份，售后不退。 |
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5. 資格審查辦法
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5.1 對(duì)投標(biāo)人的資格審查方法按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件及有關(guān)法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。
5.2 本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，資格審查必要條件為：
5.2.1具有獨(dú)立訂立合同的能力，具有有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照（提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章，原件核查）；
5.2.2企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)：施工總承包建筑工程一級(jí)(含)以上（提供資質(zhì)證書復(fù)印件加蓋公章，原件核查 ）；
5.2.3項(xiàng)目負(fù)責(zé)人注冊(cè)專業(yè)、資格等級(jí)：注冊(cè)建造師證建筑工程一級(jí)（含）以上且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類證）（提供注冊(cè)證書及安全生產(chǎn)考核合格證復(fù)印件加蓋公章，原件核查）；
5.2.4本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；
5.2.5投標(biāo)企業(yè)應(yīng)具備安全生產(chǎn)條件，并取得有效的安全生產(chǎn)許可證（提供有效的安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
5.2.6項(xiàng)目負(fù)責(zé)人必須滿足下列條件：
a.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)；
b.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批 文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
c.項(xiàng)目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。
（符合并提供承諾書原件）
5.2.7投標(biāo)人不得存在下列情形之一：（1）為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；（2）為本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、項(xiàng)目管理人，以及為本招標(biāo)項(xiàng)目提供招標(biāo)代理、設(shè)計(jì)服務(wù)的； （3）與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè) 法定代表人的，或者相互控股、參股的；（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；（5）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；（6）處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；（7）因拖欠工人工資或者因發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；（8）投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。（符合并提供承諾書原件）
5.2.8符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。其他條件為：無。
5.3本工程按照蘇建規(guī)字（2017）1號(hào)文件規(guī)定，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際增設(shè)的資格審查可選條件為：
1）項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程業(yè)績
投標(biāo)人擬報(bào)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人自2016年9月1日（含）以來在本單位承擔(dān)過且已完成單項(xiàng)合同總建筑面積110000平方米及以上新建房屋建筑工程施工業(yè)績。(須提供中標(biāo)通知書、施工合同及工程竣工驗(yàn)收證明材料復(fù)印件加蓋公章，三者缺一不可，原件核查。如提供的證明材料所反映的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間以工程竣工驗(yàn)收證明材料中的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明材料的建筑面積為準(zhǔn)。提供的證明材料必須能夠充分反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視作未提供。）
5.4 資格審查的其他要求：
5.4.1項(xiàng)目負(fù)責(zé)人提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2021年3月至2021年8月）投標(biāo)申請(qǐng)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】(提供證明材料復(fù)印件加蓋公章，原件核查，加蓋社保繳費(fèi)電子專用章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）的證明材料可視為原件)。
5.4.2項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不限于以下兩種情況）：
①未同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或交納社會(huì)保險(xiǎn)；
②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
另本項(xiàng)目不接受投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理同時(shí)任個(gè)體工商戶（個(gè)體經(jīng)濟(jì)組織）經(jīng)營者。
（符合并提供承諾書原件）
5.4.3投標(biāo)申請(qǐng)人應(yīng)提供具有有效期內(nèi)的《南京市建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》（提供復(fù)印件加蓋公章，原件核查）；
5.4.4投標(biāo)人提供符合招標(biāo)文件要求《誠信投標(biāo)承諾書》（注：《誠信投標(biāo)承諾書》需法定代表人簽字方有效，法定代表人簽章視為無效，提供承諾書原件）；
5.4.5投標(biāo)企業(yè)開標(biāo)截止時(shí)間前需到溧水區(qū)城建局領(lǐng)取2020年下半年《溧水區(qū)政府投資項(xiàng)目建筑業(yè)施工企業(yè)信用合格表》（辦理部門：溧水區(qū)城建局市場(chǎng)監(jiān)管科）；（提供復(fù)印件加蓋公章，原件核查）
5.4.6投標(biāo)企業(yè)必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書》（提供承諾書原件）；
5.4.7根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號(hào)）、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管〔2019〕233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）；同時(shí)根據(jù)《關(guān)于開展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號(hào)）），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果在南京市建委網(wǎng)站公示為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，亦作為資格審查不通過處理。
5.4.8本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示期內(nèi)單位和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人投標(biāo)。（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)，投標(biāo)人符合并提供承諾書原件）；
5.4.9投標(biāo)保證金到賬確認(rèn)函（提供網(wǎng)上打印件）；
關(guān)于資格審查其他備注：原件核查的三點(diǎn)說明：①具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）的電子證書視為原件；②要求提供原件核查的，若不提供資格審查不通過；③原件與復(fù)印件不一致的，資格審查不通過。
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6. 評(píng)標(biāo)方法
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6.1本標(biāo)段采用評(píng)標(biāo)入圍方法(全部入圍法）。
6.2本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
6.2.1不采用兩階段評(píng)審
6.2.2采用暗標(biāo)
6.2.3施工組織設(shè)計(jì)評(píng)審辦法（暗標(biāo)橫向評(píng)審）
評(píng)分制：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件中確定的評(píng)審要點(diǎn)，對(duì)投標(biāo)文件的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行評(píng)分。
6.2.4開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表從以下方法和系數(shù)中隨機(jī)抽取確定：
方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件，下同）的評(píng)標(biāo)價(jià)（評(píng)標(biāo)價(jià)是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計(jì)算錯(cuò)誤的投標(biāo)報(bào)價(jià)，下同）算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕。評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K，K 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定，K 值的取值范圍為 95%-98%。
方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)算術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時(shí)，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時(shí)，剔除最高報(bào)價(jià)后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件＜4時(shí)，則次低報(bào)價(jià)作為投標(biāo)平均價(jià)A〕，招標(biāo)控制價(jià)為B，則:評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià) =A×K1×Q1+B×K2×Q2，Q2=1-Q1, Q1取值范圍為65%～85%；K1 的取值范圍為 95%～98%；Q1、K1 值在開標(biāo)時(shí)由投標(biāo)人推選的代表隨機(jī)抽取確定。K2 的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程 88%～100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件中明確。
6.2.5投標(biāo)報(bào)價(jià)的偏差率計(jì)算公式：
偏差率=100% ×|投標(biāo)人報(bào)價(jià) - 評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)|/評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)
6.2.6報(bào)價(jià)評(píng)審偏差
投標(biāo)報(bào)價(jià)：82分。偏離評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的每增加1%扣0.9分，每降低1%扣0.6分，偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。
6.2.7施工組織設(shè)計(jì) （滿分9分）
①總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工標(biāo)段劃分；（優(yōu)：1.00分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；無：0.00分；）
②施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；（優(yōu)：1.00分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；無：0.00分；）
③施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（優(yōu)：1.00分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；無：0.00分；）
④勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；（優(yōu)：1.00分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；無：0.00分；）
⑤施工過程各階段質(zhì)量安全的保證措施；（優(yōu)：1.00分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；無：0.00分；）
⑥關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（優(yōu)：2.00分；良：1.80分；一般：1.60分；差：1.40分；無：0.00分；）
⑦新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用；（優(yōu)：1.00分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；無：0.00分；）
⑧BIM等信息技術(shù)的使用方案；（優(yōu)：1.00分；良：0.9分；一般：0.8分；差：0.7分；無：0.00分；）
6.2.8業(yè)績（滿分1分）
自2016年9月1日（含）以來, 投標(biāo)人承擔(dān)過且已完成單項(xiàng)合同總建筑面積140000平方米及以上新建房屋建筑工程施工業(yè)績。每個(gè)1分，滿分1分。（須提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗(yàn)收證明材料復(fù)印件加蓋公章，三者缺一不可，原件核查。若提供的證明材料反映出的數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時(shí)，時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明材料上竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，面積以竣工驗(yàn)收證明材料的建筑面積為準(zhǔn)。提供的證明材料必須充分反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。）評(píng)分業(yè)績與資格審查業(yè)績不可兼得。
6.2.9其他評(píng)分因素 （滿分8分）
信用評(píng)分：8分使用南京市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)信用評(píng)價(jià)結(jié)果。
備注:
（1）施工組織設(shè)計(jì)采用橫向暗標(biāo)，各評(píng)分點(diǎn)得分應(yīng)當(dāng)取所有技術(shù)標(biāo)評(píng)委評(píng)分中分別去掉一個(gè)最高和一個(gè)最低評(píng)分后的平均值為最終得分；暗標(biāo)文件不得出現(xiàn)可識(shí)別投標(biāo)人的任何字符和徽標(biāo)（包括文字、符號(hào)、圖案、標(biāo)識(shí)、標(biāo)志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標(biāo)人獨(dú)享的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或編號(hào)等），相關(guān)人員姓名應(yīng)以職務(wù)或職稱代替。
（2）施工組織設(shè)計(jì)除缺少相應(yīng)內(nèi)容的評(píng)審要點(diǎn)不得分外，其它各項(xiàng)評(píng)審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評(píng)審要點(diǎn)滿分的 70%；
（3）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按照上述評(píng)分細(xì)則進(jìn)行評(píng)審，最后根據(jù)各投標(biāo)人的總分匯總（投標(biāo)報(bào)價(jià)得分，施工組織設(shè)計(jì)得分，業(yè)績得分，信用評(píng)分得分）進(jìn)行排名，評(píng)標(biāo)委員會(huì)按最終得分由高到低推薦7名（無排名）定標(biāo)候選人。若綜合評(píng)分相同時(shí)，以投標(biāo)報(bào)價(jià)低的優(yōu)先；投標(biāo)報(bào)價(jià)也相等的，以施工組織設(shè)計(jì)得分高的優(yōu)先；如果施工組織設(shè)計(jì)得分也相等，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)投票表決，得票多者勝出。
備注：關(guān)于原件核查的三點(diǎn)說明：①具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）的電子證書視為原件；②要求提供原件核查的，若不提供，評(píng)分環(huán)節(jié)相應(yīng)評(píng)分條款不得分。③原件與對(duì)應(yīng)的復(fù)印件不一致，評(píng)分環(huán)節(jié)相應(yīng)評(píng)分條款不得分。
6.3定標(biāo)候選人的確定：評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員按照上述評(píng)分細(xì)則進(jìn)行評(píng)審，評(píng)分采用百分制，數(shù)據(jù)和評(píng)分的計(jì)算過程以及計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，小數(shù)點(diǎn)后的第三位四舍五入，將最終得分最高的前7名推薦為定標(biāo)候選人（排名不分先后順序），經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，3名≤符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人數(shù)≤7名，則全部入圍定標(biāo)候選人。經(jīng)評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)審，符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人數(shù)＜3名，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)判投標(biāo)是否具備競(jìng)爭性，若投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)，招標(biāo)人將重新招標(biāo)；若具備投標(biāo)競(jìng)爭性，則符合招標(biāo)文件要求的投標(biāo)人全部入圍定標(biāo)候選人。
6.4評(píng)標(biāo)報(bào)告
評(píng)標(biāo)完成后，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，評(píng)標(biāo)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：
（1）基本情況和數(shù)據(jù)表；
（2）評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員名單；
（3）開標(biāo)記錄；
（4）澄清和說明情況記錄 ；
（5）無效投標(biāo)判定情況說明；
（6）推薦定標(biāo)候選人名單，以及每個(gè)環(huán)節(jié)評(píng)審結(jié)果。
6.5評(píng)標(biāo)結(jié)果公示：招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在評(píng)標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對(duì)定標(biāo)候選人公示，公示期3日。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果的異議的提出和處理，適用《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十四條的規(guī)定。投標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)果有異議或投訴的應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出。異議或投訴成立，取消相應(yīng)定標(biāo)候選人資格后將補(bǔ)充定標(biāo)候選人，按評(píng)標(biāo)綜合排名順序依次補(bǔ)充定標(biāo)候選人。若最終符合資格的定標(biāo)候選人＜3人，則由評(píng)標(biāo)委員會(huì)評(píng)判投標(biāo)是否具備競(jìng)爭性，若投標(biāo)明顯缺乏競(jìng)爭的，評(píng)標(biāo)委員會(huì)可以否決全部投標(biāo)，招標(biāo)人將重新招標(biāo)；若具備投標(biāo)競(jìng)爭性，則符合要求的投標(biāo)人全部入圍定標(biāo)候選人。
6.6定標(biāo)程序
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在定標(biāo)候選人公示結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)入交易中心召開定標(biāo)會(huì)。
招標(biāo)人在定標(biāo)前根據(jù)實(shí)際情況決定是否對(duì)投標(biāo)人及擬派項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行考察。經(jīng)考察，中標(biāo)候選人的投標(biāo)所用業(yè)績、獎(jiǎng)項(xiàng)等弄虛作假，或是經(jīng)營、財(cái)務(wù)狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，可能影響其履約能力的，招標(biāo)人應(yīng)如實(shí)記錄并提交定標(biāo)委員會(huì)參考。招標(biāo)人定標(biāo)前組織考察的，定標(biāo)會(huì)議時(shí)間可以適當(dāng)推遲。
6.6.1定標(biāo)委員會(huì)的組建
6.6.1.1定標(biāo)委員會(huì)由7人組成，代表招標(biāo)人對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的定標(biāo)候選人投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審。招標(biāo)人的法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人從本單位直接指定2人作為定標(biāo)委員會(huì)成員，其余5人由招標(biāo)人從定標(biāo)成員庫隨機(jī)抽取確定。
6.6.1.2招標(biāo)人建立的定標(biāo)成員庫報(bào)當(dāng)?shù)卣型稑?biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)，人數(shù)應(yīng)不少定標(biāo)委員會(huì)人數(shù)的5倍。本次定標(biāo)成員庫的成員為35人及以上，成員由下列人員組成：
（1）招標(biāo)人（不含代理機(jī)構(gòu)）、項(xiàng)目業(yè)主或者使用單位的領(lǐng)導(dǎo)班子成員、管理人員；
（2）財(cái)政性資金投資工程的招標(biāo)人本系統(tǒng)上下級(jí)主管部門或者系統(tǒng)外相關(guān)部門工作人員；
（3）非財(cái)政性國有資金投資工程的招標(biāo)人母公司、子公司人員。
（4）各級(jí)政府因建設(shè)管理需要，成立的長期承擔(dān)地方國有資金投資工程建設(shè)項(xiàng)目的建設(shè)單位或管理機(jī)構(gòu)（簡稱“大甲方”）的領(lǐng)導(dǎo)班子成員、經(jīng)營管理人員和組成“大甲方”的各部門的系統(tǒng)上下級(jí)主管部門或者系統(tǒng)外相關(guān)部門工作人員。
6.6.1.3與投標(biāo)人有利害關(guān)系的人員不得參與本項(xiàng)目的評(píng)審工作。定標(biāo)委員會(huì)成員的名單在評(píng)審結(jié)果未確定前應(yīng)當(dāng)保密。
6.6.1.4定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在定標(biāo)會(huì)上推薦定標(biāo)組長。
6.6.1.5本工程定標(biāo)委員會(huì)成員由7人組成。由招標(biāo)人項(xiàng)目授權(quán)委托人于定標(biāo)前一日在南京市公共資源交易中心（溧水分中心）和監(jiān)督小組的監(jiān)督下從“招標(biāo)人定標(biāo)成員庫”中現(xiàn)場(chǎng)抽取。
6.6.1.6招標(biāo)人組建定標(biāo)監(jiān)督小組，對(duì)定標(biāo)全過程進(jìn)行監(jiān)督。
6.6.2定標(biāo)確定中標(biāo)候選人
招標(biāo)人在定標(biāo)會(huì)上可以介紹項(xiàng)目情況、招標(biāo)情況、清標(biāo)及對(duì)投標(biāo)人或者項(xiàng)目經(jīng)理的考察、質(zhì)詢情況；招標(biāo)人可以邀請(qǐng)?jiān)u標(biāo)專家代表介紹評(píng)標(biāo)情況、專家評(píng)審意見及評(píng)標(biāo)結(jié)論、提醒注意事項(xiàng)。定標(biāo)委員會(huì)成員有疑問的，可以向招標(biāo)人或者招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)專家提問。定標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)按照充分競(jìng)爭、合理低價(jià)的原則，采用招標(biāo)文件規(guī)定的方法，在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的定標(biāo)候選人中擇優(yōu)排序確定中標(biāo)候選人。
6.6.3定標(biāo)方案
6.6.3.1定標(biāo)方法：采用直接票決定標(biāo)法。
直接票決定標(biāo)：定標(biāo)委員會(huì)成員根據(jù)定標(biāo)因素對(duì)各定標(biāo)候選人進(jìn)行評(píng)審比較后，進(jìn)行一次性票決排名。票決采取投票計(jì)分法，即各定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人擇優(yōu)排序進(jìn)行打分，最優(yōu)的N分，其次N-1分，依此類推,（本次N為5，排名5以后的得0分），按總分高低排序推薦3名中標(biāo)候選人。得票數(shù)（總分）相同且影響中標(biāo)候選人確定的，可由定標(biāo)委員會(huì)對(duì)得票數(shù)（總分）相同的單位的施工組織設(shè)計(jì)、財(cái)務(wù)狀況、項(xiàng)目經(jīng)理答辯考慮，進(jìn)行再次票決得出最后排名。
定標(biāo)因素及定標(biāo)辦法:
1）定標(biāo)因素 1：施工組織設(shè)計(jì)（權(quán)重30%）。
根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)，綜合考察企業(yè)質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的管控措施。 排序：定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人擇優(yōu)排序進(jìn)行打分，最優(yōu)的5分，其次N-1分，依此類推（本次N為5，排名5以后的得0分）；
2）定標(biāo)因素2（權(quán)重10%）：財(cái)務(wù)狀況（資產(chǎn)負(fù)債率）：考察企業(yè)2020年資產(chǎn)負(fù)債率。(以2020年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告為準(zhǔn)，提供復(fù)印件加蓋公章，原件核查。提供施工企業(yè)2020年度會(huì)計(jì)事務(wù)或?qū)徲?jì)機(jī)構(gòu)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。如聯(lián)合體投標(biāo)，僅需由聯(lián)合體中明確分工為施工的企業(yè)提供）
排序：定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人根據(jù)2020年資產(chǎn)負(fù)債率進(jìn)行打分，企業(yè)2020年資產(chǎn)負(fù)債率≤50%得5分，50%＜資產(chǎn)負(fù)債率≤55%得4分，55%＜資產(chǎn)負(fù)債率≤60%得3分，60%＜資產(chǎn)負(fù)債率≤65%得2分，65%＜資產(chǎn)負(fù)債率得1分。
3）定標(biāo)因素3（權(quán)重20%）：報(bào)價(jià)：根據(jù)企業(yè)報(bào)價(jià)文件，由低到高進(jìn)行排序。
排序：定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人根據(jù)報(bào)價(jià)進(jìn)行打分，報(bào)價(jià)越低得分越高，最優(yōu)的5分，報(bào)價(jià)最低的得5分，報(bào)價(jià)次低的的得N-1分，依此類推（排名5以后的得0分，本次N為5）；
4）定標(biāo)因素4（權(quán)重10%）：根據(jù)2020年下半年溧水區(qū)政府投資項(xiàng)目建筑業(yè)施工企業(yè)信用評(píng)價(jià)結(jié)果進(jìn)行評(píng)定。
排序：定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人根據(jù)信用評(píng)價(jià)結(jié)果分值高低排序，分值越高排序分越高，最優(yōu)的5分，其次N-1分，依此類推（排名5以后的得0分，本次N為5）。若有并列得分的，后面排序分得分減前面并列數(shù)；
5）定標(biāo)因素5（權(quán)重30%）：對(duì)擬派項(xiàng)目經(jīng)理進(jìn)行答辯。
排序：定標(biāo)委員會(huì)成員對(duì)所有進(jìn)入定標(biāo)程序的投標(biāo)人擇優(yōu)排序進(jìn)行打分， 最優(yōu)的5分，其次N-1分，依此類推（排名5以后的得0分，本次N為5）；
備注：
（1）定標(biāo)時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)攜帶本人身份證原件到場(chǎng)進(jìn)行答辯，答辯題目由定標(biāo)委員會(huì)根據(jù)項(xiàng)目情況現(xiàn)場(chǎng)出題，題目共1題，答題時(shí)間不超過20分鐘。項(xiàng)目經(jīng)理未按要求到場(chǎng)進(jìn)行答辯的，將視為投標(biāo)人自動(dòng)放棄本標(biāo)段的答辯權(quán)（未按要求指：項(xiàng)目經(jīng)理未攜帶本人身份證原件、未按要求的時(shí)間到達(dá)指定地點(diǎn)、現(xiàn)場(chǎng)核驗(yàn)身份不通過）。上述定標(biāo)因素第5項(xiàng)則為0分。
（2）充分比較上述內(nèi)容后，定標(biāo)委員會(huì)成員各自按定標(biāo)因素綜合打分后，匯總各定標(biāo)委員打分，按最終合計(jì)得分高低順序排名確定中標(biāo)候選人。
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在定標(biāo)工作完成后的3日內(nèi)，對(duì)中標(biāo)候選人公示，公示期3日。公示內(nèi)容包括：中標(biāo)候選人名單（有排序）、定標(biāo)時(shí)間、定標(biāo)方法、擬中標(biāo)人等內(nèi)容。公示期內(nèi)對(duì)定標(biāo)結(jié)果異議的提出和處理，適用《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》第五十四條的規(guī)定。中標(biāo)候選人公示期間，投標(biāo)人提出的針對(duì)中標(biāo)候選人以外的異議或投訴，無論調(diào)查結(jié)果是否屬實(shí)，均不改變?cè)u(píng)標(biāo)委員會(huì)已確定并公示的定標(biāo)候選人名單。
（3）中標(biāo)候選人公示期間，因異議或投訴導(dǎo)致中標(biāo)候選人均不符合中標(biāo)要求的，招標(biāo)人將重新組織招標(biāo)。因異議或投訴成立，取消排名第一的中標(biāo)候選人資格的，招標(biāo)人可以按照中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或者重新招標(biāo)。
(4)中標(biāo)候選人公示無異議的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或者重新招標(biāo)。
6.6.4發(fā)布中標(biāo)人公告
中標(biāo)候選人公示無異議的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)確定排名第一的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人。排名第一的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約保證金，或者被查實(shí)存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人按照中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人或組織重新招標(biāo)。
招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在發(fā)出中標(biāo)通知書的同時(shí)，發(fā)布中標(biāo)人公告（公告發(fā)布時(shí)間與中標(biāo)通知書簽發(fā)時(shí)間應(yīng)當(dāng)一致），中標(biāo)公告內(nèi)容包括：中標(biāo)人名稱、中標(biāo)價(jià)和項(xiàng)目經(jīng)理等。
自發(fā)出中標(biāo)通知書之日起15日內(nèi)，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)向招投標(biāo)監(jiān)管機(jī)構(gòu)提交招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告。
6.6.5簽訂合同
招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)有效期內(nèi)并在自中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，依照招標(biāo)文件、投標(biāo)文件簽訂書面合同，合同的標(biāo)的、價(jià)款、質(zhì)量、履行期限等主要條款應(yīng)當(dāng)與招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件的內(nèi)容一致。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。
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7. 投標(biāo)文件的遞交
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7.1投標(biāo)截止時(shí)間為：2021年09月23日09時(shí)00分。
7.2現(xiàn)場(chǎng)紙質(zhì)遞交，逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。 |
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8. 發(fā)布公告的媒介
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江蘇建設(shè)工程招標(biāo)監(jiān)管網(wǎng) 南京市公共資源交易中心網(wǎng) |
| 本公告發(fā)布日期從 2021年9月3日14時(shí)4分到 2021年9月10日14時(shí)4分為止 |
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9. 其他
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9.1、本工程設(shè)有最高限價(jià)，將在招標(biāo)文件中明確。
9.2、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書上的單位名稱一致，否則視為資格審查不合格。
9.3、投標(biāo)保證金:（1）繳納方式：銀行匯票、電匯、轉(zhuǎn)賬支票、銀行保函。（2）投標(biāo)人繳納投標(biāo)保證金必須從本單位基本賬戶支付，投標(biāo)保證金由投標(biāo)單位自行進(jìn)賬，投標(biāo)人應(yīng)充分考慮資金的在途時(shí)間，確保投標(biāo)保證金在投標(biāo)截止前到達(dá)南京市公共資源交易中心溧水分中心專用賬戶。（3）投標(biāo)人通過南京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)在線聯(lián)網(wǎng)打印《投標(biāo)保證金到賬確認(rèn)函》（在線聯(lián)網(wǎng)打印咨詢電話：025-68505877、68505828、83727019）。
9.4、履約擔(dān)保的形式：現(xiàn)金、銀行本票、轉(zhuǎn)賬支票、銀行匯票、電匯、銀行保函、綜合保險(xiǎn)。履約擔(dān)保金額：中標(biāo)人需在發(fā)包人發(fā)出中標(biāo)通知書10日內(nèi)，按中標(biāo)價(jià)5%向發(fā)包人提交履約保證金。退還時(shí)間及方式：全部工程竣工驗(yàn)收合格后一次性退還（不計(jì)息）。
9.5、其他要求：（1）凡參加投標(biāo)的企業(yè)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有圍串標(biāo)、掛靠、轉(zhuǎn)包等不良行為的，一律記入不良行為，限制進(jìn)入溧水市場(chǎng)6個(gè)月以上并予以公示；（2）招標(biāo)人將嚴(yán)格核查中標(biāo)人項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）到崗情況，派駐現(xiàn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理（負(fù)責(zé)人）與投標(biāo)文件承諾不符且無變更手續(xù)的，視為不履行投標(biāo)承諾，招標(biāo)人將按違約進(jìn)行清場(chǎng)處理。
9.6、疫情防控期間建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員注冊(cè)證書（含安全生產(chǎn)考核合格證書B類）有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關(guān)文件規(guī)定。
9.7、投標(biāo)人參加開標(biāo)會(huì)人員要求：
（1)項(xiàng)目經(jīng)理：攜帶本人有效身份證原件在投標(biāo)截止時(shí)間前參加開標(biāo)會(huì)議，若未能按時(shí)到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)或到場(chǎng)提供不了上述原件的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，招標(biāo)人拒收其投標(biāo)文件。
（2）授權(quán)委托人：攜帶本人有效身份證原件在投標(biāo)截止時(shí)間前參加開標(biāo)會(huì)議，若未能按時(shí)到場(chǎng)參加開標(biāo)會(huì)或到場(chǎng)提供不了上述原件的，視為自動(dòng)放棄投標(biāo)，招標(biāo)人拒收其投標(biāo)文件。
9.8、其他詳見招標(biāo)文件。 |
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10. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京溧水中山保障房建設(shè)有限公司
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代理機(jī)構(gòu)：江蘇省教建項(xiàng)目管理有限公司
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地 址：南京溧水中山保障房建設(shè)有限公司
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地 址：南京市溧水區(qū)大西門街109號(hào)
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郵 編：211200
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郵 編：211200
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聯(lián) 系 人：汪立莉
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聯(lián) 系 人：周建軍
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電 話：
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電 話：18018069631
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傳 真：
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傳 真：
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電子郵件：
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電子郵件：
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開戶銀行：
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開戶銀行：中國建設(shè)銀行江蘇省分行直屬支行
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賬 號(hào)：
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賬 號(hào)：32001881636050815579
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