所屬區(qū)域: | 吉林 | 招標(biāo)業(yè)主/代理: | /吉林省政府采購(gòu)中心 |
加入時(shí)間: | 2021.09.10 | 截止時(shí)間: |
摘要:本公告受業(yè)主方委托發(fā)布,發(fā)布日期:2021-09-11,公告主要內(nèi)容為:吉林吉林工商學(xué)院校園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目,所屬區(qū)域:吉林,所屬行業(yè)分類:其他,招標(biāo)代理:吉林省政府采購(gòu)中心,招標(biāo)編號(hào):JLSZC202101731,公告類型:招標(biāo)公告。
原公告的政府采購(gòu)項(xiàng)目編號(hào):JLSZC202101731
原公告的采購(gòu)項(xiàng)目名稱:吉林工商學(xué)院校園物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目
首次公告日期:2021年08月23日 08:00
二、更正信息更正事項(xiàng):采購(gòu)公告、采購(gòu)文件
更正內(nèi)容:現(xiàn)就延期招標(biāo)的有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
1、招標(biāo)內(nèi)容:
(1)原招標(biāo)文件(需求部分)第二章第二條“評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)”中打分表變更為:
序號(hào) |
評(píng)分項(xiàng)目 |
基準(zhǔn)分值 |
評(píng)分標(biāo)準(zhǔn) |
1 |
價(jià)格因素分 ( 20 分) |
價(jià)格20分 |
投標(biāo)報(bào)價(jià)得分:以按照招標(biāo)文件規(guī)定修正后的所有合格投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)的最低價(jià)作為評(píng)分基準(zhǔn)價(jià)。投標(biāo)人的價(jià)格分按下式計(jì)算:價(jià)格分=(評(píng)分基準(zhǔn)價(jià)/評(píng)標(biāo)價(jià))×20 。 |
2 |
商務(wù)因素分(22分)
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企業(yè)認(rèn)證及資格情況 (6分) |
具備有效的質(zhì)量管理體系認(rèn)證,得1分;有效的環(huán)境體系認(rèn)證,得1分;有效的職業(yè)健康安全管理體系認(rèn)證,得1分;有效的企業(yè)誠(chéng)信管理體系認(rèn)證,得1分;人力資源服務(wù)許可證,得1分;勞務(wù)派遣經(jīng)營(yíng)許可證,得1分。(提供國(guó)家認(rèn)證認(rèn)可監(jiān)督管理委員會(huì)官網(wǎng)上認(rèn)證信息截圖及證書復(fù)印件并加蓋公章,否則不得分。) |
企業(yè)榮譽(yù)、 信譽(yù) (4分)
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1、投標(biāo)人獲得國(guó)家相關(guān)部門頒發(fā)的企業(yè)信用等級(jí),AAA級(jí)得3分,AA級(jí)得2分,A級(jí)得1分。 2、近兩年投標(biāo)人通過(guò)中國(guó)企業(yè)信用評(píng)估中心頒發(fā)的物業(yè)管理企業(yè)榮譽(yù)證書,得1分。 1、2、項(xiàng)提供證書復(fù)印件,并加蓋投標(biāo)人的公章。 |
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物業(yè)管理 項(xiàng)目業(yè)績(jī) (12分) |
1、投標(biāo)人提供近三年管理的類似項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)(非住宅類)業(yè)績(jī),每提供一份類似項(xiàng)目物業(yè)服務(wù)業(yè)績(jī)得1分;本項(xiàng)最多得8分; 2、提供近三年服務(wù)用戶滿意度評(píng)價(jià)及員工評(píng)價(jià),評(píng)價(jià)為非常滿意的得1分;最多得4分。 同一用戶不同年份簽署的合同按照一項(xiàng)業(yè)績(jī)計(jì)算;提供合同復(fù)印件及用戶蓋章的證明文件,并加蓋投標(biāo)人公章,原件備查。 |
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3 |
技術(shù)因素分( 54分)
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特色創(chuàng)新服務(wù)方案(3分) |
包含但不限于校園文化創(chuàng)建、垃圾分類、節(jié)能減排、師生共建等。每提供一項(xiàng)創(chuàng)新特色服務(wù)方案得1分,本項(xiàng)目最高得3分。 |
應(yīng)急事件 處理(3分) |
結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況及物業(yè)服務(wù)需求特點(diǎn),提供各項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案:方案包括但不限于1、火災(zāi)、停水、停電、自然災(zāi)害應(yīng)急預(yù)案。2、學(xué)校疫情防控應(yīng)急預(yù)案。3、重點(diǎn)部位安全預(yù)案等。每有一項(xiàng)應(yīng)急預(yù)案切實(shí)可行的方案得1分,本項(xiàng)最高得3分。 |
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項(xiàng)目物業(yè) 管理 服務(wù)方案 (18分) |
1、提供室內(nèi)保潔實(shí)施方案,主要包括以下幾項(xiàng)。 (1)保潔程序方案,得1分。(2)清潔標(biāo)準(zhǔn)方案,得1分。消毒程序及標(biāo)準(zhǔn),得1分,最高得三分。 2、提供室外保潔實(shí)施方案,主要包括以下幾項(xiàng)。 (1)清潔操作流程方案,得1分。(2)清潔標(biāo)準(zhǔn)方案,得1分。(3)工作計(jì)劃方案,得1分。每提供一項(xiàng)得1分,最高得3分。 3、提供維修實(shí)施方案,主要包括以下幾項(xiàng)。 (1)維修人員管理制度,得1分。(2)維修標(biāo)準(zhǔn),得1分。(3)零星維修程序,得1分。每提供一項(xiàng)得1分,最高得3分。 4、提供校園樹(shù)木、綠植養(yǎng)護(hù)、綠化實(shí)施方案,主要包括以下幾項(xiàng)。(1)綠化、養(yǎng)護(hù)工作計(jì)劃,得1分。(2)病蟲(chóng)害防治計(jì)劃,(3)樹(shù)木、綠植養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn),得1分。每提供一項(xiàng)得1分,最高得3分。 5、提供冬季清雪實(shí)施方案,主要包括以下幾項(xiàng)。 (1)清雪人員及物資配備方案,得1分。(2)清理標(biāo)準(zhǔn),得1分。(3)清雪預(yù)案,得1分。每提供一項(xiàng)得1分,最高得3分。 6、大型校園活動(dòng)保障實(shí)施方案,主要包括以下幾項(xiàng)。 (1)迎接新生、送畢業(yè)生活動(dòng)方案,得1分。(2)學(xué)生軍訓(xùn)活動(dòng)方案,得1分。(3)國(guó)家法定假日及寒、暑假期預(yù)案,得1分。每提供一項(xiàng)得1分,最高得3分。 |
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組織及人力 資源管理 (16分) |
1、項(xiàng)目經(jīng)理(2分): (1)項(xiàng)目經(jīng)理具有全國(guó)城建培訓(xùn)中心頒發(fā)的《全國(guó)物業(yè)管理從業(yè)人員崗位證書》,年齡50周歲以下(含)且具有大學(xué)?疲ê┮陨蠈W(xué)歷(提供學(xué)歷證明);滿足得0.5分,不滿足0分。 (2)具有3年以上物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的(需提供服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明材料);滿足得1分,1年以上不足5年得0.5分,1年以下不得分。 (3)具有中級(jí)及以上職稱證書;滿足得0.5分,不滿足0分(依據(jù)相關(guān)證書復(fù)印件加蓋投標(biāo)人公章)。 2、項(xiàng)目副經(jīng)理(2分): (1)年齡50周歲以下(含)且具有大學(xué)專科(含)及以上學(xué)歷的(提供學(xué)歷證明)得0.5分; (2)具有中級(jí)及以上職稱得0.5分; (3)具有3年以上物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的(需提供服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明材料)得1分,1年以上3年以下得0.5分,1年及以下不得分; 3、工程技術(shù)員(2分): (1)年齡50周歲以下(含)且具有大學(xué)?疲ê┮陨蠈W(xué)歷(提供學(xué)歷證明),0.5分; (2)熟悉水電系統(tǒng)和設(shè)施設(shè)備管理,具有高級(jí)及以上技術(shù)職稱(建筑、電氣或給排水類),0.5分; (3)具有3年以上工程管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的(需提供服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明材料)得1分,1年以上3年以下得0.5分,1年及以下不得分; 4、物業(yè)主管(2分): (1)年齡50周歲以下(含)且具有大學(xué)本科(含)以上學(xué)歷(提供學(xué)歷證明),0.5分; (2)具有3年以上物業(yè)管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)(需提供服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明材料),0.5分;3年及以下不得分; (3)具有垃圾分類工程管理師證書,1分; 5、保潔主管(2分) (1)年齡50周歲以下(含)且具有大學(xué)?疲ê┮陨蠈W(xué)歷(提供學(xué)歷證明),0.5分; (2)具有3年以上會(huì)服管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)(需提供服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明材料),1分;3年以下不得分; (3)持有健康證,0.5分; 6、信息化技術(shù)員(2分) (1)年齡50周歲以下(含)且具有大學(xué)專科(含)以上學(xué)歷(提供學(xué)歷證明),0.5分; (2)具有3年以上樓宇管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)(需提供服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明材料),0.5分;3年以下不得分; (3)具有智能樓宇管理師證書,1分; 7、安全員(2分) (1)年齡50周歲以下(含)且具有大學(xué)?疲ê┮陨蠈W(xué)歷(提供學(xué)歷證明),0.5分; (2)具有消防員證書,0.5分,具有高級(jí)以上保安師證書,0.5分; (3)具有3年以上安全管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)(需提供服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明材料),0.5分;3年以下不得分; 8、綠化技術(shù)員(2分) (1)年齡50周歲以下(含)且具有高級(jí)以上園林、綠化工程師證書,得1分; (2)具有3年以上相關(guān)物業(yè)項(xiàng)目管理服務(wù)經(jīng)驗(yàn)(需提供服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明材料),1分,3年以下不得分; 上述1—8項(xiàng)需提供擬任本投標(biāo)項(xiàng)目相關(guān)崗位工作人員的開(kāi)標(biāo)前至少連續(xù)3個(gè)月社保的證明、服務(wù)經(jīng)驗(yàn)證明材料、身份證及相關(guān)證書復(fù)印件,并加蓋投標(biāo)單位公章。 |
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擬提供機(jī)械化設(shè)備 (14分) |
1、投標(biāo)人為本項(xiàng)目擬投入的安保、保潔、綠化、清掃、清雪、高壓清洗設(shè)備、垃圾清運(yùn)等機(jī)械化設(shè)備,(1)投標(biāo)人擁有室內(nèi)清潔設(shè)備洗地機(jī)及配套吸塵器2臺(tái),室外塵推車1臺(tái),高壓清洗設(shè)備1臺(tái);每增加一臺(tái),得1分,最高4分,(2)投標(biāo)人擁有清雪設(shè)備掃雪及拋雪機(jī)等2臺(tái),每增加一臺(tái),得1分,得最高4分,(3)投標(biāo)人提供澆灌設(shè)備,得1分,每增加一臺(tái)得1分,得最高3分。綠籬養(yǎng)護(hù)設(shè)備,得1分。(4)校園各類樹(shù)木修剪設(shè)備,得2分。(投標(biāo)企業(yè)提供企業(yè)名下擬投入機(jī)械化設(shè)備清單、設(shè)備照片及發(fā)票復(fù)印件并加蓋投標(biāo)人公章) |
4 |
售后服務(wù)因素分(4分) |
增值服務(wù) (4分) |
根據(jù)合作方提出的本項(xiàng)目服務(wù)承諾對(duì)招標(biāo)方的有利性以及合作方可為本項(xiàng)目無(wú)償提供的或優(yōu)惠提供的增值服務(wù)項(xiàng)目(除投標(biāo)文件規(guī)定以外,例如為學(xué)生提供勤工儉學(xué)的機(jī)會(huì))提供一個(gè)得1分,最高得4分。 |
2、延期后的接受投標(biāo)時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間及開(kāi)標(biāo)時(shí)間:
(1)接受投標(biāo)時(shí)間:2021年10月11日 上午08:30至09:00。
(2)投標(biāo)截止時(shí)間(開(kāi)標(biāo)時(shí)間):2021年10月11日 09:00。
逾期送達(dá)或不符合規(guī)定的投標(biāo)文件恕不接受。
3、招標(biāo)文件其他內(nèi)容不變。
更正日期:2021年09月09日
三、其他補(bǔ)充事宜:無(wú)四、凡對(duì)本次公告內(nèi)容提出詢問(wèn),請(qǐng)按以下方式聯(lián)系。1.采購(gòu)人信息名稱:吉林工商學(xué)院
地址:長(zhǎng)春市九臺(tái)經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)卡倫湖大街1666號(hào)
聯(lián)系人:陳梅
聯(lián)系電話:13074325000
2.采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)信息名稱:吉林省公共資源交易中心(吉林省政府采購(gòu)中心)
地址:吉林省長(zhǎng)春市南關(guān)區(qū)人民大街9999號(hào)
3.項(xiàng)目聯(lián)系方式項(xiàng)目聯(lián)系人:楊寧
電話:0431-81862936