1.1本招標項目成華區(qū)桂林萃島保障性租賃住房裝修改建項目設(shè)計-施工總承包/標段已由川投資備以川投資備【2112-510108-04-01-513494】第FGQB-0267號批準建設(shè)，項目業(yè)主為成都城建投資管理集團有限責任公司，建設(shè)資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

1.2本招標項目由川投資備核準（招標事項核準文號為川投資備【2112-510108-04-01-513494】第FGQB-0267號）的招標組織形式為委托招標。招標人選擇的招標代理機構(gòu)是四川達通工程管理咨詢有限公司。

2．項目概況與招標范圍

2.1 建設(shè)地點：桂林東路1號、2號。

2.2 建設(shè)內(nèi)容：桂林萃島小區(qū)764套，總面積58234.73㎡。

2.3工程質(zhì)量：

設(shè)計要求的質(zhì)量標準：滿足國家及地方相應(yīng)現(xiàn)場規(guī)劃要求并通過有關(guān)部門審查。

施工要求的質(zhì)量標準：達到國家現(xiàn)行標準規(guī)范要求，工程質(zhì)量等級合格。

2.4本項目設(shè)計-施工總承包建設(shè)計劃工期：設(shè)計40天，施工工期：285天。

2.5 招標范圍：

2.5.1．設(shè)計工作內(nèi)容：

2.5.1.1桂林萃島南區(qū)5-8、10棟：

1）戶型布局調(diào)整：臥室數(shù)量不變，每間臥室配備衛(wèi)生間，原有廚房保留不變，餐廳在公共空間。2）室內(nèi)裝修設(shè)計。3）給排水系統(tǒng)設(shè)計。4）強電系統(tǒng)設(shè)計。5）弱電系統(tǒng)設(shè)計。6）屋面防水設(shè)計。7）外立面設(shè)計。8）電梯前室、入戶大廳等公區(qū)設(shè)計。

2.5.1.2桂林萃島北區(qū)、桂林萃島南區(qū)2棟：

1）室內(nèi)裝修設(shè)計。2）強電系統(tǒng)分戶計量設(shè)計。

2.5.1.3配合施工圖審查工作；配合專家論證（如需要）；

2.5.1.4設(shè)計全過程的相關(guān)服務(wù)工作（直至工程綜合驗收合格，整體移交）及后期服務(wù)；

2.5.1.5桂林萃島小區(qū)非機動車停車棚設(shè)計；

2.5.1.6桂林萃島南區(qū)本次需改造總坪、景觀、綠化升級設(shè)計；

2.5.1.7桂林翠島南北區(qū)小區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計。

2.5.2．施工工作內(nèi)容：

2.5.2.1為實現(xiàn)項目目標、功能的完備性所需的施工、檢查、檢測、試驗、檢修、包裝運輸、安裝、調(diào)試、服務(wù)等工作；

2.5.2.2配合辦理施工報批手續(xù)；

2.5.2.3所有房間的室內(nèi)裝修改造；

2.5.2.4桂林萃島南區(qū)本次需改造消防、監(jiān)控、二次供水、發(fā)電機房、供電系統(tǒng)等公用系統(tǒng)改造；

2.5.2.5桂林萃島南區(qū)5-8、10棟屋面、外墻面、電梯、電梯前室、走廊、過廳等公區(qū)改造。

2.5.2.6桂林萃島南區(qū)本次需改造的總坪、景觀、綠化改造；

2.5.2.7桂林萃島小區(qū)非機動車棚建設(shè)、商鋪后門封堵；

2.5.2.8所有直接用于工程的材料、配套設(shè)備及工器具采購、供貨；

2.5.2.9施工圖預(yù)算編制工作。

2.5.2.10整體改建房屋的安全鑒定、消防系統(tǒng)、電梯、二次供水、電力等設(shè)備檢測。

2.6標段劃分：

設(shè)計-施工總承包1個標段。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須具有獨立法人資格

3.1.2須為:

（1）設(shè)計資質(zhì)：

具有建筑行業(yè)（建筑工程）工程設(shè)計專業(yè)乙級及以上資質(zhì)的單位

（2）施工資質(zhì)：

具有_建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)_資質(zhì)的單位

3.1.3信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的的限制投標的情形；

3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外設(shè)計施工企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。

3.1.5所有投標人應(yīng)具有針對本標段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）、施工單位投標人應(yīng)具有針對本標段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域從業(yè)人員信用記錄（評價）網(wǎng)絡(luò)登記表》。

3.1.6擬派往本項目的項目經(jīng)理為須為本單位人員（若為聯(lián)合體投標，須為聯(lián)合體牽頭人人員）業(yè)績要求：/；

具有建筑工程專業(yè)一級或以上注冊建造師證書；

擬派往本項目的項目經(jīng)理可以由施工負責人兼任

擬派設(shè)計負責人：

具有_一級注冊建筑師資格，須為本單位人員；

擬派施工負責人：

具有建筑工程專業(yè)___一__級或以上注冊建造師證書須為本單位人員，須具備有效的安全生產(chǎn)考核合格B證；

3.1.7財務(wù)要求：

無；

3.1.8類似工程業(yè)績要求：提供；

（1）設(shè)計資質(zhì)單位：

近年（2018年12月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在設(shè)計或新承接的項目共不少于2個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:2018年12月01日以來總投資15000萬元及以上的建筑工程設(shè)計業(yè)績；若為聯(lián)合體投標的，由聯(lián)合體中設(shè)計單位提供；；

（2）施工資質(zhì)單位：

近年（2018年12月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成或正在施工或新承接的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:2018年12月1日（包含1月1日）以來工程建設(shè)費（建安費）或施工合同金額不低于15000萬元的建筑工程施工業(yè)績（若為聯(lián)合體投標的，由施工單位提供）；；

3.2本次招標接受聯(lián)合體投標。

聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，應(yīng)滿足下列要求：須具有施工資質(zhì)的單位作為聯(lián)合體牽頭人。聯(lián)合體成員（含聯(lián)合體牽頭人）家數(shù)須不超過2家。

聯(lián)合體需符合有關(guān)聯(lián)合體投標的規(guī)定和要求，并提交了聯(lián)合體協(xié)議，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。

3.4入圍條件：房建施工投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格投標人。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2022年01月06日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。

4.2招標人不提供郵購招標文件服務(wù)。

5．投標文件的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年01月26日09時30分，地點為成都市公共資源交易服務(wù)中心本項目開標室（成都市天府大道北段966號天府國際金融中心7號樓）。

5.2逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（四川�。⒊啥际泄操Y源交易服務(wù)中心、“成都城建投資管理集團有限責任公司”官網(wǎng)、“中國招標投標公共服務(wù)平臺”（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn、www.cdggzy.com、www.cdci.cn、www.cebpubservice.com）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標人：成都城投資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司

地址：四川省成都市錦江區(qū)北順西巷2號

聯(lián) 系人：陳老師

電話：028-68814835

傳真：/

招標代理機構(gòu)：四川達通工程管理咨詢有限公司

地址：成都市青羊區(qū)光華東三路489號2棟10樓1006-1011號

聯(lián) 系人：朱女士

電話：85291498

傳真：/

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