1.1本招標項目成都軌道城投集團2022-2023年度TOD綜合開發(fā)項目設計施工圖設計招標標段已由成都市發(fā)展和改革委員會以成發(fā)改法規(guī)函【2022】74號批準建設，項目業(yè)主為成都軌道城市投資集團有限公司，建設資金來自國家投資-非政府投資，項目出資比例為100%，招標人為成都軌道城市投資集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)進行公開招標。

1.2本招標項目由成都市發(fā)展和改革委員會核準（招標事項核準文號為成發(fā)改法規(guī)函【2022】74號）的招標組織形式為自行招標。招標人選擇的招標代理機構是/。

2．項目概況與招標范圍

（1）標段名稱：成都軌道城投集團2022-2023年度TOD綜合開發(fā)項目設計施工圖設計招標標段

（2）建設地點：成都市。

（3）招標主體：成都軌道城市投資集團有限公司。

本次招標為招標人及其下屬全資、控股子公司年度施工圖打捆招標。目前招標人已成立或正在組建負責TOD綜合開發(fā)事宜的項目公司。在中標人確定后，招標人與中標人先行簽訂框架協(xié)議，待具體項目具備設計條件并由招標人根據(jù)框架協(xié)議的委托原則下達委托任務書后，項目公司與中標人簽訂項目施工圖設計合同。

（4）招標范圍：軌道城投集團代建及軌道城投下屬全資、控股子公司負責建設的2022年至2023年共計劃開工項目共計約3000畝，建筑面積共計約500萬平方米，其中：住宅面積約450萬平方米，商業(yè)面積（包括配套商業(yè)、普通商業(yè)；不包括星級酒店、甲級寫字樓、綜合體等復雜商業(yè)）約50萬平方米。

（5）招標內容

項目范圍內建筑方案設計優(yōu)化調整與修改（前期方案設計合同未包含報規(guī)報建時）、建筑工程初步設計及施工圖設計（含綠建）、園林綠化工程（根據(jù)前期方案及初設成果完成施工圖）、室外安裝工程、裝飾裝修工程（方案和施工圖）、幕墻等其他專項設計及二次深化設計、BIM、其他配合工作，完成報規(guī)報建并取得相關機構及職能部門審查（若招標人另行委托的方案設計單位的工作范圍已經(jīng)包含報規(guī)報建工作、園林綠化方案報行政審查（如需），則施工圖設計單位僅做報規(guī)報建配合工作）。主要設計工作范圍如下（包括但不限于下列內容）：

建筑工程（含建筑及結構（包括鋼結構）、給排水及消防、電氣及照明、空調及通風系統(tǒng)、電梯、弱電（含二次深化）、綠色建筑、紅線外跨市政道路連廊及地下通道（含二次深化）、裝配式、海綿城市設計、人防工程、BIM等）、地鐵既有線接駁、地上地下空間論證及所涉及的地基基礎與處理等滿足項目施工要求的施工圖。

園林綠化工程（含總平、植物選型及搭配、商業(yè)連廊、雨棚、紅線內風雨連廊、構筑物、紅線內道路、室外家居、園林小品、紅線內照明、附屬建筑及二次深化設計等）及項目所涉及的永久道路開口，包含項目紅線至項目展示范圍內市政道路、下沉廣場等滿足項目綠化施工要求的施工圖。

室外安裝工程（含給排水（滿足水公司及市政排水要求）、通訊、燃氣（配合燃氣公司）、弱電系統(tǒng)、供電系統(tǒng)（滿足供電局要求）、室外照明系統(tǒng)、既有開關站的保護（滿足當?shù)毓╇娋忠螅┑龋┘绊椖克婕暗墓饫w、專網(wǎng)、紅線內變配電工程等滿足項目施工要求的施工圖。

裝飾裝修工程（戶內精裝修（毛坯交樓項目取消）、公共區(qū)域裝修（包括架空層、大堂、電梯廳、重要公共通道及入口、電梯轎廂、物業(yè)辦公區(qū)等功能性區(qū)域）、銷售展示區(qū)域（樣板間、售樓部等）等方案及施工圖設計）等滿足項目裝飾裝修施工要求的設計成果。

其他專項設計（建筑門窗、欄板、外部裝飾構架、幕墻、鋼結構、抗震支架、海綿城市、雨水回用、地下室及總平綜合管網(wǎng)(含自來水公司、燃氣公司總圖及對管道布置有影響的構筑物，比如雨水溝、擋土墻等)、廚房及生活陽臺立面綜合、外立面控制手冊、外立面分色分縫圖、保溫示意圖、地面與地下室車位劃線及交通安全設施、建筑與總平標識系統(tǒng)設計（包含大門入口、樓棟等構建筑物上項目名稱大字）、高低壓配電工程和戶表工程設計及深化設計、配合供電局審查修改、配合自來水和燃氣公司專項設計、光彩工程、電梯深化設計、機動車、非機動車和人防出入口樓雨棚及墻面裝飾、信報箱、人防工程及建筑公共區(qū)域裝飾裝修、建筑內外裝飾裝修范圍內的暖通/給排水/強弱電/消防的末端設計、弱電根據(jù)確定設備的深化設計、住宅銷售戶型圖拆分、住宅/商業(yè)及車位銷售合同戶型附圖及附件、營銷產(chǎn)品手冊、營銷推廣使用的銷售資料、總平及分棟風險提示等）等所有發(fā)包人投資建設內容。

完成BIM建模。建模范圍及成果提交：商業(yè)所有層、地下室全部區(qū)域（含地下通道）、住宅地上首層及標準層管網(wǎng)綜合及總平管網(wǎng)綜合的碰撞檢查報告；商業(yè)所有層、地下室全部區(qū)域、住宅地上首層及標準層各專業(yè)綜合的Navisworks Simulate可以瀏覽的電子文件以及REVIT模型文件。

完成方案報規(guī)報建（適用于招標人已另行委托的方案設計單位的工作內容不包含報規(guī)報建工作、園林綠化方案報行政審查（如需））：項目范圍內的所有報規(guī)報建服務工作并通過政府相關部門的批準，包括但不限于建設紅線范圍內所有建筑工程的報規(guī)報建工作（含建筑報規(guī)調整、室外建筑環(huán)境的報規(guī)等）。上述范圍均含報規(guī)報建調整工作，及配套建設綠地風貌報審。

負責方案報規(guī)報建配合（適用于招標人已另行委托的方案設計單位的工作內容包含報規(guī)報建工作、園林綠化方案報行政審查（如需））（方案深化設計階段：配合設計方案報規(guī)報審，配合設計方案調整與修改，確保設計方案的合理性及可實施性，提供相應資料和配合；施工圖設計階段：負責施工圖設計階段的報建報審，如存在二次報規(guī)，由承包人完成方案二次報規(guī)工作；）負責發(fā)包人在報建及報審過程中所需資料的及時填寫及提供。

編制設計概算：負責在設計各階段，按照招標人下達的限額設計指標，編制設計估算（若需）、設計概算，設計概算滿足限額設計指標要求。因設計原因導致不滿足目標成本要求的，需無條件進行設計優(yōu)化，直至滿足為止。

其他配合工作：施工全過程配合相關技術服務，負責通過項目初設與施工圖評審（包含行政審查及技術圖審、供電局方案施工圖等相關審查）、配合變更評審，配合項目減振降噪研究、圖紙會審、技術交底、現(xiàn)場施工技術指導、施工現(xiàn)場常規(guī)檢查、隱蔽工程檢查驗收及竣工驗收等。

（6）質量要求：符合國家規(guī)范、技術標準、政府相關文件及甲方要求，確保通過行政主管部門的施工圖審查和滿足項目竣工驗收的設計要求。

（7）入庫有效期：自合同簽訂之日起至兩年期滿結束。

項目服務周期：自項目設計合同簽訂之日起至完成合同約定的所有設計工作且提交完整的符合質量要求的成果文件及項目交付為止。

（8）本次招標選擇中標人數(shù)量：不超過6個，招標人有權根據(jù)投標人業(yè)績、團隊配備、企業(yè)綜合實力等情況最終確定具體中標人數(shù)量。

3．投標人資格要求

3.1 本次招標要求投標人：

3.1.1須具有獨立法人資格

3.1.2須具有國家建設行政主管部門頒發(fā)的工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）甲級及以上設計資質；

3.1.3信譽要求：不存在投標人須知第1.4.3項規(guī)定的限制投標的情形；

3.1.4企業(yè)注冊地不在四川省行政區(qū)域內的省外企業(yè)須提供在有效期內的四川省住房和城鄉(xiāng)建設廳官網(wǎng)已公開的入川信息網(wǎng)頁截圖（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）。

3.1.5所有投標人應具有針對本標段的《成都市建設領域市場主體信用記錄（評價）網(wǎng)絡登記表》（如投標人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應具有）。

3.1.6擬派設計負責人：

具有一級及以上注冊建筑師證書,/(須為投標人本單位人員)；

3.1.7財務要求：無；

3.1.8業(yè)績要求：提供；

設計資質單位：

近年（2018年01月01日至投標截止時間，不少于3年）已完成的項目共不少于1個類似工程業(yè)績。

類似工程業(yè)績是指:單項合同建筑面積20萬平方米及以上的房屋建筑工程施工圖設計業(yè)績；

3.2本次招標不接受聯(lián)合體投標。

3.3 各投標人均可就上述1個標段投標，可中標的標段數(shù)量為1個。

3.4入圍條件：開標當日，建筑工程設計投標人開標當日在“成都市建筑市場信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場禁入名單的（聯(lián)合體投標的，組成聯(lián)合體的各投標人任意一家被列入市場禁入名單的），一律不能成為合格投標人。

4．招標文件的獲取

4.1凡有意參加投標者，請于2022年03月17日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(www.cdggzy.com）（以下簡稱“電子交易云平臺”）免費下載招標資料（招標文件及相關資料），獲得“擬投標項目回執(zhí)”。

4.2招標人不提供郵購招標文件服務。

5．投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2022年04月11日09時30分，招標人或其委托代理機構，以及已在投標截止時間前按規(guī)定上傳投標文件的投標人，均應在開標當日投標截止時間前登錄不見面開標系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.cdggzy.com），錄入相關人員姓名、電話等基本信息。投標人未按時登錄不見面開標系統(tǒng)，錯過開標解密時間的，由投標人自行承擔不利后果。

5.2 投標人應在解密開始后30分鐘內在線完成投標文件解密。投標文件未能在規(guī)定時間內成功解密的，視為投標人未在規(guī)定時間內提交投標文件，由投標人自行承擔責任。不見面開標項目不接受投標人現(xiàn)場遞交光盤等形式的投標文件，不接受投標人現(xiàn)場解密投標文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在全國公共資源交易平臺（四川�。⒊啥架壍兰瘓F電子商務采購平臺（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/、 https://ep.cdmetro.cn:1443）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標人：成都軌道城市投資集團有限公司

地址：成都市武侯區(qū)天府大道中段396號

聯(lián) 系人：劉先生

電話：028-68174815

傳真：/

招標資料下載

標段名稱：成都軌道城投集團2022-2023年度TOD綜合開發(fā)項目設計施工圖設計招標標段

[招標文件]