1.1本招標(biāo)項(xiàng)目白鷺灣科技生態(tài)園4號(hào)地建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì) / 標(biāo)段已由錦江區(qū)行政審批局以川投資備【2203-510104-04-01-897118】第FGQB-0040號(hào)批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為成都市興錦白鷺灣建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)家投資-非政府投資，項(xiàng)目出資比例為100%，招標(biāo)人為成都市興錦白鷺灣建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

1.2本招標(biāo)項(xiàng)目由錦江區(qū)行政審批局核準(zhǔn)（招標(biāo)事項(xiàng)核準(zhǔn)文號(hào)為川投資備【2203-510104-04-01-897118】第FGQB-0040號(hào)）的招標(biāo)組織形式為委托招標(biāo)。招標(biāo)人選擇的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)是深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司。

2．項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目名稱(chēng): 白鷺灣科技生態(tài)園4號(hào)地建設(shè)項(xiàng)目；

2.2建設(shè)地點(diǎn)：錦江區(qū)柳江街道潘家溝村3、4、7組；

2.3建設(shè)規(guī)模：A159地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，建設(shè)用地面積38590.25㎡，要求容積率不大于3.0，建筑密度根據(jù)方案確定，建筑高度不大于60米；A165地塊為商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地，建設(shè)用地面積33372.32㎡，要求容積率不大于2.5，建筑密度根據(jù)方案確定，建筑高度不大于24米。其中A159、A165地塊為一宗地，計(jì)容建筑面積可整體平衡，暫定總建筑面積約283000㎡。地塊業(yè)態(tài)指標(biāo)如下：

2.3.1政務(wù)服務(wù)：3000㎡，位于負(fù)一層，集中布置；企業(yè)服務(wù)：4000㎡，位于負(fù)一層，相對(duì)集中布置，含企業(yè)共享服務(wù)中心（1000㎡）、人才服務(wù)（500㎡）、征信評(píng)估擔(dān)保中心（500㎡）、法律與財(cái)稅服務(wù)中心（1000㎡）、其它（1000㎡）等；

2.3.2產(chǎn)業(yè)服務(wù)：含科技成果展示中心（面積約2000㎡，暫定位于首層）、共享會(huì)議中心（包含1個(gè)大型會(huì)議600㎡、2個(gè)中型會(huì)議300㎡/個(gè)、4個(gè)小型會(huì)議150㎡/個(gè)、1個(gè)路演大廳500㎡）、信息數(shù)據(jù)中心（2000㎡負(fù)一層）、認(rèn)證檢測(cè)實(shí)驗(yàn)中心（1000㎡）等；

2.3.3商業(yè)：18000㎡（首層），中心食堂2000㎡（負(fù)一層）；

2.3.4其余業(yè)態(tài)為研發(fā)辦公及其他；

2.3.5以上各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)，以后期委托方意見(jiàn)以及政府相關(guān)主管部門(mén)批復(fù)為準(zhǔn)。

2.4計(jì)劃設(shè)計(jì)工期：90日歷天；

2.5招標(biāo)范圍：

包括但不限于：

1）本項(xiàng)目所在地塊的建筑工程設(shè)計(jì)、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)、相關(guān)的必要實(shí)驗(yàn)、相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告編制、施工配合、運(yùn)營(yíng)階段配合等；

2）上述建筑工程設(shè)計(jì)包括但不限于建筑方案設(shè)計(jì)統(tǒng)籌及配合（包含方案報(bào)規(guī)成果制作）、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、建筑電氣、給水排水、采暖通風(fēng)等建筑主體專(zhuān)業(yè)、裝配式建筑等）；

3）上述專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于紅線(xiàn)范圍內(nèi)的總圖外線(xiàn)工程（包括室外管線(xiàn)設(shè)計(jì)、環(huán)境設(shè)計(jì)、道路設(shè)計(jì)、場(chǎng)地排水及雨水收集系統(tǒng)等）、紅線(xiàn)范圍內(nèi)的交通組織設(shè)計(jì)及市政道路的銜接、室內(nèi)外裝飾工程（包含不限于包含不限于公共大堂、標(biāo)準(zhǔn)層走廊及電梯廳、地下室電梯廳、公共衛(wèi)生間、辦公以其他業(yè)態(tài)、商業(yè)公共區(qū)域等）、智能化集成工程（包括樓宇設(shè)施自動(dòng)化、消防自動(dòng)化、保安自動(dòng)化、通訊自動(dòng)化、廣播系統(tǒng)、辦公自動(dòng)化和集成管理系統(tǒng)）、電梯（升降梯及自動(dòng)扶梯）工程、暖通及動(dòng)力系統(tǒng)工程、通風(fēng)、防排煙、聲學(xué)咨詢(xún)及設(shè)計(jì)、機(jī)電抗震咨詢(xún)及設(shè)計(jì)（如需）、弱電、幕墻及清潔維護(hù)系統(tǒng)、園林景觀、泛光照明、標(biāo)識(shí)、道路、消防工程、鋼結(jié)構(gòu)、防雷、人防、供配電、廢水治理、空調(diào)設(shè)施、抗震、綠色建筑技術(shù)及綠色咨詢(xún)、消防性能化設(shè)計(jì)、交通咨詢(xún)、裝配式、地下室車(chē)位劃線(xiàn)、廚房工藝、市政交通規(guī)劃（包括市政道路及開(kāi)口、人行天橋、地下通道等）等。上述相關(guān)的必要實(shí)驗(yàn)，包含但不限于節(jié)點(diǎn)試驗(yàn)（如需）、風(fēng)洞試驗(yàn)（如需）、震動(dòng)臺(tái)試驗(yàn)（如需）等。

4）上述專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于紅線(xiàn)范圍內(nèi)的BIM設(shè)計(jì)（專(zhuān)業(yè)范圍包括但不限于場(chǎng)地、建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)電設(shè)備、二次機(jī)電、室內(nèi)外綜合管網(wǎng)、幕墻、室內(nèi)外裝飾、裝配式等）。

5）上述建筑工程所包含專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)包括但不限于紅線(xiàn)范圍內(nèi)的低碳建筑設(shè)計(jì)、近零碳建筑設(shè)計(jì)、超低能耗建筑設(shè)計(jì)、綠色建筑設(shè)計(jì)及咨詢(xún)、綠色建筑評(píng)星、低碳和近零碳建筑的相關(guān)認(rèn)定或者評(píng)審。低碳建筑或零碳建筑的設(shè)計(jì)面積暫定為3000㎡左右。

6）上述建筑工程設(shè)計(jì)包含紅線(xiàn)外地下空間設(shè)計(jì)和地上連廊設(shè)計(jì)全部設(shè)計(jì)內(nèi)容，并配合發(fā)包人完成相關(guān)政府報(bào)審手續(xù)。

7）上述建筑工程設(shè)計(jì)包含施工圖設(shè)計(jì)（包括但不限于建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給水排水、采暖通風(fēng)等建筑主體專(zhuān)業(yè)）的技術(shù)措施手冊(cè)。

8）上述建筑工程設(shè)計(jì)包含但不限于園林景觀、室內(nèi)外裝飾、幕墻等專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)的技術(shù)措施手冊(cè)。

9）上述相關(guān)專(zhuān)項(xiàng)報(bào)告編制，包括但不限于項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告、海綿城市、綠色建筑、交通影響評(píng)價(jià)報(bào)告等；

10）工程招標(biāo)所需的技術(shù)要求和說(shuō)明等相關(guān)文件，以及滿(mǎn)足設(shè)計(jì)和政府相關(guān)部門(mén)審查所需要的所有專(zhuān)項(xiàng)咨詢(xún)、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)、專(zhuān)題研究及專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審（包括①結(jié)構(gòu)超限審查②消防超限審查③防水專(zhuān)家評(píng)審④幕墻專(zhuān)項(xiàng)評(píng)審⑤綠色建筑評(píng)審等政府相關(guān)部門(mén)要求的設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、研究和評(píng)審，報(bào)批報(bào)建所需的評(píng)審資料、會(huì)務(wù)及與政府相關(guān)部門(mén)的協(xié)調(diào)工作等）；

11）相關(guān)政府部門(mén)要求的其他設(shè)計(jì)相關(guān)工作；

12）以上未列出但與本項(xiàng)目密切相關(guān)、必不可少的系統(tǒng)、專(zhuān)業(yè)、其他特殊工程和投資計(jì)劃所含項(xiàng)目的設(shè)計(jì)。

3．投標(biāo)人資格要求

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人：

3.1.1須具有獨(dú)立法人資格

3.1.2須具有國(guó)家建設(shè)行政主管部門(mén)頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）專(zhuān)業(yè)甲級(jí)及以上設(shè)計(jì)資質(zhì)；

3.1.3信譽(yù)要求：不存在投標(biāo)人須知第1.4.3項(xiàng)規(guī)定的限制投標(biāo)的情形；

3.1.4企業(yè)注冊(cè)地不在四川省行政區(qū)域內(nèi)的省外企業(yè)須提供在有效期內(nèi)的四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳官網(wǎng)已公開(kāi)的入川信息網(wǎng)頁(yè)截圖（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。

3.1.5所有投標(biāo)人應(yīng)具有針對(duì)本標(biāo)段的《成都市建設(shè)領(lǐng)域市場(chǎng)主體信用記錄（評(píng)價(jià)）網(wǎng)絡(luò)登記表》（如投標(biāo)人為聯(lián)合體，則聯(lián)合體所有成員均應(yīng)具有）。

3.1.6擬派設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：

具有注冊(cè)一級(jí)及以上注冊(cè)建筑師證書(shū),/(須為投標(biāo)人本單位人員)；

3.1.7財(cái)務(wù)要求：提供:近3年或成立至今（成立不足3年的）無(wú)虧損。

3.1.8業(yè)績(jī)要求：提供；

設(shè)計(jì)資質(zhì)單位：

近年（2019年01月01日至投標(biāo)截止時(shí)間，不少于3年）已完成或正在設(shè)計(jì)或新承接的項(xiàng)目共不少于1個(gè)類(lèi)似工程業(yè)績(jī)。

類(lèi)似工程業(yè)績(jī)是指:單個(gè)項(xiàng)目工程建設(shè)金額不低于150000萬(wàn)元或總建筑面積不小于250000平方米的公共建筑設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)；；

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3 各投標(biāo)人均可就上述1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，可中標(biāo)的標(biāo)段數(shù)量為1個(gè)。

3.4入圍條件：開(kāi)標(biāo)當(dāng)日，建筑工程設(shè)計(jì)投標(biāo)人開(kāi)標(biāo)當(dāng)日在“成都市建筑市場(chǎng)信用信息管理系統(tǒng)”中被列入市場(chǎng)禁入名單的（聯(lián)合體投標(biāo)的，組成聯(lián)合體的各投標(biāo)人任意一家被列入市場(chǎng)禁入名單的），一律不能成為合格投標(biāo)人。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年04月01日起，在成都市公共資源電子交易云平臺(tái)(www.cdggzy.com）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“電子交易云平臺(tái)”）免費(fèi)下載招標(biāo)資料（招標(biāo)文件及相關(guān)資料），獲得“擬投標(biāo)項(xiàng)目回執(zhí)”。

4.2招標(biāo)人不提供郵購(gòu)招標(biāo)文件服務(wù)。

5．投標(biāo)文件的遞交

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2022年04月21日09時(shí)30分，招標(biāo)人或其委托代理機(jī)構(gòu)，以及已在投標(biāo)截止時(shí)間前按規(guī)定上傳投標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在開(kāi)標(biāo)當(dāng)日投標(biāo)截止時(shí)間前登錄不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)（網(wǎng)址：www.cdggzy.com），錄入相關(guān)人員姓名、電話(huà)等基本信息。投標(biāo)人未按時(shí)登錄不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)系統(tǒng)，錯(cuò)過(guò)開(kāi)標(biāo)解密時(shí)間的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)不利后果。

5.2 投標(biāo)人應(yīng)在解密開(kāi)始后30分鐘內(nèi)在線(xiàn)完成投標(biāo)文件解密。投標(biāo)文件未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)成功解密的，視為投標(biāo)人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交投標(biāo)文件，由投標(biāo)人自行承擔(dān)責(zé)任。不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)項(xiàng)目不接受投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)遞交光盤(pán)等形式的投標(biāo)文件，不接受投標(biāo)人現(xiàn)場(chǎng)解密投標(biāo)文件。

6．發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（四川�。�（網(wǎng)址：http://ggzyjy.sc.gov.cn/）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

招標(biāo) 人：成都市興錦白鷺灣建設(shè)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：成都市錦江區(qū)煦華國(guó)際商務(wù)中心13棟9樓

聯(lián) 系人：杜先生

電話(huà)：028-62560228

傳真：/

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：深圳市國(guó)際招標(biāo)有限公司

地址：成都市錦江區(qū)煦華國(guó)際13棟9樓

聯(lián) 系人：王女士

電話(huà)：62560228