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巴政公國土掛〔2022〕1號

四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)I9-02-02-01宗地

國有建設用地使用權掛牌出讓公告

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》等有關規(guī)定，經(jīng)批準，巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局決定以掛牌方式出讓1宗國有建設用地使用權，巴中市政務服務和公共資源交易服務中心具體組織實施掛牌出讓活動，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、出讓人和具體組織實施單位信息

（一）出讓人

單位名稱：巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局

單位地址：四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)置信街18號2樓

聯(lián)系人：李先生

聯(lián)系電話：0827-5588037

（二）具體組織實施單位

單位名稱：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心

單位地址：四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)紅星街70號巴中市民之家4樓

聯(lián)系人：黃女士

聯(lián)系電話：0827-3339070

二、地塊基本情況和規(guī)劃指標要求

三、競買人的資格要求及申請取得競買資格的辦法

申請人符合本次掛牌的規(guī)定條件并通過資格審查的，將獲得本次掛牌的競買資格：

1.申請人可以是中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，但法律法規(guī)對申請人另有限制的除外。

2.申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。

3.申請人應在公告規(guī)定期限內(nèi)交納出讓公告規(guī)定的競買保證金，并按出讓文件的規(guī)定通過巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統(tǒng)向巴中市政務服務和公共資源交易服務中心提出競買申請。

巴中市政務服務和公共資源交易服務中心對出讓公告規(guī)定的時間內(nèi)收到的申請進行資格審查。經(jīng)審查符合規(guī)定條件的，確認申請人的競買資格。

四、獲取掛牌文件的地點和方式

（一）申請人應在公告規(guī)定的時間內(nèi)登陸巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統(tǒng)下載獲取掛牌文件。

（二）本次掛牌出讓使用電子化交易的方式，申請人無需至現(xiàn)場辦理有關掛牌文件的獲取事宜。

五、掛牌地點

本次掛牌出讓在巴中市政務服務和公共資源交易服務中心交易平臺進行掛牌公布，并通過巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺同步公布。

六、支付競買保證金的數(shù)額、方式

（一）本次掛牌的競買保證金數(shù)額為6000000.00元（大寫：陸佰萬元整）。

（二）申請人應按照本公告規(guī)定的數(shù)額，使用巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統(tǒng)交納競買保證金。

（三）保證金賬戶信息

1.賬戶一

戶名：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心

賬號：2318597129100159785

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司巴中分行

2.賬戶二

戶名：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心

賬號：51001763702059088888

開戶銀行：中國建設銀行股份有限公司巴中分行

七、時間信息（北京時間）

（一）申請人獲取掛牌文件的起止時間：自2022年04月13日 09時00分起至2022年05月16日 12時00分止。

（二）申請人提交申請文件的起止時間：自2022年04月13日 09時00分起至2022年05月16日 12時00分止。

（三）申請人交納競買保證金的截止時間：2022年05月16日 12時00分。

（四）確認申請人競買資格的截止時間：2022年05月16日 17時00分。

（五）公布掛牌信息的起止時間：自2022年05月05日 09時00分起至2022年05月18日 15時00分止。

（六）舉行掛牌截止活動會的時間：2022年05月18日 15時00分。

八、其他需要公告的事項

（一）本次掛牌出讓采用增價方式，按照價高者得的原則確定競得人。

（二）擬申請參加本次掛牌活動的申請人，應提前辦理“CFCA數(shù)字證書”和“電子簽章”，開通工行企業(yè)網(wǎng)銀賬戶或建行高版網(wǎng)銀賬戶。有關“CFCA數(shù)字證書”和“電子簽章”的辦理事宜請參閱四川省工程建設項目招標投標信用信息系統(tǒng)（http://www.sccin.com/InvestmentInfo/Credit/）中的對應欄目；有關工行企業(yè)網(wǎng)銀賬戶或建行高版網(wǎng)銀賬戶詳詢對應銀行；申請人是自然人的，應開通大客戶支付權限。

（三）本次掛牌出讓使用電子化交易的方式。掛牌期間，競買人應使用巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng)站—公共資源交易平臺—土地（礦權）出讓系統(tǒng)進行報價。

（四）本公告同時在以下網(wǎng)站發(fā)布：

中國土地市場網(wǎng)：http://www.landchina.com/

四川土地礦權信息交易網(wǎng)：http://202.61.89.138:800/

四川省公共資源交易信息網(wǎng)：http://ggzyjy.sc.gov.cn/

巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網(wǎng)站：http://zwhjy.cnbz.gov.cn/

（五）其他：1.競得人應當在競得后10個工作日內(nèi)簽訂出讓合同，出讓合同簽訂之日起1個月內(nèi)繳清全部土地出讓價款。2.經(jīng)開區(qū)土地儲備中心負責在出讓合同簽訂后一個月內(nèi)交付土地，土地利用條件為宗地外“四通”（通水、通電、通路、通訊），其余以土地利用現(xiàn)狀為準。3.該宗地固定資產(chǎn)投資強度不小于150萬元/畝，建成投產(chǎn)后年稅收不小于20萬元/畝（前三年可按平均值計算），宗地競得人未達到以上標準將承擔相應違約責任。該宗地必須嚴格落實“三線一單”環(huán)境分區(qū)管控要求，并按要求取得環(huán)評審批手續(xù)。4.宗地競得人在競得該宗國有建設用地使用權后，自行承擔費用開展地質(zhì)災害危險性評估，并按地質(zhì)災害危險性評估報告的要求自行承擔費用做好地質(zhì)災害防治工作。對經(jīng)評估認為可能引發(fā)地質(zhì)災害或者可能遭受地質(zhì)災害危害的建設工程，應按照先治理后建設的原則配套建設地質(zhì)災害治理工程。地質(zhì)災害治理工程的設計、施工和驗收應當與主體工程的設計、施工、驗收同時進行。配套的地質(zhì)災害治理工程未經(jīng)驗收或者經(jīng)驗收不合格的，主體工程不得投入生產(chǎn)或者使用，確保項目建設和周邊區(qū)域安全。5.申請人屬于失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人的，不得參與本次競買。

巴中市自然資源和規(guī)劃局四川巴中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)分局 巴中市政務服務和公共資源交易服務中心

2022年04月13日