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摘要：本公告受業(yè)主方委托發(fā)布，發(fā)布日期：2017-03-31，公告主要內容為：北京朝陽區(qū)空置物業(yè)精裝恢復承包工程框架，所屬區(qū)域：北京-朝陽區(qū)，所屬行業(yè)分類：工程，公告類型：招標預告。

1.招標項目:
搜厚物業(yè)北京分公司2017-2018年度自持物業(yè)及3Q空置單元精裝恢復承包工程的框架合作

2.項目概況:

2.1項目位置: 望京SOHO、光華路SOHO、銀河SOHO、建外SOHO東區(qū)、尚都SOHO、中關村SOHO、丹棱SOHO等13個項目

2.2本次招標承包范圍：北京所有物業(yè)自持辦公、商鋪及3Q范圍內，租務確認的逃退租空置戶（區(qū)域）的裝修、機電改造及恢復原狀。

2.3相關技術要求：

2.3.1 開竣工時間：根據(jù)各項目實際情況定。

2.3.2 投標單位必須設置項目經(jīng)理一名；機電負責人一名；精裝專業(yè)、強電專業(yè)、弱電專業(yè)、通風空調專業(yè)、給排水專業(yè)技術人員各一名以上；其他工長、質量、安全、設計、資料等人員必須齊備。

2.3.3 項目經(jīng)理必須具備項目經(jīng)理任職資格及二級建造師以上職業(yè)資格，類似項目5年以上施工經(jīng)驗；機電負責人必須具備專業(yè)工程師以上職稱，類似項目3年以上施工經(jīng)驗；精裝專業(yè)、強電專業(yè)、弱電專業(yè)、通風空調專業(yè)、給排水專業(yè)技術人員必須具備助理工程師以上職稱，類似項目3年以上施工經(jīng)驗；其他工長、質量、安全、資料等人員必須具備相應的崗位任職資格證書。

2.3.4 投標單位一旦中標，未經(jīng)業(yè)主許可，以上人員不得隨意更換，且上述人員在項目施工期內不得兼任其他項目的工作。如有違反，發(fā)包人有權視為其違約，并追究其相關責任直至解除合同。

2.3.5 投標單位應具備足夠的與精裝改造工程相配套的機電專業(yè)施工能力和經(jīng)驗，包括但不限于機電各專業(yè)管線的拆除新建、給排水、機電設備（如風機、空調機組、盤管、配電箱、閥部件等）的安裝調試等。

3.投標單位入圍要求：

3.1 具有房屋裝飾裝修工程施工一級承包資質。

3.2 近三年具有三個以上類似工程施工業(yè)績。

3.3 近三年承建工程無重大安全事故。

3.4 本項目不接受聯(lián)合體投標；非在京單位需提供進京備案登記。

備注：類似項目是指5萬平米以上的辦公項目。

4.投標報名應提交以下材料：

4.1 三證合一的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公司公章）。

4.2 企業(yè)施工資質證書復印件（加蓋公司公章）。

4.3 企業(yè)安全生產許可證復印件（加蓋公司公章）。

4.4 投標負責人法人授權委托書（加蓋公司公章）。

4.5 企業(yè)ISO三體系證書復印件（加蓋公司公章）

4.6 近三年在京類似工程施工業(yè)績一覽表及證明文件，如誠信手冊、合同、中標通知書等（加蓋公司公章）。

4.7 在建類似項目概況表（作為業(yè)主擬考察項目，加蓋公司公章）。

4.8承諾函（加蓋公章）

4.9外地企業(yè)需提供進京許可。

5.報名和投標資料提交截止期：

2017年 4月5日

6.預計招標時間：

2017年4月15日

7.招標聯(lián)系人及地址：

聯(lián)系人：SOHO中國有限公司

招采中心 金為 / 物業(yè)工程部 林立維

聯(lián)系電話： （010-58788349）/（010-57076688-608）

聯(lián)系地址：北京朝陽區(qū)朝外大街乙六號朝外SOHO A座11層

郵箱：jinwei@sohochina.com

注：投標人采用串標、圍標、掛靠方式，或以行賄及其他手段弄虛作假謀取中標的， 投標及中標無效。招標人可立即沒收其投標保證金，給招標人造成的損失超過投標保證 金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償。