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摘要：本公告受海寧市斜橋鎮(zhèn)人民政府委托發(fā)布，發(fā)布日期：2017-08-02，公告主要內(nèi)容為：浙江嘉興海寧市路仲博物館小鎮(zhèn)PPP項目資格預(yù)審，所屬區(qū)域：浙江-嘉興-海寧，所屬行業(yè)分類：博物館，招標(biāo)代理：嘉興正大工程管理咨詢有限公司，采購業(yè)主：海寧市斜橋鎮(zhèn)人民政府，招標(biāo)文件售價：每本，公告類型：招標(biāo)預(yù)告。

嘉興正大工程管理咨詢有限公司受海寧市斜橋鎮(zhèn)人民政府委托，根據(jù)《政府采購法》、《政府和社會資本合作項目政府采購管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，及海寧市人民政府《關(guān)于同意路仲博物館小鎮(zhèn)保護(hù)開發(fā)PPP項目實施方案的批復(fù)》（海政函〔2017〕49號）文件精神，對路仲博物館小鎮(zhèn)PPP項目（以下簡稱本項目）就潛在社會資本進(jìn)行公開招標(biāo)資格預(yù)審，誠邀國內(nèi)合格的社會資本前來申請。

一、項目名稱：海寧市路仲博物館小鎮(zhèn)PPP項目

二、實施機(jī)構(gòu)：海寧市斜橋鎮(zhèn)人民政府

三、項目概況：

本項目位于海寧市斜橋鎮(zhèn)路仲，用地面積約330畝，建設(shè)內(nèi)容包括九街十八巷、九溪十八橋、一村二院三十館（藝術(shù)家村落、畫院書院、博物館群），修復(fù)建筑面積約122424平方米，新建建筑面積約128192平方米，合計總建筑面積約250616平方米，本項目依批復(fù)的可研報告，總投資規(guī)模約25.24億元。

本次采購目的為招募社會資本。通過資格預(yù)審的社會資本，在公開招標(biāo)正式成交之后，中選社會資本與海寧市斜橋文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司合資成立項目公司。出資比例為中選社會資本95%，海寧市斜橋文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司（政府方股東）5%。

本項目采用PPP模式，項目公司負(fù)責(zé)：

1 本項目的投融資、勘察、設(shè)計（初步設(shè)計、施工圖設(shè)計）以及相關(guān)的配合服務(wù)；

2 本項目范圍內(nèi)的設(shè)備采購；

3 本項目規(guī)劃范圍、施工圖紙及有關(guān)資料范圍內(nèi)的所有建設(shè)內(nèi)容；

4 運營管理工作。

項目公司通過項目經(jīng)營、配套銷售、景點門票等獲得相關(guān)收入，支付經(jīng)營成本、還本付息、回收投資，繳納稅費，并獲取合理利潤。在合作經(jīng)營期屆滿后，項目公司將政府資產(chǎn)完好、無償移交給海寧市斜橋鎮(zhèn)人民政府。合作經(jīng)營期限：建設(shè)期3年，運營期27年。

四、社會資本應(yīng)具備的資格條件：

1 符合《政府采購法》第二十二條規(guī)定的條件：

2 具有參與本項目相應(yīng)的投融資實力（金融機(jī)構(gòu)授信證明未使用額度或銀行資金證明達(dá)到25億元及以上）；

3 財務(wù)要求：

（1）申請人在中華人民共和國境內(nèi)具有獨立法人資格，注冊資金人民幣10億元及以上（或等值外幣，匯率以資格預(yù)審公告發(fā)布之日中國人民銀行公布的人民幣匯率中間價進(jìn)行轉(zhuǎn)換計算其注冊資金；以有效營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn))；

（2）申請人企業(yè)總資產(chǎn)在人民幣45億元及以上、凈資產(chǎn)在人民幣15億元及以上。（總資產(chǎn)及凈資產(chǎn)以提供的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的2016年度審計報告為準(zhǔn)）；

（3）申請人最近三年每年均為盈利或最近三年累計營業(yè)收入不少于100億元，財務(wù)狀況良好，2016年末資產(chǎn)負(fù)債率不高于80％（以提供的經(jīng)會計師事務(wù)所或?qū)徲嫏C(jī)構(gòu)審計的2014—2016年度審計報告為準(zhǔn)）； 

（4）申請人沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)或其他不良狀態(tài)、無重大不良資產(chǎn)；

（5）申請人有依法繳納稅收的良好記錄。

（6）申請人是母公司的，子公司的業(yè)績可以視為母公司的業(yè)績；申請人是子公司的，母公司的業(yè)績不能視為子公司的業(yè)績；

4、擁有國家AAA及以上等級旅游景區(qū)的經(jīng)營管理權(quán)。

5、本項目將對申請人信用信息記錄進(jìn)行查詢，查詢期限截止時點為本項目申請文件遞交截止時間，查詢渠道為“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）。對列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定條件的供應(yīng)商，將拒絕參與本項目政府采購活動

6、本項目接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請，其中出資人數(shù)量不得超過4 家。聯(lián)合體各方成員必須滿足第1、5項和第3項第（4）、（5）款的要求，聯(lián)合體成員中至少有一方分別滿足第2、3、4項要求。以聯(lián)合體形式參加資格預(yù)審的，聯(lián)合體各方不得再單獨參加或者與其他社會資本另外組成聯(lián)合體參與本項目資格預(yù)審；

聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)明確牽頭人、出資義務(wù)承擔(dān)方及出資比例等。其中，出資義務(wù)承擔(dān)方中應(yīng)明確主要出資人，主要出資人對其余出資人的出資義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。聯(lián)合體牽頭人必須為出資人，聯(lián)合體牽頭人在項目公司的出資比例應(yīng)不低于35%。聯(lián)合體協(xié)議中應(yīng)明確，將由牽頭人負(fù)責(zé)與采購人對接、溝通事宜，牽頭人與采購人之間達(dá)成的書面協(xié)議將對整個聯(lián)合體成員均具有約束力。

五、現(xiàn)場報名與資格預(yù)審文件的獲取：

1 現(xiàn)場報名日期：2017年8月2日～2017年8月11日（雙休日及法定節(jié)假日除外）

時間：上午9:00-11:00   下午14:00-16:30；

2現(xiàn)場報名地點：嘉興正大工程管理咨詢有限公司三樓；

3資格預(yù)審文件售價：每本500元（售后不退）；

4 現(xiàn)場報名截止時間后至資格預(yù)審申請文件遞交截止時間前允許潛在申請人前來現(xiàn)場報名。

5 現(xiàn)場報名時須提供：

（1）申請人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（蓋申請人公章）；

（2）法定代表人授權(quán)委托書及授權(quán)代表有效身份證件原件及復(fù)印件（蓋申請人公章）。

6 聯(lián)合體申請的須提供聯(lián)合體各方上述（1）資料、聯(lián)合體牽頭人上述（2）資料及聯(lián)合體協(xié)議書。

7 資格預(yù)審文件以申請人在報名完成后購買的文件為準(zhǔn)（用于制作資格預(yù)審申請文件）。

六、申請文件遞交截止時間、地點：

1 申請文件遞交截止時間（資格預(yù)審評審時間）：2017年8月23日下午15:00（北京時間）；

2 申請文件遞交地點：浙江江南要素交易中心二樓第三開標(biāo)室（海寧市文苑南路138號），逾期遞交或者未遞交指定地點的資格預(yù)審申請文件不予受理。

七、資格預(yù)審評審方法：

本次資格預(yù)審采用有限數(shù)量制，通過資格預(yù)審的申請人不超過5家。

評審小組對申請人提交的資格預(yù)審申請文件進(jìn)行審核，首先對遞交資格預(yù)審申請文件資料的申請人進(jìn)行資格審查，若合格的申請人≤5家，則合格的申請人全部通過資格預(yù)審；若合格的申請人＞5家，評審小組對合格的申請人進(jìn)行評分并計算技術(shù)得分，最后在合格的申請人中按其技術(shù)得分由高到低的順序確定前五名為通過資格預(yù)審的申請人。

八、聯(lián)系方式

1 項目實施機(jī)構(gòu)：海寧市斜橋鎮(zhèn)人民政府；

地址：海寧市斜橋鎮(zhèn)洛塘街85號；

聯(lián)系人：姚衛(wèi)忠

電話：13906738239

郵箱： Lm658@126.com

2 采購代理機(jī)構(gòu)：嘉興正大工程管理咨詢有限公司；

機(jī)構(gòu)地址：浙江省海寧市水月亭西路459號；

聯(lián)系人：沈女士；郵箱：zdzfcg@126.com；

聯(lián)系電話：15967340271； 傳真：0573-87232089   郵編：314400；

3 公告發(fā)布媒體：www.zjzfcg.gov.cn和www.zjhnztb.com