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孝義市公共租賃住房管理服務(wù)及物業(yè)服務(wù)實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)行項(xiàng)目

采購(gòu)需求專(zhuān)家論證意見(jiàn)表

論證依據(jù)

為保證科學(xué)合理，符合實(shí)際、杜絕浪費(fèi)、無(wú)用采購(gòu)發(fā)生，根據(jù)《山西省財(cái)政廳關(guān)于加強(qiáng)政府采購(gòu)需求確定和約驗(yàn)收管理辦法的通知》相關(guān)要求，孝義市房地產(chǎn)管理服務(wù)中心邀請(qǐng)有關(guān)專(zhuān)家對(duì)本次采購(gòu)服務(wù)項(xiàng)目需求進(jìn)行論證。

項(xiàng)目名稱(chēng)

孝義市公共租賃住房管理服務(wù)及物業(yè)服務(wù)實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)行項(xiàng)目

采購(gòu)內(nèi)容

孝義市公共租賃住房管理服務(wù)及物業(yè)服務(wù)實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)行項(xiàng)目

預(yù)算金額

一年

擬定采購(gòu)方式

公開(kāi)招標(biāo)

論證事項(xiàng)

和專(zhuān)家論證意見(jiàn)

    孝義市房地產(chǎn)管理服中心于2020年12月24日上午在三農(nóng)大樓919會(huì)議室組織專(zhuān)家對(duì)孝義市公共租賃住房管理服務(wù)及物業(yè)服務(wù)實(shí)訓(xùn)基地運(yùn)行項(xiàng)目進(jìn)行論證，經(jīng)與會(huì)專(zhuān)家論證后，結(jié)論如下：

1、經(jīng)評(píng)審，與會(huì)評(píng)審專(zhuān)家認(rèn)為本項(xiàng)目費(fèi)用為4474263.30元，費(fèi)用測(cè)算內(nèi)容合理、切實(shí)可行。

2、本項(xiàng)目采購(gòu)需求：

   ①三、3、（6）條與四、（一）、6條統(tǒng)一改為“項(xiàng)目負(fù)責(zé)人須具備物業(yè)企業(yè)經(jīng)理證書(shū)，且有5年以上物業(yè)服務(wù)企業(yè)同等崗位工作經(jīng)歷”。

   ②（七）、3條改為“在租期內(nèi)，房屋內(nèi)部設(shè)施人為損壞及出現(xiàn)故障確需更新改造的，均由住戶(hù)自行承擔(dān)維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任。其中需更新改造的應(yīng)由中標(biāo)人進(jìn)行監(jiān)管，以確保更新改造過(guò)程中使用的材料和更新改造后的使用效果符合要求”。

專(zhuān)家名單

及簽字

姓名

專(zhuān)業(yè)職稱(chēng)

聯(lián)系方式

簽字

羅凌

物業(yè)管理高級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)家

王中杰

物業(yè)管理高級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)家

郝俊文

物業(yè)管理高級(jí)職稱(chēng)專(zhuān)家