91精品人妻互换日韩精品久久影视|又粗又大的网站激情文学制服91|亚州A∨无码片中文字慕鲁丝片区|jizz中国无码91麻豆精品福利|午夜成人AA婷婷五月天精品|素人AV在线国产高清不卡片|尤物精品视频影院91日韩|亚洲精品18国产精品闷骚

名稱：朔州市草牧業(yè)發(fā)展中心物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目

服務(wù)范圍：項(xiàng)目經(jīng)理、保安服務(wù)、保潔服務(wù)、附屬設(shè)施日常管理維護(hù)工作。

服務(wù)要求：項(xiàng)目經(jīng)理要求：具備相關(guān)管理經(jīng)驗(yàn)，能夠合理規(guī)范化管理服務(wù)人員;保安服務(wù)要求：保證辦公樓及院內(nèi)市政公用設(shè)施、附屬建筑物、車輛通行停放秩序的管理，加強(qiáng)安全監(jiān)控、巡視和門崗執(zhí)勤，對(duì)來客要進(jìn)行盤查、詢問、登記、無關(guān)人員禁止入內(nèi)，確保公共財(cái)物安全、防火、防盜等安全保衛(wèi);保潔服務(wù)要求：主樓及東側(cè)樓樓道、衛(wèi)生間、會(huì)議室的墻面、地面門窗桌椅及室外公共部分的保潔每天兩次(主樓玻璃幕墻每年清洗一次)必須全天保持窗明幾靜、垃圾收集及清運(yùn)工作等;后院及后院平房保持整潔;附屬設(shè)施日常管理維護(hù)要求：辦公樓內(nèi)水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控、門窗、墻面地面及公共設(shè)施、建筑物及院落的室內(nèi)外維護(hù)工作外，各類燈具(辦公區(qū)域內(nèi)外所有照明燈具，消防疏散燈具的修理更換)。家具的小修(如螺絲松動(dòng)、漆面破損、易損易壞部件更換)。五金配件的更換工作。設(shè)備的維修、保養(yǎng)、運(yùn)行和管理工作，配合采購(gòu)人做好水、電、暖、網(wǎng)絡(luò)等的維修工作。

服務(wù)時(shí)間：合同簽訂之日起一年內(nèi)

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：項(xiàng)目經(jīng)理保證所有物業(yè)人員無不良嗜好、形象要好、身體健康、有一定的文化程度，按時(shí)到崗，所有人員按規(guī)定工作時(shí)間上班，并進(jìn)行出勤考核;保安服務(wù)保證正常的辦公秩序、停車秩序、公共財(cái)產(chǎn)不受損壞和損失，值班途中不能擅自離門房，來訪人員應(yīng)當(dāng)驗(yàn)明證件，問明來意、并進(jìn)行登記，對(duì)沒有經(jīng)過甲方單位人員同意進(jìn)入的外來車輛一律禁止進(jìn)入。全天候負(fù)責(zé)樓內(nèi)、院內(nèi)安全監(jiān)控和巡查，檢查所有門、窗、自來水是否關(guān)好，做好安全隱患排查，防止失盜現(xiàn)象發(fā)生;保潔服務(wù)單位門前、樓道、墻面、活動(dòng)室、會(huì)議室、衛(wèi)生間、門窗等公共場(chǎng)所的衛(wèi)生，做到一天一清潔，保證辦公環(huán)境整潔衛(wèi)生。公共場(chǎng)所做到無紙屑、煙頭、雜物、垃圾等，衛(wèi)生間做到無異味、無明顯灰塵、污跡等;附屬設(shè)施日常管理維護(hù)要熟悉各類公共設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行方式，掌握故障處理方法，做好每天多次巡查公用設(shè)備的運(yùn)行情況，并做好巡查檢查記錄，保證所有公共設(shè)施設(shè)備的良好，出現(xiàn)故障做到及時(shí)維修。