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根據(jù)行業(yè)機(jī)構(gòu)調(diào)查結(jié)果顯示，在庫存壓力日益增大，地價(jià)不斷攀升，資金壓力越來越大的新形勢(shì)下，對(duì)于高度依賴于融資的房地產(chǎn)行業(yè)，前所未有地更加注重金融創(chuàng)新。互聯(lián)網(wǎng)金融成為房企轉(zhuǎn)型共同追逐的新熱點(diǎn)。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，國內(nèi)50強(qiáng)房地產(chǎn)企業(yè)中，已有四成企業(yè)通過各種方式進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域。2015年上半年受到關(guān)注最大的莫過于，已有多家品牌開發(fā)商參與的阿里小微金融房貸理財(cái)計(jì)劃。購房者可通過余額寶賬戶凍結(jié)購房時(shí)支付的首付款作為理財(cái)本金，在開發(fā)商交樓前獲得理財(cái)收益，這意味著買房者的首付款被“盤活”了，刺激了市場的購房意愿。同時(shí)，資產(chǎn)證券化成為房企拓展融資渠道的新途徑，物業(yè)費(fèi)、購房尾款等均可實(shí)現(xiàn)證券化。業(yè)內(nèi)人士指出，購房尾款資產(chǎn)證券化通過將購房尾款打包出售的方式提前將尾款收回，將這部分資金進(jìn)行盤活，進(jìn)一步提高了資金的利用率，尤其對(duì)于大型房企而言，是一種非常好的盤活資產(chǎn)方式。