門窗行業(yè)的窗口和出路在哪兒？
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去年，國家穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)、壓縮基本建設(shè)規(guī)模，我市建筑業(yè)的一些下游產(chǎn)業(yè)遭遇寒冬。面對施工任務(wù)不足、工程壓價、拖欠工程款現(xiàn)象有增無減等外在困難，建筑門窗市場也暴露出不正當(dāng)競爭、產(chǎn)品質(zhì)量差、價格混亂等“內(nèi)傷”。今年，鹿城建筑門窗行業(yè)開啟了突圍之戰(zhàn)。
業(yè)內(nèi)人士稱，建筑門窗行業(yè)在2013年就走起了下坡路，到了2014年初更是急轉(zhuǎn)直下。如何度過寒冬，破冰發(fā)展，成為業(yè)內(nèi)人士思考的問題。
本土企業(yè)市場份額
急速下降
建筑門窗行業(yè)與房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展有著密不可分的關(guān)系。2009年之后，隨著房地產(chǎn)行業(yè)的迅猛發(fā)展，我市從事建筑門窗的企業(yè)也快速成長，高峰期時，上規(guī)模的大型企業(yè)就有10多家，一般規(guī)模的企業(yè)有二三十家，而街邊那種一臺設(shè)備就成立的加工作坊更是比比皆是。
包頭建筑門窗行業(yè)協(xié)會理事長杜建軍說，日子好過的那幾年，包頭每年新開工的建筑面積達(dá)1000多萬平方米，建筑門窗行業(yè)的產(chǎn)值一年至少有20多個億，而包頭企業(yè)的業(yè)務(wù)主要來源是房地產(chǎn)業(yè)，高峰期的三四年間，鹿城建筑門窗行業(yè)迅猛成長。
然而，該行業(yè)在2013年走起下坡路，到了2014年初更是急轉(zhuǎn)直下。杜建軍說，統(tǒng)計顯示，截至2014年末，建筑門窗行業(yè)的產(chǎn)值萎縮到了3個億，而其中本地企業(yè)只占到了市場份額的30%-40%，其余的全被外地來包企業(yè)瓜分。包頭建筑門窗行業(yè)真正進(jìn)入了嚴(yán)冬。
杜建軍說，2011年，他以3000萬元中標(biāo)鋼鐵大街上一個地產(chǎn)項目的門窗合同，而到了2014年，同一個公司的另外一個開工項目，地產(chǎn)商就不再尋找包頭的知名企業(yè)合作，而是找到了一家待料加工企業(yè)參與到項目中。這種逐漸蔓延的態(tài)勢，一方面顯示出地產(chǎn)行業(yè)自身的困境，另一方面也顯示出門窗行業(yè)準(zhǔn)入門檻底，整個市場混亂。
大部分企業(yè)
內(nèi)憂外患中苦撐
市場的混亂早已在我市門窗行業(yè)中顯現(xiàn)，在建筑領(lǐng)域的高峰期，市場的混亂被繁榮掩蓋，等到經(jīng)濟(jì)蕭條以后，這個問題就暴露出來。記者了解到，同樣材質(zhì)的門窗價格從每平方米300多元到1000元不等，杜建軍肯定地說，價格每平方米300多元的門窗，質(zhì)量上一定存在問題，在節(jié)能環(huán)保方面根本沒法保證。
包頭市嘉禾裝飾工程有限公司董事長于慶福稱，限制門窗行業(yè)發(fā)展的瓶頸，除了大環(huán)境的影響外，開發(fā)商信用低，對門窗行業(yè)也是致命的打擊。
另外，業(yè)內(nèi)同行在價格上的惡性競爭也是影響這個行業(yè)發(fā)展的重要一環(huán)。去年多家有規(guī)模的企業(yè)在競標(biāo)一個很大的地產(chǎn)項目時，最終所有規(guī)模企業(yè)全部退出競標(biāo)。其原因就是這個項目最終被同行打壓到利潤只有百分之七八。
其實，2013年末，一些競爭力小的企業(yè)就開始倒閉，而更多的企業(yè)則處于停產(chǎn)半停產(chǎn)狀態(tài)。杜建軍告訴記者，他的永盛門窗責(zé)任有限公司在2014年就沒有承攬門窗工程，改為其他項目。2011年至2013年，他的公司承攬的項目最少的時候有2000多萬元，最多時有4000多萬元，這期間，開發(fā)商回款基本正常，頂房只占很小的比例。而到了2014年，很多企業(yè)都遇到了付款難，高價頂房、頂車等問題，一時間將門窗企業(yè)推向深淵。
采訪中，北科科技門窗公司董事長肖俊彪告訴記者，近年來，隨著外阜門窗企業(yè)的進(jìn)入，加劇了我市建筑門窗的市場競爭，有的企業(yè)打價格戰(zhàn)，把有限的利潤讓給了業(yè)主方，投入與產(chǎn)出嚴(yán)重不成比例，連利息都收不回來，還有一些無證經(jīng)營、出借資質(zhì)、不按國家標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)產(chǎn)品等行為，也嚴(yán)重?fù)p害了行業(yè)利益，擾亂了市場。
寒冰期還沒有
真正到來
2014年整個行業(yè)遭遇的險境，讓我市建筑門窗行業(yè)舉步維艱。然而，業(yè)內(nèi)人士指出，建筑門窗行業(yè)寒冰期還沒有真正到來。面對未知的市場，建筑門窗企業(yè)該如何發(fā)展，成為一個急需解決的問題。
肖俊彪說，去年在困難來臨時，他們特意去我國很多城市考察市場，發(fā)現(xiàn)山東、河北、廣東等地只受到了部分沖擊。在同行業(yè)的交流中，他做了一個題為《對門窗市場的焦慮，距離破產(chǎn)還有?天》的報告，把包頭門窗行業(yè)遭遇的困境以及問題的根源進(jìn)行剖析，希望可以引起大家的重視。
想要突圍，打鐵還需自身硬。杜建軍也早已經(jīng)意識到了這個行業(yè)發(fā)展存在問題的根源。他說，2015年是整個行業(yè)的改革之年，他們正在和行業(yè)會員商議建設(shè)國際門窗城，對現(xiàn)有零散商戶加以整合，應(yīng)對各自為政、一盤散沙的局面。制定與推廣《建筑門窗、幕墻行業(yè)規(guī)范》，其中包含相關(guān)法律依據(jù)、節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程標(biāo)準(zhǔn)、價格指導(dǎo)、合同范文等專業(yè)內(nèi)容，全力營造一個規(guī)范、自律、公平的建筑門窗市場。
未來行業(yè)內(nèi)企業(yè)將以《規(guī)范》為依據(jù)，聯(lián)合建委、工商、環(huán)保等相關(guān)部門，通過探索、創(chuàng)新工作方式，加強行業(yè)間的相互監(jiān)督等舉措，規(guī)范我市建筑門窗市場。
杜建軍說，行業(yè)的發(fā)展也需要政府部門的支持，今年協(xié)會將爭取更多政府優(yōu)惠政策，讓協(xié)會會員受益。今年行業(yè)將以我市十一屆七次全委擴大會議的價格主導(dǎo)思想，研究有關(guān)門窗行業(yè)和其他有利于會員單位發(fā)展的優(yōu)惠政策，多爭取政策資金，幫助會員單位增強市場生存力。還要多向相關(guān)主管部門反映會員們的合理訴求，要求嚴(yán)格執(zhí)行國家政策，對門窗三項強制標(biāo)準(zhǔn)未達(dá)標(biāo)的工程不予驗收。這樣才能提高建筑門窗價格，保證產(chǎn)品質(zhì)量，爭取更好的市場環(huán)境，讓建筑門窗行業(yè)得到良性發(fā)展。