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近年來,越南房地產(chǎn)市場的突飛猛進,為越南建筑陶瓷行業(yè)帶來了巨大的國內(nèi)市場。
自2016年以來,越南房地產(chǎn)市場持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展。以胡志明市的公寓銷售數(shù)據(jù)為例,2016年,該市公寓的總交易量達到30972套。2017年,交易量躍升至47163單位,增長率為52%。
今年8月份,越南計劃和投資部表示,越南在1月至8月獲得119.6億美元的外國直接投資(FDI),較去年同期增長6.3%。69.6%將投資于制造和加工,而10.2%將用于房地產(chǎn)。
根據(jù)該國的2030年和2050年愿景,預(yù)計城市人口將達到總?cè)丝诘?0-70%,因此對瓷磚和衛(wèi)生潔具等建筑材料的需求將越來越多,并且潛力巨大。
2018年,越南瓷磚和衛(wèi)生潔具行業(yè)的總收入達到約31億美元,出口額近3億美元,在過去的25年中,越南建筑陶瓷行業(yè)取得了令人矚目的成就。
截至2018年底,連同正在進行中的項目,越南瓷磚行業(yè)(包括陶瓷、花崗巖和地磚)的總投資產(chǎn)能已達到7.53億㎡/年,與2017年相比增長了4%,預(yù)計2019年還將增長4%。憑借這一規(guī)模,越南瓷磚行業(yè)被《陶瓷世界評論》列為世界第四大陶瓷生產(chǎn)國,僅次于中國、印度和巴西。而實際產(chǎn)量方面,數(shù)據(jù)顯示,2018年越南瓷磚的實際產(chǎn)量約為6.02億㎡,盡管投資增加了4%,但由于市場需求沒有增長,其產(chǎn)量與2017年基本持平。不過,2019年越南瓷磚產(chǎn)業(yè)開始從高速增長轉(zhuǎn)向大幅下降。行業(yè)專家預(yù)測,隨著房地產(chǎn)市場的放緩,越南瓷磚的產(chǎn)量也減少了,與2018年的產(chǎn)量相比,預(yù)期產(chǎn)量將下降約10%,生產(chǎn)利用率僅為產(chǎn)能的75-80%。
隨著越南與世界各國簽署的雙邊和多邊協(xié)議,隨著世界經(jīng)濟的深度融合,特別是在關(guān)稅壁壘不斷下降的情況下(某些情況下,關(guān)稅減免幅度甚至達到0%),在越南國內(nèi)市場上,本地瓷磚與進口產(chǎn)品的衛(wèi)生潔具之間的競爭越來越激烈,因此維持和發(fā)展出口市場的市場份額是越南建筑陶瓷行業(yè)確?沙掷m(xù)發(fā)展的一項長期措施。
如今,受中美貿(mào)易摩擦和國內(nèi)節(jié)能環(huán)保政策的影響,中國陶瓷企業(yè)正在考慮向越南轉(zhuǎn)移產(chǎn)能,而越南陶瓷產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展也吸引了很多的上游設(shè)備和材料企業(yè)前往“挖礦”。越南是否可以成為中國陶企的新出路?讓我們拭目以待。