淺析固定資產(chǎn)出售的價格
2016-04-15 18:04:13 安裝信息網(wǎng)
［摘要］ 固定資產(chǎn)的銷售價格高低影響到企業(yè)收益，在符合國家財經(jīng)法規(guī)及有關政策、制度的前提下，追求企業(yè)收益最大化，是本文要討論的問題。
�。坳P鍵詞］ 固定資產(chǎn)；銷售價格；最大實際銷售收入；損益平衡率；納稅影響分析
一、問題的提出
“財稅［２００２］２９號”文件中規(guī)定：無論其是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人，也無論其是否為批準認定的舊貨調劑試點單位，一律按４％的征收率減半征收增值稅，不得抵扣進項稅額。納稅人銷售自己使用過的屬于應征消費稅的機動車、摩托車、游艇，售價超過原值的，按４％的征收率減半征收增值稅；售價未超過原值的，免征增值稅。
征收消費稅的前述固定資產(chǎn)，售價超過原值的要征收增值稅，售價未超過原值的免征增值稅。當售價與原值的差額大于要征收的增值稅，納稅后就有剩余收益；當售價與原值的差額小于或等于要征收的增值稅，納稅后就沒有剩余收益。售價如何定位，才能使企業(yè)收益最大化，是本文要討論的問題。
二、損益平衡率的計算
三、案例應用
某企業(yè)舊有甲、乙征收消費稅轎車兩輛，原值均為８０萬元，買家對甲車出價８３萬元，對乙車出價８１萬元，銷售價格怎樣確定？
�。保总嚕福橙f元 畢業(yè)論文網(wǎng) http://www.78375555.com
M＝（８３－８０）／８０＝３．７５％＞１．９６％，可考慮納稅銷售，最大實際銷售收入＝８３－８３×４％×（１－５０％）／（１＋４％）＝８１．４０（萬元），比免稅最高售價８０萬元多收入１．４０萬元，故可接受８３萬元的價格。
�。玻臆嚕福比f元
M＝（８１－８０）／８０＝１．８７５％＜１．９６％，可考慮免稅銷售，即按原值８０萬元銷售。若選擇按８１萬元銷售，則：納稅后最大實際銷售收入＝８１－８１×４％×（１－５０％）／（１＋４％）＝７９．４４（萬元），比免稅最高售價８０萬元少收入０．５６萬元（８０－７９．４４）。故不應接受８１萬元的價格，可主動將售價降至８０萬元出售。
四、納稅影響分析
企業(yè)銷售舊有征收消費稅的固定資產(chǎn)，售價超過原值的，要繳納增值稅；對于售價不僅超過原值，且不含稅售價與原值的差額不超過清理固定資產(chǎn)所發(fā)生的費用，則表明企業(yè)清理該固定資產(chǎn)出現(xiàn)了盈余，亦即財產(chǎn)轉讓所得，還應繳納所得稅。由于增值稅與所得稅互為負相關關系，所以，所得稅將會影響固定資產(chǎn)的銷售收益率。如果銷售征收消費稅的固定資產(chǎn)的售價超過了損益平衡率，但是，不含稅銷售收入減去因清理該項固定資產(chǎn)所允許扣除的費用后的余額未超過原值，則表明清理該固定資產(chǎn)沒有產(chǎn)生應稅所得，故不存在企業(yè)所得稅對增值稅的固定資產(chǎn)損益率的分析，企業(yè)可以把該銷售價格作為最終可接受的價格。當然，按原值或低于原值銷售也無需考慮增值稅和所得稅。
�。坳P鍵詞］ 固定資產(chǎn)；銷售價格；最大實際銷售收入；損益平衡率；納稅影響分析
一、問題的提出
“財稅［２００２］２９號”文件中規(guī)定：無論其是增值稅一般納稅人或小規(guī)模納稅人，也無論其是否為批準認定的舊貨調劑試點單位，一律按４％的征收率減半征收增值稅，不得抵扣進項稅額。納稅人銷售自己使用過的屬于應征消費稅的機動車、摩托車、游艇，售價超過原值的，按４％的征收率減半征收增值稅；售價未超過原值的，免征增值稅。
征收消費稅的前述固定資產(chǎn)，售價超過原值的要征收增值稅，售價未超過原值的免征增值稅。當售價與原值的差額大于要征收的增值稅，納稅后就有剩余收益；當售價與原值的差額小于或等于要征收的增值稅，納稅后就沒有剩余收益。售價如何定位，才能使企業(yè)收益最大化，是本文要討論的問題。
二、損益平衡率的計算
三、案例應用
某企業(yè)舊有甲、乙征收消費稅轎車兩輛，原值均為８０萬元，買家對甲車出價８３萬元，對乙車出價８１萬元，銷售價格怎樣確定？
�。保总嚕福橙f元 畢業(yè)論文網(wǎng) http://www.78375555.com
M＝（８３－８０）／８０＝３．７５％＞１．９６％，可考慮納稅銷售，最大實際銷售收入＝８３－８３×４％×（１－５０％）／（１＋４％）＝８１．４０（萬元），比免稅最高售價８０萬元多收入１．４０萬元，故可接受８３萬元的價格。
�。玻臆嚕福比f元
M＝（８１－８０）／８０＝１．８７５％＜１．９６％，可考慮免稅銷售，即按原值８０萬元銷售。若選擇按８１萬元銷售，則：納稅后最大實際銷售收入＝８１－８１×４％×（１－５０％）／（１＋４％）＝７９．４４（萬元），比免稅最高售價８０萬元少收入０．５６萬元（８０－７９．４４）。故不應接受８１萬元的價格，可主動將售價降至８０萬元出售。
四、納稅影響分析
企業(yè)銷售舊有征收消費稅的固定資產(chǎn)，售價超過原值的，要繳納增值稅；對于售價不僅超過原值，且不含稅售價與原值的差額不超過清理固定資產(chǎn)所發(fā)生的費用，則表明企業(yè)清理該固定資產(chǎn)出現(xiàn)了盈余，亦即財產(chǎn)轉讓所得，還應繳納所得稅。由于增值稅與所得稅互為負相關關系，所以，所得稅將會影響固定資產(chǎn)的銷售收益率。如果銷售征收消費稅的固定資產(chǎn)的售價超過了損益平衡率，但是，不含稅銷售收入減去因清理該項固定資產(chǎn)所允許扣除的費用后的余額未超過原值，則表明清理該固定資產(chǎn)沒有產(chǎn)生應稅所得，故不存在企業(yè)所得稅對增值稅的固定資產(chǎn)損益率的分析，企業(yè)可以把該銷售價格作為最終可接受的價格。當然，按原值或低于原值銷售也無需考慮增值稅和所得稅。
關鍵字：財務
