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根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》、國務(wù)院令第253號文《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》的規(guī)定和國家環(huán)�？偩汁h(huán)發(fā)2006[28號]《環(huán)境影響評價公眾參與暫行辦法》的要求，為充分了解三環(huán)襄軸?我的家園項目擬建地周邊社會各界對該項目的意見，更好做好該項目環(huán)境保護工作，現(xiàn)對該項目環(huán)境影響評價工作進行第二次信息公告。

一、公示內(nèi)容

三環(huán)襄軸?我的家園項目環(huán)境影響第二次信息公示具體內(nèi)容見附件《湖北三環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)襄陽有限公司三環(huán)襄軸?我的家園項目環(huán)境影響報告書》簡本。

二、征求公眾意見的范圍和注意事項

公眾可對項目建設(shè)可能帶來的環(huán)境影響和環(huán)境影響評價報告書提出建議或意見。

征求公眾意見的范圍：受項目直接、間接影響以及關(guān)注該項目的單位和個人。

征求公眾的主要意見：①對該項目的意見和建議；②對該環(huán)境影響評價報告提出的環(huán)境保護對策的意見和建議；③對該環(huán)境影響評價結(jié)論的意見。

公示時間及方式：公示有效時間為自本公示之日起的10個工作日內(nèi)，公眾可通過寫信、發(fā)郵件、打電話等形式向建設(shè)單位或環(huán)評單位提出意見。

三、公眾提出意見的主要方式

可以通過信函、電子郵件向環(huán)境影響評價單位以及政府環(huán)保部門反映。

（1）環(huán)境影響評價單位及電話：襄陽市環(huán)境保護科學研究所，0710-3069855；電子信箱：373995061@qq.com (注明“三環(huán)襄軸?我的家園項目”)。

（2）政府環(huán)保部門及電話：襄陽市環(huán)保局環(huán)境影響評價科0710-3220498，

電子信箱：heen1717@163.com。

附件：

《湖北三環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)襄陽有限公司三環(huán)襄軸?我的家園項目環(huán)境影響報告書》簡本

一、項目概況

湖北三環(huán)房地產(chǎn)開發(fā)襄陽有限公司擬開發(fā)建設(shè)的“三環(huán)襄軸?我的家園”項目位于襄陽市高新區(qū)內(nèi)環(huán)路與追日路交叉口東南側(cè)，北鄰追日路，南臨環(huán)球金融城；西臨內(nèi)環(huán)路，東臨規(guī)劃路，地理位置優(yōu)越，交通十分便利；水電氣等基礎(chǔ)設(shè)施齊全，社區(qū)配套條件完善，是襄陽市高新區(qū)不可多得的鬧中取靜的商業(yè)及居住用地。

項目規(guī)劃總用地面積79557m ²，地上總建筑面積為173322m ²，地下建筑面積為33182.7m ²，項目共分兩個地塊，A地塊為商業(yè)用地，規(guī)劃用地面積為24908 m ²，總建筑面積為33324m ²，新建一棟25層公寓式酒店(下面4層及裙樓為商業(yè))，一棟4層的純商業(yè)用房；B地塊為居住用地，建設(shè)用地面積為46666m ²，總建筑面積為139998m ²，新建13棟26~32層居住用房，其中住宅總建筑面積為136968.7 m ²，配套商業(yè)建筑面積1007.6 m ²，配套服務(wù)建筑面積2021.7m ²。建筑密度16.2%，容積率為3.0，綠地率為39.8%。設(shè)置住戶約1341戶，機動車停車位1030輛，其中地下824輛，地上206輛。

二、項目可行性分析概述

(1)產(chǎn)業(yè)政策及規(guī)劃相符性分析

項目的建設(shè)屬于商業(yè)及住宅小區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)項目，不屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄(2011年本)》(修正)中限制類的別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目，因此項目開發(fā)建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策的有關(guān)規(guī)定。

本項目屬于商業(yè)及普通居民住宅開發(fā)項目，不屬于《限制用地項目目錄(2012年本)》和《禁止用地項目目錄(2012年本)》中限制和禁止建設(shè)的項目類別。因此，該項目的建設(shè)符合國家發(fā)改委和國土資源部相關(guān)政策要求。

2）城市規(guī)劃合理性分析

項目位于襄陽市高新區(qū)內(nèi)環(huán)路與追日路交叉口東南側(cè)，根據(jù)《襄陽市城市總體規(guī)劃(2011~2020年)》，本項目選址區(qū)域為居住兼商業(yè)用地，據(jù)此可知項目選址用地符合襄陽市相關(guān)規(guī)劃要求。

三、環(huán)境現(xiàn)狀評價概述

(1)空氣環(huán)境：根據(jù)現(xiàn)狀監(jiān)測與評價結(jié)果，評價區(qū)的空氣質(zhì)量較好，達到《環(huán)境空氣質(zhì)量標準》(GB3095-2012)中二類區(qū)標準。

(2)聲環(huán)境：根據(jù)現(xiàn)狀監(jiān)測項目擬建區(qū)域可達到《聲環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3096-2008) 2類標準區(qū)的要求。

(3)地表水環(huán)境：漢江水質(zhì)監(jiān)測結(jié)果能滿足《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》(GB3838-2002)白家灣段Ⅱ類，余家湖、錢營段Ⅲ類水體功能要求。

四、項目工程分析概述

(1)施工期

施工揚塵：項目地上總建筑面積為173322m2，施工期為2年，最不利情況下考慮項目施工揚塵排放量為25.3t/a。

施工噪聲：施工期的噪聲主要來源施工現(xiàn)場的各類機械設(shè)備和物料運輸?shù)慕煌ㄔ肼暎�其聲源值�?5~105 dB(A)。

施工期廢水：施工廢水主要產(chǎn)生于混凝土養(yǎng)護及墻面的沖洗、構(gòu)件與建筑材料的保濕、材料的拌制等施工工序，廢水主要污染物為泥沙、懸浮物等，施工期間建筑施工廢水產(chǎn)生量為103.2t。在工程施工期間，平均施工人員按200人計，建設(shè)期生活污水產(chǎn)生量為12.8t/d。

施工期固體：

建筑垃圾：項目總建筑面積206504.7m ²，工程施工將產(chǎn)生的施工廢料約為413.0t。

施工生活垃圾：施工期施工人員按平均每天200人計，工程建設(shè)期間(24個月)產(chǎn)生生活垃圾72t。

(2)營運期工程分析

廢氣：居民和酒店廚房燃料燃燒廢氣：該項目生活燃料主要使用城市管道天然氣，預計天然氣年均用量為899937 m ³/a。廢氣排放量為9449338.5m ³/a，主要污染物排放情況為SO28.64kg/a、NO21151.92kg/a、煙塵143.99kg/a，CO287.98 kg/a。

油煙廢氣：項目規(guī)劃居住區(qū)4023人，酒店規(guī)模600座，居民和酒店廚房年油煙排放總量為0.417t。

汽車尾氣：項目共有停車位1030輛，其中地上206輛，地下824輛，地下車庫主要污染物排放情況為CO108.37kg/d、HC8.21kg/d、NO22.62kg/d。

廢水：主要為酒店、住戶生活、商鋪、配套公建等排污水。產(chǎn)生量為462856.5m3/a，主要污染物產(chǎn)生情況為COD162.0t/a、NH3-N12.5 t/a、SS92.6t/a。采用隔油池+標準化糞池沉淀處理后COD排放增量為129.63t/a、NH3-N12.5t/a、SS46.3t/a。經(jīng)城市污水管網(wǎng)排入魚梁洲污水處理廠處理達標后排入漢江。

噪聲：主要噪聲源為小區(qū)內(nèi)配套的水泵、配電房、電梯電機等機械設(shè)備及小區(qū)車輛產(chǎn)生的交通噪聲和人員活動噪聲，其聲噪源值在70~100dB。

固體廢物：主要是生活垃圾和商業(yè)垃圾，產(chǎn)生量為2341.04t/a，全部合理處置或回收再利用。

五、環(huán)境影響評價及污染防治措施

(1)水環(huán)境影響及防治措施分析

施工期污廢水在經(jīng)沉淀池+化糞池預處理處理裝置處理后，接入城市污水管網(wǎng)。施工單位除加強對生產(chǎn)廢水和生活污水的排放管理外，應(yīng)對員工進行基本環(huán)保知識培訓，提高環(huán)保意識和責任。

營運期項目廢水主要為生活污水，廢水排放量為1268.1m ³/d，項目建設(shè)國標化糞池設(shè)施處理，處理之后的廢水達到《污水綜合排放標準》表4三級標準及魚梁洲污水處理廠進水水質(zhì)后進入市政污水管網(wǎng)最終進入魚梁洲污水處理廠處理后排入漢江。

 (2)大氣環(huán)境影響及防治措施分析

施工期揚塵污染是施工期間重要的污染因素，應(yīng)采取積極的措施來盡量減少揚塵的產(chǎn)生，施工期污染防治措施主要包括：實行封閉式施工，使用圍護材料以防止揚塵，設(shè)置高度2.5m以上的圍擋；腳手架外側(cè)設(shè)置有效抑塵的密目防護網(wǎng)或防塵布；運輸車輛加蓋蓬布；設(shè)置洗車平臺，配備水泵；作業(yè)面和臨時土堆應(yīng)適當?shù)貫⑺�，配備水泵以及集水池�?/p>

由于項目利用天然氣為燃料，因此空氣污染物的量總體來說不大，在用戶和酒店使用燃燒效率高的燃氣灶，使燃氣充分燃燒的情況下，上述污染物的排放可減少。油煙經(jīng)用戶及酒店抽油煙機抽排進入煙道引至屋頂高空排放，可減少對區(qū)域環(huán)境的影響。地面停車場停放的機動車流量較小，排放的尾氣污染物濃度較低，另外周邊地勢寬闊，地面停車場汽車尾氣經(jīng)擴散后對周圍環(huán)境及敏感點影響不大。針對地下車庫安裝換氣排氣裝置同時，通過周圍綠化植物的吸收，可進一步改善周圍的環(huán)境空氣質(zhì)量。

 (3)聲環(huán)境影響及防治措施分析

項目施工期白天施工機械超標范圍(GB12523-2011)為50m以內(nèi)，在此范圍內(nèi)項目施工機械噪聲對周圍聲環(huán)境影響較大，項目擬建區(qū)域為聲環(huán)境功能2類區(qū)，施工階段設(shè)備產(chǎn)生的噪聲源強聲級值在50m范圍內(nèi)晝夜均超過GB3096-2008中2類區(qū)標準值，噪聲污染較為嚴重，易引起噪聲污染糾紛，在此范圍內(nèi)無環(huán)境敏感點。為了減輕本工程施工噪聲的環(huán)境影響，施工單位必須對施工設(shè)備噪聲采取各種可能消聲、降噪等控制措施，建筑施工隔離區(qū)加強噪聲屏蔽；并合理安排施工時間：施工單位合理安排好施工時間，除工程必須，并取得環(huán)保部門批準外，嚴禁在22：00~6：00期間施工；同時對運輸車輛鳴笛等也要加以控制，盡可能將噪聲降低至最低程度。

項目營運期各噪聲源經(jīng)屏蔽隔聲、綠化吸收后，再經(jīng)距離衰減，輻射至最近居住區(qū)邊界處的噪聲與背景噪聲疊加后，滿足區(qū)域聲環(huán)境功能區(qū)劃的要求，不會導致區(qū)域內(nèi)現(xiàn)狀聲環(huán)境的明顯變化，不會對周邊敏感點造成不良影響。

(4)固體廢棄物

建設(shè)方將工程產(chǎn)生的建筑施工垃圾用于現(xiàn)場回填或綠地墊高，剩余部分委托有資質(zhì)專業(yè)的建筑垃圾清運單位和城市環(huán)境衛(wèi)生部門運至指定的地點消納、貯存。施工期施工人員生活垃圾產(chǎn)生量約72t，集中存放委托環(huán)衛(wèi)部門清運、衛(wèi)生填埋。

根據(jù)本項目設(shè)計，在適當處放置垃圾桶用以生活垃圾的收集、分類。生活垃圾由各住戶進行袋裝化處理后集中堆放于垃圾收集箱，然后由市政環(huán)衛(wèi)部門定時上門清運至垃圾衛(wèi)生填埋場進行填埋處理，不對周圍環(huán)境及敏感點造成影響。

六、清潔生產(chǎn)結(jié)論概述

項目建成營運期，充分考慮了環(huán)境保護的因素，按照清潔生產(chǎn)的要求，從根本上減少污染物的排放，減輕對環(huán)境造成的影響。擬建項目從資源能源利用、生產(chǎn)工藝與設(shè)備、污染物產(chǎn)生、廢物處理與綜合利用、環(huán)境管理要求五個方面指標等均處于國內(nèi)同類行業(yè)先進水平。因此，擬建項目建設(shè)及營運總體屬于清潔生產(chǎn)，達到國內(nèi)同行業(yè)先進水平。

七、報告書總結(jié)論

三環(huán)襄軸?我的家園項目選址于襄陽市高新區(qū)內(nèi)環(huán)路與追日路交叉口東南側(cè)，北鄰追日路，南臨環(huán)球金融城；西臨內(nèi)環(huán)路，東臨規(guī)劃路。項目開發(fā)建設(shè)符合產(chǎn)業(yè)政策的有關(guān)規(guī)定；選址符合國家發(fā)改委和國土資源部相關(guān)政策要求，項目建設(shè)性質(zhì)及主要功能符合襄陽市總體規(guī)劃用地性質(zhì)的要求。

按現(xiàn)有報建功能和規(guī)模，本項目建成后對周圍環(huán)境造成廢水、廢氣、噪聲污染及生態(tài)影響較小，建設(shè)單位若能在建設(shè)中和建成后切實落實本環(huán)評提出的各項環(huán)境污染防治措施，落實“三同時”制度，加強環(huán)境管理，保證環(huán)保投資的投入，確保污染物達標排放，則本項目建成投入使用后，對環(huán)境的影響是可以接受的。在此前提下，本項目的選址和建設(shè)從環(huán)境保護角度而言，是可行的。

八、建議

(1)該項目建設(shè)方應(yīng)重視周圍住宅區(qū)居民意見，督促施工單位加強施工期的環(huán)保管理，并做好施工公告工作，加強與周圍居民的溝通和理解。同時必須落實施工期的各項污染防治對策，施工人員產(chǎn)生的“三廢”要集中收集，進行必要的處理和處置；禁止夜間進行造成環(huán)境噪聲污染的的建筑施工作業(yè)；妥善處置棄土及建筑垃圾，施工結(jié)束后，拆除臨時建筑物及清除建筑垃圾，恢復土地原有功能等。

(2)項目中商業(yè)用地內(nèi)進駐其它餐飲娛樂行業(yè)時，需另報環(huán)保主管部門審批，并在落實本評價提出的項目內(nèi)共性污染防治措施的前提下，按照其相關(guān)法律法規(guī)的要求重新上報其項目的環(huán)境影響評價文件。