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南京東潤置業(yè)有限公司紫金路以西、云臺山河路以北地塊項目環(huán)境影響評價公眾參與二次公示
    一、建設(shè)項目基本情況
    項目名稱：紫金路以西、云臺山河路以北地塊項目
    項目性質(zhì)：新建
    建設(shè)單位：南京東潤置業(yè)有限公司
    建設(shè)地點(diǎn)：南京市江寧區(qū)紫金路以西、云臺山河路以北
    建設(shè)規(guī)模：本項目不分期建設(shè)，規(guī)劃總用地面積49468.3m2，容積率為2.80。項目總建筑面積約185187m2，其中地上建筑面積138511m2，地下建筑面積46676 m2，住宅總戶數(shù)1243戶。
    建設(shè)內(nèi)容：為6棟27F商住樓（1#、6#～9#樓，其中1～2F為商業(yè)，1F商業(yè)設(shè)置餐飲）、3棟27F高層住宅樓，并設(shè)有地面配電房，無燃?xì)庹{(diào)壓站和垃圾站等。
    二、建設(shè)項目環(huán)境影響評價結(jié)論
    1、與產(chǎn)業(yè)政策的相符
    建設(shè)項目為K7010房地產(chǎn)開發(fā)與經(jīng)營業(yè)，對照《限制用地項目目錄（2012年本）》和《禁止用地項目目錄（2012年本）》，本項目不屬限制和禁止用地目錄；對照《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄（2011年本）》（2013修正本）、《江蘇省工業(yè)和信息產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導(dǎo)目錄》（2012年本），本項目不屬于淘汰、限制類項目，為國家允許建設(shè)項目，因此符合當(dāng)前國家產(chǎn)業(yè)政策要求。
    2、與規(guī)劃的相符
    本項目選址位于南京市江寧區(qū)紫金路以西、云臺山河路以北地塊，規(guī)劃總用地面積49468.3m2。根據(jù)南京市規(guī)劃局出具的建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要點(diǎn)，項目地塊用地性質(zhì)為二類居住用地，符合《南京市江寧區(qū)上秦淮北部規(guī)劃單元剩余地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》相關(guān)土地利用規(guī)劃。
    3、污染物達(dá)標(biāo)排放
    ⑴ 廢氣    
    本項目運(yùn)營期主要大氣污染源為居民廚房和餐飲廚房產(chǎn)生的油煙廢氣以及汽車尾氣。
    居民廚房產(chǎn)生的油煙廢氣經(jīng)居民自行安裝的油煙凈化器處理后由每棟樓內(nèi)的內(nèi)附式煙管道引至樓頂排放；商住樓內(nèi)的餐飲產(chǎn)生的油煙廢氣經(jīng)油煙凈化器脫油煙處理后引至主樓內(nèi)的內(nèi)附式煙管道引至樓頂排放，油煙凈化器處理效率要求不低于85%；地下車庫產(chǎn)生的汽車尾氣主要是指汽車進(jìn)出車庫及在車庫內(nèi)行駛時，汽車怠速及慢速（≤5km/hr）狀態(tài)下的尾氣排放，由于南京市已全面禁止使用含鉛汽油，汽車廢氣中主要污染因子為CO、HC、NOX等。
    ⑵ 廢水
    本項目廢水主要為生活廢水和餐飲含油廢水，經(jīng)過預(yù)處理后通過鋪設(shè)的管道接入市政污水管網(wǎng)，最終進(jìn)入規(guī)劃南區(qū)污水處理廠處理，處理達(dá)到《城鎮(zhèn)污水處理廠污染物排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB18918-2002）中一級A標(biāo)準(zhǔn)后排入云臺山河。
    ⑶ 噪聲
    本項目噪聲主要來自水泵、風(fēng)機(jī)等設(shè)施，本項目將采取選用低噪聲設(shè)備；采用吸聲、消音、減震措施；合理布置風(fēng)機(jī)、水泵等設(shè)備；確保項目邊界排放噪聲達(dá)到《社會生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》（GB22337-2008）2類標(biāo)準(zhǔn)。
    ⑷ 固體廢物
    項目垃圾收集采用密閉垃圾桶收集，每天安排專人及時清理，做到日產(chǎn)日清，廢油脂均委托有資質(zhì)單位回收處理。建設(shè)項目投入使用后，物業(yè)管理部門加強(qiáng)對固廢的管理，及時收集，妥善處理處置，同時加強(qiáng)宣傳，使項目內(nèi)居民養(yǎng)成良好的垃圾分類、收集、投放的習(xí)慣。
    綜上可知，本項目對所排放污染物采取了有效的污染控制措施，可做到污染物達(dá)標(biāo)排放。
    4、清潔生產(chǎn)
    本項目采用了多項節(jié)能與環(huán)保技術(shù)，提供了很好的技術(shù)保障，同時，在建筑節(jié)能與新能源開發(fā)利用技術(shù)方面亦有了較好的體現(xiàn)。因此，本項目符合清潔生產(chǎn)原則。
    5、地區(qū)環(huán)境質(zhì)量不降低
    經(jīng)過預(yù)測分析，本項目采取適當(dāng)?shù)奈廴痉乐未胧┖�，本項目的�?shí)施不會改變周圍地區(qū)當(dāng)簽的大氣、水、聲環(huán)境質(zhì)量的現(xiàn)有功能級別。 
    6、總量控制 
    項目建成后，廢氣為無組織排放，排放量不大；廢水主要為生活污水，排入南區(qū)污水處理廠處理，排放總量在南區(qū)污水處理廠內(nèi)平衡解決；固廢均得到合理處置，外排量為零。
    7、總結(jié)論
    環(huán)評單位通過調(diào)查、分析，依據(jù)監(jiān)測資料和國家、地方有關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)后認(rèn)為：
從環(huán)境保護(hù)角度論證，本項目符合產(chǎn)業(yè)政策和規(guī)劃，對所排放的污染物采取了有效的污染控制措施，符合清潔生產(chǎn)原則，污染物排放達(dá)標(biāo)，對評價區(qū)的環(huán)境影響較小，因此，從環(huán)保角度分析，本項目在擬建地建設(shè)是可行的。
    三、查閱環(huán)境影響報告和相關(guān)信息的方式
    公眾查閱環(huán)境影響報告書簡本的方式和期限，以及公眾認(rèn)為必要時向建設(shè)單位或者其委托的環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)索取補(bǔ)充信息的方式和期限以電子郵件形式將您所需要索取的信息發(fā)送至以下郵箱： JSJY2005@126.com；或來電至：025-83306682。
    四、征求公眾意見的范圍和主要事項
    征求公眾意見的范圍主要是項目附近的居民。主要事項包括您對該項目建設(shè)與否所持的態(tài)度和原因、對該項目環(huán)保方面有何種建議和要求以及對環(huán)保部門審批該項目有何建議和要求等。
    五、公眾提出意見的起止時間 
    公眾可在本項目公示之日起10日內(nèi)，可向建設(shè)單位、環(huán)境影響評價機(jī)構(gòu)或者環(huán)境保護(hù)行政主管部門提出寶貴意見。
     建設(shè)項目的建設(shè)單位的名稱和聯(lián)系方式 
     建設(shè)單位：南京東潤置業(yè)有限公司
     聯(lián)系人：鄭慶新     聯(lián)系電話：13770733383