1.招標(biāo)文件建設(shè)工程施工合同第三部分專用合同條款3.1.2.23條：“承包人負(fù)責(zé)辦理工程實(shí)施涉及的相關(guān)施工手續(xù)（包括但不限于《挖掘占用道路通知》、《成都市挖掘城市道路許可證》、《成都市臨時占用城市許可證》、《成都市臨時占用、挖掘河堤（通道）許可證》、路燈及管線遷改手續(xù)、市（區(qū)）管城市道路橋梁及其附屬設(shè)施移交接收手續(xù) 《城市道路橋梁及其附屬設(shè)施移交接收表》）以及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)相關(guān)事項(xiàng)，辦理質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、施工許可證等報(bào)建手續(xù)；發(fā)包人協(xié)助配合承包人辦理工程項(xiàng)目檔案的移交工作，完成移交后將城建檔案館出具的資料移交接收單（原件）報(bào)送發(fā)包人存檔 (按照相關(guān)政府文件規(guī)定需要建設(shè)單位承擔(dān)的費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān))”修改為：“應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人、承包人各自負(fù)責(zé)辦理各自需要辦理的施工相關(guān)手續(xù)”

2.投標(biāo)文件遞交的截止時間變更為 2022年01月04日09時30 分，投標(biāo)保證金遞交截止時間相應(yīng)順延。

招標(biāo)文件涉及以上內(nèi)容均作相應(yīng)調(diào)整，其他內(nèi)容保持不變。

成都市武侯城市有機(jī)更新開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

2021年12月16日

成都市華西壩片區(qū)城市更新（一期）項(xiàng)目C3B9地塊安置房項(xiàng)目施工標(biāo)段答疑文件01

致各潛在投標(biāo)人：

現(xiàn)就成都市華西壩片區(qū)城市更新（一期）項(xiàng)目C3B9地塊安置房項(xiàng)目施工標(biāo)段（以下簡稱“本項(xiàng)目”）提問進(jìn)行回復(fù)，具體如下：

提問1：

相關(guān)管理機(jī)構(gòu)人員需提供近6個月社保，請明確是否可以提供自招標(biāo)文件發(fā)布之日起上個月或上上個月開始往前推6個月？

回復(fù)：招標(biāo)文件中“最近連續(xù)6個月社保證明”可以為自招標(biāo)文件發(fā)布之日起上個月或上上個月開始往前推6個月。請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

提問2：

招標(biāo)文件建設(shè)工程施工合同“第三部分專用合同條款”中“14.2竣工結(jié)算審核中約定：本項(xiàng)目最終竣工結(jié)算價(jià)不得超過中標(biāo)價(jià)，若超過，則超過部分的價(jià)款和風(fēng)險(xiǎn)由承包人自行承擔(dān)”。若因發(fā)包人提出的變更、市場價(jià)格波動和政策性文件（如：安全文明施工費(fèi)費(fèi)率調(diào)整、稅金調(diào)整等）引起的竣工結(jié)算價(jià)超過中標(biāo)價(jià)是否允許調(diào)整。

回復(fù)：該條款表達(dá)意思為，若由承包人原因?qū)е碌淖罱K結(jié)算價(jià)超過中標(biāo)價(jià)的，費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)。若因發(fā)包人提出的變更或相關(guān)政策性文件要求調(diào)整的費(fèi)用，可按照相關(guān)規(guī)定要求進(jìn)行調(diào)整。請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

提問3：

1、招標(biāo)文件建設(shè)工程施工合同“第三部分專用合同條款”中10.2.6 規(guī)費(fèi)、措施費(fèi)的計(jì)價(jià)方法第2條“措施項(xiàng)目清單中的安全文明施工費(fèi)（包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施費(fèi)），基本費(fèi)統(tǒng)一按《四川省建設(shè)工程安全文明施工費(fèi)計(jì)價(jià)管理辦法》（川建發(fā)〔2017〕5 號）基本費(fèi)費(fèi)率表（市區(qū)標(biāo)準(zhǔn)）計(jì)取�！币虮竟こ添�(xiàng)目計(jì)價(jià)定額為2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》，而川建發(fā)〔2017〕5 號文件對應(yīng)為2015清單計(jì)價(jià)定額計(jì)取費(fèi)率，請招標(biāo)人核準(zhǔn)修改安全文明施工費(fèi)基本費(fèi)計(jì)取文件。

回復(fù)：安全文明施工費(fèi)按四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳頒布的與《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2020年）相配套的安全文明施工費(fèi)相關(guān)政策性文件建筑工程執(zhí)行。

2、招標(biāo)文件建設(shè)工程施工合同“第三部分專用合同條款”中“11.1.1 市場價(jià)格波動是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：按照成都市武侯區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，詳見成武府發(fā)[2020]2號文件（附后），其中可調(diào)材料的基準(zhǔn)價(jià)為投標(biāo)截止時間前 28 天所對應(yīng)的當(dāng)期成都市《工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格信息。”成武府發(fā)[2020]2號文件中，“第三十三條采用工程量清單招標(biāo)的工程，招標(biāo)人應(yīng)根據(jù)擬建工程情況在招標(biāo)文件中明確可調(diào)主要材料品種范圍和風(fēng)險(xiǎn)幅度，可調(diào)主要材料的風(fēng)險(xiǎn)幅度值在5%以內(nèi)約定�！闭堈袠�(biāo)人明確本工程可調(diào)價(jià)材料風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)具體值。

回復(fù)：可調(diào)價(jià)材料風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為5%。

3、招標(biāo)清單總說明第四大條，四、工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求，“5.由承包人提供的材料和工程設(shè)備要求為優(yōu)質(zhì)優(yōu)等產(chǎn)品。清單中已給定類似品牌的主要材料和工程設(shè)備，投標(biāo)人可任選一品牌（或同等檔次其它品牌），投標(biāo)人提供的品牌應(yīng)考慮市場變化及供貨等因素必須真實(shí)有效，并根據(jù)清單要求和施工規(guī)范的要求進(jìn)行報(bào)價(jià)，清單中沒有給出類似品牌要求的主要材料和工程設(shè)備，投標(biāo)人也應(yīng)根據(jù)圖紙和規(guī)范要求在“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表”中列出并報(bào)價(jià)，并注明其品牌或廠家、規(guī)格型號（砂、石等無品牌的除外）。對材料有特殊要求部分，施工單位必須按業(yè)主及監(jiān)理要求進(jìn)行相應(yīng)檢測并提供第三方具有相應(yīng)資質(zhì)的檢測報(bào)告，所需費(fèi)用綜合考慮在材料單價(jià)中�！保鲜鰲l款中說明投標(biāo)人可任選一品牌，本投標(biāo)人理解為是否在中標(biāo)后材料報(bào)審前任選一品牌進(jìn)行報(bào)審，“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表”投標(biāo)時是否注明品牌或廠家、規(guī)格型號；請招標(biāo)人明確。

回復(fù)：請投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件及招標(biāo)清單。

4、招標(biāo)文件第三章評標(biāo)辦法前附表第2.2.3(2)條“提供相關(guān)主管部門網(wǎng)絡(luò)截圖證明”是否為人員證書或人員所在單位的相關(guān)主管部門網(wǎng)絡(luò)截圖證明？請招標(biāo)人明確是外省企業(yè)需提供還是所有單位人員均需提供。

回復(fù)：一是“提供相關(guān)主管部門網(wǎng)絡(luò)截圖證明”為人員證書網(wǎng)絡(luò)截圖相關(guān)證明；二是所有人員均需提供。請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

提問4：

1.招標(biāo)公告3.1.7財(cái)務(wù)要求：無；第二章投標(biāo)人須知前附表3.5.2條款僅是對近年財(cái)務(wù)狀況的年份要求為無，請明示本項(xiàng)目是否需提供財(cái)務(wù)報(bào)告，如需要，需提供哪些內(nèi)容？

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

2.招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表10.14條款內(nèi)容空白，此處是實(shí)際內(nèi)容就是空白，還是有其他補(bǔ)充說明，請明示？

回復(fù)：此處空白為線上招標(biāo)文件編制系統(tǒng)保存后自動生成，無需要補(bǔ)充說明內(nèi)容。請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3.招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知前附表10.16條款(3）制作電子投標(biāo)文件應(yīng)按照文件制作導(dǎo)航系統(tǒng)建立目錄并分級，不同內(nèi)容按標(biāo)簽提示制作導(dǎo)入，應(yīng)保證目錄清晰、內(nèi)容完整、方便評審。涉及圖片類的文件須保證圖片清晰。而成都市電子投標(biāo)文件編制系統(tǒng)（2017版〉”并未有商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)并未有具體目錄分級，請明示相關(guān)目錄分級。

回復(fù)：此處為線上招標(biāo)文件編制系統(tǒng)自動生成內(nèi)容，請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

4.招標(biāo)文件第二章評標(biāo)辦法前附表：2.2.3（2）注：提供相關(guān)主管部門網(wǎng)絡(luò)截圖證明，請明示相關(guān)主管部門指的是什么主管部門。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

5.招標(biāo)文件P55注：1、每個類似工程業(yè)績項(xiàng)目須單獨(dú)填表，宜標(biāo)明序號。此處序號的位置應(yīng)放置在哪里，請明示。

回復(fù)：此處為線上招標(biāo)文件編制系統(tǒng)自動生成內(nèi)容，請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

6.招標(biāo)文件P57附件：投標(biāo)文件格式增加表，此項(xiàng)內(nèi)容如果沒有填寫內(nèi)容是“無”，還是空白不填寫內(nèi)容，請明示。

回復(fù)：此處為線上招標(biāo)文件編制系統(tǒng)自動生成內(nèi)容，請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

7.招標(biāo)文件P58招標(biāo)文件附件：授權(quán)委托書中的注：格式（一）為獨(dú)立投標(biāo)人投標(biāo)，其法定代表人不親自投標(biāo)而委托代理人投標(biāo)適用。問題：招標(biāo)文件未明確“格式（一）”是哪里？該授權(quán)委托書是否需要放在投標(biāo)文件第七、其他材料中？

回復(fù)：此處為線上招標(biāo)文件編制系統(tǒng)自動生成內(nèi)容，請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

8.招標(biāo)文件P174廉潔合同為中標(biāo)后簽署內(nèi)容，是否需要放在投標(biāo)文件第七、其他材料中，合同中空白處內(nèi)容是否需要補(bǔ)充，請明示。

回復(fù)：一是廉政合同為合同附件之一，不需放在投標(biāo)文件第七、其他材料中；二是合同中空白處為后續(xù)合同簽訂時需要完善的內(nèi)容。請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

9.人防圖紙說明中其中地下室外周回填土應(yīng)采用級配砂石、砂土或灰土，請明確回填土材質(zhì)？

回復(fù)：地下室外周回填土采用3:7灰土（不透水土層），請投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件及施工圖。

10.回填土壓實(shí)系數(shù)結(jié)構(gòu)與建筑不符

回復(fù)：按照結(jié)構(gòu)壓實(shí)系數(shù)0.94，請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

11.請?zhí)峁┡R電鄰水接駁點(diǎn)。

回復(fù)：請各投標(biāo)人自行踏勘后，進(jìn)行綜合考慮。

12.是否確定現(xiàn)場臨建的位置？

回復(fù)：請各投標(biāo)人自行踏勘后，進(jìn)行綜合考慮。

提問5：

一、清單計(jì)價(jià)問題 1. 四川省2020配套定額人工最新文件為：川建價(jià)發(fā)〔2021〕39號，但文件規(guī)定此次批準(zhǔn)的人工費(fèi)調(diào)整幅度和計(jì)日工人工單價(jià)從2022年1月1日起與2020年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》配套執(zhí)行。請問：本次投標(biāo)人報(bào)價(jià)人工費(fèi)是選用最新人工費(fèi)文件（川建價(jià)發(fā)〔2021〕39號），還是執(zhí)行川建價(jià)發(fā)〔2021〕4號文？

回復(fù)：請投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件及招標(biāo)清單。

二、合同條款問題

1.專用合同條款12.4.1 付款周期：本合同項(xiàng)下款項(xiàng)的支付方式：發(fā)包人采用 50%銀行轉(zhuǎn)賬（含預(yù)付款、安全文明施工措施費(fèi)、農(nóng)民工工資）和 50%一年期商業(yè)承兌匯票的形式支付。因商業(yè)承兌匯票貼現(xiàn)產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)及貼現(xiàn)利息由承包人全額承擔(dān)。承包人表示同意并無異議，其成本視為已在報(bào)價(jià)中綜合考慮。問：一年期商業(yè)承兌匯票的貼現(xiàn)承兌機(jī)構(gòu)是哪家？貼現(xiàn)利率是多少？

回復(fù)：請各投標(biāo)人根據(jù)自身情況進(jìn)行綜合考慮。

2.專用合同條款1.1.2.6條：發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍如下：發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權(quán)范圍僅限于不減損發(fā)包人權(quán)利且不加重發(fā)包人責(zé)任的純技術(shù)性工作，而簽字權(quán)限僅限于簽署不增加工程造價(jià)、不降低工程質(zhì)量、不增加工期的純技術(shù)性文件，除純技術(shù)性文件外的其他任何文件無發(fā)包人代表簽字且加蓋發(fā)包人公章，均為無效文件，對發(fā)包人不產(chǎn)生約束力。投標(biāo)人意見：請明確涉及增加工程造價(jià)、增加工期文件簽署的流程和相關(guān)簽字權(quán)限人員。

回復(fù)：招標(biāo)文件中已明確，請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

3.專用合同條款1.10條化石、文物：發(fā)包人、監(jiān)理人和承包人應(yīng)按有關(guān)政府行政管理部門要求采取妥善的保護(hù)措施，由此增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期按一次連續(xù)天數(shù)在 30 個日歷天以內(nèi)的，由承包人綜合考慮，由此增加的費(fèi)用已包含在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中，不另計(jì)費(fèi)，工期也不順延；延誤的工期一次連續(xù)天數(shù)在30 個日歷天以上的，發(fā)包人對超出 30 個日歷天以上的天數(shù)進(jìn)行工期相應(yīng)順延，但費(fèi)用由承包人綜合考慮，由此增加的費(fèi)用已包含在承包人投標(biāo)報(bào)價(jià)中。投標(biāo)人意見：化石、文物屬于不可抗力因素，不可抗力增加的費(fèi)用和（或）延誤的工期應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

4.專用合同條款2.1條許可或批準(zhǔn)：施工過程中，承包人不能擅自停工。投標(biāo)人意見：改為：施工過程中，承包人不能擅自停工，但非承包人原因造成的停工除外。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

5.專用合同條款3.1.2.10條：消防維保單位須具有維保專業(yè)資質(zhì)，若承包人無該項(xiàng)資質(zhì)，則須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的維保單位進(jìn)行維保，同時與發(fā)包人簽訂消防系統(tǒng)維修保養(yǎng)合同，發(fā)包人不再對該項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行支付，費(fèi)用由承包人支付。投標(biāo)人意見：承包人在保修期內(nèi)對消防進(jìn)行維保，請明確維保期限。

回復(fù)：消防維保期限按照行業(yè)相關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行。

提問6：

我公司依法參加了本項(xiàng)目的投標(biāo)活動，我公司認(rèn)為以下要求顯然限制了其他潛在投標(biāo)單位，有失公平、公正原則。投標(biāo)人須知前附表6.1.1條評標(biāo)委員會的組建為招標(biāo)人代表2個加評標(biāo)專家5個。我公司認(rèn)為如有2個招標(biāo)人代表不是四川省評標(biāo)專家?guī)斓脑u標(biāo)專家，對招投標(biāo)法及評標(biāo)政策法規(guī)不夠熟悉，欠缺全面性專業(yè)知識，這會給項(xiàng)目評標(biāo)工作帶來不利影響，出現(xiàn)對投標(biāo)人的評審不夠準(zhǔn)確，甚至?xí)谠u標(biāo)過程中存在傾向性意見。根據(jù)對招標(biāo)文件的解讀與分析， 2名招標(biāo)人代表評標(biāo)則更加具有傾向性、排他性、唯一性。我公司建議取消招標(biāo)人代表參與評標(biāo)工作，這樣方能彰顯投標(biāo)工作的公平、公正原則。

回復(fù)：業(yè)主代表的確定，是嚴(yán)格按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》第三十七條規(guī)定和《成都市工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)活動主體行為規(guī)范指引》第四條要求執(zhí)行。請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

提問7：

根據(jù)招標(biāo)文件要求本項(xiàng)目為綜合評分法，評標(biāo)委員會7人其中2人為事先安排好的非隨機(jī)抽選的業(yè)主代表。施工組織設(shè)計(jì)滿分15 分，優(yōu)到良合計(jì)差3分，優(yōu)到一般合計(jì)差6分，優(yōu)到差合計(jì)9分。如此大的分差之下，業(yè)主代表如帶有一定傾向性的評標(biāo)的話，很容易造成評標(biāo)不公的情況。根據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法及實(shí)施條例》規(guī)定招標(biāo)投標(biāo)活動應(yīng)當(dāng)遵循公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則。為給廣大潛在投標(biāo)人一個絕對公平的競爭機(jī)會，望取消兩名業(yè)主代表。

提問8：

招標(biāo)文件公告中的設(shè)置已經(jīng)門檻不低的情況下，在綜合評標(biāo)辦法中反而較少出現(xiàn)人員業(yè)績的加分因素，顯得異常，這種情形與很多內(nèi)定公司人員業(yè)績門檻不高，只能靠添加業(yè)主代表進(jìn)入評標(biāo)從而操作評標(biāo)結(jié)果的各類案件調(diào)查結(jié)果極其相似，請取消業(yè)主進(jìn)入評標(biāo)委員會，以自證清白！

提問9：

6.專用合同條款3.1.2.23條：承包人負(fù)責(zé)辦理工程實(shí)施涉及的相關(guān)施工手續(xù)（包括但不限于《挖掘占用道路通知》、《成都市挖掘城市道路許可證》、《成都市臨時占用城市許可證》、《成都市臨時占用、挖掘河堤（通道）許可證》、路燈及管線遷改手續(xù)、市（區(qū)）管城市道路橋梁及其附屬設(shè)施移交接收手續(xù)《城市道路橋梁及其附屬設(shè)施移交接收表》）以及施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)相關(guān)事項(xiàng)，辦理質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)、施工許可證等報(bào)建手續(xù)；發(fā)包人協(xié)助配合承包人辦理工程項(xiàng)目檔案的移交工作，完成移交后將城建檔案館出具的資料移交接收單（原件）報(bào)送發(fā)包人存檔 (按照相關(guān)政府文件規(guī)定需要建設(shè)單位承擔(dān)的費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān))。投標(biāo)人意見：應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人、承包人各自負(fù)責(zé)辦理各自需要辦理的相關(guān)施工手續(xù)。

回復(fù)：詳見補(bǔ)遺文件01。

7.專用條款3.1.2.3：承包人還應(yīng)按監(jiān)理人指示為獨(dú)立承包人、專業(yè)分包人、專業(yè)供應(yīng)商在施工場地或者附近實(shí)施與合同工程有關(guān)的其他工作提供可能的條件，可能發(fā)生的費(fèi)用由承包人承擔(dān)。投標(biāo)人意見：承包人可提供條件，費(fèi)用由分包人據(jù)實(shí)向承包人據(jù)實(shí)計(jì)取。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

8.專用條款3.4.1：禁止分包的工程包括：本工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作禁止分包。投標(biāo)人意見：更改為：本工程主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵性工作禁止違法分包。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

9專用條款3.4.2 （6）條款：總承包服務(wù)費(fèi)包含在承包人的投標(biāo)報(bào)價(jià)中，承包人不得另行收取任何費(fèi)用。投標(biāo)人意見：招標(biāo)方清單中未給定總承包服務(wù)費(fèi)，建議總包服務(wù)費(fèi)按照專業(yè)分包造價(jià)的5%給承包人計(jì)取。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

10.專用合同條款9.2.4 重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)：承包人對發(fā)包人的試驗(yàn)和檢驗(yàn)結(jié)果有疑問的，或?yàn)椴榍灏l(fā)包人試驗(yàn)和檢驗(yàn)成果的可靠性要求發(fā)包人重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的，由承包人和發(fā)包人共同進(jìn)行。重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量無論符合或不符合合同要求，由此增加的費(fèi)用和工期延誤等相關(guān)損失均由承包人承擔(dān)。投標(biāo)人意見：按國家有關(guān)規(guī)定重新試驗(yàn)和檢驗(yàn)的結(jié)果證明該材料、工程設(shè)備或工程的質(zhì)量符合合同要求，由此增加的費(fèi)用和工期延誤等相關(guān)損失應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

11.專用條款10.2.6 ⑴規(guī)費(fèi)按承包人持有的《四川省施工企業(yè)工程規(guī)費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)》中核定的標(biāo)準(zhǔn)及 2020 年《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》有關(guān)規(guī)定進(jìn)行結(jié)算。其取費(fèi)基礎(chǔ)“定額人工費(fèi)”界定為 2020 年《四川省建設(shè)工程量清單計(jì)價(jià)定額》所指的“定額人工費(fèi)”。投標(biāo)人意見：根據(jù)川建價(jià)發(fā)[2019]13號文，規(guī)費(fèi)不再進(jìn)行核定，建議更改為規(guī)費(fèi)執(zhí)行川建價(jià)發(fā)[2019]13號文，若政策性文件變化，則按最新文件執(zhí)行。

回復(fù)：招標(biāo)工程量清單中已明確規(guī)費(fèi)為不可競爭性費(fèi)用，結(jié)算時按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取。請投標(biāo)人響應(yīng)招標(biāo)文件及招標(biāo)清單。

12.專用條款10.2.6 ⑶承包人投標(biāo)時措施項(xiàng)目中的除措施項(xiàng)目中的安全文明施工費(fèi)（包括環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時設(shè)施費(fèi)）所列的措施費(fèi)外，除非雙方另有約定的均為包干使用，結(jié)算時不調(diào)整。投標(biāo)人意見：單價(jià)措施費(fèi)工程量應(yīng)該據(jù)實(shí)結(jié)算，建議修改該條款。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

13.專用條款11.1.1：市場價(jià)格波動是否調(diào)整合同價(jià)格的約定：按照成都市武侯區(qū)的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，詳見成武府發(fā)[2020]2 號文件（附后），其中可調(diào)材料的基準(zhǔn)價(jià)為投標(biāo)截止時間前 28 天所對應(yīng)的當(dāng)期成都市《工程造價(jià)信息》發(fā)布的材料價(jià)格信息。投標(biāo)人意見：武府發(fā)[2020]2 號文件中材料市場波動承擔(dān)±5%風(fēng)險(xiǎn)不合理，建議執(zhí)行川建造價(jià)發(fā)〔2021〕302號，投標(biāo)人或承包人承擔(dān)的材料、工程設(shè)備價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)幅度一般不超過±5%，對單位價(jià)值較高或總價(jià)值較大的金屬材料、裝配式構(gòu)件、商品混凝土等的風(fēng)險(xiǎn)幅度控制在±3%以內(nèi)。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件執(zhí)行。

提問10：

一、招標(biāo)文件板塊：

1、招標(biāo)文件中關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)時間未說明。2、招標(biāo)文件中是否存在開工、竣工時間未說明。

回復(fù)：開工時間以監(jiān)理發(fā)放開工令時間為準(zhǔn)，竣工時間以開工時間加上項(xiàng)目工期進(jìn)行計(jì)算。

二、圖紙板塊：

1、圖紙PDF與cad是一致，如果有沖突以哪版為準(zhǔn)？

回復(fù)：圖紙PDF與CAD是一致的，如有沖突以PDF版為準(zhǔn)。

2、總說明，露臺采用2厚JS-II型防水涂膜，防水效果不好，建議采用3厚高分子防水卷材。

回復(fù)：請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

3、材料及裝修一覽表中，基層防水做法建議增加防水保護(hù)層，降低基礎(chǔ)施工對防水的破壞風(fēng)險(xiǎn)。

回復(fù)：請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

4、地下室擋墻跨度大，擋墻防水建議采用2.0厚高分子自粘防水卷材和3.0厚擠塑聚苯板。

回復(fù)：請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

5、電梯吊鉤未明確。

回復(fù)：按電梯廠家要求設(shè)置，請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

6、出入口上方是否設(shè)置雨棚？

回復(fù)：圖紙已設(shè)置，請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

7、一層門頭石材龍骨圖缺少，是否需要二次深化？

回復(fù)：一層平面圖及墻身大樣已明確，請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

8、建筑圖中砌體墻上預(yù)留洞定位為洞頂貼梁底，部分洞頂無梁，是否貼板底？

回復(fù)：是，請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

9、地下室無排水溝。

回復(fù)：車庫地面找坡排入集水坑，請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

10、樓2做法中，地磚樓面做法是否包含樓梯間的前室？

回復(fù)：是，請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

11、內(nèi)3中地下車庫是否包含汽車及非機(jī)動車坡道？

回復(fù)：是，請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

12、防2做法中，建議側(cè)壁保護(hù)磚每隔3600mm增加240*240磚柱，負(fù)三層保護(hù)磚墻加厚至240mm。

回復(fù)：請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及施工圖。

提問11：

1.項(xiàng)目西南側(cè)小天麗苑小區(qū)是否在項(xiàng)目范圍內(nèi)？場地內(nèi)仍存在未拆遷房屋，是否完成全部征拆工作？

回復(fù)：該項(xiàng)目根據(jù)工作要求，進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計(jì)，項(xiàng)目將根據(jù)實(shí)際情況分批、分步實(shí)施。

提問12：

1、根據(jù)設(shè)計(jì)文件，存在設(shè)計(jì)文件匯總工程量不對應(yīng)的問題，例如：結(jié)構(gòu)圖顯示2層地下室，建筑顯示3層地下室，請明確。

回復(fù)：地下室結(jié)構(gòu)為3層，第三層詳基礎(chǔ)平面布置圖。請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及工程量清單和施工圖。

2、招標(biāo)文件中約定招標(biāo)范圍：“工程量清單及施工圖紙包含的全部工程施工”。是否進(jìn)行細(xì)化具體范圍。是否包含門窗、欄桿、智能化、外墻涂料、入戶門等深化設(shè)計(jì)？

回復(fù)：請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及工程量清單和施工圖。

3、項(xiàng)目建設(shè)過程會涉及設(shè)計(jì)文件中給定的其他專業(yè)，招標(biāo)文件中無界面劃分約定，請明確。例如人防設(shè)備、自來水、燃?xì)�、電力及電梯等�?

回復(fù)：請投標(biāo)人響應(yīng)照招標(biāo)文件及工程量清單和施工圖。

4、招標(biāo)文件2.4.3提供基礎(chǔ)資料中，僅說明發(fā)包人應(yīng)當(dāng)在移交施工現(xiàn)場前向承包人提供施工現(xiàn)場及工程施工所必需的毗鄰區(qū)域內(nèi)供水、排水、供電、供氣、供熱、通信、廣播電視等地下管線資料。是否只是提供資料，不是發(fā)包方現(xiàn)場落實(shí)后移交承包方。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

5、發(fā)包方與承包方關(guān)于工程檢測費(fèi)用、相關(guān)證件與手續(xù)辦理及驗(yàn)收程序相關(guān)的約定不明。請明確。

回復(fù)：請投標(biāo)人按照招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

成都市武侯城市有機(jī)更新開發(fā)

建設(shè)有限責(zé)任公司

2021年12月16日

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