91精品人妻互换日韩精品久久影视|又粗又大的网站激情文学制服91|亚州A∨无码片中文字慕鲁丝片区|jizz中国无码91麻豆精品福利|午夜成人AA婷婷五月天精品|素人AV在线国产高清不卡片|尤物精品视频影院91日韩|亚洲精品18国产精品闷骚

    摘要：本公告受佛山市南海區(qū)獅山粵眾園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司委托發(fā)布，發(fā)布日期：2014-11-27，公告主要內(nèi)容為：廣東佛山“一汽-大眾佛山工廠配套員工停車場使用權(quán)”項目單一來源采購公示招標(biāo)公告，所屬區(qū)域：廣東-佛山-南海區(qū)，所屬行業(yè)分類：停車場，招標(biāo)代理：佛山市南海區(qū)獅山粵眾園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司，采購業(yè)主：佛山市南海區(qū)獅山粵眾園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司，公告類型：招標(biāo)公告。

佛山市南海區(qū)獅山粵眾園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司對“一汽大眾佛山工廠配套員工停車場使用權(quán)”項目進(jìn)行采購，之前經(jīng)過三次公開招標(biāo)，僅在第三次招標(biāo)時有一家供應(yīng)商投標(biāo)，屬于《中華人民共和國政府采購法》第三十一條第一款規(guī)定“只能從唯一供應(yīng)商處采購的”情形。現(xiàn)按規(guī)定進(jìn)行單一來源采購方式報批前公示，并邀請能夠提供滿足本項目采購需求并符合資格條件的其他供應(yīng)商前來報名登記。公示期為五個工作日。

一、采購人、采購項目名稱和內(nèi)容；

（1）采購人：佛山市南海區(qū)獅山粵眾園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

（2）采購項目名稱：一汽-大眾佛山工廠配套員工停車場使用權(quán)

（3）項目內(nèi)容及需求：

1          項目概況：

1.1  為配合獅山汽車產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)的需要，完善相關(guān)配套服務(wù)，采購人擬在一汽-大眾佛山工廠主機(jī)廠南門500米范圍內(nèi)向社會公開采購封閉停車場內(nèi)一批停車位使用權(quán)（具體數(shù)量與要求見服務(wù)內(nèi)容）；該停車場必須符合相關(guān)規(guī)范要求，且經(jīng)佛山市南海區(qū)相關(guān)管理部門綜合驗收合格。

1.2  中標(biāo)人應(yīng)按時按量把符合采購人使用要求的停車位交付給采購人使用。

2          服務(wù)內(nèi)容：

2.1  停車位使用權(quán)年限：自驗收合格之日次月起計算，使用權(quán)年限為25年。

2.2  停車位使用數(shù)量：小汽車固定停車位2100個，大巴固定停車位150個。

2.3  停車場主要技術(shù)指標(biāo)（驗收標(biāo)準(zhǔn)）：

2.4  停車場的位置，在一汽-大眾佛山工廠南門500米范圍內(nèi)，須為封閉區(qū)域；

2.5  必須符合停車場的相關(guān)規(guī)范要求；

2.6  停車場分為“停車場（大巴）”及“停車樓（小汽車）”兩部分，其中停車場（大巴）應(yīng)提供150個固定停車位，停車樓（小汽車）應(yīng)提供2100個固定停車位；

2.7  停車場應(yīng)設(shè)置至少3個出入口，其中有1個出入口供大巴車專用，其余為小汽車專用；

2.8  停車場內(nèi)交通設(shè)計，在車流高峰時段內(nèi)，須能在滿負(fù)荷時實(shí)現(xiàn)45-60分鐘之內(nèi)快速疏散的要求，交通設(shè)計方案須通過相關(guān)部門或?qū)＜业脑u審；

2.9  停車樓處應(yīng)設(shè)置與虹嶺路過街天橋的接駁的預(yù)置設(shè)施；

2.10   停車場門禁須采用智能卡系統(tǒng)；

2.11   電梯和無障礙設(shè)施應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)范要求；

2.12   停車場相應(yīng)的停車配套設(shè)施設(shè)備，包括但不局限于通道及天橋、園林綠化、廣場、道路、通風(fēng)、消防、給水、排水、供配電等及采購人使用權(quán)期內(nèi)的維修養(yǎng)護(hù)等工作均應(yīng)由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。

2.13   停車樓（小汽車）

2.13.1    停車樓及配套廣場道路、綠化等用地土地用量控制在40畝以內(nèi)，停車樓建筑層數(shù)（地上）不大于5層，采用砼框架結(jié)構(gòu)；

2.13.2    建筑外立面要求，簡潔大方，宜采用現(xiàn)代風(fēng)格，色彩應(yīng)清新淡雅，須與一汽-大眾佛山工廠的整體風(fēng)格和諧相襯；

2.13.3    每個車位占用及配套建筑面積不低于30平方米，且必須符合汽車庫的相關(guān)設(shè)計規(guī)范；相關(guān)建設(shè)指標(biāo)（容積率、建筑密度、綠地率等）必須符合規(guī)劃設(shè)計要求；

2.13.4    應(yīng)采用開放式外墻，自然通風(fēng)對流。

2.14   停車場（大巴）

2.14.1    停車位土地用量控制在25畝以內(nèi)，每個車位傾斜排列；

2.14.2    每個車位占用及配套建筑面積須能滿足45座或以上大巴車的停放需求，相關(guān)建設(shè)指標(biāo)（容積率、建筑密度、綠地率等）必須符合規(guī)劃設(shè)計要求；

2.14.3    車道寬度不少于8m，按照單向行駛設(shè)置；

2.14.4    停車場內(nèi)人行通道的寬度應(yīng)滿足相關(guān)規(guī)范要求及人流疏散的需求，須設(shè)置雨棚且雨棚遮蓋投影寬度大于人行通道的寬度。

3          投標(biāo)報價最高上限：231,000,000元。

4          中標(biāo)價為采購總價，為固定總價；

5          投標(biāo)報價的確定依據(jù)：

5.1  土地租賃、停車場建設(shè)與維護(hù)、設(shè)備及輔助管理系統(tǒng)等成本及折舊。

5.2  中標(biāo)人依法繳納的稅金。

5.3  中標(biāo)人的合理利潤。

5.4  中標(biāo)人運(yùn)營中所有不可預(yù)算的經(jīng)營成本和風(fēng)險成本。

6          使用權(quán)費(fèi)用支付：

6.1  使用權(quán)費(fèi)用總額=中標(biāo)人投標(biāo)報價。

6.2  按上述計算出使用權(quán)費(fèi)用總額，分期不等額支付。其中第一階段1-8年分年分期支付總費(fèi)用的85%，第二階段分年分期支付總費(fèi)用的15%；

6.3  具體為：第一年支付總額的35%，第二年支付總額的15%，第三年支付總額的10%，第四年至第八年每年支付總額的5%；余下總額的15%自第9年起至期末分年分期支付。

6.4  使用權(quán)費(fèi)用支付時間：每季度支付一次。

6.5  第一次支付時間為自驗收之日起30天內(nèi)支付第一年的費(fèi)用，即總額的35%；

6.6  第二年起，每季度首月10號前支付當(dāng)季度采購費(fèi)用，依次類推；

6.7  最后一個季度首月10號前支付當(dāng)季度應(yīng)付采購費(fèi)用。

7          停車場的建設(shè)

7.1  中標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)取得停車場所需土地使用成本、建筑安裝、配套工程等費(fèi)用。中標(biāo)人或其委托的施工方必須具有承接本項目的施工資質(zhì)條件、施工技術(shù)能力、管理經(jīng)驗，并具備本項目實(shí)施所需的機(jī)械設(shè)備、技術(shù)及管理人員、安全資質(zhì)條件、質(zhì)量保證體系及措施等基本條件；

7.2  合同生效后，中標(biāo)人負(fù)責(zé)項目籌備（資金籌措、項目報建等）、工程建設(shè)、合同期內(nèi)養(yǎng)護(hù)維修等；

7.3  工程竣工后，中標(biāo)人按照規(guī)范要求向采購人提交申請驗收報告，采購人收到報告后，按照國家驗收規(guī)范要求提請佛山市南海區(qū)有關(guān)管理部門組織驗收。

7.4  中標(biāo)人應(yīng)自覺接受政府管理部門對項目建設(shè)進(jìn)行監(jiān)督和檢測。如采購人認(rèn)為有需要進(jìn)行檢測，中標(biāo)人必需配合。檢測合格，檢測費(fèi)用由采購人負(fù)責(zé)；檢測不合格，檢測的所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并對檢測出的不合格工程進(jìn)行返工，負(fù)責(zé)全部返工經(jīng)費(fèi)。 

7.5  項目建設(shè)期：中標(biāo)后8個月；逾期罰款10000元/日；逾期30日采購人有權(quán)終止合同而不作任何補(bǔ)償（因不可抗力或因采購人采購書面要求暫停等導(dǎo)致工程工期延長的除外）。 

7.6  質(zhì)量保證期：建筑物及其相關(guān)附屬配套設(shè)施質(zhì)量保證期為整個合同期。

8          不可負(fù)偏離的其它要求：

8.1  簽訂合同時中標(biāo)人要提供滿足招標(biāo)文件要求的土地使用權(quán)屬證明（證明材料：土地屬于中標(biāo)人自有的，提供土地證原件及復(fù)印件；土地屬于租賃的，提供有效的租賃合同原件及復(fù)印件）；不提供視作中標(biāo)人無履行本項目能力且主動放棄本項目中標(biāo)資格；

8.2  停車場自移交采購人之日起，采購人有權(quán)不經(jīng)中標(biāo)人同意對停車場使用權(quán)轉(zhuǎn)租等的支配權(quán)；

三、擬定的唯一供應(yīng)商名稱、地址：

 名稱：佛山市瑞福興物業(yè)投資有限公司

 地址：佛山市南海區(qū)獅山鎮(zhèn)南海軟件科技園（研發(fā)樓A棟）A201-9室

四、供應(yīng)商資格條件

  參加本項目投標(biāo)的供應(yīng)商除應(yīng)具備《政府采購法》第二十二條供應(yīng)商資格條件外，還必須符合下列要求：

  （1）投標(biāo)人必須是中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨(dú)立企業(yè)法人，經(jīng)營范圍包含對車位及配套公用設(shè)施投資，自有物業(yè)出租；

  （2）本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

五、專業(yè)人員的論證意見及專業(yè)人員情況

  1、專家論證意見：

  按政府集中采購有關(guān)規(guī)定，佛山市南海區(qū)獅山粵眾園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司于2014年11月20日下午3：30在佛山市南海區(qū)獅山粵眾園開發(fā)建設(shè)有限公司會議室舉行專家召開了“一汽-大眾佛山工廠配套員工停車場使用權(quán)”專家論證會。經(jīng)論證，專家一致認(rèn)為：

 （1）原一汽-大眾佛山工廠配套員工停車場使用權(quán)采購方案合理。但由于項目的特殊性，及地域要求的特定條件，建議采用單一來源采購；

 （2）招標(biāo)文件在資格條件、商務(wù)及評審細(xì)則等方面符合相關(guān)法律、法規(guī)的要求，不存在排斥條款；本項目第一、二次公開招標(biāo)沒有潛在投標(biāo)人參與，第三次公開招標(biāo)有一家潛在投標(biāo)人參與，另鑒于本項目停車場的位置要求，建議本項目采用單一來源采購方式；

 （3）一汽-大眾佛山工廠配套員工停車場使用權(quán)采購方案在準(zhǔn)入條件、商務(wù)、技術(shù)方面無排斥條款，公平公正，且鑒于本項目的特殊性，建議采用單一來源方式采購。

2、專業(yè)人員姓名、工作單位和職稱

專家組職務(wù)         姓名                工作單位職稱

專家      曾和蘭   廣東職業(yè)技術(shù)學(xué)院    副教授

專家      竇予華   佛山電大            副教授

專家      劉鵬     佛山市城市規(guī)劃設(shè)計院高工

六、其他事項：

供應(yīng)商如對該項目擬采用單一來源的采購方式有異議，應(yīng)在本公示發(fā)出之日起五個工作日內(nèi)，書面與采購人聯(lián)系，逾期不予受理。

聯(lián)系方式：

 采購單位：佛山市南海區(qū)獅山粵眾園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

  地 址：佛山市南海區(qū)官窯馬鞍崗工業(yè)區(qū)馬鞍鋼廠8號鋪

  聯(lián)系人：汪先生    聯(lián)系電話：（0757）81061181

單位名稱：佛山市南海區(qū)獅山粵眾園區(qū)開發(fā)建設(shè)有限公司

     2014年11月27日